VILLA GORDIANI - VIA AQUILONIA - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO In strada tranquilla, adiacente Viale Partenope ed in contesto riservato, La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un ampio trilocale, posto al secondo piano di uno stabile con ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento, di 108 mq, è composto da ampio ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, tre balconi (due grandi con affaccio esterno ed uno piccolo con affaccio interno) L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che desiderano personalizzare la propria abitazione. La struttura offre un ampio potenziale di trasformazione, consentendo la conversione in un quadrilocale spazioso e funzionale. Completa la proprietà una CANTINA. Ubicato in posizione vantaggiosa per residenti e turisti, grazie alla vicinanza della fermata METRO C TEANO, dei mezzi pubblici di superficie, di negozi di ogni tipo e di tutti i servizi necessari. L'acquisto come investimento presenta grandi potenzialità di reddito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it --- Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! --- Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimm_progea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea ------- Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

VIA R.R. PEREIRA - AMPIO TRILOCALE, RISTRUTTURATO, PIANO ALTO, POSTO AUTO, CANTINA Proponiamo in esclusiva la vendita di un immobile situato in una tranquilla via residenziale e che si estende su una superficie di circa 120 metri quadri. L'ingresso spazioso e accogliente conduce direttamente ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal salone si accede alla cucina, creando un'area living spaziosa e funzionale. Entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo balcone, ideale per godere di momenti all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e luminose, ciascuna progettata per garantire il massimo del comfort. Sono presenti tre bagni funzionali, distribuiti in modo da garantire praticità e privacy a tutti gli occupanti della casa. Inoltre, nella zona notte si trova un terrazzo, uno spazio aggiuntivo dove rilassarsi e godersi il sole. L'immobile è molto luminoso grazie all'esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Recentemente ristrutturato, l'appartamento dispone di impianti nuovi e condizionatori. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto, che aggiunge un ulteriore elemento di comodità e praticità. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e in una posizione tranquilla e ben collegata. Per fissare una visita immobiliare inviaci un messaggio su whatsapp al numero 3273871594 oppure contatta lo 06.35.34.77.97

Vuoi abitare in una delle vie più esclusive della Capitale? Ottima soluzione in Viale Cortina d’Ampezzo! Rivolta vende in esclusiva appartamento ristrutturato e parzialmente ammobiliato bilivelli di 150 mq ca. posto al primo piano con affacci alti nel verde sul giardino condominiale con area bimbi. La Casa è così composta: - al primo piano ingresso con porta blindata, ampio salone doppio, camera padronale con letto matrimoniale con bagno finestrato en suite con jacuzzi, soppalco, seconda camera adibita a salottino/sala TV adibibile a seconda camera da letto matrimoniale, comodo studio costruito su misura per chi lavora anche da casa in Smart Working e che si può trasformare in una terza camera da letto singola, bagno di servizio con box doccia, terrazzo vivibile ottimo per vivere la casa anche fuori per aperitivi e cene all’aperto; - al piano terra, accessibile internamente dal primo piano con una rampa di scale, si trova la taverna su misura che ha anche un ingresso indipendente con porta blindata. È dotata di una graziosa area pranzo con cucina in cotto, oltre a essere un ambiente riservato e gradevole. La pavimentazione è in parquet con dei meravigliosi inserti in onice. Armadi a muro che non occupano spazio, boiserie in legno su misura, impianto di filodiffusione per la musica, infissi in doppio vetro che rendono la casa silenziosa e tranquilla. Allarme perimetrale che rende sicuro l’intero edificio. Riscaldamento autonomo che va a consumo, perfetto per ottimizzare i costi. Possibilità posto auto da prendere a parte. Sono presenti varie soppalcature e ripostigli. Ideale per coppie/famiglie di medie dimensioni che preferiscono avere uno spazio esterno, magari anche per soddisfare le esigenze di animali domestici. L’ottima esposizione a sud rende la casa molto luminosa e ciò fa la differenza per viverla al meglio. Prezzo richiesto € 500.000 – Disponibile da subito! Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: supermercato, scuole, trasporto pubblico (bus), negozi, ristoranti, banche, chiese etc. Chiama subito la Rivolta Immobiliare allo 06.81150370 e prenota subito la tua visita per cogliere al volo quest’imperdibile occasione! --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rif: CBI073-1773-129979 - Parioli - Via Lima - Nell’esclusivo contesto del quartiere Parioli, nelle immediate vicinanze di Piazza Ungheria, Villa ADA e dell’Università LUISS Guido Carli, più precisamente in Via Lima, la Coldwell Banker propone IN ESCLUSIVA la vendita di un appartamento sito al secondo piano catastale di un palazzo d’epoca anni ’30 con servizio di portineria. L’appartamento è silenzioso e molto luminoso data la tripla esposizione, si sviluppa su una superficie di 160 mq ed è composto da un ingresso con un ripostiglio guardaroba a piena altezza, sulla sinistra si accede ad uno spazio tinello/zona living da cui, con una porta rivestita da un pannello a specchio, si entra nella cucina tutta arredata e completa di elettrodomestici che si affaccia sul balcone di servizio con vista laterale. Ritornando sull’ingresso si arriva nel grande salone doppio e angolare, molto luminoso e con una libreria moderna a piena parete. Dal salone poi si procede sul corridoio dove c’è l’area notte con una prima cameretta/studio e poi di fronte due ampie camere di cui una con balcone con affaccio su Via Lima. Di fronte alle camere e sullo stesso lato vi sono due bagni ristrutturati di cui uno con la finestra sulla chiostrina interna del palazzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata canalizzata. L’immobile è in ottime condizioni con pavimento originale in parquet a spina italiano. Prezzo trattabile Completa la proprietà una cantina di 6 mq. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto. Completa la proprietà una cantina di 6 mq. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Nella Luxury White Tower, adiacente il polo commerciale di Porte di Roma, la Engel&Völkers è lieta di proporre la vendita di un grazioso e confortevole monolocale ben distribuito. L’appartamento, posto al settimo piano, è composto da un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una comoda cabina armadio e gode di uno splendido balcone con vista, dal quale poter ammirare anche la prestigiosa Cupola di San Pietro. Completa la proprietà una cantina di 7 mq. Il condominio usufruisce di un sistema di videosorveglianza H24 e gli inquilini dello stabile hanno un esclusivo e privato accesso direttamente sul piazzale del Centro Commerciale Porte di Roma. La Luxury White Tower si trova nelle immediate vicinanze del verde Parco delle Sabine, di tutti i servizi di pubblica utilità ed è servita da un’ ottima rete di trasporto pubblico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02UZ81 - Pietro Tomei - Tel: 06 - 45548120

VIA DEGLI SCIPIONI - In una delle vie più richieste del quartiere Prati, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato. La proprietà, luminosa e ben rifinita, offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi ama vivere in ambienti spaziosi e confortevoli. L'appartamento dispone di un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha il pollice verde. L'interno è composto da un ampio salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile e tre servizi, uno dei quali ad uso esclusivo della camera principale. La soluzione è dotata di finiture di alta qualità, con pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle di pregio negli ambienti di servizio. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di impianti ad alta efficienza e l'utilizzo di materiali altamente isolanti, inclusi cappotto termico e una nuova caldaia a gas di ultima generazione. Queste migliorie garantiscono consumi ridotti e hanno permesso all'immobile di ottenere la categoria energetica A1, assicurando così un notevole risparmio energetico e un elevato livello di comfort termico. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Grazie agli interventi effettuati, offre un ambiente abitativo confortevole e all'avanguardia, ideale per una gestione intelligente delle risorse energetiche. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento esclusivo, dotato di tutti i comfort e con ampi spazi per godersi momenti di relax. Perché scegliere questo appartamento: - Per l'ampio spazio esterno vivibile; - Per l'esclusività del contesto; - Perfetto per chi non vuole rinunciare ad un ambiente tranquillo e confortevole nel cuore di Prati; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Riferimento : 2222878 Roma – Via Casilina n. 1611 Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su compendio immobiliare sito in Roma Via Casilina e precisamente: - laboratorio artigianale/magazzino sito in Roma – Via Casilina n. 1611 piano S1 composto da tre locali oltre servizi (questi ultimi posti lungo la rampa carrabile di accesso), di cui due più piccoli (rispettivamente circa 15 mq e 30 mq) ed uno molto ampio di circa 350 mq, per complessivi mq 440 di superficie convenzionale box auto sito in Roma Via Casilina 1615, piano S1, interno 7 Data di vendita10/09/2024 Offerta minima€ 123.640,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

vi proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano di sette, all'interno di un complesso di piu' palazzine in cortina con spazi verdi condominiali. l'immobile gode di una ottima esposizione tripla la quale permette all'appartamento di avere una buona luminosità e con un ottimo riscontro d'area. l'appartamento è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno (con finestra), corridoio, 3 balconi di cui uno verandato. completa la proprietà una comoda cantina. caratteristiche: facciata: in cortina; servizio di portineria: non presente; spese condominio ordinario: € 95,00 circa mensili; riscaldamento: condominiale con contabilizzatori; climatizzazione: presente; infissi esterni: alluminio bianco doppio vetro; sistema di allarme; non presente; inferriate: non presenti; porta blindata: si; tapparelle elettriche: non presenti; zanzariere: non presenti. metrature nette: ingresso: 1.93 x 1,90 = 3,68 mq. circa; soggiorno: 4,31 x 4,08 = 17,60 mq. circa; 1° camera da letto matromoniale: 3,58 x 5,51 = 19,75 mq. circa; 2° camera da letto matrimoniale: 2,65 x 5,18 = 13,76 mq. circa; cucina abitabile: 1,92 x 4,23 = 8,16 mq. circa; bagno: 1,68 x 2,29 = 3,72 mq. circa; disimpegno: 1,82 x 2,69 = 4,93 mq. circa; 1° balconata verandata: 1,48 x 1,13 = 1,68 mq. circa; 2° balconata: 1,79 x 2,36 = 4,25 mq. circa; 3° balconata: 2,10 x 1,82 = 3,84 mq. circa; cantina: 2,61 x 1,61 = 4,21 mq. circa. metrature totali mq. calpestabili: 75,00 mq. circa mq commerciali: 85,00 mq. circa. altezza soffitti: 3,00 mt. circa. da evidenziare, infine, il progetto di prolungamento della linea della metro b1: secondo quanto contenuto nel “piano urbano mobilità sostenibile”, i treni della sotterranea punteranno a servire anche le zone di via monte cervialto, serpentara e colle salario con conseguenti benefici non solo per la mobilità. garantiti nelle immediate vicinanze tutti i maggiori servizi come: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market... vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni il tuo riferimento e' manuela pantaleoni uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

Casa in vendita Roma Villa Pamphili 200 mq nel verde. Nello splendido contesto di Via Aurelia Antica e di Villa Pamphili, a poche centinaia di metri dal Gianicolo e dai servizi commerciali di Via Gregorio VII, all'interno di un riservato complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo uno splendido appartamento di circa 200 mq., posto al primo piano. Si compone di ampio ingresso padronale con guardaroba, salone doppio con balcone abitabile, tre ampie camere da letto padronali e doppi servizi nella zona notte, mentre la zona servizi ha un secondo ingresso autonomo, una cucina con balcone e tinello, ripostiglio e bagno di servizio. Tutti gli ambienti godono di un affaccio sul verde circostante e di un assoluta tranquillità. L'appartamento è in discrete condizioni ma necessita di lavori di ammodernamento. I pavimenti sono in parquet sia nella rappresentanza che nelle camere, porte ed infissi sono in legno ed i servizi sono stati ristrutturati, anche se non recentemente. Il condominio, che è in perfetto stato di manutenzione, è dotato di servizio di portineria; attualmente è possibile parcheggiare liberamente le auto in una porzione di parco adibito a parcheggio fino ad esaurimento posti, inoltre c'è la disponibilità di acquistare un posto auto nel garage condominiale al costo di €.49.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori pertanto la quota è in base al consumo, il condominio incide con una rata bimestrale di circa 350 euro. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Villa Pamphili 200 mq nel verde o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Appartamento ristrutturato in zona Portuense - Vigna Pia La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita in Via Giuseppe Belluzzo, un appartamento appena ristrutturato e mai abitato di 90mq, sito al terzo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da un salone con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite ed ulteriore servizio. L'appartamento è realizzato secondo le più moderne tecnologie costruttive e rifinito con materiali di pregio e di design dallo studio di architettura Exclusive Home Project. Completamente ristrutturato (e mai abitato), è dotato di falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC a taglio termico, docce in muratura, serrande elettriche, armadi a muro, luci LED, cucine su misura complete di elettrodomestici, filodiffusione audio in tutti gli ambienti, porte blindate ed arredi di design. Un'Iniziativa Maison Mezz su progetto e realizzazione della Exclusive Home Project (www.exclusivehomeproject.com) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *fotografie reali*