NEGOZIO di forma rettangolare, è una unità immobiliare posizionata al piano terra con quattro affacci espositivi a circa metà di una galleria a servizio di diverse attività commerciali e con accesso dal numero civico 360 di via Tiburtina. L’unità immobiliare è attualmente organizzata su tre livelli con il negozio al piano terra, il magazzino al piano interrato e un piano soppalcato con destinazione commerciale. DATA ASTA 28/01/2025 16:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Codice di Riferimento Immobile WRE/0220385 Prezzo di vendita: € 290.000 Ostia centro - 500 metri dal mare Proponiamo in esclusiva nel cuore di Ostia, a soli 500 metri dal mare, appartamento di ampia metratura al piano quarto di palazzo fornito di ascensore e una cantina. La proprietà gode di particolare luminosità grazie alle numerose vetrate e al doppio affaccio, inoltre risulta essere molto silenzioso poiché affaccia su strada secondaria; a portata di mano tutti i servizi e i negozi necessari, inoltre un parcheggio a pagamento è comodamente situato vicino all'edificio. 140 metri quadri interni e 25 metri quadri esterni molto ben distribuiti, facilmente rimodulabili grazie all'assenza di muri portanti, a seconda delle vostre esigenze è possibile sviluppare diversi progetti.   Attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile e sala da pranzo annessa, due camere, due bagni; completano la proprietà un ampio balcone e un terrazzo ed un ripostiglio. La sala da pranzo e la cucina possono essere utilizzate come ulteriori camere da letto, a seconda delle esigenze. Codice di Riferimento Immobile: WRE/0220385 Prezzo di vendita: € 290.000 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti:   tel: +39.0. 6.3. 2.1. 1.0. 9.9. 8 cell: +39.3. 4.7. 0.1. 5.0. 3.8. 6 email: info@ wre. it  Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti COMPLETAMENTE ARREDATI in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale completamente arredato di 52 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 34 mq e giardino di 203 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 76 mq. € 266.500, 00 (int. A5) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

Piena proprietà su porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Collesano n. 15 e precisamente: - locale negozio posto al piano terra, suddiviso funzionalmente in una parte adibita ad ufficio e vendita, con bagno, e in un'altra parte adibita a lavorazione con accesso carrabile. DATA ASTA 18/12/2024 14:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

TOSCANO.Affiliato (Gemelli Via V. Montiglio) ATTICO in complesso signorile appena ristrutturato con servizio di portineria ampia metratura tripla esposizione grandissimo salone con ottima vista parco e accesso diretto sulla terrazza tre stanze due bagni cucina abitabile cantina possibilità box auto grandissimo i.p.e.176 cl.G (20/23) Tel.06/61663360 Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

Proponiamo in esclusiva nella zona Balduina alta più precisamente in Piazzale delle Medaglie D'oro (Belsito) un'appartamento in contesto signorile con affaccio panoramico quadrupla esposizione al sesto piano composto da: doppio ingresso, salone doppio con canna fumaria per camino, camera da pranzo, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo e cantina. L'appartamento è provvisto di infissi con doppio vetro, aria condizionata, e armadi a muro. Possibilità di posto auto garantito in affitto nello stabile (C.E.G) € 760.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 . Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu. Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - Printerest - YouTube

Nel quartiere Aurelio, zona ideale per chi vuole vivere al meglio, CBC propone in vendita appartamenti in complesso residenziale composto da due edifici affacciati su una corte comune molto curata e attrezzata con giardino e comode panchine. Gli appartamenti (trilocali e quadrilocali) sono liberi e disponibili, vantano tutti uno spazio esterno vivibile e risultano internamente da ristrutturare. Gli ingressi comuni, impreziositi da materiali di pregio, sono ampi e sorvegliati da custode (dal lunedì al venerdì con orari 8-13/14-18); l’accesso ai piani è garantito da due ascensori. Sono disponibili anche cantine al piano interrato. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 18:00.

**Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** Benvenuti in questo splendido appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie commerciale di 140 m² e 125 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. Il salone doppio di circa 50 mq è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi di 30 mq e 45 mq, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. È possibile realizzare una quarta camera da letto o uno studio, adattandosi così alle vostre esigenze. Il parquet in tutta la casa e gli infissi in doppio vetro legno garantiscono comfort e isolamento termico. Grazie all'esposizione su quattro lati, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. La proprietà include anche due posti auto coperti, un ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Situato in un'oasi tranquilla lontana dal caos cittadino, questo appartamento è ben collegato con mezzi pubblici, autobus, ferrovia e il GRA, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Costruito nel 1970 e in buono stato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Per ulteriori informazioni, contattare Noemi Sandolo. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per info NOEMI SANDOLO 3341063078

Mostacciano adiacente Via ildebrando Vivanti e più precisamente in Via Giuseppe Perego in uno dei comprensori più esclusivi di zona con servizio di portineria, ampi spazi verdi e sala ricreativa condominiale, proponiamo in vendita quadrilocale su due livelli posto al piano terra e primo di una palazzina di cinque con doppio accesso più uno indipendente. L’ immobile ha una metratura interna di circa 120 mq sviluppati su due livelli con doppi servizi e un piccolo giardino. L’ appartamento attualmente è adibito ad uso ufficio pertanto le condizioni sono da ristrutturare con possibilità di rivedere gli spazi interni. L’ ampia metratura, il comprensorio e la possibilità di frazionare anche in due unità rende la nostra proposta estremamente interessante. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Monti Parioli, a due passi da Villa Glori e dall' Auditorium Parco della Musica, e precisamente in via Barnaba Tortolini, siamo lieti di proporre la vendita di uno splendido piano terra di 193 mq oltre giardino di 160 mq in palazzo signorile con servizio di portineria degli anni '50. L'appartamento tripla esposizione è luminoso completamente ristrutturato con materiali di alto pregio quali : pavimentazione in marmo, infissi doppio vetro camera, bagni in marmo completamente arredati, porte e serramenti nuovi, aria condizionata, inferiate alle finestre, impianti elettrici e idrici nuovi e a norma. L'immobile privo di barriere architettoniche è composto da: ampio ingresso, studio, salone triplo, 2 ampie camere di cui una con bagno en suite e cabina armadio, 2 bagni, cucina abitabile arredata, lavanderia, camera di servizio con bagno, completa la proprietà uno splendido giardino di 160 mq con accesso dal salone e dalla zona notte, in parte pavimentato e arredato con piante ad alto fusto oltre ad un box e una ampia cantina. L'immobile è indicato per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di lusso chiavi in mano categoria A/1, con uno spazio esterno da vivere, la richiesta è di Euro 1.220.000, per eventuali sopralluoghi contattare il numero 3355475382.