LABORATORIO posto al piano cantinato, consistenza 249 mq. L’immobile è in buono stato di manutenzione ed è adibito all’attività di confezionamento di carni bianche e rosse. , consistenza 249 mq, superficie catastale totale 281 mq. DATA ASTA 10/06/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Data asta

---

05.09.2024 Contatti: +39 338 8784672 Via Luisa Sanfelice, n. 27-Roma (RM) L'immobile è un locale negozio e un locale destinato ad attività culturali posto al piano terra/S1. il negozio al piano terra/S1 è composto da pianerottolo, 3 locali e bagno La superficie è di 111,96 mq. Il locale destinato ad attività culturali è composto da pianerottolo, anti bagno e w.c. al piano seminterrato da ampio locale da cui si accede a un locale ad uso deposito, a un locale di transito, a cinque locali tra loro comunicanti, un soppalco e un ampio locale La superficie è di 655,80 mq. PREZZO BASE: € 754.688,00 - OFFERTA MINIMA: € 566.016,00. L'esattezza di tutti i dati verrà verificata attraverso una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio. Grazie al nostro Team di professionisti ed al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. SERVIZI: - PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Il primo incontro presso il nostro studio è rivolto ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad un acquisto in asta. - CONSULENZA FINANZIARIA: Studio della fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere mutui e assistenza per finanziamenti, avvalendosi lo studio di consulenti esterni. - ASSISTENZA TECNICO-LEGALE: - Ricerca dell’immobile più adatto alle esigenze del Cliente; - Studio della perizia e della documentazione accessoria; - Avvio pratiche di partecipazione; - Partecipazione in asta; - Assistenza del cliente fino alla consegna dell’immobile. Lo Studio assicura la massima professionalità sotto il profilo finanziario, avvalendosi di consulenti regolarmente accreditati presso strutture che operano in regola con quanto previsto dal d.lgs 141/10. Grazie ad una pluriennale esperienza, è possibile accedere a mutui acquisto fino al 100%. CONTATTI: NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO STUDIO LEGALE CAUCCI Cell: +39 338 8784672 Via Salaria 300 Mail: info@studiolegalecaucci.it

CINQUINA: e precisamente in via Domenico Cavalca, in contesto silenzioso, tranquillo ed immerso nel verde, a due passi dal centro commerciale porta di Roma, dal GRA e nei pressi di tutti i servizi di pubblica utilità, proponiamo la vendita di uno splendido QUADRILOCALE di ampia metratura, di 158 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di due. L'immobile è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, terrazzo perimetrale al quale si accede da tutti gli ambienti, tre camere da letto, due bagni finestrati e stanza adibita a lavanderia. Completano la proprietà un giardino privato di c. a 50 mq recentemente pavimentato e sfruttabile come posto moto ed un terrazzo di proprietà, accessibile tramite scala esterna, di c. a 60 mq sito all'ultimo piano, con vista panoramica sulla riserva naturale della Marcigliana. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture di pregio. AFFILIATO FRIMM "IMM. BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/87133638 - 06/87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.frimmbufalottatalenti.it Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari. Seguici anche sulla nostra Pagina Facebook @frimmbufalotta777

CINQUINA: e precisamente in via Domenico Cavalca, in contesto silenzioso, tranquillo ed immerso nel verde, a due passi dal centro commerciale porta di Roma, dal GRA e nei pressi di tutti i servizi di pubblica utilità, proponiamo la vendita di uno splendido QUADRILOCALE di ampia metratura, di 158 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di due. L'immobile è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, terrazzo perimetrale al quale si accede da tutti gli ambienti, tre camere da letto, due bagni finestrati e stanza adibita a lavanderia. Completano la proprietà un giardino privato di c. a 50 mq recentemente pavimentato e sfruttabile come posto moto ed un terrazzo di proprietà, accessibile tramite scala esterna, di c. a 60 mq sito all'ultimo piano, con vista panoramica sulla riserva naturale della Marcigliana. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture di pregio. AFFILIATO FRIMM "IMM. BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/87133638 - 06/87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.frimmbufalottatalenti.it Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari. Seguici anche sulla nostra Pagina Facebook @frimmbufalotta777

Vivi la Magia di Roma nel Cuore di Giardinetti: La Tua Nuova Casa Ti Aspetta Nel vibrante cuore di Giardinetti, un quartiere che coniuga la tranquillità di vivere a ridosso della capitale con la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, si erge uno stabile unico nel suo genere, un vero e proprio gioiello immobiliare destinato a chi cerca una soluzione abitativa di pregio senza rinunciare alla praticità. Questo esclusivo appartamento, situato al piano terra di un elegante edificio in cortina che garantisce bassi costi di manutenzione, è stato recentemente ristrutturato con un occhio di riguardo verso la qualità e il design, offrendo caratteristiche uniche nel panorama del quartiere Giardinetti. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e una disposizione degli spazi pensata per chi desidera vivere la propria casa in modo dinamico e versatile. L'ampio ingresso accoglie i visitatori guidandoli in un luminoso salone a vista, cuore pulsante dell'abitazione, da cui è possibile accedere ai tre terrazzi comunicanti che offrono spazi esterni godibili in ogni stagione, perfetti per ospitare amici o per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è il luogo ideale per esplorare la propria passione per la cucina, mentre le tre camere da letto offrono spazi privati ampi e confortevoli, adatti ad ogni esigenza familiare. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, completano l'abitazione garantendo funzionalità e comfort. Vivere a Giardinetti significa scegliere un lifestyle dinamico e conveniente: a pochi passi da casa, troverete tutte le attività commerciali necessarie per la vita quotidiana, nonché un facile accesso ai mezzi pubblici che vi permetteranno di raggiungere il centro di Roma in breve tempo, godendo della bellezza e della storia della città eterna senza rinunciare alla pace e alla tranquillità del proprio focolare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un abitazione di alto livello in una zona molto richiesta e comode della capitale. Invitiamo gli interessati a contattarci per scoprire tutti i dettagli di questo magnifico appartamento e per programmare una visita. La vostra nuova vita a Roma inizia qui, in un luogo dove comfort, bellezza e comodità si fondono creando l'abitazione dei vostri sogni.

• € 225.000,00 • 4 locali • 115 mq superficie calpestabile • 2 bagni • Primo piano • con portierato • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento posto al primo piano ad angolo esterno su strada composto da ingresso salone doppio due camere una cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio due balconi cantina e posto auto coperto di proprietà STATO INTERNO: l’immobile è in stato originale e necessita di ristrutturazione POSIZIONE: è situato in zona con alto tasso di verde tra pineta e centri sportivi ben servita da mezzi e attività commerciali e di servizi primari che non precludono la residenzialità del complesso immobiliare, la stazione della Roma-Lido distante 7min a piedi e la presenza della ciclabile rende l'immobile fruibile a diverse fasce di età e da non sottovalutare la presenza di pertinenze quali posto auto coperto e cantina SPESE: condominio € 165,00 mensili DATI CATASTALI: Categoria A/2, Classe 7, Vani 7, Rendita catastale € 1.337,62 NOTE: ideale per famiglia numerosa ed in cerca di tranquillità senza rinunciare al comfort dei servizi primari nelle immediate vicinanze E' possibile visitare l'immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

Nel ricercatissimo quartiere Montagnola, con affaccio panoramico su Piazza Caduti della Montagnola, precisamente in Via Fonte Buono, HOMELY GROUP cura la vendita della NUDA PROPRIETÀ (usufruttuaria di 90 anni) di un grazioso trilocale posto al sesto piano di uno stabile in cortina con doppio accesso. L’appartamento al suo interno è così composto: ? Ampio ingresso con armadio a muro ? Soggiorno ? Cucina abitabile ? Due camere da letto matrimoniali ? Servizio finestrato con doccia ? Balcone Si presenta in buono stato conservativo con porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle, porte interne in legno, pavimentazione in marmo e ceramica, condizionatore nel soggiorno. Gode di una doppia esposizione, principalmente ad Est in direzione della Piazza, che lo rende molto luminoso e panoramico; l’esposizione secondaria risulta silenziosa verso il cortile condominiale. L’affaccio è alto e riservato per tutto l'arco della giornata. La zona in cui l’immobile è ubicato è strategica, a circa 1km a piedi dalla fermata metro B “Marconi”. Numerose sono le fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il quartiere è anche situato nelle vicinanze del polo universitario di Roma Tre. Ottima la viabilitá stradale sia per raggiungere il centro cittá sia per raggiungere le autostrade tramite la Roma-Fiumicino. Ben servita da tutte le principali attività pubbliche e commerciali quali supermercati, mercato rionale della "Montagnola", farmacie, ufficio postale, banche, palestre e negozi di ogni genere. Numerosi i parchi pubblici attrezzati a servizio del quartiere.

Nelle vicinanze di Piazza Giuochi Delfici, precisamente in Via dell'Acqua Traversa, si vende la NUDA PROPRIETA' (86 anni) di un appartamento di 160 mq immerso nel verde. Panoramicissimo, con affacci aperti su tre lati e doppio ingresso l'appartamento è all'interno di un comprensorio signorile. Posto all'ultimo piano, è composto da: ampio ingresso, salone doppio, studio verandato, cucina abitabile, 2 camere da letto, cameretta di servizio, 3 bagni e 3 balconi. Arredato con numerosi e spaziosi armadi a muro, ha pavimenti in parquet, infissi di alluminio con vetrocamera ed è condizionato. Completano la proprietà il posto auto nel garage condominiale e la cantina. Servizio di portineria mattina e pomeriggio (il portiere risiede nello stabile). Da evidenziare il parco condominiale di 3.000 mq.

Veneto- La BHHS Home Service Roma Immobiliare propone la vendita di un' appartamento elegante ad Via Veneto e precisamente in Via Romagna. Situato al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca del 1930, questo appartamento di 70 mq è una gemma rara nel cuore di Roma. Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, l'immobile offre pavimenti in parquet che aggiungono un tocco di calore e raffinatezza. Gli infissi in PVC e l'aria condizionata garantiscono comfort e efficienza energetica. L'appartamento, con affaccio da secondo piano, è composto da tre locali spaziosi e due bagni moderni: ingresso, salotto, cucinotto arredato su misura e accessoriato, camera matrimoniale, bagno con doccia, cameretta cieca con bagno ensuite. Mentre il riscaldamento autonomo e i climatizzatori assicurano un ambiente accogliente tutto l'anno. Incluso nel prezzo, il raffinato mobilio rende questa proprietà pronta per essere abitata o affittata immediatamente. La posizione strategica ad Via Veneto, a pochi passi dalla splendida Villa Borghese, rende questo appartamento ideale sia per uso abitativo che per investimento. La zona è ricca di storia e cultura, con numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei quartieri più esclusivi di Roma. Classe energetica F. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Prezzo richiesto Euro 525.000,00 Consulente Immobiliare Angela Alessandroni Cl. En. F RIF26V24 Tel 06.8559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Rif: 1048-261 - In un palazzo da cui si accede da una stradina privata con accesso solo ai residenti e possibilità di parcheggio, bell'appartamento al 3° piano, ben distribuito, luminoso e con gradevoli affacci. 187 mq coperti più spazi esterni, di cui una terrazza di circa 30 mq, molto godibile, nel soggiorno. Ingresso, soggiorno che affaccia sullo spazio esterno, tre camere da letto, di cui la principale con balcone, due bagni, cucina moderna con balcone, camera e bagno di servizio. Doppi ingressi sul pianerottolo principale, per cui l'appartamento potrebbe essere facilmente frazionato in due unità. Armadi a muro ed ottimi lavori di falegnameria. Buono stato di manutenzione. Cantina. Spese di condominio 180 euro mensili, portiere presente mezza giornata. Riscaldamento a consumo. Per informazioni 340/6409324