Marconi – Portuense - Marconi – Portuense Via Lungotevere degli Inventori, in prossimità dell’Università Roma Tre, l’International School AMBRIT, l’Ospedale Pediatrico Bambino Gesù, ed a pochi metri dagli Ospedali Spallanzani e San Camillo Forlanini, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 90 mq, ristrutturato, posto in palazzina in cortina al quarto piano con servizio di ascensore. L’immobile in ottime condizioni manutentive è composto di ingresso, soggiorno, ampia camera da letto, cameretta, cucina abitabile, due balconi, due bagni e ripostiglio. L’appartamento, caratterizzato da tramezzature e spazi flessibili che consentono una facile ridistribuzione dei locali interni, è dotato di due esposizioni esterne che permettono una maggiore illuminazione naturale e una migliore ventilazione di tutti gli ambienti. Completano la dotazione dell’immobile i pavimenti in marmo di carrara in tutta la zona giorno e parquet nella zona notte, infissi di ultima generazione con taglio termico e vetri basso emissivo, inferiate esterne antintrusione, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, condizionatori con pompa di calore e sistema split system per il riscaldamento e raffrescamento autonomo, acqua sanitaria con caldaia a gas, portone blindato e tende da sole. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare i numeri visibili sul nostro sito www.alaimmobiliare.net.

RIFERIMENTO 27, PINETA SACCHETTI, via SISTO IV – Vendita ATTICO TRILOCALE LUMINOSO DA RISTRUTTURARE. Adiacente l’ospedale Cristo Re ed il policlinico Agostino Gemelli, in zona ben servita da autobus e metro , nelle immediate vicinanze del Parco del Pineto, proponiamo in una palazzina in tinta di 5 piani in ottimo stato, la vendita di un attico di 78 Mq posto al quarto piano SENZA ASCENSORE composto da : Ingresso , bagno, camera matrimonilale, cameretta , cucina abitabile ,soggiorno con uscita sul terrazzo di circa 45 mq calpestabili e due balconi. L’immobile si presenta molto luminoso vista la quadrupla esposizione e viene completato al piano superiore da una soffita di 7 mq con affaccio su un altro terrazzo di proprietà di circa 20 mq eventualmente collegabile con l’immobile sottostante. L’immobile si presenta all’interno da ristrutturare. Spese condominiali comprensive di acqua e spessa fissa del riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori pari a circa 120 € mensili Prezzo richiesto € 245.000. Classe Energetica "G", Indice di Prestazione Energetica 175 KWh/m2 anno. Per informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci ai numeri: 379 1219012 / 3480187747 / 06 57289195

Parioli precisamente in Via Ruggero Fauro proponiamo un appartamento ristrutturato sito al piano terra di uno stabile facente parte di un comprensorio di 4 palazzine con scale rifinite in marmo, ascensore e servizio di portineria full time. Il comprensorio si trova in una posizione strategica e offre due accessi uno su Via Ruggero Fauro n.° 4 e uno su Via Gualtiero Castellini n.° 3 in prossimità del comando Generale dei Carabinieri e dell’Università Luiss Guido Carli. L'abitazione è composta di: • Ingresso; • salone doppio; • Cucina abitabile; • Camera matrimoniale; • Bagno di servizio con doccia walk in; • Ripostiglio. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di: • Armadio a muro; • Cucina su misura; • Parquet in legno massello; • Porte a scomparsa; • Controsoffitto; • Illuminazione a led; • Infissi in alluminio doppio vetro; • Porta blindata; • Inferiate; • Aria condizionata caldo/freddo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con fan coil. Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 81,00 mensili. Il condominio offre servizio di portineria garantendo cosi privacy e sicurezza. Inoltre è posizionato in una via tranquilla e silenziosa. *** Il fabbricato è stato realizzo negli anni ‘30, si sviluppa su 6 piani fuori terra e un piano seminterrato, ha una struttura portante in cemento armato e le facciate esterne hanno una finitura in marmo e tinta *** L'abitazione è facilmente raggiungibile con i mezzi: • a 200 metri da viale dei Parioli (servita dalle linee bus 53/910); • a 350 metri da piazza Santiago del Cile (stazionamento taxi). • a 1.1 km da piazza Euclide (servita dalla fermata del treno FL5); • a 2 km da via del Foro Italico (TANGENZIALE EST). *** L’appartamento ha una posizione strategica si arriva: • a 200 metri a via Giosue Borsi (adiacente al teatro Il Parioli); • a 750 metri a viale Romania (adiacente università Luiss); • a 600 metri a via Bertoloni (adiacente clinica Mater Dei); • a 350 metri da piazza ungheria (zona di eleganti bar e ristoranti). La zona è elegante e ricca di servizi di qualunque genere: ristoranti, supermercati, bar, farmacie, istituti bancari, ufficio postale, negozi di vendita al dettaglio di diversi articoli, scuole di ogni grado, e professionisti di ogni genere. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore

In zona residenziale a pochi passi dai principali servizi della zona proponiamo un appartamento quadrilocale di ampia metratura sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile è in buono stato gode di un ottima esposizione e di un affaccio libero nel verde. E' composto da un ingresso soggiorno due camere matrimoniali una cameretta un cucinotto ed un servizio. Completano la proprietà due balconi, un lastrico solare di pertinenza di oltre 100 mq ed una cantina.

Si propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina familiare in tinta. L'immobile di c. a. 100 mq è in ottimo stato e si presenta internamente così suddiviso: salone con cucina a vista, 3 camere da letto, un bagno e 2 balconi. Completa la proprietà un lastrico solare di 100 mq. La casa si trova in una posizione ottimale rispetto ai servizi: a circa 200 mt dalla fermata dello 057 che vi collega direttamente con la metro C. L'appartamento è TERMOAUTONOMO. NO CONDOMINIO

Ad. ze metro B Sant'Agnese Annibaliano, più precisamente in Via Lucrino, in edificio in buono stato con servizio di portineria proponiamo in vendita appartamento sito all'8° piano con ascensore. Immobile è composto da: ingresso, angolo cottura, salone, 2 camere, ripostiglio con possibilità di apertura finestra, due bagni e balcone. L'altezza di piano e la doppia esposizione conferiscono all'appartamento un'ottima luminosità. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia-vescovio al numero 06.86. 21.15. 47 I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:30 alle 13:00.

Proponiamo in vendita trilocale di 86mq ca. in zona Labaro e più precisamente in via Seriate. L'appartamento è al piano rialzato (con affaccio da primo) di una piccola palazzina in cortina ed è dotato di accesso indipendente. L'immobile ha una planimetria razionale e ottimamente disposta ed è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, spazioso disimpegno predisposto per ricavare un comodo armadio a muro e balcone. Grazie alla duplice esposizione angolare a sud ed ovest l'appartamento è caratterizzato da un'ottima ventilazione e luminosità in ogni ambiente. L'immobile si presenta come già parzialmente ristrutturato essendo stato sottoposto a lavori di rinnovo dei rivestimenti interni, del bagno e degli impianti della casa, che stati dotati di soluzioni tecnologiche di pregio come interruttori a sfioro, predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza e impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchette di uscita in ogni stanza. E' presente la predisposizione per l'istallazione di eventuali condizionatori. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è ottimamente posizionato all'interno del quartiere di Labaro, a solo 1km dalla fermata del treno e vicino a tutti i principali servizi e negozi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA' Trastevere In splendida palazzina d'epoca su viale di Trastevere, una delle prime costruzione della strada, proponiamo in vendita al secondo piano ( terzo catastale) con ascensore, la nuda proprietà (86 anni) di un appartamento in ottime condizioni. L'immobile si compone di soggiorno con camino, camera da letto, cucina e servizio con vasca da bagno. L'appartamento ha caratteristici soffitti a volta con mattoncini alti 3.80 mt. Il riscaldamento è autonomo.

TUA RE Sallustiano (Piazza Fiume) PIANO ALTO con SPLENDIDI AFFACCI aperti NEI GIARDINI DELL'AMBASCIATA di Francia ed AMPIA BALCONATA ABITABILE/TERRAZZO, ampia metratura, in STABILE SIGNORILE D'EPOCA ristrutturato, ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, 1 servizi. (Rif. 874/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nella parte più commerciale del Sallustiano, precisamente in Via Piave, nelle immediate vicinanze di Piazza Fiume e Porta Pia in uno stabile signorile d'epoca ristrutturato. L'appartamento posto al 2° piano gode di una tripla esposizione con affacci aperti e luminosi e di un'ampia balconata abitabile che conduce all'ingresso dell'appartamento. Internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 1 servizi e ripostiglio. Attualmente è utilizzato a scopo abitativo ma si presta ottimamente anche ad uso ricettivo. www.tuare.it

Mediazione casa propone in zona Talenti, via Alessandro D'Ancona, un bellissimo appartamento, dotato di cantina e posto auto. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile, bagno e ampio balcone. Il fabbricato, pur essendo ubicato in un contesto signorile, tranquillo e silenzioso, si trova comunque a poca distanza da tutti i servizi presenti in via Renato Fucini e via della Bufalotta. Contattaci per una valutazione del tuo immobile, o per una consulenza gratuita. Per appuntamenti chiamare i numeri 349 7085786 - 320 2291174