Luminoso appartamento con splendida terrazza A pochi passi da Piazzale Flaminio e a ridosso di Piazza del Popolo, proponiamo in vendita una proprietà unica, situata al terzo piano di un elegante palazzo in fase di restauro completo, dotato di servizio di portineria. L’immobile si estende su una generosa superficie di 274 mq, inondati di luce naturale, grazie alle numerose finestre e accuratamente distribuiti per garantire il massimo comfort e funzionalità. Attraverso un raffinato doppio ingresso, si accede a spazi che raccontano di stile e accoglienza: un salone doppio, una sala da pranzo di rappresentanza, una cucina separata e una galleria che collega alla zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto luminose, tra cui una con bagno en suite e una con cabina armadio, oltre a tre bagni. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale per ogni necessità di storage. Il cuore di questa dimora è senza dubbio la splendida terrazza, accessibile sia dalla sala da pranzo che dalle camere, che offre un affaccio mozzafiato sulla storica Porta di Villa Borghese. La posizione è semplicemente perfetta: centrale, a pochi passi dai principali collegamenti e dai più importanti punti di interesse storico, artistico e culturale. La combinazione di una metratura così generosa, della presenza di terrazzo e di una posizione privilegiata, rende questa proprietà una scelta ideale per famiglie in cerca di una residenza esclusiva o per professionisti e investitori alla ricerca di un immobile di prestigio e altissimo potenziale. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ostia centralissimo, Via dei Velieri: proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, sesto e settimo piano, l'immobile di recente costruzione, è ubicato in una palazzina in cortina del 2010 , l'immobile è così composto: al piano sesto abbiamo il salone all'americana dotato di tre finestre che lo rendono luminoso ed accogliente, adiacente al salone si accede alla cucina abitabile esposta al sole, la zona notte si compone di una ampia camera matrimoniale e di una camera per due ragazzi, il doppio servizio è un'altra delle grandi comodità dell'immobile. Attraverso la scala a chiocciola interna si accede al settimo ed ultimo piano del palazzo, composto da una camera e da un altro ambiente in cui sono presenti gli impianti per creare l'eventuale terzo servizio o un'ulteriore cucina, questo piano è servito dal terrazzo di circa 20 mq. dal quale si gode un ottima veduta, l'appartamento affaccia a sud est e gode di grande luminosità. La posizione è estremamente comoda e strategica, si trova al centro e a due passi da ogni servizio come super mercati negozi di ogni genere e a due passi da Via delle Baleniere. Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente ogni collegamento per Roma, su ferro con la vicina stazione Lido nord, su gomma con la via del mare. L'appartamento presenta tutte le caratteristiche per essere vissuto al meglio, dall'importante zona giorno alle comode camere da letto, il doppio servizio, con predisposizione per il terzo, e la zona superiore con ulteriore ambiente servito da un ampio terrazzo con vista libera su l'intero panorama di Ostia.

Ottimo investimento in via Chiana Davanti al parco verde di Villa Ada, a pochi passi dallo storico quartiere Coppedè e dalla vivace via Chiana, in contesto silenzioso e signorile, proponiamo un appartamento al piano seminterrato di una palazzina residenziale in cortina di quattro piani, dotata di ascensore di comodo accesso al piano. La proprietà, interamente da ristrutturare, si presta ai diversi utilizzi, originariamente ad uso abitativo, attualmente accatastata ad uso ufficio - ripristinabile ad uso abitativo - ed è dotata di ulteriore accesso indipendente anche dalla rampa di ingresso ai garages, che consente un ingresso all’appartamento in assenza di gradini/barriere architettoniche. Si sviluppa per 67 mq ed è attualmente composta da tre ampie e luminose camere, due delle quali con affaccio aperto sulla rampa di accesso ai garages e una con finestra a bocca di lupo, un bagno e una cucina. La presenza interna di sole tramezzature consente ad una ristrutturazione di redistribuire diversamente gli ambienti, in funzione delle esigenze. Completa la proprietà una comoda cantina. Sulla rampa condominiale di accesso ai garages, l'utilizzo di un posto per il parcheggio di un'auto. In zona apprezzata per la riservatezza, servita da mezzi pubblici e vicina a numerosi esercizi commerciali, costituisce un’ottima opportunità per professionisti, single, coppie, famiglie ed investitori che desiderino un investimento sicuro e proficuo nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella nuova e prestigiosa iniziativa immobiliare "Santini green living", situata nella zona residenziale del quartiere di Casal Lumbroso, proponiamo la vendita di splendidi appartamenti di varie tipologie e metrature con ampi giardini o comode terrazze tutti con annesso posto auto. L'elegante palazzina di soli 3 piani fuori terra, grazie ad un attento studio progettuale, riesce a soddisfare qualsiasi tipo di esigenza perché accoglie comodi bilocali, spaziosi trilocali, ampi quadrilocali e prestigiosi attici bilivello. L' ampio monolocale che proponiamo è composto da zona giorno/notte con angolo cottura e servizio e un' utile area esterna con un giardino di circa 60 mq ed un porticato di circa 53 mq. Completa la proprietà un posto auto. All’interno del comprensorio troviamo uno spazio kids dedicato ai più piccoli ed un’area adibita ad orti urbani. "Santini green living" si trova in una posizione ideale perché provvista di comode uscite del GRA Casal Lumbroso e Aurelia o, in alternativa, offre mezzi pubblici 088-906 e nelle vicinanze la stazione ferroviaria Aurelia FL5 Roma - Civitavecchia che agevolano gli spostamenti. L' esclusiva ed innovativa formula del Gruppo Progedil “CASA COMPLETA” ti permetterà di acquistare la tua nuova casa con il pacchetto arredo gratuito e personalizzabile con le migliori aziende produttrici italiane, quali: Veneta Cucine, Calligaris, Gruppo Battistella, Nidi. Promozione: Notary Pack Gratis La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Nel cuore di Trastevere, a ridosso di ponte Testaccio, ben collegato alla Stazione di Trastevere, nello specifico in VIA LUNGOTEVERE DEGLI ARTIGIANI, proponiamo la VENDITA di un TRILOCALE RISTRUTTURATO sito al settimo piano di uno stabile in tinta. Entrando siamo immersi nello spazioso e arioso soggiorno doppio. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di una doppia finestra. Al momento ospita diversi elementi di arredo come un tavolo per sei persone, una parete attrezzata e un accogliente divano a tre posti, ideali per concedersi dei momenti in totale relax. La cucina è separata e abitabile, dotata di tutti i servizi, lavastoviglie e lavatrice inclusa. A dividere la zona living dalla zona notte troviamo un corridoio che ci conduce al resto della casa. La camera da letto principale presenta un letto matrimoniale e un ampio armadio a parete. E' dotata inoltre di un balcone da cui si gode di un affaccio tranquillo, più interno. La seconda camera è anch'essa doppia e spaziosa, accoglie infatti un letto matrimoniale e un armadio a tre ante. Presenta anche una doppia finestra che la rende luminosa. Il bagno è finestrato, dotato di box doccia e comprende tutti i servizi. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato pochi mesi fa. All'interno troviamo infatti diversi elettrodomestici nuovi; si vende arredato. Le persiane sono motorizzate; l'impianto di aerazione è di tipo canalizzato, infatti troviamo la distribuzione di aria calda/fredda attraverso delle griglie posizionate in ciascuna stanza. La posizione è strategica, centrale e ben servita con i mezzi pubblici: in pochi passi a piedi si raggiunge il centro della città. La vicinanza alla linea ferroviaria consente il collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino oltre alle principali stazioni della città che consentono in questo modo di raggiungere anche i quartieri più lontani in tempi molto brevi. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNOCASA PASCARELLA

Viale Marconi-Via Papareschi 11: Proponiamo in vendita in elegante edificio con servizio di portineria, appartamento di 140 mq con tripla esposizione composto internamente da: Ampio Ingresso, Salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli e due balconi. Ottimo anche come investimento per studenti Erasmus. Richiesta euro 449.000,00 TRATTABILI. Viale Marconi-Via Papareschi 11: Proponiamo in vendita in elegante edificio con servizio di portineria, appartamento di 140 mq con tripla esposizione composto internamente da: Ampio Ingresso, Salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli e due balconi. Ottimo anche come investimento per studenti Erasmus. Richiesta euro 449.000,00 TRATTABILI.

Torre Angela - più precisamente in via Pietro Pancrazi, a pochi passi dalla fermata della metro c "Torre angela", ben collegato da vari mezzi di trasporto e in zona servita di vari servizi quali scuole, supermercati, bar, farmacie, parchi pubblici.. . proponiamo in vendita Immobile nuovo. Alto risparmio energetico con pannelli fotovoltaici, bilocale, luminosissimo, mai abitato, aria condizionata canalizzata a pompa di calore, porta blindata, infissi taglio termico. Prezzo € 110.000, 00. esempio pagamento: €5000 di acconto e €450 mensili. Rif. annuncio 160. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. 06.20 50 271. *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Via Cesare Baronio 146/148 piano strada, composto da due ingressi su 3 locali con wc, confinante con via Cesare Baronio, androne condominiale del civico 150, negozio civico 144, cortile interno di distacco su edifici confinanti, salvo altri. DATA ASTA 29/01/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Quadrilocale con tripla esposizione Nel quartiere Torrevecchia, all’altezza di Largo Millesimo e più precisamente in via Montebruno, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 125 mq, all'interno di un comprensorio curato e verdeggiante con le palazzine in cortina. L’immobile si affaccia sul cortile interno in un contesto residenziale, piacevole e particolarmente silenzioso. L'appartamento da ristrutturare, è posto al primo piano con ascensore ed è composto da un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta, doppi servizi, due balconi e cantina. La tripla esposizione consente una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Il posto auto è condominiale. L’immobile ricade in un distretto ottimamente servito da tutte le attività e da mezzi pubblici. Il Policlinico Gemelli e l'Università “La Cattolica” distano ca. 1 km. La posizione strategica rende l’appartamento appetibile sia come abitazione principale che come investimento data l’alta richiesta di immobili in zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

5 BENI: locale commerciale di superficie lorda mq.1119,00; locale commerciale di superficie lorda mq.1904,00; Area urbana di superficie lorda mq.420,00; Area urbana di superficie lorda mq.1840,00; Area urbana di superficie lorda mq. 1053,00 DATA ASTA 28/01/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19