Nella caratteristica e riservata Città Giardino, cuore del quartiere Montesacro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 169 mq. Il comprensorio è uno dei più esclusivi della zona, immerso nel verde con piscina condominiale e campo da tennis. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina signorile degli anni '70, con servizio di ascensore e servizio di portierato nell'intera giornata. La soluzione è così composta: INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINA CON RISPETTIVO TINELLO, CAMERA DA LETTO PADRONALE, CAMERETTA, STUDIO, TRE BAGNI, RIPOSTIGLIO E TRE AMPIE BALCONATE. La qualità dei materiali utilizzata nella ristrutturazione, il contesto condominiale, l'immediata prossimità dei mezzi di trasporto e dei servizi commerciali rendono questa proprietà godibile sia per esigenze familiari sia ottimale per un'ottica di investimento. A completare il tutto abbiamo un box di proprietà di 20 mq ed una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Contesto - Posizione Le linee autobus più vicine sono P.LE ADRIATICO (240 m), NOMENTANA/SANNAZZARO e altre 8 fermate nel raggio di 500 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (240 m) e SCUOLA PUBBLICA MONTESSORI (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via delle Sette Chiese, in palazzo signorile in cortina, proponiamo un assolato appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balconata. La casa si trova in buono stato di conservazione ed ha pavimenti in marmo nella zona giorno e nella camera più piccola, mentre nella camera matrimoniale c'è un pavimento in parquet di rovere. Attualmente l'accesso della cameretta è dal soggiorno, ma può essere facilmente modificato come si può vedere dalla planimetria. Ha un ottima luminosità e gode di estrema tranquillità in quanto non affaccia direttamente su strada. La palazzina, in cortina, si trova in una posizione strategica, in quanto, nelle immediate vicinanze ci sono gli importanti complessi storici dell'Appia Antica, supermercati, mercato rionale, fermate autobus di varie linee, scuole d vario grado, banche, ufficio postale, impianti sportivi ed ogni altra attività merceologica utile nella quotidianità. Inoltre la facilità di poter raggiungere tutti i quartieri centrali adiacenti e la vicinanza con la sede della Regione Lazio e dell' EUR, rende tale proposta idonea sia per uso personale, sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - posizione strategica - tranquillo Le linee autobus più vicine sono CASALE DE MERODE/ANNUNZIATELLA (160 m), ODESCALCHI/BOMPIANI e altre 10 fermate nel raggio di 480 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti LICEO VIA DELLE SETTE CHIESE (60 m) e ISTITUTO CATERINA DI SANTA ROSA (230 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVA CLINICA ANNUNZIATELLA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nei pressi del Parco Fluviale, adiacente alla Asl Roma 3, proponiamo in vendita un trilocale sito al quarto piano di una palazzina di sei totali. L'immobile è composto da: INGRESSO - SALONCINO con primo Balcone - RIPOSTIGLIO - CUCINA - CORRIDOIO - CAMERA MATRIMONIALE con secondo Balcone - CAMERA - BAGNO con soppalco. Nel condominio è presente anche un parcheggio libero con posti non assegnati. Presenti infissi a doppi vetri e portoncino blindato, nella camera matrimoniale presente un climatizzatore freddo/caldo. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori, che permettono di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze e di contabilizzare i consumi in modo equo tra i condomini. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Fronte Parco - Affaccio panoramico Le linee autobus più vicine sono PIAZZA DE ANDRÈ (190 m), GREVE/DELLA CHIANA e altre 6 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO NIDO COMUNALE "MAIS E GIRASOLE" (440 m) e SCUOLA MATERNA "MARIA DE MATTIAS" (490 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (330 m) e ISTITUTO PROFESSIONALE CIRCONVALLAZIONE CASILINA SUCCURSALE (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PROSSIMAMENTE IN VENDITA - CENTRO STORICO - VIA PRINCIPE AMEDEO In un'incantevole cornice nel cuore del prestigioso centro storico della capitale, nelle immediate vicinanze di Santa Maria Maggiore e della stazione Termini, La FRIMM PROGEACASA è lieta di presentarvi la vendita di un ampio appartamento di 250 mq, posto al secondo piano di un elegante edificio d'epoca, dotato di ascensore. Questa straordinaria proprietà è composta da un ingresso, un corridoio, nove camere, una cucina abitabile, due bagni ed un balcone. L'appartamento ha un grande potenziale, ma richiede qualche lavoro di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Tra le sue dotazioni, troviamo il riscaldamento autonomo, condizionatori per mantenere il comfort termico, una porta blindata per la vostra sicurezza ed infissi in vetro/metallo. Incredibilmente luminoso grazie agli affacci esterni, che conferiscono un'atmosfera accogliente e piacevole. L'immobile offre numerose opportunità e grazie alla sua ampiezza e alla sua posizione in una zona centrale, potrebbe risultare una scelta perfetta sia come bed and breakfast che come residenza per le vacanze. Una soluzione abitativa che con un'accurata ristrutturazione potrà diventare un'oasi di eleganza e comfort nel cuore della città. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

MAGLIANA - COLLE DEL SOLE - VIA CASALE DEGLI INGLESI In un elegante edificio di soli quattro piani, caratterizzato da una semicortina e dotato di ascensore, La FRIMM PROGEACASA è lieta di presentarvi la vendita di un'appartamento situato al primo piano, che offre una straordinaria doppia esposizione e una vista incantevole sul verde del giardino condominiale. Questo spazioso immobile si estende su una superficie interna di 151 mq, garantendo ampi spazi per una vita confortevole. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, un luminoso e ampio salone doppio, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto, doppi servizi, un armadio a muro e un pratico ripostiglio. La casa dispone inoltre di due balconi abitabili, uno dei quali dotato di tende da sole per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i vostri gusti. Tra le caratteristiche di questo appartamento, troviamo il riscaldamento autonomo, una caldaia nuova, inferriate con zanzariere mobili per la vostra tranquillità, infissi in legno di qualità e un sistema di allarme per la vostra sicurezza. La posizione è eccellente, con la comodità di un supermercato nelle vicinanze, la bellezza di un parco comunale nelle immediate vicinanze e scuole di ogni grado facilmente raggiungibili. Inoltre, l'appartamento è a pochi minuti dall'Ospedale Israelitico e dalla stazione Magliana, ben collegato con la via Portuense, il GRA (Grande Raccordo Anulare) e l'aeroporto Leonardo da Vinci, che si trova a soli 30 minuti di distanza. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Nel quartiere Montagnola e più precisamente in via Francesco Acri, in un contesto silenzioso e signorile, Keller Williams Home propone in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano in uno stabile di cinque livelli con ascensore. L’immobile, di circa 123 mq è in buone condizioni, ha un doppio ingresso separato ed è composto da un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq ed un comodo posto auto coperto al piano interrato. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e ricca di servizi di prima necessità. Contattaci per fissare una visita. Rif. KWH 832 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PONTE DI NONA - Al centro del quartiere, vicino a tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un comodo trilocale, situato al secondo piano di una recente costruzione L’immobile è composto da: salone molto spazioso, cucina abitabile con porta finestra, bagno di servizio cieco con box doccia, cameretta di metratura comoda, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca, e un ampio terrazzo perimetrale. L'ottima esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità naturale durante quasi tutto il giorno, mentre l'affaccio libero su spazi verdi crea un'atmosfera serena. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato Libero da subito! Altre caratteristiche dell’appartamento: riscaldamento termo autonomo, infissi doppio vetro in legno, costo dell’acqua compreso nella spesa condominiale. Per info e visite: chiamaci al numero fisso 06-22440415 o al cellulare 3311887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'immobile è situato in una posizione privilegiata nel cuore della zona centrale di Castelverde, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questo accogliente appartamento vanta uno spazioso salone che include una cucina a vista, ideale per cucinare e intrattenere ospiti. La camera da letto principale è ampia e spaziosa, offrendo un ambiente rilassante e accogliente. Il bagno, completo di finestra e dotato di doccia, garantisce funzionalità e comfort. Uno dei punti forti di questa proprietà è il suo ampio terrazzo panoramico, accessibile sia dalla camera da letto che dal salone. Questo spazio all'aperto rappresenta una zona privata, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, cene romantiche o momenti di socializzazione con amici e familiari, offrendo nel contempo una vista mozzafiato sulla zona circostante. Inoltre, l'appartamento include una cantina di pertinenza, un utile spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di oggetti, attrezzature o beni personali. Con la sua posizione centrale, le comodità offerte dall'ascensore, gli spazi ben distribuiti e il suggestivo terrazzo panoramico, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e funzionale in una zona ben servita come Castelverde. Benvenuti a Castelverde, una zona residenziale privilegiata situata lungo l'autostrada Roma L'Aquila. Con le comode uscite di Ponte di Nona e Lunghezza, questa località è ben servita dai mezzi di trasporto locali, offrendo collegamenti convenienti verso varie destinazioni. La nostra agenzia immobiliare è affiliata a Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano, e siamo orgogliosi di essere i primi a inaugurare una sede nel quartiere. La nostra reputazione si basa su trent'anni di esperienza nel settore, trasmettendo le nostre competenze ai giovani collaboratori e soci del nostro studio. Siamo diventati un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Castelverde grazie al nostro servizio clienti di alta qualità e alla professionalità dimostrata. Inoltre, collaboriamo con partner specializzati in settori come credito, tecnico, legale e notarile, pronti a offrire consulenza qualificata quando necessario. Castelverde è una zona in forte espansione e offre un ottimo collegamento con Roma. Qui troverai tutti i principali servizi a pochi passi da casa: scuole dalla primaria al liceo, ufficio postale, supermercati, farmacie, tabacchi e numerosi negozi. Questo rende Castelverde un quartiere piacevole e comodo in cui vivere.

MAGLIANA (Ad. Stazione Villa Bonelli) A due passi dal parco Fluviale e a 400 mt dalla Stazione FS "Villa Bonelli" che è collegata direttamente con Fiumicino Aeroporto e Roma Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato posto al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e con servizio di portineria. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Ottimo anche ad uso investimento, data la vicinanza all’Università Roma Tre ed alle molteplici attività commerciali date le quali c’è sempre continua richiesta di immobili in locazione. Libero a Novembre 2024 € 155.000 Per informazioni: Tel. 0683998572 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

In via Melzo, traversa residenziale della via Giustiniana in zona Prima Porta, a meno di 20 minuti dal centro di Roma, Volare Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento posto al primo piano di un grazioso villino bifamiliare. L’ampio ingresso conduce da un lato alla cucina abitabile con suggestivo camino ed al bagno con doccia e finestra, dall’altro lato al corridoio, da cui si aprono uno spazioso soggiorno con balcone e due ampie camere matrimoniali dotate di ulteriore balcone. L’immobile, da ristrutturare, presenta una planimetria generosa e si presta alle più ampie personalizzazioni. L’ubicazione strategica alle porte di Roma, la comodità degli ampi spazi interni, rendono questa proprietà ideale per chi vuole vivere a pochi minuti dalla Capitale, ma fuori dal caos cittadino. RIF: 398 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione posizione: La proprietà dista pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Roma Nord di Prima Porta da cui si raggiunge il centro di Roma in meno 15 minuti ed è a circa 3km di auto dal raccordo anulare uscita Flaminia. Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Andrea.