Nel ricercato Rione Monti in via degli Zingari proponiamo in vendita al piano terra di un bellissimo palazzo, monolocale ottimo ad uso investimento. L'appartamento si compone di ingresso, un unico ambiente, più cucinotto e bagno. L'immobile è situato nelle vicinanze di Piazza della Madonna dei Monti, adiacente al Colosseo e della Metropolitana linea B "Cavour" e in zona ricca di servizi ed attività commerciali. L'appartamento è libero e disponibile da subito.

Cavalieri in vendita a Via Romano Calò ampio appartamento composto da ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo, cantina e posto auto coperto. L'immobile è dotato di tende da sole, porta blindata, condizionatori, grate di protezione e parquet in tutta la casa. La sua esposizione è sia a nord che est. Spese condominiali euro 150,00 mensili, riscaldamento autonomo Per fissare un appuntamento contattaci tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiama il 0687201176. Sono disponibili tour virtuali a 360° e video dell'immobile! Classe Energetica: F EPI: 185,51 kwh/m2 anno

VIALE FURIO CAMILLO – Rara opportunità APPARTAMENTO con TERRAZZO ABITABILE di 120 Mq. Nel cuore del quartiere Appio Alberone e nelle immediate vicinanze della Metro A - Furio Camillo. Proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di uno stabile in quarzo degli anni 60’, composto da ingresso, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato, comodo ripostiglio, grande terrazzo abitabile e soffitta di circa 7 mq posta al piano 10°. L’immobile ha mantenuto lo stile ed i materiali dell’epoca con pavimenti in veneziana a disegno regolare e parquet, porte e finestre sono in legno, sono presenti due condizionatori a pompa di calore e l’esposizione è doppia ed esterna su Via Furio Camillo per due camere, mentre le altre due oltre i servizi affacciano all’interno dove troviamo anche l’accesso al terrazzo: uno splendido spazio di circa 120 mq, ormai introvabile in un quartiere intenso come questo, incastonato nei cortili della Roma di una volta, ci permette di vivere la casa in modo molto più funzionale, considerando anche il clima della città, che ne consente un utilizzo per gran parte dell’anno. La posizione, vicina a tutti i servizi necessari oltre che ai mezzi pubblici principali di Metro ed autobus, lo rende appetibile anche dal punto di vista dell’investimento, in quanto con l'approssimarsi del Giubileo, potrebbe diventare un’ottima location da adibire a struttura ricettiva, tenendo conto anche dell’attuale disposizione degli ambienti dell’appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori, mentre l’acqua calda sanitaria è fornita da caldaia a gas autonoma.

L'appartamento si trova in Via Giovanni Conti nella zona di Monte Sacro, una delle più prestigiose e servite di Roma. Costruito nel 1993, gode di una posizione ottimale grazie alla vicinanza al GRA e al centro commerciale Porta di Roma e gode inoltre di un enorme comodità ai servizi pubblici grazie alla vicinanza della fermata della Metro Jonio B1 e alle varie fermate dell'autobus. Le spese condominiali sono di soli 100 euro al mese, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. L'immobile, di 137 metri quadrati totali, si sviluppa al 2° piano ed è esposto a est ed ovest. È così composto: - ampio soggiorno luminoso; - cucina abitabile; - 3 camere da letto; - 2 bagni; - balcone (con accesso dalla cucina); - terrazzino (con accesso dal salone). Completano l'offerta un box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto e vuole avere un posto riservato e al riparo dai fenomeni atmosferici. L'ampia metratura e l'ottima distribuzione degli ambienti permettono di sfruttare al massimo gli spazi, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera avere una zona studio o hobby. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'alta efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Gli infissi doppi vetri in legno assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente confortevole e silenzioso. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono. L'esposizione a est e ovest permette di godere di una luce naturale tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari, ideale per coloro che amano cucinare e trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il relax all'aria aperta e per organizzare cene e aperitivi durante la bella stagione. In sintesi, questo appartamento è il luogo ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Chiama e vieni a scoprire la tua prossima casa!

in Via Castel San Niccolò, zona ben collegata da mezzi pubblici e vicina a scuole e supermercati ideale per famiglie, la Casaletto Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento di ampia metratura luminoso grazie all'ottima esposizione sud-ovest che permette di godere della luce solare da mattina a sera. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina con spazi interni ben distribuiti, offre un ambiente accogliente e funzionale. l'immobile si compone di un ampio e luminoso salone con affaccio su balcone, una camera singola, una camera matrimoniale e una cucina abitabile entrambe con affaccio sul secondo balcone, ripostiglio e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con impianto di riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro portoncino blindato Affidati alla nostra consulenza professionale per un servizio rapido ed efficiente. Siamo pronti a offrirti un'assistenza completa, anche a livello tecnico legale e finanziario, per garantire una transazione serena e soddisfacente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica: G.

Grottarossa-Via fosso della Crescenza 60: In complesso residenziale signorile di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale, posto al primo ed ultimo piano con ascensore, composto internamente da: Salone con angolo cottura, camera, bagno, comoda lavanderia e terrazzino abitabile. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq con basculante elettrica e presa corrente interna. L'appartamento è stato edificato nel 2020 e presenta molte comodità come pannelli solari e fotovoltaici a servizio di casa e condominio e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Classe energetica A4 con possibilità di accedere a Mutuo green con tasso agevolato. Possibilità di acquisto arredamento a parte. Il condominio mensile è di circa 100 € comprensivi anche di riscaldamento centralizzato e acqua! Richiesta euro 295.000,00.

NUDA PROPRIETA' - All'interno di un elegante comprensorio con parco di circa 5000 mq sulla via del Casaletto, Engel & Völkers propone la vendita di un appartamento di 125 mq posto al secondo piano, con vista sul parco. L’immobile, con doppio ingresso, si compone di un ampio soggiorno di circa 30 mq dal quale si accede ad un balcone vivibile sia dall'ingresso di servizio, sia dal soggiorno. Si accede poi alla cucina abitabile di circa 13 mq, collegata con una cameretta di servizio con bagno annesso. Un corridoio collega la zona notte dove sono presenti: una camera di 12 mq ca con ambiente armadi di 6 mq, una seconda camera di 11 mq circa con balcone con vista sul verde, un bagno e un ripostiglio attrezzato. La pavimentazione si presenta con moquette nel soggiorno e parquet nella zona notte. La dotazione dell'immobile comprende videocitofono, climatizzazione garantita da quattro split, avvolgibili elettrici, riscaldamento centralizzato, impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina di 6 mq e un posto auto in garage di 13 mq. La location tranquilla ed il parco in cui trascorrere momenti di relax, la sicurezza garantita dall’accesso riservato e dal servizio di portierato, rendono questa proprietà una soluzione abitativa ricercata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif W-02VX41 - Edmondo De Notti - Tel. +39 06 45 54 81 20

Sei alla ricerca di un'ampia casa da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, in una zona vivace e ben collegata? Allora non perdere questo fantastico appartamento in Via San Polo dei Cavalieri, a pochi minuti dalla Stazione ferroviaria Tiburtina! L'immobile, situato al quinto piano di una palazzina degli anni '70, è composto da: Ampio ingresso Salone doppio con balcone Tre camere da letto Due bagni Cucina abitabile L'appartamento, pur necessitando di una completa ristrutturazione, vanta una metratura generosa ed una distribuzione degli spazi ben pensata, che lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare ambienti separati. Inoltre, la zona offre tutti i servizi di cui hai bisogno: supermercati, scuole, bar, ristoranti e diverse attività commerciali. Non solo; la strada è chiusa con una sbarra che consente l'accesso solo ai residenti, garantendo tranquillità e sicurezza. Ti spaventa l'idea di una ristrutturazione? Segui questo link https://platform.metacasa.ai/smart-quotes/3cc6eb94-71b8-4ecf-a2c8-d0917063d4dd/landing e scopri i costi di diversi livelli di intervento, in base al tuo budget ed ai tuoi gusti. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento e vieni a scoprire questo immobile dal grande potenziale! Non perdere l'occasione di plasmare la casa dei tuoi sogni!

Rif: sangemini 8/2 - Camilluccia – Igea, appartamento di ampia metratura, ottima esposizione, balcone vivibile, servizio di portineria, soffitta. Contattaci per prenotare una visita. Via Trionfale, nelle immediate vicinanze di Via Igea, all’interno di un grazioso complesso condominiale valorizzato da cortili curati, dotato di servizio di portineria, proponiamo appartamento sito al terzo piano composto da ampio ingresso, salone con balconata vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, camera di servizio, doppi servizi ed ampio ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta.

Monteverde-Gianicolense/Marconi, adiacente la Stazione Trastevere - Via Giovanni Caselli In vendita appartamento di 115 Mq ca. al 4° piano di uno stabile in cortina di 8 piani con ascensore, servizio di portineria e ampio cortile condominiale con giardino. L’appartamento è composto da: • Ampio ingresso con armadio a muro • Soggiorno • Due camere matrimoniali (una con zona studio finestrata) • Cucina abitabile con ripostiglio • Disimpegno, soppalco • Doppi servizi, entrambi finestrati (uno con doccia, accessibile da una delle camere, l’altro, padronale, dispone di una vasca e di un armadio a muro aggiuntivo che ospita la lavatrice. ) Esternamente, il soggiorno ha un balcone con vista panoramica verso il centro città (esposizione Sud-Est). Le altre stanze affacciano sui cortili condominiali (esposizione Nord-Ovest), garantendo tranquillità e riservatezza. La doppia esposizione offre luminosità tutto il giorno. Di fronte alla palazzina c’è un grande parco giochi e un’area cani. L’appartamento è in buono stato generale: La porta d’ingresso è blindata, le camere hanno parquet, e gli infissi sono originali in legno (tranne quelli della cucina ed bagno in camera, che sono in alluminio con doppio vetro). Inclusi nella richiesta DUE SOFFITTE di 3 Mq ciascuna. Possibilità di acquistare inoltre un POSTO AUTO COPERTO di 18 Mq in Via Jacopo Belgrado, accessibile anche dal cortile condominiale interno. Spese condominiali: circa € 78,00 mensili (6 rate bimestrali da € 157,00). Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente ed una quota forfettaria di circa € 20,00 mensili per la distribuzione, da Ottobre a Marzo. ZONA STRATEGICA nel quadrante Monteverde-Gianicolense/Marconi/Piazza della Radio/Stazione Trastevere, ben collegata ai mezzi pubblici, vicina a negozi di ogni genere ed a tutti i servizi di pubblica utilità. Perfetta sia per famiglie, professionisti e/o investitori, data anche la forte domanda di affitti in zona. Prezzo: € 369.000,00 – Classe Energetica F – Ipe 85.67 kWh/mq anno Codice Rif. 38081018-4 Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 339.836.1667 (Jessica Saiu) - 06.6521906 - 06.83790605 VENDI CON NOI IN 5 SEMPLICI MOSSE #1 Individuazione del miglior prezzo di commercializzazione, verifiche e controlli della documentazione #2 Sottoscrizione dell’incarico di vendita per garantirti l’eccellenza del servizio ed una solida partnership con il tuo consulente re/max #3 Attuazione del Piano Marketing con appuntamenti di vendita a casa tua solo con clienti qualificati. #4 Aggiornamento continuo sull’andamento della vendita #5 Accettazione della migliore proposta di acquisto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.