In prestigiosa VILLA all’interno di elegante contesto privato, proponiamo in vendita 1 appartamento bilivello di mq. 227 così composto: Ingresso, grandioso salone doppio e cucina abitabile, entrambi affacciati sull’AMPIO TERRAZZO AL PIANO, ideale per pranzare all’aria aperta e per trascorrere momenti in assoluta tranquillità, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale con armadio a muro e bagno privato e 1 media, bagno padronale con doccia. Tramite scala in ardesia, si accede al piano superiore, con 2 ampie stanze, cabina armadi, bagno. Posto al 1° piano nobile, con esposizione a sud/ovest e vista aperta del parco circostante. L’immobile si presenta in discreto stato: i pavimenti sono in parquet, marmo e piastrelle di ceramica, le porte in legno bianco, le finestre in legno con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili elettrici ed è dotato di porta blindata e 2 split per l’aria condizionata. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. Completa la proprietà 1 BOX doppio di mq. 27. L’edificio è una Villa risalente ai primi anni del ‘900, con splendido atrio d’ingresso e facciata rifatta, dotata di ascensore, videocitofono e POSTI AUTO ad uso condominiale. RIF. 101 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

OREGINA - VIA VESUVIO ALTA - Proponiamo in vendita ordinati mq 85 posti al quarto piano di cinque SENZA ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso balcone esposto a levante con vista aperta sulla città e il mare. L'immobile è immerso nel verde e nella tranquillità, facilità di parcheggio su strada. La location e l'esposizione consente di avere vista aperta e luminosa. RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

In palazzo totalmente ristrutturato proponiamo ampio 6 vani panoramicissimo mare/città, posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio, due grandi balconate vivibili, internamente da rimodernare e con la possibilità di ridisegnare facilmente la suddivisione interna, già libero. La richiesta è di 130.000 euro trattabili. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, potete contattarci : 010.5959866 347.5376727 www.riganozunino.it

ALBARO - VIA MONLEONE ( adiacenze Cavallotti), proponiamo RISTRUTTURATISSIMI MQ 70, comodi a mezzi e servizi. L'appartamento, posto al secondo piano di un elegante edificio a due passi da Boccadasse, è composto da ingresso che si apre su un elegante soggiorno, cucina abitabile, una camera con cabina armadio, un bagno e due ampie dispense. LUMINOSISSIMO, RISTRUTTURATO con materiali di pregio quali pavimento in parquet di rovere sbiancato, cucina su misura, porta blindata e armadiature lo rendono subito pronto per essere abitato. Basse spese condominiali. OTTIMO INVESTIMENTO. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

SESTRI PONENTE - In contesto Privato con cancello elettrico, proponiamo ampio appartamento di 7 vani totalmente ristrutturato. L’immobile si trova all’interno di un contesto privato con parco e zona parcheggio. Si compone di un ingresso, Salone doppio con angolo cottura, zona lavanderia, dispensa, due camere da letto, biservizi e balconata vivibile. Completa la proprietà una cantina nel palazzo. www.immobiliarechiesa.it - 010.59.28.28

In contesto tranquillo vendiamo ampissimo 7 vani biservizi con balcone e loggia vista mare frontale. L'appartamento, dotato di ascensore, è composto da ingresso, ampia sala aperta con finestra e portafinestra con uscita sulla loggia, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone con vista aperta nel verde, camera matrimoniale, due camere singole, lungo bagno con finestra, secondo bagno, ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina al piano fondi dello stabile e un posto auto di proprietà chiuso in rimessa a pochi metri dalla palazzina. Stabile in ottime condizioni. Euro 175.000,00 trattabili

**Appartamento Soleggiato in Vendita a Due Passi da Via Sestri** Scopri questo introvabile appartamento situato a pochi passi da Via Sestri, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al quarto piano di un edificio storico del 1950. Con una superficie commerciale di 40 m² e 35 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso, una luminosa sala con cucinotto a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. L'appartamento è completamente arredato con cucina completa di lavatrice e lavastoviglie, letto matrimoniale, armadio capiente e un tavolo con sedie. Grazie alla sua esposizione su tre lati (Sud, Est, Ovest), l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore di ultima generazione, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Classe energetica G con un consumo di energia di 191,61 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel cuore di una delle zone più ambite della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questo splendido appartamento signorile situato a due passi da Piazza Manin, in Via Cabella. Questo immobile incanta sin dal primo istante grazie alla sua ampia entrata che conduce a un salone doppio con caminetto, perfetto per accogliere amici e parenti in un ambiente raffinato e spazioso. L'appartamento ha inoltre tre camere che garantiscono ampio spazio per ogni esigenza familiare. L'immobile dispone di doppi servizi (uno con vasca e l'altro con doccia), una cucina ampia e luminosa dove sarà un piacere preparare i pasti ed inoltre ci sono due ripostigli. Gli ambienti sono molto soleggiati grazie alla favorevole esposizione, regalando una luminosità naturale che rende ogni stanza ancora più accogliente. La vista sui giardini completa il quadro, offrendo scorci incantevoli. Compreso nella vendita un POSTO AUTO COPERTO in garage situato nelle immediate vicinanze ed una CANTINA ampia con finestra, nel palazzo. Il riscaldamento é autonomo, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Comodo ascensore pubblico Manin/ Contardo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. www.immobiliarepoleri.it

A Genova Carignano, in via delle Bernardine, proponiamo in vendita nuda proprietà di un immobile di 150mq, con vista scorcio mare. Nuda proprietà di proprietaria di 97 anni. Varcando la soglia di ingresso si viene accolti in un ampio ingresso alla genovese, dal quale si sviluppa un corridoio che conduce ai vari locali dell’appartamento. La zona giorno si compone di soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, mentre l’area notte comprende ben quattro camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono da ristrutturare e molto versatili. L’immobile, situato al quinto piano, è molto luminoso ed è situato in zona centrale, ma molto silenziosa. Il palazzo si trova in buone condizioni di manutenzione e sono presenti alcuni posti auto e modo condominiali non assegnati. Interessante opportunità di investimento, per chi desidera un immobile in zona tranquilla e residenziale, ma comoda e a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 198.

Splendido! Vista mare imprendibile! Alloggio composto da tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, salone doppio, cantina, 3 balconi, giardino, lastrico solare pertinenziale e posto auto esterno (volendo possibilità di box doppio). Perfettamente ristrutturato con tutti gli impianti a norma.