Rif: 1055-6 - Balduina, Via Ugo Bignami. Nella parte più esclusiva del quartiere, al terzo piano con ascensore di una palazzina in tinta, luminoso appartamento di 163 mq con tre balconi, cantina e POSTO AUTO coperto. L’immobile, con doppio ingresso, presenta un’ottima distribuzione degli spazi interni. L’Ingresso si apre sul salone doppio con grandi finestre e uscita sul primo balcone esposto a Sud/Est. La zona pranzo, aperta sul soggiorno, comunica con la cucina in muratura, abitabile ed estremamente funzionale; un piccolo disimpegno separa la camera di servizio e il suo bagno. Un corridoio arredato con armadi a muro su misura conduce alla zona notte composta da tre comode camere da letto, servite da due bagni e due balconi. La tripla esposizione e l’orientamento prevalente a Sud Sud-Est rendono l’appartamento molto luminoso; gli affacci su via Ugo Bignami e su via Pompeo Trogo, strade poco trafficate, lo rendono particolarmente silenzioso. I pavimenti in parquet e gli infissi di ultima generazione sono in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla che è servita nelle immediate vicinanze da una varietà di esercizi commerciali. 1 Posto Auto coperto in garage condominiale 1 Posto Auto scoperto a riempimento Classe energetica E “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

nel cuore della collina di monti parioli, e precisamente in via cavalier arpino, si vende in palazzo totalmente ristrutturato con portiere .un appartamento al piano terra , con ingresso indipendente. l'appartamento ristrutturato gode di un piacevole giardino pavimentato di circa 80 mq e passo carrabile per una macchina . si compone di: ingresso , salotto/ pranzo , cucina abitabile, camera da letto padronale con accesso sul giardino di circa 80 mq ,cabina armadio ,bagno padronale con vasca ,una seconda camera da letto con bagno con doccia.aria condizionata . nell'abitazione sono stati installati 6,5kwh pannelli, 10 kwh di batteria d'accumulo, colonnina di ricarica per moto/ auto in giardino. la casa ha molto charme, ed e' silenziosa .

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richiesta:€ 980.000,00 contattare : olivia chapperon 335 204947

Proponiamo una rara opportunità di investimento o personalizzazione di un versatile immobile sito tra Prati e Vaticano. Grazie ad un progetto già approvato da tecnici specializzati, l’opportunità consiste nel dividere l'appartamento in due unità distinte: - ampio monolocale con grande soppalco - ?Bilocale con cucina abitabile, due ripostigli e due soppalchi La disposizione degli spazi costituisce il punto di forza dell’immobile che ne giova in termini di versatilità e agevole dislocazione. Il frazionamento è ideale sia per chi desidera creare un investimento immobiliare con finalità turistico-ricettive (case vacanze, b&b), sia per coppie giovani sia per imprenditori avvezzi alle speculazioni immobiliari. Il prezzo NON È TRATTABILE . Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com.

Proponiamo una rara opportunità di investimento o personalizzazione di un versatile immobile sito tra Prati e Vaticano. Grazie ad un progetto già approvato da tecnici specializzati, l’opportunità consiste nel dividere l'appartamento in due unità distinte: - ampio monolocale con un grande ripostiglio e con un armadio a muro - ampio ?bilocale con soppalco, due ripostigli, un soppalco-ripostiglio e armadio a muro. Punti di forza: -disposizione degli spazi -altezza soffitti di 4,35 m -entrata indipendente -portiere intera giornata -doppia esposizione (sud e nord) -contesto signorile -zona strategica con molteplici collegamenti urbani Il frazionamento è ideale sia per chi desidera creare un investimento immobiliare con finalità turistico-ricettive (case vacanze, b&b), sia per coppie giovani sia per imprenditori avvezzi alle speculazioni immobiliari. Il prezzo NON È TRATTABILE . Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com.

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Ardeatina Annunziatella - Via Degli Orti Flaviani Nel cuore dell'Ardeatina, a pochi passi dal parco, in una via prestigiosa e riservata, proponiamo la vendita di un appartamento appena ristrutturato con affaccio nel verde. L'immobile, con rifiniture di lusso è da considerarsi pari al nuovo, in quanto ristrutturato in ogni sua parte. La casa è composta da salone doppio con camino a bioetanolo, cucina a vista con isola, tre camere di cui una padronale con cabina armadio e bagno in camera, ulteriore bagno, ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Classe Energetica: F RIF. T410 EURO 699.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, al nostro recapito telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Situato in una delle zone più ricercate di Roma Aurelio-Val Cannuta, proponiamo in vendita uno splendido attico di 100 mq con terrazzo di 70 mq. L’immobile si colloca al quinto ed ultimo piano di uno stabile a cortina di 5 piani edificato negli anni '60. Entrando dall'ingresso, si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato dal camino e due porte finestre che conducono al meraviglioso terrazzo di circa 35 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista aperta sul panorama circostante. Proseguendo nella zona giorno, troviamo un’ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio pratico e accogliente. La zona notte è disposta in due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio, doppi servizi e un altro terrazzo di circa 35 mq. Completa la proprietà una cantina. La casa dispone di porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, tende da sole, climatizzatori. L’esposizione è su tre lati (Nord/Est/Ovest) con ottima luminosità. L’appartamento è in ottime condizioni manutentive, e il riscaldamento è termoautonomo. Se sei alla ricerca di un appartamento dove aria e sole rigenerano chi ci abita e dove puoi passare momenti di relax sul terrazzo, questa è la casa ideale. La sua posizione strategica consente di godere della tranquillità vicino al centro di Roma, mentre si rimane a breve distanza dalle zone del Vaticano e del centro storico. A soli 10 minuti a piedi troviamo la fermata metro A Cornelia. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole pubbliche, negozi, supermercati, farmacie, centri commerciali e non mancano le aree verdi. Infatti, poco distante troviamo il Parco regionale urbano del Pineto e Villa Carpegna. Spese condominiali: 112 euro mensili. Classe Energetica: G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 o tramite WhatsApp al 3483888273, via e-mail, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 - 00164 Roma. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.00 alle 13.00.

L’appartamento, situato in via Firenzuola a Roma, è un accogliente bilocale di 40 mq, ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Varcando la porta d’ingresso, si accede a un luminoso salone, caratterizzato da spazi ben organizzati e da un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno è arricchito da un angolo cottura a vista, perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali senza rinunciare alla praticità. La camera matrimoniale è spaziosa e riservata, garantendo il massimo comfort e privacy. Da qui si accede direttamente a un ampio balcone di circa 10 mq, dove è possibile godere di una piccola oasi all’aperto per momenti di relax o per coltivare piante e fiori. L’appartamento, ristrutturato di recente, si presenta in condizioni impeccabili, con pavimenti moderni e finiture di qualità che lo rendono immediatamente abitabile. Tra i punti di forza dell’immobile spicca anche la presenza di un posto auto riservato all’interno del complesso, una comodità rara e preziosa, soprattutto in una città come Roma. Gli spazi sono studiati per garantire il massimo utilizzo, offrendo la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità, ideale per coppie o single che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile rappresenta un’opportunità unica, grazie alla qualità degli interni e ai comfort offerti, risultando la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta all’uso senza la necessità di interventi. L’appartamento gode di ottimi collegamenti, rendendolo ideale per chi si sposta frequentemente. A pochi passi si trovano fermate di autobus che collegano velocemente con le stazioni di Roma Termini e Roma Trastevere, entrambe con treni diretti per l’aeroporto di Fiumicino. La posizione permette anche un facile accesso al centro città e alle principali attrazioni, inoltre, è ben collegato a Porta Portese, uno dei mercati più famosi di Roma. L’ubicazione offre quindi comodità e rapidità negli spostamenti urbani e extraurbani.

ROMA - SELVA CANDIDA - TRILOCALE - VIA GULLACE (Via di selva candida), con ampi spazi e in ottime condizioni. PIANO PRIMO: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 servizi e 3 balconi.

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Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.