In zona Fonte Meravigliosa e precisamente in via Roberto Visiani nelle vicinanze della stazione metro B e del parco dell’istituto agrario, polmone verde del IX municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale con buona esposizione angolare ed affacci aperti, sito al quarto piano di una palazzina in buono stato con ascensore e senza barriere architettoniche. La proprietà, dai vani comodi ed accoglienti, è attualmente suddivisa in ampio soggiorno con affaccio sul balcone, due camere da letto, cucinotto con tinello, bagno con doccia, bagno ospiti ed altri due balconi. L’immobile sebbene richieda alcuni piccoli miglioramenti che ne mettano in risalto ulteriormente il potenziale, presenta uno stato molto ben conservato ed un a buona distribuzione degli spazi, ottimo per essere abitato da una famiglia. Completano la proprietà una cantina al piano -1 ed un posto auto coperto. L’appartamento gode di molta luce naturale durante tutto il giorno, inoltre, è ben collegato con i quartieri limitrofi ed il centro città tramite un'efficiente rete di trasporto pubblico. Prezzo richiesto € 395.000,00; ce G Ipe 175 kwh/m2. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita contattate la nostra agenzia al numero 0681150218.

Roma, Gregna di Sant' Andrea - Via Michele Migliarini Proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, sito al secondo piano di un tranquillo edificio residenziale senza ascensore. L’immobile, che offre una grande potenzialità di personalizzazione, è l’ideale per chi desidera creare la propria casa su misura, sfruttando al massimo gli spazi e le caratteristiche della struttura. L’appartamento si compone di : ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un ampio balcone, cucina abitabile spaziosa e funzionale la quale offre la possibilità di essere adattata alle proprie esigenze. La zona notte include una comoda camera da letto con un terrazzo e una cameretta . Il servizio è completo e ben distribuito, con la possibilità di rinnovarlo secondo i propri gusti. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine la casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Situato al secondo piano, l’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L’immobile si trova in Località Gregna di Sant’Andrea in una posizione molto favorevole per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare a pochi chilometri dalla linea A anagnina. Questa proprietà rappresenta un ottima opportunità per chi desidera investire in una casa da personalizzare, approfittando degli spazi ampi e della posizione strategica.

Nuovo Salario, Prato della Signora in complesso residenziale signorile tranquillo, immerso nel verde con ampi spazi di parcheggio , 4 campi da tennis , grande piscina di 25mt, parco giochi, parcheggi, servizio di portineria, vendiamo in palazzina signorile di 4 piani appartamento posto al secondo piano con doppia esposizione assolata sul verde distribuito su una superficie di 180 mq circa .Immobile composto da doppi ingressi , ampio salone doppio tre camere, tinello ( ex camera di servizio), cucina abitabile , tre bagni ,grande veranda , ampia balconata, box di 20 mq circa, cantina. Prezzo di vendita 750.000 €. Appartamento dotato di doppi ingressi , porta blindata, vari armadi a muro , climatizzazione nel salone. Il complesso residenziale è servito da un grande complesso sportivo ottimamente mantenuto al servizio dei condomini , dotato di bellissima e grande piscina coperta di 25 mq , 4 campi da tennis, solarium, sala riunioni. Servizio di portineria. grandi spazi nel verde, parco giochi per bambini ,ampi spazi di parcheggio. L'immobile si indirizza particolarmente a una famiglia con bambini ed amanti di una vita tranquilla circondati dal verde e dalla possibilità di utilizzare il funzionale circolo sportivo. Le presenti indicazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti e informazioni telefonare Arch. Liliana Biscossi al numero 329 5342695 giorni ed orari di lavoro. .

Trilocale ad Ostia Levante Piano Alto Trilocale ad Ostia Levante Piano Alto con posto auto L'Atelier Immobiliare propone un ampio Trilocale ad Ostia Levante Piano Alto con posto auto. La zona è servita di scuole, mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi, una zona tranquillissima ma molto comoda. In comprensorio con ampi giardini e servizio di portierato sia di mattina che pomeriggio l'appartamento è situato ad un 3 piano di cinque. Composto da ingresso salone, camera matrimoniale, camera, cucina semi-abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia e una splendida balconata esposta ad est quindi molto luminoso. Completa la proprietà un comodo e ampio posto auto. L'appartamento è in buone condizioni ma sicuramente alcuni impianti sono da rivedere, la struttura del palazzo in cemento armato permette modifiche alle tramezzature interne aiutando la realizzazione di un secondo bagno o addirittura di una terza cameretta. L'appartamento è l'ottimale per una famiglia che voglia vivere ad Ostia Levante in tutta tranquillità e comodità portando i propri figli a scuola o al parco comodamente a piedi. Anche l’acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner Fefam Chi siamo L’Atelier Immobiliare…. tutto nasce dal nome!!! Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l’esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”!!! Il cliente al primo posto come uno di famiglia!!! Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare. Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità. Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell’educazione. Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi. Dal primo incontro alla consegna delle chiavi. Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista. Benvenuti nel mondo L’Atelier Immobiliare. Vendi Casa Con Noi!!!

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 93 mq commerciali e precisamente in VIA ENRICO CRAVERO, all'interno del lotto storico numero 10, con curati spazi verdi condominiali e caratteristici stenditoi. Adiacente Via delle Sette Chiese ed il teatro “Palladium”, a soli 6 minuti a piedi dalla fermata della metro Linea B “Garbatella”. In stabile storico di soli tre piani, appartamento sito al secondo piano senza ascensore, silenzioso, luminoso, con tripla esposizione, e gradevoli affacci all'interno del lotto. L'immobile internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Gabetti Centocelle propone la vendita di un accogliente appartamento situato in via dei Pini, nelle immediate vicinanze di via dei Gerani. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da un ingresso che conduce al salone, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno. Si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi di prima necessità come tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico e farmacia. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici.

Rif: 19139 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita nell'esclusivo quartiere Fleming, precisamente in Via Flaminia Nuova, un elegante appartamento di generosa metratura e così composto: ampio ingresso, con finestra, che conduce ad uno spazioso e luminoso soggiorno doppio; sempre dall'ingresso è possibile accedere a due disimpegni: il primo conduce ad una cucina abitabile e dotata di balcone di servizio, ad un bagno che affaccia sul medesimo spazio esterno, e a due luminose camere, una delle quali con accesso ad un secondo balcone; il secondo disimpegno porta alla terza camera, anch'essa con accesso ad terzo balcone, e ad un secondo bagno finestrato. E' presente anche un ripostiglio, che può essere adibito a cabina armadio. Compresa nella proprietà una comoda ed ampia cantina, e un posto auto coperto. La vicinanza alle linee del trasporto pubblico che collegano con le principali aree della capitale, oltre all'accesso agevole alla linea ferroviaria Vigna Clara, consentono un rapido collegamento con il centro storico. La presenza nelle vicinanze di servizi essenziali, scuole, supermercati, e spazi verdi arricchiscono il quartiere, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata, oltre ad essere un'ottima opportunità di investimento data l'alta richiesta di immobili in questa zona. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 06.3292232 o 344.3412056, romavignaclara@tempocasa.it

Via Carlo Caneva – Quartiere Tiburtina In una residenziale e silenziosa zona, in posizione strategica, servita da servizi Bus, Metro B e FS della Stazione Tiburtina che troviamo a 5 minuti a piedi, e da qualsiasi altro tipo di attività commerciale, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato. L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, internamente composta da ingresso, un soggiorno con adiacente la cucina ed antistante ad entrambi un balcone con affaccio su Via Carlo Caneva, una camera da letto con ampia cabina armadio e bagno con doccia, una cameretta ed un altro bagno finestrato con doccia. L’appartamento si trova in ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato recentemente; il riscaldamento è centralizzato, sono presenti i condizionatori nel soggiorno e nelle camere, gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro, la porta d’ingresso è blindata, i pavimenti dell’abitazione sono tutti in gres porcellanato. Il fabbricato si trova in ottime condizioni, composto prevalentemente da cortina mosaicata, composto da due scale, l’interno del palazzo è in buone condizioni. Il quartiere nel quale è sita l’abitazione, oltre ad essere servita da mezzi di trasporto pubblico e qualsiasi tipo di attività commerciale, favorisce anche la viabilità in automobile, avendo vicino sia la Tangenziale Est, la Via Tiburtina, l’Autostrada A24 con la quale si può raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare per qualsiasi direzione. EURO 335.000 € Ag. IMMOBIL GROUP Roma (RM) Via Tancredi Cartella 27/29 immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

Appartamento sito in Roma, quartiere Fonte Laurentina, composto da 3 vani principali. L’unità immobiliare, di c.a. 97 mq, è ubicata al primo piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo e balcone. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto nel garage condominiale. Il soggiorno è regolare con doppia finestratura, essendo angolare, ed ha accesso diretto al terrazzo di c.a. 10 mq. La cucina è abitabile con doppia finestra ed accesso ad un balconcino di servizio nella corte interna condominiale. Le camere matrimoniali sono ampie e regolari, i bagni con doccia entrambi finestrati. L’esposizione Ovest-Nord offre una buona luminosità nella zona giorno e terrazzo. L’immobile è in ottime condizioni interne con pavimento gres grigio in tutti gli ambienti, ed è stato oggetto di ristrutturazione 110 del fabbricato: pavimento e soglie termici del terrazzo e balcone, infissi antiscasso triplo vetro, caldaia nuova a condensazione, termosifoni e valvole nuove, condizionatori, porta blindata. Riscaldamento autonomo. L’unità immobiliare è in classe energetica “C“ l’indice di prestazione energetica è 82.20 kw/h anno. Il condominio, composto da una palazzina con 4 scale con facciata in cortina, si presenta in ottimo stato con cappotto termico e pannelli solari. La palazzina si sviluppa su quattro piani, sono presenti 7 unità immobiliari nella scala. La posizione è centrale nel quartiere con tutti i servizi disponibili e aree a verde pubblico. L’unita immobiliare è in diritto di superficie. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) immobile in ottime condizioni vivibile da subito che necessita solamente di una personalizzazione; 2) spazi interni regolari e con finestre su tre lati; 3) posizione strategica a ridosso del raccordo anulare e collegata tramite filobus con corsia preferenziale alla fermata della metro B Laurentina.

Vendita Appartamento Zona Giuliano Dalmata, Roma Via Marino Ghetaldi. In una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq situato al primo piano di un elegante stabile all'interno di un residence privato, dotato di ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso Cucina abitabile Ampio salone, perfetto per ospitare momenti di convivialità e relax Due camere da letto Due servizi Due ampi balconi vivibili Il salone è uno degli spazi principali dell'appartamento, caratterizzato da ampie dimensioni che offrono una grande versatilità nell'arredamento e nella disposizione degli spazi. I due balconi, spaziosi e ben vivibili, completano l'immobile offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Caratteristiche della zona: La zona di Giuliano Dalmata è un quartiere residenziale molto ricercato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La zona è ben servita da numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e farmacie, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, sono facilmente raggiungibili diverse aree verdi, come il parco delle Sabine, perfetto per chi ama fare passeggiate all'aria aperta. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la metropolitana Laurentina (Linea B) è a soli pochi minuti a piedi, offrendo un facile accesso al centro della città e altre zone. Le principali arterie stradali, come la via Cristoforo Colombo, sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere rapidamente altre zone di Roma. L'area è anche ben servita da bus e tram, garantendo spostamenti rapidi e comodi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.