Appartamento con box auto in vendita Appio Tuscolano, adiacenze villa Lais. In via Fossato di Vico, in un complesso di tipo signorile, edificato nel 1969, rifinito in cortina e provvisto di servizio di portineria part time, proponiamo un elegante appartamento posto al 2° piano di uno stabile di 4, avente una superficie catastale complessiva di 104 mq, caratterizzato da un affaccio esterno e aperto su via Lugnano in Teverina in direzione ovest-sud/ovest. L'immobile gode di una doppia esposizione quasi totalmente esterna e piuttosto tranquilla, presentandosi in buono stato manutentivo. Le predette qualità, garantiscono una notevole luminosità, silenziosità e una percezione complessiva di elevato standard abitativo. L'unità immobiliare è composta da un ampio ingresso con soggiorno a vista, due grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un corridoio, un grande bagno con doccia e un capiente ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzini gemelli, aventi una superficie complessiva di circa 15 mq, uno accessibile dal soggiorno e dalla cucina, l'altro avente accesso da una camera da letto e un box auto di 20 mq, ubicato al piano interrato del fabbricato. La casa si distingue per il comfort e la sicurezza forniti dalle dotazioni presenti, tra le quali troviamo: gli infissi esterni a taglio termico con doppi vetri, porta blindata, inferriate di sicurezza e impianto di condizionamento dell'aria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore e la produzione di acqua sanitaria avviene mediante una caldaia a gas Rinnai. L'ubicazione strategica, unitamente alla vicinanza ad ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, consentono di utilizzare la proprietà per soddisfare le più disparate esigenze abitative o come investimento in grado di garantire un elevato reddito. Le spese di condominio ammontano a 90 euro mensili. Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni

vendiamo un appartamento in Roma zona Torrino Sud Via Mar della Cina in stabile in cortina di cinque piani proponiamo un terzo piano completamente ristrutturato con affaccio esterno esposto ad ovest sulla via, ed e' composto da ingresso salone 2 camere da letto cucina bagno terrazzo abitabile accessibile da tutte le camere, possibilità di creare il secondo servizio attiguo a quello esistente, posto auto coperto nell' autororimessa condominiale e cantina. Riscaldamento centralizzato dotato di termostato per contabilizzazione dei consumi, attraverso sistema green di teleriscaldamento. € 349.000

Appartamento trilocale in zona Prenestina/Collatina e più precisamente in via Vincenzo Cesati 94, disposto su unico livello di circa 108 mq commerciali, sito al secondo piano con ascensore di uno stabile in quarzo. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, corridoio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi a livello. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto della superficie di Mq 17 ad Euro 35.000,00 (TRENTACINQUEMILA/00) La sua posizione è strategica in quanto nel cuore del quartiere e vicino a Via Prenestina e via Collatina. La vicinanza alla fermata dell'autobus lo rende ideale per qualsiasi spostamento. Ubicato a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità: Trasporti: - 50 mt fermata tram 5 (st. termini) e 19 (P.za risorgimento) - 800 mt fermata metro linea C p.le delle Gardenie - Metro B fermata monti tiburtini collegata con 542 e 548 (15 min di Bus) Centri medici e farmacia: - Clinica Fabia Mater e centro polispecialistico mutualbile a 700 mt - Asl Via bresadola ( centro analisi e poliambulatorio) a 50 mt - Farmacia a 30mt Scuole: - Materne – Primaria di primo e secondo grado a 50 Mt - Liceo classico e Scienze umane 700 mt - Liceo scientifico e Itis 1500 mt - Liceo scientifico scienze applicate e Itis 1500 mt Verde pubblico: - Parco Achille Grandi 400 mt - Parco di Villa dei gordiani a 800 mt Servizi: - Alimentari e supermercati a 100 mt - Cetro commerciale Primavera a 1000 mt - Vari ipermercati nel raggio di 200 mt (Esselunga, Conad collatino,Eurospin, Ins) - Mercato rionale Primavera 900 mt - Mercato rionale Villa dei Gordiani 800 mt - Posta 450 mt - Cinema a 1500 mt - Via commerciali per shopping: Via dei castani, Via Prenestina, via Collatina METRATURE NETTE: Ingresso: 4,78x2,23 = 10,56 Mq circa; Soggiorno: 4,04 x 4,99 = 20,16 Mq circa; Cucina: 3,61 x 2,48 = 8,95 Mq circa; 1° Camera matrimoniale: 4,33 x 4,34 = 18,79 Mq circa; 2° Camera: 4,83 x 3,78 = 18,25 Mq circa; Bagno: 1,67 x3,19 = 5,32 Mq circa; Corridoio: 5,04 x 1,20 = 6,04 Mq circa; Balcone: 8 Mq circa; Balcone cucina: 3,85. Mq calpestabili: 94,36 Mq. circa; Mq commerciali: 108,00 Mq. circa Altezza soffitti: 3,00 circa; CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato, Palazzina con rivestimento: Quarzo; Ascensore: Presente; Servizio di portineria: Non Presente; Porta Blindata: Presente; Piani Stabile: 5; Aria Condizionata: Non Presente; Infissi interni: Legno vetro singolo. SPESE DI GESTIONE: Condominio: € mese; VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, SUL POSTO UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L' ACQUISTO; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI ALLA PROPRIETA'; SPESE DI CONDOMINIO, E TANTO ALTRO ANCORA. Per informazioni: L'agente immobiliare di riferimento: ANGELO GRAVINA ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu

VIA ANTONIO NIBBY - strada silenziosa e residenziale, proponiamo in vendita in uno stabile restaurato dei primi anni del 900, un appartamento posto al primo piano alto di 267 mq con due balconi. L'immobile si presenta da ristrutturare con soffitti alti 3.75 mt. Attualmente dispone di ampio ingresso, salone con tre finestre e affaccio angolare, sala da pranzo, due ampie camere da letto, un comodo studio, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed una soffitta.

San Giovanni - Via Saturnia: Proponiamo in vendita un esclusivo attico con ampia terrazza, situato al terzo piano di una storica palazzina degli anni '30, dotata di ascensore e giardino interno. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una spaziosa camera da letto con vista su Piazza Pompei e sulla Basilica di San Giovanni in Laterano, una cucina, un servizio e una cameretta con secondo accesso alla terrazza. L’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione, con ampi margini per ridistribuire gli spazi e migliorarne la funzionalità. Ad esempio, si potrebbe ampliare il soggiorno integrando l’area cucina creando una connessione diretta con la terrazza, oppure realizzare un secondo bagno nella camera matrimoniale, rendendo l’abitazione ancora più moderna e confortevole. Lo spazio esterno è silenzioso, aperto su tre lati e gode di una rara privacy per la zona, offrendo ampi spazi all’aperto. La posizione è strategica: la zona è ben servita da negozi, il mercato di Piazza Epiro, scuole, supermercati e centri sportivi. Inoltre, a soli 10 minuti dalla metro San Giovanni e dalla metro C, l’immobile è perfettamente collegato con il resto della città.

Immagina di vivere in un luogo che combina eleganza, comfort e tranquillità, immerso nel verde e circondato da tutti i servizi di cui hai bisogno. Questo appartamento, proposto in vendita da KW GCHouse, è molto più di una semplice casa: è un rifugio perfetto per chi cerca spazio, stile e serenità. Con circa 165 mq di superficie, questo splendido appartamento ti accoglie con un ampio ingresso, un salone doppio di rappresentanza, un ambiente spazioso e luminoso, con accesso ad un grande terrazzo: ideale per trascorrere serate tra amici o semplicemente a rilassarti, circondato dal silenzio e dal verde. La cucina abitabile, in legno massello e inclusa nel prezzo, è il sogno di chi ama cucinare: grande, funzionale e con un balcone che regala ulteriore luce e aria. La zona notte, separata per garantire privacy e tranquillità, ti offre tre camere da letto spaziose, ideali per accogliere la tua famiglia o trasformarne una in un pratico studio. I due bagni finestrati sono comodi, eleganti e studiati per il massimo comfort ed un ripostiglio dove assieme a diversi armadi a muro potrai dove potrai organizzare le tue cose al meglio. E non è tutto: questa casa è progettata per offrirti il meglio in ogni stagione, grazie a un impianto di condizionamento caldo/freddo che serve l'intero appartamento e al termo riscaldamento condominiale con valvole di contabilizzazione. A completare il quadro, un box auto di circa 25 mq dotato di colonnina elettrica per ricaricare auto e scooter ed un posto auto scoperto all’interno del comprensorio, per garantirti la massima comodità. La classe energetica A3 è un ulteriore vantaggio che consente l'ottenimento del mutuo green, gli infissi sono in triplo vetro PVC tutti dotati di zanzariere. Questo appartamento si trova in una delle zone più belle e tranquille del Torrino, dove il verde incontra i servizi, creando l’equilibrio perfetto tra relax e praticità. Non è solo una casa: è il luogo dove immaginare il tuo futuro, costruire ricordi e vivere ogni giorno al meglio. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita. Sarò felice di accompagnarti verso la tua nuova vita! Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. GCH 1006 GCARO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Via Nomentana, nel quadrante del quartiere San Cleto - Talenti, precisamente Via Emanuele Ciaceri, in zona ben servita da tutti i servizi (scuola, supermercati, farmacia, centro fitness e fermate autobus), proponiamo in vendita un delizioso appartamento finemente ristrutturato (con particolare attenzione ai dettagli ed ai materiali utilizzati), in contesto signorile con spazi verdi ben curati (tra cui un campo da tennis), con servizio di portineria che rende l'edificio ancora più sicuro e comodo per i condomini. L’immobile ha una tripla esposizione ed è così composto: ingresso, armadio a muro, salone con camino in bioetanolo con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con balcone, due servizi entrambi finestrati di cui uno con doccia mentre l’altro con vasca idromassaggio "Jacuzzi", camera da letto con balcone, cameretta e camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Completa la proprietà una cantina. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, pavimenti in gres porcellanato effetto marmo per tutta la superficie, infissi in doppio vetro, porta blindata, porte interne (di cui alcune a scomparsa), serrande elettriche, impianto elettrico, idraulico e gas certificato, impianto di aria condizionata canalizzata, con possibilità di utilizzarlo come pompa di calore per l'inverno, grate, tende parasole, zanzariere e telecamere per ogni balcone collegate allo smartphone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari. Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni Altre informazioni

Santa Cornelia-Via Cabiate Santa Cornelia-Via Cabiate: Proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano, recentemente ristrutturato, composto internamente da: Salone con angolo cottura, corridoio, camera, cameretta, bagno e balcone richiesta euro 159.000,00 leggermente trattabili. Santa Cornelia-Via Cabiate: Proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano, recentemente ristrutturato, composto internamente da: Salone con angolo cottura, corridoio, camera, cameretta, bagno e balcone richiesta euro 159.000,00 leggermente trattabili.

TRASTEVERE - Nel cuore della Trastevere Borgo e precisamente in Piazza di San Cosimato, Alpha Immobiliare propone in vendita signorile e luminoso appartamento posto al secondo piano servito di ascensore in prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria e così composto: ingresso, salone doppio (da cui è possibile ricavare un'ulteriore camera), cucina abitabile con affaccio su ampio cortile interno esposto a sud, ampia camera da letto con delizioso balconcino, l'unico nello stabile, con affaccio panoramico sulla piazza e servizio. L'appartamento è molto luminoso grazie ai soffitti alti 3,85mt e grazie alla presenza di due grandi finestre nella zona giorno. APE G Prezzo richiesto Euro 700.000,00 Alpha Immobiliare 0658331153 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Piazza Santa Chiara proponiamo in vendita lussuoso e luminoso appartamento di 130 Mq. in un palazzo storico del 500' a pochi passi da Largo Argentina, Pantheon e Centro Storico. La proprietà è composta da: ingresso, salone, tre camere da letto e tripli servizi. Finemente ristrutturato. Opportunità davvero unica.