In zona Mostacciano, tra Torrino e Mezzocammino, non distante da Via Cristoforo Colombo e vicino a tutti i servizi che la zona offre, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita un appartamento di 92 mq posto al piano quarto all'interno di uno stabile in tinta di 5 piani servito di ascensore. L'immobile finemente ristrutturato nel 2020 è composto da: ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio di circa 6 mq, un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia anch'esso finestrato, ripostiglio. L'immobile ha una doppia esposizione con ampi balconi. Completa la proprietà un box auto di 16 mq. Gli infissi sono in doppio vetro e la presenza di ambienti ampiamente finestrati rende l’immobile particolarmente luminoso. L’appartamento ha diversi comfort quali riscaldamento a pavimento, cucina ad induzione e climatizzatori ad aria calda/fredda, impianto elettrico di ultima generazione a basso livello di dispersione. L’ampia metratura, la presenza di due balconi vivibili ed il box auto rende questa soluzione ideale e abitabile da subito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

In via Giulio Krall, Keller Williams Home presenta un grazioso appartamento situato al secondo piano in uno stabile di cinque piani con ascensore. Questo accogliente appartamento è perfetto per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. Caratteristiche principali: • Accogliente Soggiorno: Ampio e luminoso, con una moderna cucina a vista. • Balcone Comodo: Accessibile dal soggiorno, ideale per momenti di relax all'aperto, completo di spazio per tavolo e sedie. • Tre Camere da Letto di cui una matrimoniale • Due Bagni: Uno completamente ristrutturato recentemente e l'altro finestrato, entrambi con box doccia • Box Auto e Cantina: Spazio extra per parcheggio e deposito. • Luminosità: Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è molto luminoso; • Posizione Tranquilla: Situato in un contesto sereno e vicino ai principali servizi come negozi, farmacie e supermercati. L'appartamento è stato acquistato con diritto di superficie ed è già stato effettuato l'atto di affrancazione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che offre tutto ciò di cui hai bisogno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif. KWH 1026/1 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA SABOTINO Al 4' ed ultimo piano di stabile interno con ascensore e servizio di portierato, elegante residenza di mq 115. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio, risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, 3 camere da letto con predisposizione di bagno en-suite, bagno finestrato, soffitta. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Ottime condizioni generali. Spese condominiali molto contenute. Libero a rogito. Valore della proposta € 640.000,00. Per informazioni e richieste di appuntamenti contattare Manuel al 346.5390851. REPORT IMMOBILIARE info@reportimmobiliare.it reportimmobiliare.it BOLOGNA - MILANO - ROMA Incarico gestito in esclusiva.

Data Asta 22/07/2024 - Offerta minima € 188.000,00– Rialzo minimo € 2.000,00. Piena proprietà su Laboratorio al piano seminterrato di una palazzina residenziale, a Roma (RM), Via Lavaredo 1. L’interno e costituito da un ingresso, un ufficio, un bagno e il locale principale. Superficie commerciale totale: 138 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000170-13.

Nel cuore del Quartiere “Della Vittoria”, nelle immediate vicinanze di Piazza Giuseppe Mazzini, al quinto piano di uno stabile elegante d’epoca, proponiamo la vendita di un immobile di Mq 185. L’immobile, per sua struttura potenzialmente frazionabile in più unità immobiliari, si rende ideale ( per vivibilità, luminosità ed altezza dei soffitti ), sia per uso residenziale che per uso professionale. Gli interni si distribuiscono in grande ingresso/disimpegno, ampia Zona Pranzo con Balcone assolato e vivibile, ampia Zona Living, uno Studio, altri grandi disimpegni, grande Cucina Abitabile con Balcone interno, 5 camere da letto di cui una Padronale ed una con accesso su Balcone interno e ben 3 Stanze da Bagno. Completa la proprietà un’ampia cantina finestrata al piano seminterrato dello Stabile. Prezzo richiesto 1.250.000

TRASTEVERE - VIA NATALE DEL GRANDE - ELEGANTE APPARTAMENTO A 10 metri da PIAZZA SAN COSIMATO, nel caratteristico e storico quartiere, La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un raffinato appartamento, posto al quarto piano, con ascensore, di un palazzo d'epoca, risalente ai primi del '900. Questa abitazione, di 80 mq, offre un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno, dotato di un antibagno. Le condizioni interne sono buone, tuttavia, un ammodernamento generale potrebbe valorizzare ulteriormente gli spazi, rendendoli ancora più accoglienti e moderni. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua flessibilità: grazie alla struttura attuale, è possibile ridistribuire gli spazi interni e creare tre camere, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Inoltre, l'appartamento dispone di una porta blindata, infissi in legno, che conferiscono calore e stile agli ambienti, riscaldamento autonomo, sistema di aria condizionata, per assicurare il massimo benessere sia in inverno che in estate. Opportunità unica per chi cerca una casa elegante, funzionale e con un grande potenziale di personalizzazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it --- Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! --- Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimm_progea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea ------- Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Nell’elegante Quartiere Della Vittoria, a breve distanza da Piazza Mazzini, per l’esattezza in Via Sabotino, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento di circa 160 mq, ristrutturato nel 2015, situato al quinto piano di uno stabile d’epoca del secondo decennio del ‘900, dotato di un rigoglioso giardino interno nel quale vi è anche la possibilità di parcheggiare le biciclette. Varcata la soglia dell’appartamento, un corridoio ci conduce all’ampia zona giorno, dotata di soffitti alti 3,50 m, dalla quale è possibile accedere a due balconi vivibili, caratteristica estremamente rara per il quartiere, godibili per buona parte dell’anno anche grazie alla favorevole esposizione. Sul lato destro dell’ingresso troviamo, invece, la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ed una cameretta/studio. Sul lato sinistro, con affaccio sul giardino condominiale, troviamo altresì la cucina e due bagni. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è in cerca di un immobile in ottime condizioni, fornito di spazio esterno, situato in prossimità di tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, nonché del Tribunale Ordinario e delle principali vie di comunicazione. A completamento della proprietà troviamo, inoltre, una cantina di pertinenza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ref. W-02VGTW – Francesca Sperandeo - Tel. +39 06 45 54 81 20

proponiamo in vendita un luminoso e climatizzato appartamento quadrilocale allo stato originale ma ottimamente tenuto, in palazzina senza ascensore ma con tripla esposizione così composto: ingresso, salone, due camere matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e due ampi balconi. completa la proprietà una grande cantina di 34 mq ca l'immobile si trova immerso nel verde e si presenta in discrete condizioni in quanto ben tenuto. completa la proprieta' una grande cantina di 34 mq. ca. metrature nette: salone: 3,86 x 4,25 = 16,40 mq circa l 'altezza del soffitto nel punto piu alto del salone e' 2,90 circa il punto piu basso 1,90 mt circa; 1 ° camera da letto: 4,65 x 4,63 = 21,52 mq circa; 2 ° camera da letto: 4,58 x 2,90 =13,28 mq. circa; cameretta: 3,18 x 3,13 = 9,95 mq. circa; corridoio: 4,30 x 1,07 = 4,06 mq circa; cucina: 3,79 x 2,76 = 10,46 mq circa; bagno: 3,90 x 1,07 = 4,06 mq circa; bagno in camera: 2,62 x 1,47 = 3,85 mq circa; balcone grande: 15,63 x 1,00 = 15,63 mq circa; balcone: 13,94 x 0,75 =10,45 mq circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile interna di: 85 mq. circa. superficie catastale: 107,00 mq. circa. mentre la metratura commerciale e' di: 110,00 mq. circa. altezza soffitti: 3,00 mt circa; caratteristiche: climatizzato caldo/freddo riscaldamento: termoautonomo; condominio: non presente. le peculiarita' dell'immobile sono gli affacci aperti e la facilita' di trasformazione degli spazi interni. la sua ubicazione e' in punto strategico vista la grande silenziosita', la vicinanza ai principali negozi di prima necessita'. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: il tuo riferimento: alessio grillo ùuff. 06/86970173 cell. 348/7406753 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

Proponiamo in VENDITA un appartamento situato nei pressi di via Federico Delpino, nel comune di Roma. L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e riservate del quartiere Centocelle, ben servito dai principali servizi quali scuole, supermercati, palestre, e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale. L'appartamento, di circa 70 m², si trova al primo piano di un edificio provvisto di ascensore, ed è composto da comodo ingresso, cucina dotata di ampio balcone, soggiorno luminoso, un'ampia camera matrimoniale e un bagno con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento e di aria condizionata, inoltre è in un buono stato di manutenzione, pronto per accogliere un nuovo proprietario. CASASPETTI!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. Vuoi “vedere” di più? Allora non perdere il Virtual Tour! Esplora l’immobile come se fossi sul posto. Non trovi il Virtual Tour? Guardalo su casaspetti.it

Nel prestigioso quartiere di Prati, a pochi passi da Piazza Cavour, e più precisamente in Via Cicerone, la Engel & Völkers propone in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, luminoso e di ampia metratura, in un condominio signorile con servizio di portineria. L’immobile, di oltre 230 mq, in ottime condizioni, offre eventualmente la possibilità di poter ottenere una diversa distribuzione interna. Attualmente la proprietà è così composta: delizioso ingresso che conduce a destra al salone doppio ed allo studio attiguo, entrambi con accesso alla deliziosa veranda che affaccia su Via Cicerone, a sinistra conduce, tramite un lungo e luminoso corridoio, alla cucina abitabile con zona lavanderia separata, un comodo ripostiglio, una cameretta, due camere matrimoniali e due bagni. Ulteriori caratteristiche molto importanti che danno valore alla proprietà sono: presenza di aria condizionata canalizzata, servizio di portineria per l’intera giornata, un sistema di allarme, e la presenza di pannelli fonoassorbenti nella zona notte che la rendono particolarmente silenziosa. Questa soluzione risulta ideale sia come appartamento signorile, come studio o investimento. La collocazione è ottimale in quanto siamo nel cuore centrale e commerciale del rione Prati, con molteplici negozi, anche di grandi marchi, e con molte sedi di società e studi professionali. Siamo a pochi passi da Piazza Adriana, Piazza Cavour, Piazza dei Quiriti, dal Vaticano e dal Centro Storico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02RLF7 – Michela Sarri - Tel. +39 06 45 54 81 20