Presentiamo un gioiello architettonico: un attico di prestigio, regale e maestoso, esteso su 353 mq, elevato al quinto e ultimo piano di un edificio di grande fascino nel rinomato quartiere Pinciano. La sua posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo splendore di Villa Borghese, lo colloca in un contesto privilegiato, perfettamente connesso al cuore pulsante della città. L'ingresso ampio anticipa gli spazi sontuosi che caratterizzano questo immobile, offrendo un salone doppio con diverse aree living generose, una sala da pranzo elegante, e una cucina dotata di spazi ampi e di un tinello affascinante con affacci su un incantevole terrazzo. Le cinque camere da letto e altrettanti bagni, di cui quattro en suite, sono spazi personali concepiti per garantire comfort e riservatezza. Gli spazi esterni, due grandi terrazze panoramiche totalizzanti 120 mq, offrono momenti di relax e convivialità in un contesto di altissimo livello. L'intero appartamento è pervaso da luce naturale, con vista aperta su ogni lato, e presenta soffitti alti che aggiungono un tocco di eleganza. Una spaziosa cantina con finestra completa la proprietà. Questa residenza straordinaria, conservata con meticolosa attenzione, si trova in ottime condizioni generali, sebbene sia aperta a un rinnovamento e un aggiornamento personalizzato. Gli spazi ampi, la distribuzione lussuosa e le terrazze panoramiche conferiscono a questa proprietà un carattere unico, ideale per chi ricerca rappresentatività di alto livello, senza rinunciare al massimo comfort e alla qualità della vita familiare. Un'opportunità straordinaria per immergersi nel raffinato panorama immobiliare di questa esclusiva zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02QNHE – Luigi Peroni - Tel. +39 06 45 54 81 20

Dimore D'Aquino, il nuovo progetto in zona Trionfale/Prati, è un’iniziativa immobiliare in posizione strategica. A due passi dal Quartiere Prati in una via residenziale proponiamo un ampio Trilocale di mq 101 con un ampia terrazza di 50 mq con affaccio sul Giardino interno e sulla collina di Monte Mario. Qui, tra Metro Cipro, Ottaviano e San Pietro la città si muove a ogni ora. La palazzina nasce da una completa riqualificazione con materiali e finiture di pregio tra cui Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad Aria a Soffitto, per sfruttare al massimo l'aspetto innovativo del Green. Vivere a Dimore D’Aquino significa essere al centro di un mondo di servizi a pochi passi da casa, vicino alle eleganti vie dello shopping del quartiere Prati e ai suoi luoghi storici, come San Pietro e Castel Sant’Angelo. L'immobile è a 10 minuti a piedi dalla metro Cipro.

Nel nuovo complesso di Green Aurelia,SITO NEL QUARTIERE AURELIO e con fine lavori per dicembre 2024, con l’ultima palazzina, la società costruttrice consegnerà gli immobili completamente arredati. Gli arredi verranno disegnati appositamente da una società di architettura che insieme al cliente progetterà gli spazi della casa ed il mobilio con una vasta scelta di materiali e colori. Ti aspettiamo presso l’ufficio vendite di Green Aurelia previo appuntamento da prendere contattando il numero 320.4190005 dalle 10 am alle 19.pm tutti i giorni. L'offerta dell'interior pack e’ valida per chi acquisterà entro dicembre 2024 la sua NUOVA CASA. Ti aspettiamo!!! Il progetto prevede palazzine in cortina di 3 piani con pianI terra dotatI di un grandI giardinI, con ampi spazi intorno per proteggere la tua privacy e, nella seconda fase, una serie di villette a schiera.Le scelte architettoniche premiano la vivibilità degli spazi e la luminosità degli ambienti; con un’ampia scelta di tagli, dai bilocali ai quadrilocali. I materiali e le rifiniture sono di grande qualità e pensati per durare a lungo e ottimizzare la manutenzione. Perché nella città eterna anche la qualità non deve essere da meno.Gli appartamenti sono predisposti per la domotica per controllare la tua casa da remoto: dal riscaldamento alla lavastoviglie. Sono tripla AAA e dotati di impianto fotovoltaico e solare per farti risparmiare sulle bollette dell’energia e risparmiare all’ambiente tanta CO2. Il riscaldamento centralizzato a pavimento ti garantisce il massimo comfort e benessere e un sensibile risparmio energetico. Insomma a green Aurelia ti sentirai bene e in pace con tutto, anche con le tecnologie più evolute.l complesso residenziale è recintato e ben protetto e il giardino intorno alle abitazioni è attrezzato con belvedere, panchine, e curato costantemente. Finalmente i tuoi figli potranno giocare sotto casa in tutta tranquillità e sicurezza.

"I Giardini di Livia" è la nostra nuova offerta che prevede la vendita di splendidi appartamenti bilocali e trilocali caratterizzati da uno stile contemporaneo e arricchiti di comfort per soddisfare i nuovi standard abitativi. Ogni unità residenziale utilizza energia pulita e massimizza l'ingresso di luce naturale per offrire ambienti accoglienti. Il progetto è stato pensato appositamente per soddisfare le esigenze e le dinamiche delle famiglie. Benessere e la sicurezza sono una priorità per I Giardini di Livia: infatti, nel comprensorio, sono previste aree adibite a relax e parco giochi per bambini. Lo spazioso trilocale che proponiamo è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi e un comodo balcone tramite il quale si accede con una scala alla splendida terrazza di proprietà. Completano la proprietà due indispensabili posto auto. Labaro è strategico per la sua vicinanza a Roma Nord: poco più di 15 minuti dai quartieri Flaminio, Trieste e Parioli. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Termine dei lavori previsto, 20 mesi dall’avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: bilocale, trilocali e quadrilocali con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di box auto e cantina. Appartamento quadrilocale posto al piano quarto di 120 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 135 mq. Classe energetica A € 357.300,00 (int. 27) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti COMPLETAMENTE ARREDATI in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento quadrilocale completamente arredato di 94 mq coperti posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 105 mq. € 364.600,00 (int. A9) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Rif: 1802788 - Centocelle - via delle Celidonie - nelle immediate vicinanze della metro "A" Gardenie, vendesi appartamento di circa 95 mq posto al quarto piano di una palazzina a cortina di cinque piani, provvista di ascensore e ristrutturata di recente. L'appartamento ha una doppia esposizione ed è molto luminoso e assolato. E' composto da un ampio ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con uscita sul balcone, due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita sul balcone di circa 12 mq, il comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, ristrutturato di recente. Riscaldamento con contabilizzatori - Prezzo richiesto euro 269.000 - Rif. 1802788 - info LOGICA IMMOBILIARE affiliati F.I.A.I.P. 06.44291608 - WhatsApp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Fleming Real Estate nella zona Fleming nel servilissimo quadrilatero Borgatti - Nitti - Tangorra - Loria proponiamo un appartamento signorile luminoso in un contesto molto signorile. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone/studio, una camera, una cucina abitabile, ed un servizio. L'immobile è balconatissimo in un contesto tranquillo e defilato ma vicino a servizi e negozi. L'appartamento è 87 mq commerciali un taglio molto raro per la zona facilmente riprogettabile in un salone con ang cottura 2 camere e 2 bagni balconi e cantina ( vedi planimetria allegata) La richiesta per questa chicca libero al rogito e di € 385.000,00 (C.E.G) Info: FLEMING REAL ESTATE - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16. VALUTAZIONI GRATUITE IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Siamo su Facebook / Twitter / LinkedIn / Instagram / Pinterest / Vk . Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu - www.flemingrealestate.it

La Christie's International Real Estate è lieta di presentare un'incantevole residenza di 271 mq posta al quarto piano di un mirabile esempio di architettura del XVIII secolo in Via Frattina, a pochi passi da Piazza di Spagna e Via Condotti. Si compone di un elegante e ampio ingresso, doppio salone, una grande cucina abitabile con piccolo terrazzino, un'ampia zona armadi, due camere da letto e tre bagni. Un'attenta ristrutturazione, ad opera dell'architetto Maurizio Pineschi e secondo il gusto del fashion designer Gianni Lo Giudice, ha sapientemente fatto dialogare la storia antica del soffitto a cassettoni, la storia orientale e la storia moderna. Il leit motiv ha seguito la strada degli opposti e degli equilibri in un gioco costante di rimandi neoclassici. Stanze passanti e comunicanti, varchi modanati in marmo emperador, pareti in bugnato e svettanti colonnati concorrono a definire lo spazio. La palette colori spazia dai beige ai bianchi, una scelta mirata per esaltare al meglio le essenze lignee e il rivestimento foglia d'oro di specchiere, cornici e arredi. La grande zona d'ingresso è un cannocchiale prospettico che indirizza lo sguardo facendolo convergere verso il cuore pulsante della casa: il salotto, o meglio, i salotti, ai quali il proprietario ha voluto destinare la maggior parte della quadratura. In cucina, nel salone e nella suite padronale troviamo camini in marmo degli anni trenta rimodulati sapientemente a gas. Tutte le stanze nella zona notte hanno un bagno adiacente la camera, ognuno realizzato in marmo. E' dotato di una caldaia autonoma ed è dotato di un invisibile impianto di aria condizionata. L'attuale layout, elegante e raffinato, regala alla dimora un'atmosfera di grande rappresentanza e si caratterizza per un ordine degli spazi profondamente funzionale che distingue la zona giorno dalla zona notte donando molta privacy e confort. L'immobile gode di un servizio di portineria dalle ore 7 alle ore 13. Per le caratteristiche evidenziate l'immobile è da ritenersi ideale per chiunque desideri vivere nel centro di Roma, in un'area residenziale privilegiata e silenziosa e di assoluto valore urbanistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

CORTINA D'AMPEZZO : Nell'elegante e tranquilla zona di Cortina D' Ampezzo , la Rivolta Immobiliare ha il piacere di proporre un prestigiosissimo appartamento unico nel suo genere. L'immobile occupa l'intero terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato ed impreziosito internamente da affreschi e marmi pregiati. L'appartamento dispone di 4 ingressi ( 2 padronali e 2 di servizio) con ascensore privati. L'ampia metratura di oltre 300 mq e così distribuita : ampio ingresso di forte impatto architettonico, salone doppio con camino in marmo pregiato con accesso ad un balcone abitabile , ampia camera da pranzo con spazio esterno vivibile, camera/studio con elegante boiserie, grande cucina su misura di altissimo artigianato dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione , anch'essa con comodo balcone, lavanderia , camera di servizio con bagno e balcone . La zona notte è ben separata dalla zona giorno, ed è composta da : 4 camere da letto , due delle quali servite da un'enorme balcone e 3 bagni. L'immobile si presenta finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio con elementi di design curati nei minimi dettagli sia nell'illuminazione, nella domotica e sia nell'arredo. E' presente un impianto d'allarme , porta blindata, 3 casseforti. Completa la proprietà una cantina . Sono presenti 2 posti auto in garage condominiali assegnati esclusivamente all'immobile. € 1.350.000 Chiama subito Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il sito www.immobiliarerivolta.com. SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un’età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all’ indirizzo info@immobilarerivolta.com e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita.