AREA-RE seleziona aste destinate a clienti con principi morali tali da rifiutare la speculazione quale elemento trainante per la partecipazione. Roma, Piazza Adriana, appartamento posto al piano sesto e settimo (attico e superattico) e composto da ingresso, triplo soggiorno, tre camere, corridoi e spazi di disimpegno, cucina, quattro bagni, tre ripostigli, due terrazzi al piano sesto e tre terrazzi al piano settimo, due locali tecnici (al piano settimo) e un locale sottoscala (al piano seminterrato), avente una superficie lorda di mq. 450,00, i terrazzi complessivamente di mq. 160,00 e la cantina di mq. 9,00 - Sup. Conv. mq. 450,00 Il Realty Store AREA-RE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi: Consulenza preventiva gratuita Prenotazione visita immobile Stima immobile e valutazione economica dell'operazione Assistenza mutuo Analisi tecnico legale Assistenza partecipazione all'asta Assistenza adempimenti successivi all'asta La partecipazione all'asta presuppone la consapevolezza che il prezzo base d'asta potrà raggiungere il valore di mercato. R.G. Es Pr. n. 583/2022 R.G.E.I. - Data Asta: 03/07/2024 - Offerta Minima: € 2.636.250,00 - Base d'asta: € 3.515.000,00 - Cauzione € 263.625,00 - Rilancio minimo: € 10.000 - Valore di perizia: € 3.750.000 AREA-RE assiste la propria clientela interessata al fine di realizzare un acquisto vantaggioso con l'aggiudicazione del bene e al contempo, con la propria partecipazione, favorire anche la posizione del debitore/esecutato

Collina Fleming, nella residenziale via Vincenzo Tiberio all'interno di una prestigiosa palazzina,con servizio di portineria, proponiamo un bell'appartamento di 160mq , che gode di una tripla esposizione, molto luminosa. Internamente accediamo in un ingresso che precede l'ampio salone doppio, che comprende anche la zona pranzo dalla quale si accede poi al bel terrazzo che impreziosisce molto la casa per la sua piacevole vivibilita'. Nella zona notte troviamo 3 belle camere da letto, con armadiature fisse e 3 bagni. La cucina e' abitabile. Internamente si apprezzano belle rifiniture sia nel parquet in ottimo stato che negli stucchi presenti nel salotto. Aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo. L'appartamento ha un doppio ingresso. Una cantina completa l'immobile. Possibilita' l'affitto di un box vicino al palazzo. Quartiere molto ben servito sia come negozi di vario genere che come supermarket.

Stai cercando la tua nuova casa a Roma. Grande, luminosa, in una zona ben servita e ben collegata? Abbiamo quello che fa per te: un appartamento di 116 mq in via Decio Azzolino, una tranquilla parallela di via Torrevecchia, proprio di fronte al parco Nicholas Green. La zona è ben collegata da varie linee di autobus ed è servita da supermercati, farmacie, banche, negozi, scuole, piscine, palestre. L’appartamento è al quarto piano di un palazzo signorile degli anni Novanta, dotato di ascensore e con una piccola biblioteca condominiale. È composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio. Tutte le stanze aprono sul grande balcone con vista panoramica L’appartamento ha la porta blindata e grate a tutte le finestre Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet e cotto, doppi vetri e infissi in legno. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto, un comodo box auto e una cantina

MONTAGNOLA- VIA BENEDETTO CROCE, in uno dei contesti più esclusivi della zona, proponiamo la VENDITA di un PENTALOCALE, posto al primo e secondo piano in una palazzina con servizio di portineria. L'ingresso dell'immobile è al secondo piano ed è molto spazioso e conduce direttamente nelle zona giorno. Il soggiorno è ampio e particolarmente arioso inoltre la presenza di tre finestre e di una porta finestra che conduce al terrazzo che permette di accedere facilmente all'area esterna, rendendo il soggiorno un luogo ideale per accogliere grandi cene di famiglia. La cucina è separata e abitabile e anche qui troviamo l'acceso allo spazio esterno che offre la comodità di potersi godere pasti all'aria aperta. Qui troviamo il primo bagno, finestrato e dotato di tutti i servizi, compreso un pratico box doccia. Tramite delle scale accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte. La camera padronale è matrimoniale e tramite un a doppia porta finestra entriamo nel secondo terrazzo di cui dispone l'immobile. Inoltre la stanza è munita di un bagno en suite finestrato e completo di tutti i servizi, compresa una vasca da bagno. La seconda camera è anch'essa matrimoniale, particolarmente spaziosa il che permette l'inserimento di pratici complementi d'arredo. Anche qui abbiamo accesso allo spazio esterno di cui è munito l'immobile. La terza camera è di metratura inferiore ma perfetta come camera degli ospiti o come studio. Qui troviamo una porta finestra che conduce ad una piccola passerella che arriva in un piccolo giardinetto di proprietà. Il terzo bagno è finestrato, dotato di tutti i servizi e compresa una comoda vasca da bagno. A completare la zona notte troviamo un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta da rimodernare ma ha un ottimo potenziale per chi cerca una soluzione in un contesto residenziale e con spazio esterno vivibile. Inoltre l'appartamento è munito di un posto auto coperto di pertinenza. DOPPIO TERRAZZO CONTESTO RESIDENZIALE POSTO AUTO COPERTO Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Fronte parco e scuola primaria, proponiamo in vendita nella zona di Torrevecchia, un appartamento di 82 metri quadrati. L'immobile dotato di ascensore, è situato all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato ed è composto da salone, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con il bagno, altro bagno, terrazzi abitabili di oltre 20 mq; completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio. Lo stato di conservazione è buono, è termo autonomo e dispone di grate di sicurezza. La soluzione, situata al piano 1, gode di un'ottima esposizione est-ovest e di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Lo stato attuale è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 70 euro circa mese compresa acqua. Un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione confortevole e ben posizionata nella città, vicino a tutti i servizi ed attività commerciali. Ottima soluzione per famiglie con figli ed animali con molto verde adiacente per vivere molti momenti all'aperto. Contattaci per ulteriori informazioni. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 255.000,00; possibilità di permute e mutuo fino al 95%. Per ulteriori informazioni o visite contattare CASA ROMA Res Group casaromaimmobiliare.com.

Rif: 6133-03P - EUR Viale dei Campioni, zona residenziale prestigiosa, proponiamo la vendita di un ATTICO di circa 150 mq con ottima esposizione su quattro lati. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, zona notte con tre camere da letto, una cameretta, tripli servizi, lavanderia e due balconi con accesso dalle camere da letto. L'attico ha di proprietà un lastrico solare. Si trova in buono stato ed è dotato di armadi a muro e aria condizionata. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box doppio. APE:G. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6133-03P

In via Giovanni Arrivabene, una delle vie più signorili e riservate di Vigna Clara, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento da ristrutturare internamente, che rappresenta una interessante opportunità sia per investimento sia per destinazione residenziale, vista la possibilità di essere frazionato o di essere una dimora versatile ed elegante. Pur essendo al primo piano, la struttura dell’edificio e la dolce pendenza della via consentono all’appartamento di avere una posizione riservata rispetto alla strada. L’ attuale distribuzione degli spazi interni è suddivisa in salone doppio con camino rifinito in travertino e pietre a vista, tre camere da letto, una cucina abitabile e tripli servizi. Due ingressi sul pianerottolo condominiale e la piante regolare consentono il frazionamento in due unità, ognuna con ampi spazi esterni. Il terrazzo esterno e il giardino pensile, per circa 200 mq totali, rappresentano il vero punto di forza dell'appartamento. Il terrazzo è perimetrale con accessi da ogni ambiente, ed è caratterizzato dalla presenza di due verande chiuse regolarizzate urbanisticamente; una in posizione frontale, che può accogliere un elegante giardino d’inverno adiacente al salone, mentre l’altra è adiacente alla cucina, con la possibilità di essere usata come taverna per cene o momenti di svago familiare. Il giardino è in posizione riservata adiacente alla cucina. La distanza degli altri edifici e la buona esposizione, garantiscono luminosità in ogni momento della giornata. Il box auto doppio e la cantina completano la proprietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UWG6 – Alessio Andreozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Appartamento in vendita Colli Albani - Arco di Travertino. Ottimo anche ad uso investimento. Nelle vicinanze della stazione metropolitana Arco di Travertino, più precisamente in Via Tuscolana, proponiamo in vendita un appartamento avente una superficie di 115 mq catastali, completamente da ristrutturare, ubicato al secondo piano di uno stabile di 4 piani, rifinito in graffiato, edificato negli anni 50, e provvisto di ascensore. L' unità immobiliare si compone di un ampio ingresso, salone doppio divisibile, due grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile di forma quadrata di circa 12 mq e un bagno con vasca. Completano la proprietà un capiente ripostiglio adiacente al bagno e dotato di finestra, e due grandi balconate. L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione totalmente esterna: il salone e una camera con il balcone più ampio affacciano sulla via, la cucina, l'altra camera e la restante balconata sul versante opposto a sud-ovest verso distacchi condominiali, il bagno e il ripostiglio a nord-ovest sul distacco con il palazzo adiacente. La tripla esposizione assicura alla proprietà una notevole luminosità e un adeguato ricambio d'aria. La tipologia strutturale dell' abitazione e la disposizione delle finestre, consentono di ottenere una diversa distribuzione degli spazi interni, maggiormente funzionale e idonea a realizzare una soluzione abitativa con un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno con finestra. Le spese di condominio ammontano ad € 82 mensili. L'ubicazione strategica, unitamente alla vicinanza ad ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, consentono di utilizzare la proprietà per soddisfare le più disparate esigenze abitative o come investimento in grado di garantire un elevato reddito.

Nel cuore di Centocelle, precisamente in Via dei Gerani, a pochi metri dalla fermata metro C "Gardenie", la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un immobile sito al piano terra e così suddiviso: ampio salone con cucina a vista, bagno, camera da letto con cabina armadio. Dispone inoltre di un ampio giardino con impianto di irrigazione automatico. L'appartamento è dotato di pavimento in parquet con riscaldamento a terra. Il punto di forza dell'immobile, oltre alla recente ristrutturazione ,è la posizione centrale, in una zona in forte crescita, con i principali mezzi di trasporto (metro, bus e tram) e adiacente a tutti i tipi di servizi (scuole, farmacie, attività commerciali e supermercati). Grazie alla la sua posizione l'immobile risulta ottimo anche per uso investimento e destinazione B&B date le numerose richieste in zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UVHH - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

La Value Re Agency propone la vendita di un ampio appartamento in posizione strategica adiacente la commerciale Viale Libia. L'unità immobiliare sita in Via Amatrice, misura 140 mq, è servita da un ampio giardino pensile di 30 mq ed è composta da doppio ingresso, salone doppio, 3 camere, ampia cucina abitabile con stanza di servizio, 2 ampi bagni padronali. Data l'ampia metratura, l'appartamento si presta ad un potenziale frazionamento anche in virtù dei doppi ingressi. Posizionato in maniera strategica sia dal punto di vista logistico per la vicinanza alla linea metro B1 e alla stazione ferroviaria di Roma Nomentana, sia da un punto di vista qualitativo per la vicinanza al lussuoreggiante parco di Villa Chigi. Completano la proprietà un giardino di 30 mq e una cantina. Garage a pagamento nelle immediate vicinanze.