SANT'EUSEBIO - VIA VAL FONTANABUONA 45 - Falco Real Estate by KW Riviera propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq su due livelli, con balconata esposta al sole e meravigliosa vista panoramica, oltre a cantina e posto auto coperto di proprietà compresi nel prezzo! L'immobile, molto luminoso e soleggiato, è così composto: - primo livello - ingresso, zona giorno con cucina a vista ed accesso alla balconata vivibile, bagno, camera da letto; - secondo livello - due camere da letto e doppio servizio. L'ingresso allo stabile di cui fa parte l'appartamento in oggetto è in comune con le altre unità immobiliari del condominio, ma l'immobile di per sè rappresenta una porzione da cielo a terra che consente di vivere in una condizione di tranquillità rara rispetto alle classiche realtà condominiali. Il riscaldamento è termoautonomo, ulteriore pregio di questo appartamento. L'immobile è in buonissime condizioni, con impianto elettrico sfilabile, porta blindata in ingresso, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, bellissimo parquet nelle camere da letto e scala in marmo che collega i due livelli. L'esposizione è panoramica sulla vallata di Sant'Eusebio, il contesto è privato con cancello elettrico. La proprietà include una cantina capiente e un posto auto coperto di proprietà!

Via Celesia, ci troviamo nel quartiere di Rivarolo, nella parte iniziale della via dunque comodi ai mezzi e servizi. In condominio ordinato nelle sue parti comuni, proponiamo in vendita appartamento, sito al secondo piano fuori terra. Ci accoglie l'ingresso in soggiorno che ci accompagna, da una parte alla zona notte comprensiva di due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola, dall'altra parte alla zona giorno composta anche dalla cucina, quest'ultima dotata di porta finestra con sfogo sul terrazzo. Il bagno è piastrellato sui toni chiari dotato di vasca e finestra. L'immobile si presenta in buono stato, porta blindata, infissi in pvc e impianto elettrico sfilabile. Completa la proprietà un terreno a fasce di circa 900mq accessibile dal terrazzo.

Rif: Sampi51 - Tempocasa GENOVA SAMPIERDARENA propone in vendita, in esclusiva ottima soluzione in perfette condizioni in via Sampierdarena, in un contesto tranquillo al secondo piano senza ascensore. L'immobile presenta pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro e porta blindata. L'immobile è suddiviso come segue : ampio ingresso (adibito come sala secondaria) , cucina abitabile , ripostiglio , prima camera matrimoniale , seconda camera , bagno con box doccia e soggiorno. La soluzione presenta impianto di riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali (50 euro al mese) ideale da mettere a reddito come investimento. L'immobile è sito zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, tabacchini, supermercati, posta, banca , fermate autobus, centro commerciale La Fiumara, Stazione di Genova Sampierdarena , Aeroporto Internazionale "Cristoforo Colombo" di Genova-Sestri, Metropolitana "Dinegro" ed Acquario di Genova.

ALBARO VIA GIUSEPPE FASCE, in pregevole condominio d'epoca servito da ascensore, con doppio ingresso anche da VIA FRANCESCO DASSORI, appartamento mq 138 reali, sito al piano secondo, silenziosissimo e luminoso ed esposto a sud e nel verde, disposto su: ingresso-corridoio, quattro ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio (ricavabile secondo servizio), ampio terrazzo al piano circa 30 mq. L'appartamento si presenta in condizioni integralmente da ristrutturare e ridisegnare a proprio piacimento, struttura in cemento armato, elementi architettonici di grande pregio quali: pavimenti in graniglia a mosaico e legno, caloriferi in ghisa originali con scaldavivande, soffitti con stucchi, infissi originali; inoltre la palazzina presenta facciata completamente lavorata con bassorilievi ognuno diverso dall'altro, completamente restaurata, scala interna con ascensore e corrimano lavorati in ferro battuto liberty, graniglie lavorate in coerenza di stile con gli appartamenti. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, uso di porzione di terrazzo condominiale sul tetto. Facilità di parcheggio nell'area antistante il portone in via Fasce, presenti sia parcheggi liberi auto e moto, sia area blu per residenti a 25€ annui, disponibilità di box e posti moto coperti in via Montevideo ( da € 69.000 ad € 80.000 ). GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

PRA (Via Airaghi) in bellissimo palazzo d'epoca rifatto, abbiamo al primo piano ampio appartamento di 119 mq. composto da: grande sala d 'ingresso con 2 finestre esposta a sud, 3 camere matrimoniali, tinello, cucina, bagno. Pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, cantina. Soleggiatissimo e silenzioso. Comodissimo alla stazione ferroviaria di Pra' , autobus, negozi, scuole, servizi, fascia di rispetto e marina da diporto.

Genova Oregina appartamento in vendita in Via Napoli, nella parte centrale della via, comodissimo a mezzi e negozi, perfettamente ristrutturati vani 5,5 con ingresso, due camere, cucina/soggiorno, bagno, ripostiglio e balcone, piano alto, molto luminoso, edificio moderno in buono stato. Contattateci per tutte le nostre proposte su www.fondocasaoregina.it ge-oregina@fondocasa.it 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Oregina in Via Napoli. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L’immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

Appartamento di Prestigio nella Storica Ex Villa Cambiaso Scopri questo splendido appartamento situato nella rinomata ex Villa Cambiaso, un gioiello completamente ristrutturato che unisce il fascino storico al comfort moderno. Accedendo attraverso un cancello elettrico e un viale privato, si giunge a questa residenza al secondo piano, raggiungibile comodamente con ascensore o scale. L'appartamento, di 126 m² commerciali, offre un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina a vista. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. All'esterno, un posto auto scoperto di 22 mq vi permetterà di parcheggiare con facilità. Inoltre, potrete godere di un magnifico giardino comune di grande metratura, dotato di doccia, zona barbecue e ricovero attrezzi. Un luogo ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici. Un elemento unico di questa proprietà è la cappella consacrata di almeno 200 anni, che aggiunge un tocco di storia e spiritualità all'intera residenza. Per chi desidera ulteriore spazio, c'è anche la possibilità di acquistare un box. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e armadi a muro. Ideale per famiglie che cercano una casa elegante e funzionale in una location esclusiva. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nel cuore di Genova nella silenziosissima via Galata, proponiamo splendido appartamento di recentissima ristrutturazione di mq. 186 composto da ingresso, grande soggiorno con affaccio su ampia cucina, tre camere matrimoniali delle quali una con cabina armadi, due bagni oltre lavanderia/stireria/ripostiglio. Passando alle finiture, l'immobile si presenta con serramenti in alluminio elettrocolorati bianchi dotati di vetrocamera, aria condizionata con sistema inverter caldo/freddo oltre ad impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria autonomo, i pavimenti sono in legno i bagni in piastrelle di ceramica, la zona giorno è controsoffittata con faretti incassati, l'impianto elettrico è sottotraccia sfilabile. Grazie alle ampie finestre, la porzione immobiliare risulta essere luminosissima con esposizione Levante e Ponente. La zona in cui sorge il fabbricato è servitissima dai mezzi pubblici per raggiungere qualsiasi parte della città, come pure il trasporto ferroviario vista la prossimità alla stazione centrale di Genova Brignole. Negozi di ogni genere e tipo nelle immediate vicinanze compreso il Mercato Orientale ed i supermercati di varie marche. Occasione da non perdere per chi cerca comodità, silenziosità, luminosità e nessun lavoro da eseguire, oggi cosa inusuale, se non una semplice rinfrescata alle pareti. La richiesta è di € 445.000, 00.

L'INVESTIMENTO CHE STAVI ASPETTANDO. FAIR HOUSE è lieta di offrirti in esclusiva questa bella opportunità nel pieno cuore di Genova. Vendiamo due unità immobiliari adiacenti, un monolocale di 45mq e un bilocale di 51mq. IL PRESENTE ANNUNCIO RIGUARDA IL MONOLOCALE. Ci troviamo in Via Lomellini, Patrimonio dell’Umanità dell’Unesco. La via respira ancora di storia e grande fascino. Qui si affacciano la chiesa di San Filippo Neri, la casa dove inizio la sua attività Santa Virginia Centurione Bracelli, le dimore di Santa Caterina Fieschi, della famiglia Adorno, della Famiglia Lomellini e la casa in cui nacque Giuseppe Mazzini oggi sede del museo del Risorgimento. Precisamente l'immobile è situato in Via Lomellini civico 6, davanti al palazzo dei Rolli " CENTURIONE GIORGIO" e a fianco al "PALAZZO DURAZZO PALLAVICINI". L'appartamento si trova al penultimo (quinto) piano CON ASCENSORE. La zona è ben frequentata, ben servita da negozi e dai mezzi di trasporto, ed è davvero strategica e baricentrica rispetto al centro città. A pochi minuti a piedi troviamo la zona dell'Expo, Via Balbi, la stazione ferroviaria di Principe, la funicolare zecca Righi, la Metro (fermata Darsena). La zona è molto ricercata sia per l'affitto turistico sia per l'affitto universitario o residenziale. L'immobile in quanto ristrutturato e dotato di ascensore è sicuramente tre le tipologie più ricercate sul mercato delle locazioni e delle compravendite. L'appartamento è appena stato ultimato con pratica di frazionamento e ristrutturazione ed è stato studiato appositamente per massimizzare la rendita da investimento ad uso locativo. IMPIANTI DEL GAS, ELETTRICO E IDRAULICO SONO CERTIFICATI. Entrando dalla nuova porta blindata troviamo sulla sinistra un ripostiglio studiato come lavanderia appositamente dedicata per ospitare quanto necessario per gestire il servizio di locazione turistica (cambi lenzuola, pulizie) e uno spazioso bagno con finestra, procedendo si entra nella sala-cucina con doppio affaccio su via Lomellini dove è possibile inserire una cucina prefinita, un divano letto e un tavolo da pranzo/soggiorno. Il pavimento è un bel parquet in rovere. Gli arredi potranno essere selezionati a cura e gusto del cliente acquirente ed eventualmente supportati da ns. consulente specializzato. E' possibile gestire la locazione turistica tramite agenzia specializzata che garantisce buoni rientri economici e flessibilità nell'utilizzo per il proprietario. E' possibile acquistare anche il bilocale adiacente al prezzo aggiuntivo di euro 169.000. Non farti scappare questa possibilità, per maggiori informazioni e visite contattaci al 010 984 4029 Devi vendere casa? Richiedi una valutazione aggiornata, gratuita e professionale. FAIR HOUSE - Compra e vendi casa eticamente. Siamo la prima agenzia immobiliare ad alta responsabilità sociale. Scopri di più sulla nostra pagina facebook e sul nostro sito: www.fairhouseimmobiliare.co

Proponiamo in Vendita in Via Palestro a pochi passi da Piazza Corvetto, elegante appartamento ristrutturato di ampia metratura in elegante stabile signorile. L'Immobile è disposto su una superfice complessiva di 177m2 commerciali, per gran parte, su pavimentazione tipica Genovese cosi organizzati : Ampio ingresso alla Genovese di 20m2 circa, doppia sala esposta sulla Via, due camere matrimoniali con Armadi a muro, due camerette , ampia cucina vivibile di 14m2, Bagno con doccia e Lavanderia con possibilità di adattarla a secondo bagno. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese d' Amministrazione intorno ai 100,00€ al mese. Completa la proprietà una cantina nel piano fondi del palazzo .