Ampio ingresso affacciato sul poggiolo, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Completa la proprietà 1 GIARDINO di mq. 50 circa accessibile esternamente. Posto al 4° PENULTIMO PIANO, con esposizione a sud/ovest e VISTA PANORAMICA della CITTA’. Gli interni necessitano di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L’edificio è un palazzo d’epoca con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, alcuni POSTI AUTO ad uso condominiale e di un 2° INGRESSO che collega alla sottostante CORSO SARDEGNA. RIF. 119 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Situato nel cuore di Castelletto, questo splendido appartamento di 155 mq offre una posizione dominante con una vista mozzafiato su città, porto e mare. La proprietà si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio storico del 1930, garantendo una splendida luminosità e silenzio. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, tre camere da letto, una cucina vivibile, un bagno e un ripostiglio, con la possibilità di creare un secondo bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo sovrastante di 130 mq, collegabile internamente, che offre una privacy eccezionale e una vista aperta. Perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, il terrazzo rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Inoltre, l'appartamento dispone di armadi a muro e una cantina, offrendo ampi spazi di stoccaggio. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno con basse spese di amministrazione. La proprietà include anche un posto auto e moto di proprietà in un contesto privato in Via Pane ad € 45000 ( NON vendibile separatamente ), aggiungendo ulteriore comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è raggiungibile anche da Via Caprera. Con un'ottima esposizione a sud-est, l'appartamento beneficia di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle zone più affascinanti di Castelletto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

Rif: QUINTO - QUINTO Caratteristico bilivello, mq 90, con ingresso indipendente, doppi servizi, terrazza di mq 25, balconata vivibile con totale vista mare. Riscaldamento autonomo. A completare la proprietà, posto auto coperto. Bassissimi i costi di amministrazione. Richiesta € 243.000,00. Per info Fin Real Estate Via Sarfatti 2/4r 0103046951 - 3937015233

A Quarto in Via Delle Primule, al dodicesimo e ultimo piano del civico 111 con terrazzo loggiato vivibile e con una SUPER VISTA MARE! Oltre 120 mq attualmente disposti con il soggiorno separato dalla cucina ma come potrete vedere dalla planimetria di progetto presente in annuncio, c’è la possibilità di creare una zona living di oltre 30 mq con doppio accesso al terrazzo. La loggia è comunicante anche con uno studio-cameretta mentre la zona notte è composta da due camere di cui una con balcone esclusivo. Per questa metratura di casa non potevano mancare i due bagni, una cantina nei fondi e un posto auto di proprietà proprio accanto alle scale di accesso al portone del palazzo. Riscaldamento autonomo e palazzo in ordine senza spese straordinarie di rilievo in programma. Specifiche in sintesi: - 121 Mq commerciali - Cantina e posto auto di proprietà - Riscaldamento: Autonomo - Spese di amministrazione: 170 euro/mese (compreso consumo acqua) - Appartamento A3 - Rendita Catastale: 1.091,02 euro - Posto auto C6 - Rendita Catastale: 117,75 euro HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

VIA DI RAVECCA: nel cuore della città mediavale, in una delle vie piu' antiche di Genova e oggi zona turistica per eccellenza vendiamo un AFFASCINANTE appartamento completamente ristrutturato ed arredato. Si accede direttamente nella zona giorno caratterizzata dalleTRAVI A VISTA e dalle finestre che includono le ANTICHE BIFORE originali. Lo spazio è stato sapientemente sfruttato per renderlo estremamente vivibile e dotato di ogni confort . Questa zona comprende anche l'angolo cottura sapientemente arredato e dotato di propria finestra. Prima del bagno, è stato creata una piccola cabina armadi Tramite una scala arredo si accede alla zona notte. ARIA CONDIZIONATA TERMOAUTONOMO La palazzina è PROTETTA DALLE BELLE ARTI essendo stata costruita nel 1300 e questo la rende unica nel suo genere. IDEALE COME INVESTIMENTO PER B&B . PER INFORMAZIONI : Eugenia Tuillier 3479567665 CENNI STORICI: Ravecca era una delle contrade che, insieme a quella di Sarzano, costituivano la "compagna" di Castello, il nucleo più antico della città. Si tratta di una parte particolarmente popolare dei caruggi genovesi, inclusa nella cinta muraria difensiva costruita nell'850 a difesa dalle scorrerie dei pirati saraceni, che comprendeva al suo interno le zone di Borgo Saccherio (Broglio), Porta Soprana (Sant'Andrea), Canneto, Banchi e la collina di Maccagnana includendo anche la basilica di S.Lorenzo, all'epoca non ancora cattedrale. Nel XIII secolo vi avevano case e proprietà le famiglie degli Embriaci e dei Fieschi. Nel tardo medioevo era ancora abitata da ceti relativamente agiati; in seguito, a partire dal XV secolo, l'emigrazione dalle campagne si concentrò in questa parte della città dove la densità edilizia si era progressivamente infittita, con un conseguente aumento dei ceti popolari. Lungo la via moderni edifici sorti dopo le distruzioni belliche si alternano alle case medioevali. Nelle facciate dei palazzi più antichi si trovano alcune delle tradizionali edicole votive presenti in tutto il centro.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Una Nuova Vita". Situato a Genova, nel quartiere di Quinto, precisamente nella prestigiosa Via Fabrizi, proponiamo un appartamento di alto pregio. L'immobile, caratterizzato da sei vani, offre una rara opportunità di personalizzazione completa, permettendo così di creare un ambiente perfettamente su misura per le vostre esigenze. Questo appartamento è il risultato di un operazione di frazionamento che ha suddiviso un ampio immobile di tredici vani in due unità distinte, una di sei e l'altra di sette vani. Inserito in una villa esclusiva, l'appartamento vanta un accesso riservato tramite cancello carrabile. La disposizione interna comprende un ingresso, una spaziosa zona living con angolo cottura, due luminose camere da letto, un bagno e una balconata. La combinazione di marmo bianco e parquet conferisce all'ambiente una luminosità naturale e un'eleganza raffinata. Posizionato in una zona che garantisce sia privacy che tranquillità, l'appartamento offre la possibilità di usufruire di un posto auto. È inoltre possibile l'acquisto della seconda unità di sette vani o dell'intero immobile. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G.

VIA BARI Ci troviamo in una delle vie principali del quartiere di San Teodoro, adiacente a Largo San Francesco da Paola, dunque comodo a mezzi e servizi oltre ai negozi di zona. Proponiamo appartamento ordinato posto ad un piano comodo servito da ascensore, in stabile ordinato nelle sue parti comuni. L'immobile ci accoglie con l'ingresso che ci accompagna in tutti gli ambienti. La zona giorno è composta dalla cucina da cui si ha accesso al balcone e da un'ampia sala. La zona notte si compone da una camera da letto matrimoniale. Infine il bagno completo di doccia e finestra. L'intero appartamento è pavimentato in graniglia alla Genovese nei toni scuri eccetto il bagno piastrellato nei toni chiari.

Via Sergio Piombelli, ci troviamo nel quartiere di Certosa dunque comodo a mezzi e servizi. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore in un condominio ordinato. La casa è composta da : ingresso in sala con cucina di ampia metratura e due camera da letto matrimoniali. Dentro la camera da letto c'è una cabina armadio, La casa viene lasciata ammobiliata ed è completamente ristrutturata recentemente. Il bagno è dotato di box doccia, completa la proprietà un terrazzo al piano.

Benvenuti in questo splendido appartamento di 140 mq, finemente ristrutturato, situato in un palazzo d'epoca signorile del 1920 adiacente al parco di Villa Gruber. Con una tripla esposizione est-nord-ovest, l'immobile offre una luminosità unica e una vista mozzafiato sulla città e sul mare dal giardino. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un soggiorno doppio spazioso, una cucina moderna, tre camere da letto, uno studio versatile ( possibile quarta camera ), due bagni, di cui uno con bagno turco, e un ripostiglio lavanderia. - Comfort e Eleganza in Ogni Dettaglio Questo appartamento è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente elegante e confortevole. Il giardino pensile e il terrazzo offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica. Il giardino perimetrale di 200 mq rappresenta un'oasi di verde privata, perfetta per momenti di tranquillità o per organizzare eventi all'aperto. Inoltre, una costruzione adibita a ripostiglio e lavanderia aggiunge ulteriore praticità. - Servizi e Accessibilità L'appartamento è situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. La cantina spaziosa al piano di ingresso offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato. È possibile anche locare un posto auto nelle vicinanze. -Un'Opportunità Unica Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina il fascino storico con il comfort moderno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione privilegiata. - Un Investimento Sicuro Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante in una posizione strategica. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! RIF. 19 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.

Via Di San Bernardo- In pieno centro storico, a pochi passi dalla facoltà di architettura, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 70mq ristrutturato con 10 mq di terrazzo . L'appartamento è situato al quinto in uno stabile in ottime condizioni. L'appartamento da direttamente su un corridoio con accesso ai vari vani. Cucina/soggiorno open space luminoso. La zona notte è composta da un ampia camere da letto matrimoniale, con armadiatura a muro e ampio ripostiglio. Il bagno ristrutturato, finestrato, box doccia e zona lavanderia. Caratterizza l'immobile la presenza del terrazzo accessibile dall'appartamento, travi a vista e la ristrutturazione effettuata recentemente. L'immobile in parte è mansardato con altezze che variano dai 2.70m ai 3.00m. L'immobile è perfetto sia come utilizzo prima casa che come investimento.