Esclusivo immobile di rappresentanza panoramico di carattere ed unico nel suo genere. Tre sono i colori che dominano lo spazio: nero, grigio e rosa, una casa cromatica color blocking di 225 mq in una delle zone architettoniche più affascinanti della capitale. Siamo nel suggestivo scenario del complesso urbanistico e architettonico dell’Eur – Esposizione Universale Roma – al ventesimo piano della maestosa Torre Eurosky, dove prende vita un intervento di ristrutturazione di straordinaria complessità e bellezza. Un progetto che sembra proprio arrivare dal futuro L’edificio elegante, moderno, panoramico confortevole e sicuro in un edificio che offre al suo interno una splendida palestra panoramica, sala lounge, bar, sala cinema, terrazza panoramica reception h24, lavanderia condominiale Pronti per un’esperienza meravigliosa?? le pareti e il pavimento dell’immobile sono stati trattati con tinte scure, in particolare un antracite opaco che dona un senso di sobrietà e intimità. Questo tono scuro è stato però sapientemente contrastato da superfici in acciaio inox e vetro retrolaccato, che introducono riflessi e giochi di luce inaspettati. Il parquet, trattato con micro-resinatura a filo sega, si abbina perfettamente alle boiserie, mentre le fiammature del cedro giapponese aggiungono una dimensione tattile che dialoga con la nitidezza delle superfici in acciaio e vetro. Infine, un sorprendente bagno grigio, arricchito da mini-piastrelle, si contrappone audacemente all'unica nota di colore "fuori dal coro": l'azzurro vibrante dei mobili e dei sanitari. Questo complesso gioco di luci, ombre e opacità ha così dato vita a un ambiente che è allo stesso tempo accogliente e sorprendente. Uno degli aspetti più affascinanti di questo progetto è senza ombra di dubbio l’uso strategico della luce naturale. Con un’esposizione sud-est l’appartamento è illuminato naturalmente per gran parte della giornata. Gli architetti hanno saputo sfruttare questo elemento in modo magistrale, facendo della stessa un protagonista dell’ambiente. Lungo il fronte finestrato, che si estende per quasi 25 metri, la luce diventa infatti una quinta teatrale che esalta la profondità e le prospettive intrinseche dell’appartamento. Questo espediente permette di osservare il panorama circostante da ogni angolo, trasformando il semplice atto di camminare tra le stanze in un’esperienza visiva coinvolgente. Nero, grigio e rosa, ecco i tre colori che dominano lo spazio di questo immobile dal design d’avanguardia Classe A1 domotica integrata

CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: CASAL PALOCCO – APPARTAMENTO DUPLEX INFERIORE CON GIARDINO: Casal Palocco, nel cuore del Consorzio verde tra Eur e mare, all'interno di un condominio chiuso con portiere e piscina (denominato Isola 33), siamo lieti di proporre in vendita un appartamento al piano terra di tipologia "duplex" con giardino privato. I vantaggi dell'indipendenza con la sicurezza e i servizi dell'isola chiusa, queste sono le caratteristiche così tanto apprezzate di Casal Palocco. Attraverso il giardino privato di circa 100mq si entra nell'appartamento direttamente dallo spazioso salone ampliato (e condonato) con camino e parquet. Proseguendo incontriamo la cucina (che volendo si può facilmente unire al salone) con uscita sul patio dove poter mangiare e godersi il giardino. Attraverso il corridoio, con grande armadio a muro e spazio ripostiglio con gli allacci per la lavatrice, arriviamo alla zona notte che si compone di una grande camera e di una cameretta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia del 2022 e termostato wifi. L'appartamento è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale ma necessita di ristrutturazione. L'isola è vicina a tutti i principali servizi (scuole, zone commerciali, parchi, carabinieri, fermate bus) e dispone di una splendida piscina riservata ai condomini. Ottimo anche come investimento perché trattasi di tipologia molto richiesta per la locazione. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Ad un passo da Piazza Fiume, nella prestigiosa via Nizza, proponiamo un elegante immobile di 164 mq catastali posto al primo piano su rialzato di un edificio in stile umbertino recentemente restaurato e dotato di ascensore. L’appartamento si presenta da ristrutturare ma gli ambienti sono in buone condizioni generali e ben dimensionati. L’accesso avviene in un ampio e luminoso ingresso posto in posizione baricentrica rispetto all’appartamento: da qui, da un lato, tramite distributivo si accede in sequenza ad una prima camera doppia, ai due bagni e alla cucina parzialmente abitabile. Questi spazi affacciano direttamente su un piacevole cortile interno. In alternativa, seguendo il percorso distributivo in direzione opposta, si trovano un’ulteriore camera matrimoniale, un comodo spogliatoio e un doppio soggiorno sfruttabile anche come sala da pranzo, con un gradevole affaccio su via Nizza. Tramite una minima trasformazione è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto di grande dimensione. Completa la proprietà un’ampia e comoda cantina con finestra. La buona altezza del soffitto, il dimensionamento degli ambienti e la silenziosità degli affacci, unite alle caratteristiche architettoniche dell’intero fabbricato, donano alla proprietà un carattere veramente signorile. Grazie alla posizione in una strategica zona di assoluto valore urbanistico, l’immobile è ideale per chiunque desideri abitare al centro di Roma non rinunciando ad ampi spazi di rappresentanza. Essendo inoltre ben collegato dalla pubblica mobilità, ad un passo da servizi di ottimo livello, l’appartamento può costituire un’opportunità anche per studi professionali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UG7V - Riccardo Di Loreto - Tel. 06 45 54 81 20

TERRAZZE DEL PRESIDENTE- ACILIA, ATTICO E SUPERATTICO di 76 mq commerciali, precisamente in via di Acilia, all’interno di elegante complesso residenziale con parco privato, area giochi per bambini e servizio di portineria h 24. All’interno di un complesso in cortina, attico ottimamente rifinito, sito al settimo ed ottavo piano entrambe con ingresso indipendente servito da ascensore ed affaccio panoramico nel verde. L’immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, servizio con finestra e terrazza con affaccio panoramico, allestita con vetrata skyglass. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un ulteriore ambiente e un’ampia terrazza. Entrambe le terrazze sono dotate di locali tecnici adibiti a zona lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’immobile è dotato di parquet e aria condizionata e videocitofono. La zona è ricca di servizi ed attività commerciali, adiacente alle maggiori arterie stradali e ben collegata dai mezzi di trasporto vista la vicinanza della fermata della Linea ferroviaria Roma Lido che collega al centro di Roma. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

La Milani Immobiliare propone in vendita in Via Cassia altezza Tomba di Nerone 173 mq, terzo piano con posto auto di proprietà, cantina e servizio di portineria, riscaldamento autonomo, in condominio signorile con ottimi affacci nel verde, luminosissimo così composto: ampio ingresso, grande salone di rappresentanza con gradevolissimi affacci nel verde e piccolo terrazzo abitabile, tre grandi camere da letto, cameretta, cucina, due bagni con vasca ed entrambi con finestra, altri tre balconi. Riscaldamento autonomo, l'immobile ha tutti gli infissi nuovi in triplo vetro-camera e si presenta in discrete/buone condizioni. la richiesta è di euro 475.000,00 euro

In un contesto riservato e silenzioso, la Engel & Völkers propone un appartamento di circa 230 mq, di grande impatto, con uno stile unico e raffinato. La proprietà completamente ristrutturata con materiali di pregio, che vanno dal marmo pregiato alla qualità delle rifiniture, è così composta: un ampio ingresso, che si apre su un salone triplo con ampie vetrate con accesso sul giardino. Il camino aggiunge un tocco di calore e romanticismo all'ambiente. Adiacente al salone troviamo una grande sala da pranzo e un'ampia cucina ad isola centrale, anch'essa con accesso diretto sul giardino, con la possibilità di creare un ambiente unico con l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato. La suite padronale con la jacuzzi in camera aggiunge ulteriore charme. L'appartamento ha una triplice esposizione (est-sud-ovest) ed è illuminato da ampie finestre che irradiano gli ambienti di una piacevole luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Sono presenti quattro balconi e due grandi giardini rispettivamente di 120 mq e 70 mq, di cui un attrezzato con tavolo e divano ad angolo, per passare piacevoli serate all'aperto ascoltando musica di sottofondo e godendosi il refrigerio dei nebulizzatori installati sui gazebo. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WJCK - S9 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

In una delle vie più eleganti e richieste di Vigna Stelluti, più precisamente in Via Pompeo Neri, ReLiving è lieta di proporre la VENDITA di un elegante appartamento posto al QUARTO PIANO di una palazzina dotata di servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento presenta una superficie interna di circa 150 mq, oltre a 25 mq di gradevole TERRAZZA ABITABILE, così suddivisi: doppi ingressi, AMPIO SALONE DOPPIO con uscita sulla terrazza abitabile, due grandi camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno, ampia cucina con accesso a balcone di servizio, spaziosa camera di servizio con bagno dedicato adiacente all'ingresso di servizio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, oltre ad un AMPIO BOX sito nella rimessa condominiale. Comode armadiature a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, moderni infissi, nobile parquet, solo solo alcuni del plus che questa esclusiva opportunità offre. Prenota la Tua Visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

L’unita’ immobiliare proposta in vendita si trova esattamente in via Gregorio VII altezza Piazza Pio XI (verso San Pietro) in stabile al quarzo in ottimo stato manutentivo (recentemente ristrutturato) servito da ascensore che risale agli anni 50. L’appartamento sito al 1° piano si presenta da ristrutturare e gode di doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso in tutto l’arco della giornata. La proprieta’ sviluppa una superficie perimetrale di 145 mq. interni e gli spazi generosi di cui dispone e le sue tramezzature interne rendono possibile una ottima ridistribuzione interna finalizzata all’ottimizzazione degli spazi a secondo della personale esigenza. L’immobile attualmente si compone da ampio ingresso con corridoio e comodo armadio a muro – salone - 4 camere - cucina abitabile - 1 bagno grande finestrato ed un bagnetto di servizio anch’esso finestrato - ampio ripostiglio - 1 poggiolo e 2 piccoli balconcini - conclude l’offerta una capiente soffitta di pertinenza di 10 mq. La centralita’ dell’immobile offre la piu’ variegata scelta di servizi pubblici e negozi, si trova a 2 passi da San Pietro, dal Centro Storico e dal Parco di villa Pamphili. Vista la collocazione con punti di interesse sia storici che turistici (San Pietro e Musei Vaticani) e l’arrivo a breve della data di inizio del nuovo Anno Santo (Giubileo) l’immobile risulta essere ottimo sia come investimento (vista l’enorme potenzialita’ per adibirlo ad uso ricettivo con altissimo reddito locativo) sia come uso abitativo personale. La richiesta e’ di Euro 460.000 (codice N01/601). Tutte le indicazioni in questa inserzione hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Gestimm Italia

Trieste Coppedè adiacente Piazza Dalmazia proponiamo in vendita luminoso appartamento di Mq. 130, finemente ristrutturato, posto al quarto piano di un palazzo d'epoca, con affacci gradevoli nel verde. L'appartamento è così composto: ingresso, salone, due camere, doppi servizi, cucina abitabile. La zona dispone di supermercati, scuole asili e nidi per l’infanzia, metropolitana policlinico, mezzi di superficie e di ogni genere di confort. A pochi passi da Viale Regina Margherita, Corso Trieste e da Villa Paganini. Opportunità unica.

Ampio Quadrilocale, nel quartiere Bravetta (XII Municipio), posto al piano terra di mq 125 con giardino di mq 134 Prezzo: € 350.000,00 L’immobile si colloca al piano terra di uno stabile in cortina di 5 piani edificato negli anni 60. L’alloggio si sviluppa su un solo livello e si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, cameretta, due bagni con finestra e un giardino di 134 mq. La casa dispone di porta blindata, grate alle finestre, zanzariere e infissi in pvc con vetrocamera L’esposizione è a Nord/est con discreta luminosità. L'appartamento è in discrete condizioni manutentive, gli impianti elettrici idrici sono datati ma funzionati. Il riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione del calore, e il livello delle finiture è medio. Le Spese condominiali ammontano a € 100 mensili comprensive di riscaldamento. Il punto di forza della casa è la posizione centrale e il giardino. Tre motivi per comprare una casa con il giardino. 1)Il giardino permette anche di praticare quotidianamente un’attività che genera notevoli benefici fisici e mentali: il giardinaggio. Grazie alla cura delle proprie piante, delle siepi e dell’aspetto complessivo del giardino si rimane sempre in movimento, si mantiene la memoria allenata, si stimola la precisione e si combatte lo stress quotidiano. 2)All’interno della famiglia, chi può beneficiare in assoluto di più di uno spazio esterno come il giardino sono i bambini e gli animali domestici. 3)Infine, godere delle belle giornate mangiando fuori in giardino. La proprietà gode di una posizione strategica, in una zona ricca di servizi, supermercati, mercato rionale, bar, ristoranti, pizzerie, scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni genere, farmacia, ospedali, istituti di credito, centri sportivi, centri commerciali. Rimane a pochi passi da Villa Doria Pamphili e I collegamenti sono ottimali, presenti molte linee di autobus pubblici che si diramano in varie direzioni, anche a San Pietro, in prossimità del TRAM 8 che porta in centro, la linea H che arriva alla Stazione ferroviaria di Trastevere e alla Stazione Termini. Vicino anche all’accesso del G.R.A. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 Roma I nostri annunci sono completi di annunci dettagliati, numerose foto in HD, planimetrie e virtual tour in 3D. I nostri uffici sono aperti dal: Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 / 15.00 alle 19.00 sabato dalle 9.00 alle 13.00.