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Dimoora Store propone in vendita un elegante trilocale situato al piano rialzato di un edificio signorile degli anni '70, completamente ristrutturato nel 2017 e mantenuto in condizioni impeccabili. Questo immobile si trova nel cuore del quartiere Appio Claudio, in Via Sestio Calvino, a breve distanza dalla rinomata Via Tuscolana, dalla fermata della metro Subaugusta e dall’incantevole Parco degli Acquedotti. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno, distinta dalla zona notte, comprendente un ampio salone con sala da pranzo e una cucina separata da una porta scorrevole, perfetta per intrattenere ospiti in un ambiente caldo e familiare. La cucina e il salone, si affacciano su un balcone di 16 mq che funge da passaggio verso due giardini lastricati, uno di 55 mq con un utile capanno attrezzi e l’altro di 150 mq arricchito da un magnifico gazebo, ideale per momenti di relax e svago all’aria aperta. La zona notte si compone di un corridoio con un pratico ripostiglio, una camera da letto con aria condizionata e accesso al giardino più grande. Il primo bagno, dotato di vasca idromassaggio e finiture di lusso, precede la camera matrimoniale, anch’essa climatizzata, con un ampio armadio a muro e un bagno en suite cieco con una spaziosa doccia, finemente ristrutturato. L'immobile garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata, essendo esposto internamente e lontano dai rumori della strada. L’abitazione vanta infissi in doppio vetro/PVC e pavimenti termoisolati. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori con possibilità di installare un impianto di riscaldamento autonomo e dispone di sistemi di allarme interni ed esterni, oltre a una porta blindata con controllo domotico. La zona è ben servita da tutte le necessità, rendendo questa dimora un’opzione ideale per chi cerca un abbinamento perfetto tra comfort e stile di vita dinamico.

Splendido appartamento in Via della Camilluccia Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento di 183 mq completamente ristrutturato, posto al terzo piano e circondato dal verde di un elegante comprensorio con servizio di portineria e piscina. La disposizione degli interni consente di ripristinare facilmente due ulteriori camere da letto, salvaguardando l'eleganza e il design che caratterizzano questo immobile (come visibile nelle planimetrie - ipotesi 1 e 2). Attualmente l'appartamento è composto da una ampia camera da letto padronale con doppio affaccio e bagno, un luminoso salone con terrazzi, camera Tv, zona palestra e due ulteriori bagni di cui uno di cortesia. L'immobile si compone di due ingressi e due ascensori distinti, l'ascensore principale accede direttamente all'interno dell'appartamento. L'ingresso apre all'elegante salone estremamente luminoso grazie all'ottima esposizione delle finestre e porte finestre, due delle quali conducono al panoramico terrazzo con vista di Roma e prospiciente la piscina condominiale. Il salone comunica con la cucina, a sua volta dotata di porta finestra su un secondo terrazzino. Palestra e un bagno con doccia sensoriale, fruiscono dello stesso affaccio sul terrazzo. Adiacente al salone si trova l'attuale camera Tv convertibile in una seconda camera da letto, dotata attualmente di mobile televisione in legno bianco a scomparti fantasma con porte in vetro design simil marmo travertino venato. Nella zona notte si trovano due bagni, di cui uno di cortesia ed uno più grande con doccia idromassaggio a servizio della camera da letto padronale. Tutto l'appartamento è domotizzato e dotato di un circuito di sorveglianza interna, aria condizionata canalizzata e riscaldamento centralizzato, armadiature su misura e parquet. Completano la proprietà un doppio posto auto ed una cantina. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più verdi e tranquille di Casal Palocco, proponiamo in vendita un luminoso duplex superiore, completamente ristrutturato, con un ampio terrazzo panoramico di 100mq. Questa soluzione esclusiva, di circa 100mq, offre spazi moderni e confortevoli. L'ambiente open space, caratterizzato da ampie finestre, offre una piacevole luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Il terrazzo di 100mq è perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della vista sul verde circostante.. Questa casa duplex comprende un ingresso con disimpegno, un soggiorno luminoso con cucina open space, due spaziose camere da letto matrimoniali, una comoda cameretta e due bagni finestrati e completamente rinnovati. Il condominio offre più posti auto scoperti riservati e un parco condominiale con campo da tennis e piscina, garantendo uno stile di vita all'insegna del relax e del benessere. Questa proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort e ai servizi moderni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Ottima opportunità per questo delizioso immobile nel cuore di Monte Mario, a pochi minuti dalla fermata del treno FM3, ad 1,2 km circa dal Policlinico Agostino Gemelli, San Filippo Neri e da tutti i servizi di prima necessità. Trattasi di un: -luminosissimo secondo piano -no ascensore -salottino -cucina a vista -cameretta/studio -un servizio -disimpegno camere con soppalco -no balconi -riscaldamento autonomo con caldaia nuova -aria condizionata -finestre doppio vetro -porta blindata L'appartamento si presenta in ottimo stato, non necessita di ristrutturazione e gli spazi sono ben distribuiti. Ideale per una giovane coppia, anche con un figlio o come uso ricettivo. La palazzina è in tinta ed è stata ristrutturata di recente. Non rimane che prenotare una visita. Chiama la nostra consulente al numero 3382144444 o il nostro ufficio di zona 0645551066. Affidare la vendita della tua casa “in esclusiva” significa avvalersi di un consulente scelto da te, che lavora esclusivamente sulla vendita del tuo immobile per farti ottenere il massimo nel tempo previsto. Vantiamo di un rigoroso staff alla quale sono inclusi nei nostri prezzi il servizio della consulenza mutuo, con noi acquistare casa sarà un piacevole percorso, i clienti verranno seguiti e tutelati fino al momento della consegna delle chiavi -Valutazioni e stime immobiliari sulla base di un'attenta analisi deI mercato; -Incarichi in esclusiva del vostro immobile per garantirvi la massima visibilità; -Promozione e pubblicità dei vostri immobili in internet; -Redazione contratti preliminari di compravendita; -Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto; -Assistenza creditizia nella ricerca di istituti bancari per erogazione mutui ipotecari; -Assistenza tecnica per ricerca pratiche edilizie e documenti catastali; -Assistenza post vendita ai venditori e agli acquirenti; -Servizi Catastali quali visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate; -Reperimento planimetrie catastali aggiornate su delega del proprietario d'immobile; -Redazione A.P.E (attestato di prestazione energetica) per tramite geometra abilitato; -Atti notarili in sede all'occorrenza su richiesta specifica del cliente, all'interno della nostra agenzia è possibile stipulare

Roma, nell'elegante e verdeggiante area residenziale di Via della Camilluccia, tra Piazza dei Giuochi Delfici e l'incrocio con Via Colli della Farnesina, AMATIMONTAGNANI propone in vendita un esclusivo appartamento con giardino privato. Siamo all'interno di un elegante comprensorio di 3 palazzine, oltre piccole villette, immerse in un grande parco verde con alberi ad alto fusto, campo da tennis in erba sintetica, piscina e grande autorimessa coperta con posti auto e box privati. L'immobile in oggetto si sviluppa su due livelli per 384 Mq. complessivi come da visura catastale, un piano terra (120 Mq. ca. coperti) con secondo ingresso indipendente e carrabile sulla via e uno splendido giardino privato, composto da 2 ingressi, bagno ad uso ospiti, guardaroba ospiti, sala da pranzo, soggiorno doppio, secondo bagno e ampia cucina. Al piano superiore (200 Mq. ca.) il grande triplo soggiorno di rappresentanza con prospiciente terrazza (22 Mq. ca.), disimpegni, un comodo balcone (4 Mq. ca.) e una camera master oltre 2 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite ed una con balcone. Splendido in giardino privato ad uso esclusivo con ingresso indipendente, pertinenziale un box auto di ca. 43 Mq. per 3/4 auto oltre un ampia cantina asciutta. Il contesto è unico e riservato, gli affari nel verde, il riscaldamento autonomo cosi come la climatizzazione, il servizio di portineria è diurno residente. Immobile intestato a società. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all’immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. (+39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

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