Rif: avieno 9/5 - OTTIMO INVESTIMENTO, Balduina, Via Festo Avieno, Il gruppo Fism propone la vendita in esclusiva di un attico ristrutturato 120 mq con rifiniture signorili ed terrazza perimetrale di circa 50 mq con vista panoramica, cantina e possibilità posto auto condominiale. Contattaci per una visita. Posto al 5° ed ultimo piano di uno stabile in tinta con ascensore, ubicato nel cuore della Balduina, in posizione strategica e adiacente a tutti i servizi e mezzi pubblici. L’immobile luminoso e silenzioso, gode di una tripla esposizione (2 delle quali esterne) e si compone di ingresso, salone di rappresentanza di 45 mq con camino in marmo ed accesso alla terrazza perimetrale, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio en suite, 2 bagni con finestra (vasca Jacuzzi e box doccia). L’appartamento presenta rifiniture di livello quali pareti coibentate e insonorizzate, pavimento Doussiè Africa, caminetto Palazzetti di marmo, infissi in legno Wolf Fenster con doppi vetri, serrande elettriche coibentate, vasca Jacuzzi, spatolato veneziano, impianto di allarme interno/esterno, ceramiche Vietri. I muri interni sono tramezzi ed è in virtù di questa particolarità che l’immobile si presta per diverse distribuzioni degli spazi interni, con particolare riferimento alla seconda camera da letto (progetti render 3D in allegato). Completano la proprietà una cantina ristrutturata con porta blindata e alcune quote di comproprietà indivisa dei locali commerciali fronte strada del palazzo che determinano spese condominiali irrisorie. Ottimo investimento.

Via del Gambero - Splendido Attico con Terrazza di 57 mq Nell’elegante e ricercata cornice di Via del Gambero, all’interno del celebre Palazzo Raggi, ReLiving è lieta di proporre alla propria Clientela la VENDITA di un’opportunità RESIDENZIALE unica sul mercato che verrà consegnata TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN OGNI DETTAGLIO. Lo splendido ATTICO è posto al SETTIMO ED ULTIMO PIANO dello stabile, è accessibile da un moderno ascensore e da una SUGGESTIVA SCALA MONUMENTALE con utilizzo ESCLUSIVO DEL PIANEROTTOLO. Con una superficie interna pari a circa 615 mq, oltre 57 mq con viste sulla cupola di San Lorenzo in Lucina, questa magnifica residenza gode di una strepitosa doppia esposizione: la gradevole terrazza abitabile si affaccia su del Corso da un lato, dominanti scorci che spaziano dal Campanile della Chiesa di San Silvestro sino a quelli di Trinità dei Monti, Villa Medici ed il Pincio dall’altro. Un suggestivo ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da sala da pranzo e da due ampi saloni. Una comoda scala ad uno studio sul torrino dalle ampie aperture sugli ambienti sottostanti per momenti di relax. L’ampia zona notte, perfettamente defilata rispetto all’area dedicata alla convivialità, presenta tre comode camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno e dotata di ampi disimpegni per cabine armadio. Non manca una quarta camera destinata agli ospiti, anch’essa con relativo servizio, oltre ad un’ampia cucina adiacente alla zona service con camere e servizi destinati allo staff, zona laundry e bagni di cortesia. Completa la proprietà un ulteriore ambiente destinato agli ospiti. Palazzo Raggi, ormai nella fase finale della TOTALE E PROFONDA RISTRUTTURAZIONE che lo ha riguardato, diventa così uno spazio ideale per ospitare dimore d'epoca in grado di sostenere i ritmi della vita quotidiana grazie alla presenza dei servizi più moderni quali concierge, video sorveglianza in tutte le aree comuni, impianti e domotica di ultima generazione e hall dedicata per ricevere i propri ospiti. L'ingresso imponente del Palazzo conduce infatti ad ambienti moderni, studiati nei particolari: tre scale d’accesso con relativi ascensori di ultima generazione, servono i vari piani che ospitano un totale di 28 appartamenti tutti unici e diversi l'uno dall'altro. Possibilità di personalizzazione del capitolato relativo alle finiture interne. Prezzo inclusivo di IVA. Completano la proprietà 2 cantine al piano S1.

Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 130mq circa in Via di Conca d'Oro (altezza Parco delle Valli). L'appartamento si trova al 6 e penultimo piano di uno stabile in tinta ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 balconi. bagno, lavanderia, ripostiglio e cantina di 4mq circa. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Grazie la triplice esposizione e il piano alto, l'appartamento risulta molto luminoso e gode di una vista aperta e panoramica sul parco delle Valli e sulla parrocchia di san Clemente I. Nella zona si trovano molti negozi, scuole e tutti i servizi necessari, inoltre l'appartamento gode della vicinanza del parco delle Valli. L'appartamento dista appena 450m dalla fermata della Metro di Conca d'Oro ed è ottimamente interconnesso alla città grazie agli assi della Salaria e della Tangenziale. Ottimo anche per uso investimento. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

A soli 450m dalla stazione della metropolitana di Conca d'Oro, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 130mq circa in Largo Val Santerno con accesso anche da Via di Conca d'Oro (altezza Parco delle Valli). L'appartamento si trova al 6 e penultimo piano di uno stabile in tinta ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina/tinello , tre camere, 2 balconi. bagno, lavanderia, ripostiglio e cantina di 4mq circa. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Grazie la triplice esposizione e il piano alto, l'appartamento risulta molto luminoso e gode di una vista aperta e panoramica sul parco delle Valli e sulla parrocchia di san Clemente I. Nella zona si trovano molti negozi, scuole e tutti i servizi necessari, inoltre l'appartamento gode della vicinanza del parco delle Valli. L'appartamento è ottimamente interconnesso alla città grazie agli assi della Salaria e della Tangenziale e alla rete dei trasporti pubblici. Ottimo anche per uso investimento. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel residenziale quartiere Trionfale-Montemario, nelle adiacenze di Piazza Nostra Signora di Guadalupe, più precisamente in Via Achille Mauri, in uno stabile in cortina di cinque piani con ascensore e giardino condominiale, proponiamo la vendita di un attico panoramico di 30 mq circa con un’ampia terrazza di 120 mq. circa. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una cameretta con cabina armadio e un bagno. L’appartamento è in buone condizioni ed è dotato di impianto di aria condizionata, pavimenti in parquet e infissi con doppi vetri. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica dell’immobile lo rende ottimo sia come abitazione sia come investimento grazie alla sua vicinanza a università, presidi ospedalieri e stazione ferroviaria.

VILLA BONELLI (Magliana) A 400 mt dalla Stazione FS "Villa Bonelli", collegata direttamente con l' Aeroporto di Fiumicino e la Stazione Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato posto al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e con servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina ab.le, camera da letto matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Possibilità trasformare facilmente in un trilocale. Ottimo anche ad uso investimento, data la vicinanza all’Università Roma Tre ed alle molteplici attività commerciali di zona. € 169.000 Per informazioni: Tel. 0683998572 - 351.7238798 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

COLLI ALBANI (Via Genzano) Proponiamo la vendita della Nuda Proprietà di un immobile con usufruttuario 79enne, a 350 mt dalla fermata Metro A in zona ad alta densità e ben servita anche da attività commerciali, . L'immobile, posto al primo piano, ha una superficie di 75 mq, ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo. Buono Stato interno. Ottimo investimento. € 199.000 Per informazioni: Tel. 0683998572 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

Balduina Via Filippo Nicolai altezza Via Ugo de Carolis appartamento posto al piano secondo composto da due ingressi ( uno padronale altro di servizio), ampio salone divisibile, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi con finestra , balcone, un box auto, e due soffitte. Per informazioni e/o visite Antonio Panci 3332161798 antoniopanci@immobiliarearcobaleno.eu

Lo Studio Immobiliare VM è lieto di proporre in vendita uno splendido appartamento nel cuore del quartiere Giustiniana e precisamente in Via della Cappelletta della Giustiniana. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli 3 piani ed è stato completamente ristrutturato 3 anni fa con ottimi materiali e rifiniture, ed è cosi composto: Salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, bagno, lavanderia (dove si può facilmente ricavare un secondo bagno). Entrando si respira un ambiente nuovo e molto luminoso. La porta d'ingresso si apre direttamente sul salone doppio con angolo cottura, dove troviamo 2 porte finestre per uscire sul balcone. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno dove possiamo accedere alla camera matrimoniale che è dotata di cabina armadio e alle 2 camerette. Il bagno è con doccia e finestra, mentre la lavanderia potrebbe essere trasformato nel secondo bagno, essendo già predisposto. La casa è dotata di portoncino blindato, inferriare, predisposizione condizionatori, riscaldamento autonomo. La posizione dell'immobile è eccezionale, essendo ubicato nella via più commerciale e richiesta della zona, dove possiamo trovare tutte le attività di prima necessità, la stazione del treno FM3 La Giustiniana ed il raccordo che dista circa 1 KM. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Vigna Clara adiacente Via Francesco Mengotti proponiamo in palazzina signorile, luminoso appartamento di Mq. 220 posto al secondo piano con affacci da terzo, così composto: doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, tre camere, camera di servizio, studio, tripli servizi, cucina abitabile, tinello. Completano la proprietà delle gradevoli balconate con affacci nei distacchi laterali, una cantina e un posto auto coperto. Zona ben servita dsi principali servizi. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com