LOCALE COMMERCIALE con sotto-negozio sito in Roma, quartiere “Tor De Cenci”, nell’area sud della città, in Via Elio Chianesi n. 134 e Via Vinicio Cortese n. 153, interno B, piano T-S1. L’immobile fa parte di un fabbricato per civili abitazioni, negozi ed uffici, realizzato nel 1973-1974 ed è così composto: al piano terra, da un locale negozio (con accesso esclusivamente dal sottostante piano seminterrato), un vano scala di collegamento tra i due livelli; al piano seminterrato, da un sotto-negozio (con accesso da via Vinicio Cortese n. 153), costituito da cinque locali funzionali all’attività e da due gruppi di locali sevizi igienici. Il negozio ha una superficie lorda di 28,00 mq, il sotto negozio di 249,00 mq, con una superficie convenzionale complessiva di 115,15 mq DATA ASTA 16/12/2024 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Camilluccia, in via dei Giornalisti, proponiamo appartamento (A2) in vendita di m² 65 posto al piano terra di una palazzina di 5 livelli. L'unità abitativa, a cui si accede da un ampio ingresso, è composta da un grande soggiorno, cucinotto, oltre che ad una comoda camera da letto e da un bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie. Sono al momento ancora disponibili, da acquistare separatamente cantine di varie metrature. Vi suggeriamo di visionare il video allegato dell'appartamento. Per ogni ulteriore informazione o per richieste di visite telefonare al 335470318 oppure info@astaldire.it

Rivolta vende in esclusiva - CAMILLUCCIA adiacente via Colli della Farnesina. Appartamento di pregio di 45 mq. ca. RISTRUTTURATO con GIARDINO, POSSIBILITA' DUE POSTI AUTO e INGRESSO INDIPENDENTE dallo stabile con video citofono. Composto da ingresso direttamente dal giardino pergolato, salone con letto a scomparsa, angolo cottura completo di elettrodomestici, comodo bagno in TRAVERTINO con VASCA IACUZZI, pavimento in parquet di noce. L'immobile è RISTRUTTURATO e in OTTIME CONDIZIONI posizionato in un COMPRENSORIO ESCLUSIVO in un CONTESTO TRANQUILLO E CURATO immerso nel verde con CAMPO DA TENNIS e PISCINA con servizio di portinereia H 24. Per la sua ottima posizione, per la scelta dei materiali e per le perfette condizioni, questo appartamento rappresenta una soluzione unica nel suo genere per coppie o single e amanti degli animali. I due posti auto sono sicuramente un valore aggiunto. Prezzo richiesto €246.000. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Engel & Völkers è lieta di presentare uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in via Ferdinando Maria Poggioli, a breve distanza dal centro commerciale Porta di Roma. Con una posizione ideale e una serie di caratteristiche moderne, questa proprietà è l'opportunità perfetta per coloro che cercano comfort e convenienza. L'immobile si estende su una superficie di 82 mq ed è composto da due camere da letto, un ampio salone, due bagni e una cucina abitabile ed un balcone vivibile. L'attenzione al dettaglio e i materiali di alta qualità caratterizzano gli interni, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 12 metri quadrati. Il palazzo, attualmente in fase di completamento al 110%, sarà dotato di infissi di qualità superiore, cappotto termico e una nuova caldaia, garantendo comfort e efficienza energetica. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, ben posizionata e dotata di tutti i comfort necessari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Giuseppe Mercalli, in uno stabile in tinta degli anni 50, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento di 164 mq, composto come segue: dall’ingresso si accede al corridoio che collega l’intera abitazione a partire dalla zona notte con una camera padronale e due camere singole, ognuna con il suo bagno en suite. Si arriva poi alla zona giorno con cucina a vista abitabile e ampio salone doppio con zona pranzo. La zona notte affaccia internamente, garantendo la dovuta tranquillità, mentre la zona giorno affaccia sul balcone dal lato di via Mercallli. Il rivestimento a pavimento è in gres in tutti gli ambienti, caratterizzato da piastrelle di grande formato (60x60). Nei bagni il rivestimento a parete è un mix di mosaico e marmo. Il riscaldamento è centralizzato mentre la climatizzazione è gestita tramite split. L’immobile è locato in un’ottima posizione. Si trova infatti in una zona prettamente residenziale dei Parioli pur tuttavia a pochi metri sia dalla più commerciale Viale Parioli ma anche dalla ben collegata Piazza Euclide, oltre ad essere molto vicina all'Università LUISS di Viale Romania. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In Via Torquato Taramelli, in uno stabile in tinta degli anni ‘50 recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento di 70 mq, composto come segue: dall’ingresso si accede al doppio salone con cucina a vista, da cui si accede sia alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno, che all’ampio terrazzo di 50 mq. L’appartamento è dotato di doppio ingresso, così come al palazzo si può accedere sia da Via Taramelli che da Via Micheli. A pavimento troviamo parquet in tutti gli ambienti. Nel bagno il rivestimento della doccia è in ceramica. La climatizzazione, calda e fredda, è gestita tramite split. L’immobile è collocato in una ottima posizione. Si trova infatti in una zona prettamente residenziale dei Parioli pur tuttavia a pochi metri sia dalla più commerciale Viale Parioli ma anche dalla ben collegata Piazza Euclide, oltre ad essere molto vicina all'Università LUISS di Viale Romania. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ampio appartamente nell'ex Pastificio Pantanella Nell'area di Porta Maggiore, a ridosso del rione Esquilino, più precisamente all'inizio di Via Casilina, nel Complesso di archeologia industriale dell' ex Pastificio Pantanella, riconvertito in moderne unità abitative agli inizi degli anni 2000, la Engel & Völkers propone in vendita un ampio appartamento open space di 98 mq con triplice affaccio. L'immobile è composto da un'importante zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo. L'ambiente risulta luminoso grazie al libero affaccio sulle Mura Aureliane e alla grande e moderna vetrata che riprende lo stile industriale. Dalla sala, divisa da una vetrata mobile si accede alla zona pranzo, alla camera da letto e all'ampio bagno. La proprietà vanta un arredamento di pregio, moderno e di design che lo rende unico. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo essendo ristrutturato nel 2021, compreso l'impianto elettrico ed idraulico. Completa la proprietà una cantina accessibile direttamente dall'ascensore. Possibilità di acquisto di un grande posto auto coperto a 25.000 Euro, anch'esso accessibile direttamene dall'ascensore. Sono inoltre disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto condominiali nell'ampio parcheggio all'aperto. La zona è strategica in quanto vicino ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici. In particolare nei pressi dell'immobile si trovano le fermate della linea C e della linea A della metropolitana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 1403 - La Gregoriana Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento di grande rappresentanza posto al secondo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, all'incrocio tra via Archimede e via Martelli, dotato di bellissime scale condominiali ed ascensore spazioso e signorile. L'appartamento è composto da un grande ingresso, doppio salotto, ampio balcone, grande sala da pranzo, stanza TV, tre camere da letto, tre bagni nella zona padronale più guardaroba en suite. Dispone, inoltre, di un'ampia zona di servizio composta da grande cucina, zona lavanderia, stanza di servizio e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio box auto e un ulteriore posto macchina esterno, oltre ad una ampia cantina posta al piano terra con finestra che affaccia sul giardino condominiale. Categoria Catastale A/1.

Rif: Pietralata - Nel cuore del quartiere Pietralata a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita, precisamente in Via Vincenzo Barelli, all'interno di palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, splendido piano attico e super attico con ampi terrazzi a livello. L'appartamento è totalmente ristrutturato ed è composto da attico e super attico così distribuito: Al piano attico sono presenti: ingresso, ampio salone all'americana terrazzato con cucina a vista, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio Duravit di Stark ed uno con ampia doccia), camera con terrazzo indipendente, camera matrimoniale con spogliatoio, servizio privato e balcone; Al superattico si accede dalla scala a giorno interna di design ed è composto da: studio a vista, camera matrimoniale e servizio con doccia. Dal superattico si apre su un ampio terrazzo panoramico (85 mq) con vista su Parco dell'Aniene, completo di locale tecnico impianti e lavanderia/stenditoio, rimessa coperta con lavandino, e doccia esterna. L'appartamento è dotato di portone blindato, impianto di allarme a tripla tecnologia, infissi con anta a ribalta, avvolgibili motorizzati con comando singolo ed uno centralizzato, climatizzazione, grate artigianali, scala su misura e predisposizione domotica. Completano l'immobile, al piano interrato, una cantina da 4mq, e al piano terra nell'area parcheggio condominiale un doppio posto auto. Eventuale disponibilità di box doppio nel garage posto al piano interrato del fabbricato. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi uno splendido appartamento nel cuore di una delle zone più prestigiose di Roma, a pochi passi dalla bellissima Villa Torlonia. L'immobile si trova al primo piano di un signorile stabile in semicortina, con ascensore e portineria. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 205 mq e si distingue per la sua straordinaria versatilità. L'accesso principale è arricchito da un doppio ingresso, il che conferisce un tocco di eleganza e praticità al contempo. Questo raffinato immobile vanta un'ampia disposizione interna, con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone triplo, cucina abitabile, corridoio, tre camere matrimoniali, una stanza/office, tripli servizi. Gli armadi a muro e un pratico ripostiglio offrono ampio spazio di archiviazione per soddisfare tutte le esigenze. L'appartamento, sebbene richieda lavori di riammodernamento, conserva elementi di pregio come il parquet, gli infissi in legno e la porta blindata, garanzia di sicurezza e qualità. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. La proprietà è completata da una CANTINA. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un box auto. Questa residenza è l'emblema dell'eleganza e del prestigio. La sua architettura raffinata, e le possibilità di personalizzazione la rendono un investimento unico per chi cerca il massimo, in termini di stile e comodità a Roma. Affiliato FRIMM PROGEA: Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 - Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 - Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea - Instagram e Threads: frimm_progea - YouTube: @frimmprogea - LinkedIn: Frimm Progea ----- FRIMM PROGEA offers a stunning 205 sqm apartment in one of Rome’s most prestigious areas, near Villa Torlonia. Located on the first floor of a semi-court building with an elevator, the apartment features a double entrance, a bright triple living room, a fully equipped kitchen, three bedrooms, an office, and three bathrooms. It includes built-in wardrobes, a storage room, and retains valuable features like parquet floors and wooden window frames. The property also has a cellar, and a garage can be purchased separately. Ideal for those seeking elegance and comfort in Rome.