LUXRED Srl propone in esclusiva la vendita di un trilocale all'interno del prestigioso complesso residenziale "Terrazze del Presidente" situato in Via di Acilia 221, nei pressi del rinomato quartiere AXA. Il complesso offre un servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, aree verdi e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dai rumori del traffico cittadino. L'appartamento in vendita è un trilocale situato al secondo piano caratterizzato da un gradevole e raro affaccio libero, senza edifici di fronte. L'appartamento si presenta con una luminosa zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con letto alla francese, un bagno e un terrazzo. Dispone di porta blindata, infissi esterni in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box.. Il complesso "Terrazze del Presidente" è in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi pubblici e privati, oltre che a importanti reti infrastrutturali come la Stazione Ferroviaria di Acilia e le fermate degli autobus. Inoltre, l'aeroporto di Fiumicino si trova a soli 15 km, il Lido di Ostia è raggiungibile in 20 minuti e la città metropolitana di Roma dista appena 20 km, rendendo questo appartamento un ottima e funzionale soluzione abitativa. NON PERDERE L'OCCASIONE DI ACQUISTARE QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO.CHIAMA ORA PER UN APPUNTAMENTO. IMMOBILE CERTIFICATO CON DOCUMENTAZIONE IN REGOLA.

Attico adiacenze San Saba, più precisamente in Via Giovanni Miani proponiamo in vendita in una splendida palazzina d'epoca dei primi anni '40 di soli 3 piani completamente ristrutturata e senza ascensore, questo incantevole appartamento, luminosissimo con una tripla esposizione esterna a sud-est-ovest ed una magnifica terrazza a livello di 10 mq.ca. La casa è perfettamente divisa tra zona giorno e zona notte e si compone di un bel salone doppio con camino, che ci introduce allo spazio esterno, 2 camere da letto matrimoniali, cucina indipendente, disimpegno e doppi servizi, uno con doccia e l'altro con vasca. La proprietà è stata interamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio. Parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Presenti due soppalchi.

Trastevere nell'incantevole Piazza De' Renzi, proponiamo in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano di un palazzetto del 1700, luminosissimo e leggermente mansardato con un'altezza dei soffitti che va dai 3 mt. ai 2.40 mt. L'immobile è composto da un soggiorno con caminetto funzionante e 2 finestre che affacciano esternamente sulla piazza, con esposizione a sud-ovest con vista sul Gianicolo, ampia camera da letto, cucinotto e servizio. La proprietà è una vera chicca con vista aperta ma al contempo riservata. Rara opportunità nel cuore dello storico rione, adatta sia come pied à terre che per investimento o attività ricettiva.

Tra via della Magliana Vecchia e via Colonnello Tommaso Masala in un contesto tranquillo e residenziale, piu' precisamente in via Kiiciro Toyoda si propone la vendita di un delizioso appartamento ristrutturato di 95 mq c.a. composto da UN COMODO INGRESSO, UN SALONE, DUE CAMERE DA LETTO, DUE SERVIZI, UNA GRANDE CUCINA ABITABILE, UN RIPOSTIGLIO, UN BALCONE, UN TERRAZZO DI 20 MQ C.A. E INFINE COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE SOFFITTE DI 16 E 10 MQ C.A., UNA CANTINA E UN POSTO AUTO COPERTO DI 15 MQ C.A. L'immobile grazie alla sua posizione gode di affacci aperti, quiete e tranquillita'. La zona e' ben servita e inoltre e' ben collegata con le maggiori arterie stradali. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €315.000,00 COD. 5/116

Comprensorio edificato nel 2020 nel verde, con sistemi di coibentazione termica, categoria energetica A/4 con pannelli solari e fotovoltaici, con infissi ad alto rendimento energetico, di fatto costruito con concezione all’avanguardia sul risparmio energetico. Di stile moderno, l’edificio è in una strada privata con possibilità di parcheggio, l’immobile sito al 1° piano è dotato di videocitofono, impianto di allarme e aria condizionata. La posizione è strategica, adiacente il rinomato supermercato Panorama , posizionato su di un colle, gode di un ottima esposizione e luce, vicino al Raccordo Anulare e allo stesso tempo a 3km da Piazza Irnerio, con le relative fermate della metro A Cornelia/ Baldo degli Ubaldi. Si tratta di un immobile esclusivo, posto al 1° piano nel cuore di un prestigioso comprensorio, misura 55 mq circa ed è un connubio di modernità e sostenibilità. Il suo interno è così distribuito: ingresso, saloncino con cucina, ampio e confortevole terrazzo per cene e relax, camera da letto padronale e servizio con idromassaggio e accessori moderni. Questa è una opportunità imperdibile per chi desidera una residenza moderna, confortevole e attenta all’ambiente. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €289.000 rif. 15/7 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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