Nella storica Via delle Sette Chiese, al centro del quartiere Garbatella, la Engel&Völkers propone in vendita un appartamento di ca. 100 mq rifinito e luminoso, posto al secondo piano con ascensore di uno stabile moderno in cortina di piani sei, ristrutturato lo scorso anno. La proprietà si compone di una zona living con accesso al balcone ed alla cucina abitabile; il corridoio porta alla zona notte con due ampie camere matrimoniali – di cui una con balcone e parete insonorizzata – oltre ai due bagni. La tripla esposizione rende l’immobile particolarmente luminoso, mentre la posizione riservata assicura silenzio e tranquillità. La proprietà di recente ristrutturazione è dotata di porta blindata, finestre in pvc con doppio vetro, impianto di condizionamento, fibra ottica, pavimentazione in parquet e funzionale armadiatura a muro. Supplisce alla mancanza di pertinenze la possibilità di affittare spazi condominiali condivisi e posto auto nelle immediate vicinanze. Una casa moderna e confortevole ideale per chi apprezza la posizione strategica di questo immobile rispetto al quartiere, con la sua prossimità all’area storica, più animata, movimentata e vivace. Una casa inserita in un contesto sicuro, residenziale e servito da scuole e servizi, dotato di aree verdi e molte attività ricreative, collegato inoltre sia con la metropolitana che dalla vicinanza a grandi arterie cittadine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UZYX - Daniela Nurzia - Tel. 06 45 54 81 20

All'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde , disponiamo di nuovi appartamenti di ampia metratura con eccellenti finiture. L'appartamento è un bilocale sito ad un piano terra di 60 mq interni circa e con 40 mq circa di giardino e cantina inclusa. Gli appartamenti sono in classe energetica A4 con impianto termico centralizzato a regolazione autonoma, lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata, giardino esclusivo od uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

In zona Marconi, una delle zone più ricercate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 89 metri quadrati. L'immobile si trova al settimo piano di un edificio con ascensore e gode di una fantastica vista panoramica. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina bagno e due balconi. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera avere una stanza extra come studio o guardaroba. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sulle bollette. La caldaia condominiale è stata sostituita due anni fa e sono stati deliberati i lavori di ristrutturazione della facciata e dei balconi. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo l'ideale per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e ben servite di Roma. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e una vista sulla città.

Casa in vendita Roma Villa Pamphili 220 mq nel verde. Nello splendido contesto di Via Aurelia Antica e di Villa Pamphili, a poche centinaia di metri dal Gianicolo e dai servizi commerciali di Via Gregorio VII, all'interno di un riservato complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo uno splendido appartamento di ampia metratura posto al 2° piano con splendidi e silenziosi affacci nel verde. Si compone di ampio ingresso padronale con guardaroba, salone triplo con terrazzino abitabile, studio con terrazzino abitabile, nella zona notte ci sono tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi; lo studio, che ha un doppio accesso, sia dal salone che dal corridoio, può essere accorpato alla zona notte ed essere utilizzato come quarta camera da letto. La zona di servizio, che ha un secondo ingresso indipendente, si compone di cucina tinello, ripostiglio, camera e bagnetto e balcone con accesso sia dalla cucina che dalla camera di servizio. L'appartamento dispone di molti armadi a muro. Tutti gli ambienti godono di un affaccio sul verde circostante e di un assoluta tranquillità. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. I pavimenti sono in cotto ed in marmo nella rappresentanza ed in parquet nelle camere, porte ed infissi sono in legno. Il condominio, che è in perfetto stato di manutenzione, è dotato di servizio di portineria; attualmente è possibile parcheggiare liberamente le auto in una porzione di parco adibito a parcheggio fino ad esaurimento posti, inoltre c'è la disponibilità di acquistare un posto auto nel garage condominiale al costo di €.49.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori pertanto la quota è in base al consumo, il condominio incide con una rata bimestrale di circa 500 euro. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Villa Pamphili 220 mq nel verde o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

ACILIA MADONNETTA VIA CESARE MACCARI 107 IN PALAZZINA DI SOLI DUE PIANI IN COMPLETO RESTAURO VENDIAMO APPARTAMENTO PRIMO PIANO DI SOGGIORNO CAMERA CUCINA A VISTA BAGNO BALCONATA DI 12 MQ CHE AFFACCIA NEL LATO TRANQUILLO E APERTO DI DISTACCO CON VILLINI E COSTRUZIONI ADIACENTI ( LATO SUD )- COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO CON ACCESSO PEDONALE DIRETTO CON ASCENSORE - INOLTRE ABBIAMO UN PARCHEGGIO CONDOMINIALE CON SBARRA DI ACCESSO. LA PALAZZINA E PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. IL PREZZO RICHIESTO è DI EURO 145,000,00 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

In zona centrale dell'Infernetto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, ben distribuito e funzionale, si apre con un ampio ingresso che conduce al salone con angolo cottura. La zona giorno è caratterizzata da uno spazio accogliente e ben illuminato. Dal salone si accede a un balcone abitabile, ideale per godersi un momento di tranquillità. Al piano si trova anche una cameretta, versatile e adatta sia come camera per bambini che come studio. Salendo al piano superiore, si accede a una mansarda abitabile con altezza massima di 2,35 metri, dove si trova la spaziosa camera da letto matrimoniale, che garantisce privacy e comfort. Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari e rifinito con cura. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, infissi esterni in vetri doppi e legno, zanzariere, porta blindata, inferriate di sicurezza, un condizionatore nuovo e fibra ottica, garantendo così un elevato comfort abitativo e una connessione internet veloce in ogni stagione. Incluso nel prezzo un comodo box auto singolo di circa 15mq, situato nello stesso stabile, accessibile anche tramite ascensore. Servito da un cancello automatico con telecomando, offrendo così una soluzione pratica e sicura per il parcheggio. La posizione centrale dell'Infernetto, unita alla qualità degli spazi interni ed esterni, rende questo appartamento un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e ben servita

Appartamenti nuova costruzione San Giovanni Villa Lais Frimm Academy One presenta un'opportunità unica: un nuovo complesso residenziale situato in Via Otricoli, con la realizzazione di 20 nuovi appartamenti tra bilocali e trilocali, prezzi a partire da euro 385.000,00. L'appartamento in pubblicità di 86 mq, posto al piano secondo, ultimo rimasto è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, terrazzo di 28 mq. Completa la proprietà una cantina. Possibilità posti auto coperti e scoperti CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Selezione dei materiali costruttivi, scelte progettuali innovative e funzionali, tecnologia e impianti per un altissimo comfort abitativo. Questo progetto si impegna a ridefinire gli standard di sostenibilità e vivibilità urbana, attraverso l'adozione di pratiche innovative e soluzioni eco-friendly. Otricoli 10 contribuisce a plasmare un ecosistema urbano che rispecchia i valori del progresso e della responsabilità ambientale. Chiama ora per prenotare e fissare un appuntamento nei nostri uffici e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà! Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. Telefono 06 89167059

Rif: 6149-05M - Roma - ATTICO Quartiere Ardeatino XX Montagnola In Via Giuseppe Casalinuovo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un assolatissimo ATTICO quarto e ultimo piano, con QUATTRO LATI DI ESPOSIZIONE ed ottimi affacci liberi sul parco interno, posizionato in zona molto residenziale, comprensorio di più palazzine (ex Generali) di soli 5 piani totali (compreso il piano terra), con ascensore, servizio di portierato, videosorveglianza delle aree condominiali. La proprietà con i suoi 160mq ca presenta un livello di assoluta vivibilità, silenziosità requisiti di eccellenza per l' intera famiglia viste le dimensioni dei vani, della loro fruibilità per come disposti, gli spazi esterni anch' essi da godere per momenti relax ed il livello di finiture. COMPOSIZIONE Ingresso finestrato, salone doppio di ca 40mq con grandi finestrature su terrazzo con visuale libera ed a sud (comoda la disposizione ben distinta della zona pranzo e quella salotto), cucina vivibile con terrazzino di servizio e zona caldaia, grande sala bagno doppia finestratura con grande doccia e vasca idromassaggio (possibile la divisione in due) attigua quindi alla zona giorno, zona notte ben divisa con due grandi camere matrimoniali (con accesso ognuna ad un terrazzo personale), ulteriore camera/studio e altra sala bagno con doppia finestratura con grande doccia (possibile sempre la divisione in due bagni o bagno con ripostiglio o lavanderia...). Appartamento ristrutturato parzialmente per quanto attiene agli infissi esterni di ottimo pregio in pvc effetto legno con doppia vetrocamera, le porte interne di pregiato legno massello, tre condizionatori inverter presenti in salone e due camere letto, caldaia a condensazione per produzione acqua calda sanitaria, le pavimentazioni esterne dei terrazzi, la porta blindata. PERTINENZE-- Completano la proprietà un comodo (anche per come posizionato) posto auto coperto 14mq all' interno del garage condominiale con accesso dall' esterno (DISPONIBILI IN ACQUISTO uno o due posti auto scoperti, di proprietà condominio) ed una spaziosa cantina di 5mq. SITUAZIONE CATASTALE Immobile pronto per essere acquistato e fattivamente mutuabile con requisiti in linea per conformità planimetrie e presenza di licenza di costruzione ed agibilità. SPESE-- Spese condominiali riassumibili in ca 190euro/mese comprensive di consumo acqua, manutenzione spazi esterni e servizio di portierato. Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori. Vicinanza ad attività commerciali, supermercati, chiese, uffici, farmacie, scuole, mezzi di trasporto e collegamento ed ogni qualsiasi servizio. cl. en G rif.6149-05M.

CASETTA MATTEI, a metà della via circa, precisamente in via Dei della Bitta, proponiamo in vendita in palazzina in cortina in ottime condizioni, dotata di ascensore, appartamento in ottimo stato, 100 metri quadri circa, piano primo, composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, balcone e balconcino. Riscaldamento autonomo, parquet, bagno recentemente ristrutturato, infissi in doppio vetro/pvc, porta blindata, inferriate + box auto singolo. Spese di condominio € 210 a trimestre, salvo conguaglio di fine anno. € 315.000 - Classe energetica "G" - 066633692 e 3294292656 - CASAGREGORYRE SRL S FRIMM - www.casagregoryre.it

Mostacciano/Via Domenico Jachino in comprensorio residenziale con servizio di portierato ed ampi spazi verdi condominiali proponiamo splendido appartamento finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno due camere da letto doppi servizi e terrazzo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L’appartamento è dotato di porta blindata, pavimento in gres porcellanato, predisposizione per aria condizionata, infissi in pvc e predisposizione per cucina ad induzione elettrica. L’ immobile è ubicato nell’elegante quartiere di Mostacciano zona altamente residenziale completamente immersa nel verde, caratterizzata da costruzioni signorili. I viali alberati e le ampie strade rendono altissima la qualità della vita e la vicinanza all'Eur fanno di Mostacciano una delle zone più esclusive e ricercate del quadrante sud di Roma. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.