Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi nel cuore di Morena splendido appartamento in costruzione seminuova. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Immobile luminosissimo esposto su due fronti. La costruzione, insistendo in zona riservata e tranquilla ma comunque quasi su Via di Morena risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni a 2 km, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola) e facilmente raggiungibile (in 5 minuti di auto sul Grande Raccordo Anulare). Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione, finestre con doppio vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato, sanitari, rubinetteria e arredo bagno di design a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a radiatori con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; impianto idrico con scatole di derivazione, impianto elettrico con prese bipasso; videocitofonia; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; inferriate. Composizione Interna: - Ampio Salone con angolo cottura, bagno, due stanze finestrate. Il piano indicato e perfettamente coibentato e luminoso a garantire godibilità assoluta dello stesso. Immobile assolatissimo ottimo per giovani coppie, uso investimento, famiglie con tre/4 persone (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a splendid apartment in a semi-new construction in the heart of Morena. The construction, the result of a very careful design phase, respects all existing regulations to allow extreme liveability of the domestic environment, in a safe manner in every respect. Very bright property exposed on two fronts. The building, located in a private and quiet area but still almost on Via di Morena, is close to every type of service (Hyperdiscount, Hard Discount, Organic, schools, train station 2 km away, direct bus connection to Anagnina, school) and easily accessible (in 5 minutes by car on the Grande Raccordo Anulare). The construction format guarantees excellent durability and very low perishability over the years. External facade in plaster, armored door, wooden doors with seal, windows with double glass and seal or similar; rectified flooring, sanitary fixtures, taps and designer bathroom furniture to guarantee maximum results in terms of aesthetics and functionality; radiator heating system with thermostats and independent boiler, bathroom furnishing heater; water system with junction boxes, electrical system with bypass sockets; video intercom; internal washable paint; mailboxes; room thermostat; railings. Internal Composition: - Large living room wit

Rif: EUROSKYTOWER - EUROSKY TOWER La Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di un appartamento di alto Charme nel primo grattacielo di Roma: 28 piani che sfidano le convenzioni, con una vista sulla città che lascia senza parole. Finalmente a Roma puoi scegliere lo stile di vita full-optional dei condomini di lusso americani: una vita in cui benessere, relax e divertimento sono a pochi istanti dalla tua porta di casa. L'immobile posto al ventesimo piano misura 132mq cosi suddivisi 102mq interni compreso serra panoramica e 30mq di spazi esterni e composto da un'ampia zona Living con cucina all'americana e balconi panoramici con esposizione a sud/ovest. Due Camere una padronale (possibilità di terza riducendo la zona Living), due comodi bagni completa la proprieta' un posto auto coperto. Riscaldamento a terra e scalda salviette, ferritoie di ventilazione e Condizionatori dual slip wind free in tutti gli ambienti, completa la proprieta’ un posto auto di pertinenza. A tua disposizione 24 ore su 24, il servizio di portineria è qui per rendere la tua vita più semplice, gestendo la tua corrispondenza e conservando la tua spesa in appositi spazi frigo personalizzati. Come residente Eurosky hai accesso alla palestra più alta d’Italia: uno spazio panoramico al 22esimo piano, con le migliori attrezzature Technogym e una facciata interamente vetrata, per provare l’emozione di correre e allenarti con la città ai tuoi piedi. La qualità di vita nasce anche dai momenti di relax che riesci a regalarti: per questo puoi sfruttare la SPA al 23esimo piano, riservata ai residenti Eurosky, dotata di doccia emozionale, bagno turco e sauna con vista sulla città. Immagina di poter guardare il tuo film preferito, una partita o anche le tue foto in un cinema privato da 12 posti, riservato a te e ai tuoi cari. Il cinema di Eurosky è costruito secondo i migliori standard di comfort e di acustica. Organizza la tua festa o il tuo evento nella lounge riservata di Eurosky: accogli i tuoi ospiti sui divani con vista panoramica su Roma e sfrutta l’area bar per organizzare il catering. Una location perfetta, tutta per voi. Uno spazio pensato per fare giocare i bambini all’aperto in tutta sicurezza, respirando aria pulita: il parco giochi si trova al 28° piano e offre scivoli, tappetini, aree in sabbia e aree verdi. Scopri il piacere di un aperitivo sul tetto di Roma: dal 29° piano, il roof garden di Eurosky domina la città, con una vista irripetibile. Un servizio che diventa presto irrinunciabile: Eurosky mette a tua disposizione una sala lavanderia equipaggiata con lavatrici industriali di altissima qualità per gestire qualunque carico con risultati eccellenti. Prezzo di Richiesta 695.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Rif: EUROSKYTOWER - EUROSKY TOWER La Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di un appartamento di alto Charme nel primo grattacielo di Roma: 28 piani che sfidano le convenzioni, con una vista sulla città che lascia senza parole. Finalmente a Roma puoi scegliere lo stile di vita full-optional dei condomini di lusso americani: una vita in cui benessere, relax e divertimento sono a pochi istanti dalla tua porta di casa. L'immobile posto al ventesimo piano misura 132mq cosi suddivisi 102mq interni compreso serra panoramica e 30mq di spazi esterni e composto da un'ampia zona Living con cucina all'americana e balconi panoramici con esposizione a sud/ovest. Due Camere una padronale (possibilità di terza riducendo la zona Living), due comodi bagni completa la proprieta' un posto auto coperto. Riscaldamento a terra e scalda salviette, ferritoie di ventilazione e Condizionatori dual slip wind free in tutti gli ambienti, completa la proprieta’ un posto auto di pertinenza. A tua disposizione 24 ore su 24, il servizio di portineria è qui per rendere la tua vita più semplice, gestendo la tua corrispondenza e conservando la tua spesa in appositi spazi frigo personalizzati. Come residente Eurosky hai accesso alla palestra più alta d’Italia: uno spazio panoramico al 22esimo piano, con le migliori attrezzature Technogym e una facciata interamente vetrata, per provare l’emozione di correre e allenarti con la città ai tuoi piedi. La qualità di vita nasce anche dai momenti di relax che riesci a regalarti: per questo puoi sfruttare la SPA al 23esimo piano, riservata ai residenti Eurosky, dotata di doccia emozionale, bagno turco e sauna con vista sulla città. Immagina di poter guardare il tuo film preferito, una partita o anche le tue foto in un cinema privato da 12 posti, riservato a te e ai tuoi cari. Il cinema di Eurosky è costruito secondo i migliori standard di comfort e di acustica. Organizza la tua festa o il tuo evento nella lounge riservata di Eurosky: accogli i tuoi ospiti sui divani con vista panoramica su Roma e sfrutta l’area bar per organizzare il catering. Una location perfetta, tutta per voi. Uno spazio pensato per fare giocare i bambini all’aperto in tutta sicurezza, respirando aria pulita: il parco giochi si trova al 28° piano e offre scivoli, tappetini, aree in sabbia e aree verdi. Scopri il piacere di un aperitivo sul tetto di Roma: dal 29° piano, il roof garden di Eurosky domina la città, con una vista irripetibile. Un servizio che diventa presto irrinunciabile: Eurosky mette a tua disposizione una sala lavanderia equipaggiata con lavatrici industriali di altissima qualità per gestire qualunque carico con risultati eccellenti. Prezzo di Richiesta 695.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it PER ULTERIORI INFO NEL MESE DI AGOSTO CONTATTARE CONSULENTE Roberto Miniscalco C

Rif: EUROSKYTOWER - EUROSKY TOWER La Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di un appartamento di alto Charme nel primo grattacielo di Roma: 28 piani che sfidano le convenzioni, con una vista sulla città che lascia senza parole. Finalmente a Roma puoi scegliere lo stile di vita full-optional dei condomini di lusso americani: una vita in cui benessere, relax e divertimento sono a pochi istanti dalla tua porta di casa. L'immobile posto al ventesimo piano misura 132mq cosi suddivisi 102mq interni compreso serra panoramica e 30mq di spazi esterni e composto da un'ampia zona Living con cucina all'americana e balconi panoramici con esposizione a sud/ovest. Due Camere una padronale (possibilità di terza riducendo la zona Living), due comodi bagni completa la proprieta' un posto auto coperto. Riscaldamento a terra e scalda salviette, ferritoie di ventilazione e Condizionatori dual slip wind free in tutti gli ambienti, completa la proprieta’ un posto auto di pertinenza. A tua disposizione 24 ore su 24, il servizio di portineria è qui per rendere la tua vita più semplice, gestendo la tua corrispondenza e conservando la tua spesa in appositi spazi frigo personalizzati. Come residente Eurosky hai accesso alla palestra più alta d’Italia: uno spazio panoramico al 22esimo piano, con le migliori attrezzature Technogym e una facciata interamente vetrata, per provare l’emozione di correre e allenarti con la città ai tuoi piedi. La qualità di vita nasce anche dai momenti di relax che riesci a regalarti: per questo puoi sfruttare la SPA al 23esimo piano, riservata ai residenti Eurosky, dotata di doccia emozionale, bagno turco e sauna con vista sulla città. Immagina di poter guardare il tuo film preferito, una partita o anche le tue foto in un cinema privato da 12 posti, riservato a te e ai tuoi cari. Il cinema di Eurosky è costruito secondo i migliori standard di comfort e di acustica. Organizza la tua festa o il tuo evento nella lounge riservata di Eurosky: accogli i tuoi ospiti sui divani con vista panoramica su Roma e sfrutta l’area bar per organizzare il catering. Una location perfetta, tutta per voi. Uno spazio pensato per fare giocare i bambini all’aperto in tutta sicurezza, respirando aria pulita: il parco giochi si trova al 28° piano e offre scivoli, tappetini, aree in sabbia e aree verdi. Scopri il piacere di un aperitivo sul tetto di Roma: dal 29° piano, il roof garden di Eurosky domina la città, con una vista irripetibile. Un servizio che diventa presto irrinunciabile: Eurosky mette a tua disposizione una sala lavanderia equipaggiata con lavatrici industriali di altissima qualità per gestire qualunque carico con risultati eccellenti. Prezzo di Richiesta 695.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Rif: marmaggi 1/1 - Trastevere Via Cardinale Marmaggi, il gruppo Fism propone la Vendita in esclusiva di un appartamento di 118 mq, nella parte antica del Rione di Trastevere, a pochi passi da P.zza Mastai e dalla Basilica di Santa Cecilia. Posto al 2° piano alto di uno stabile d’epoca signorile con ascensore recentemente restaurato di 4 piani totali, l’immobile è luminoso e silenzioso e gode di una doppia esposizione (1 delle quali esterna). Ubicato nel cuore di Trastevere, l’immobile internamente è così disposto: ingresso, salone, cucina abitabile, ampio disimpegno, 3 camere, 2 bagni. Pur necessitando di lavori di ordinaria manutenzione, l’immobile gode di una posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi e mezzi pubblici rendono la proprietà un ottimo investimento. E' importante sottolineare la presenza di spazio sufficiente per l'installazione di un seggiolino ascensore per disabili, in quanto l'accesso all'ascensore è ostacolato dalla presenza di gradini. Disponibilità immediata.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva, nel nuovo e dinamico quartiere in espansione Fonte Laurentina, e più precisamente in Via Beniamino Segre, un confortevole trilocale, con doppia esposizione angolare, posto al secondo piano di una palazzina di cinque. L’immobile è composto da una zona living con area pranzo, cucina parzialmente abitabile, due confortevoli camere da letto, due bagni ed un balcone vivibile a cui si accede sia dalla cucina che dalla zona giorno. La proprietà, in buono stato manutentivo, ha infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono. Ottima la posizione: in strada tranquilla e ricca di aree verdi e vicino a tutti i servizi. Grazie alla sua conformazione risulta ideale per famiglie, giovani coppie e per uso investimento. Completa l’immobile un comodo box auto e una cantina alle quali si accede tramite ascensore. Proprietà superficiaria con determina dirigenziale di affrancazione emessa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02SZV1 - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20

Casal Brunori/Via Gaetano Butera in grazioso comprensorio con giardini condominiali molto curati e servizio di portierato proponiamo la vendita di uno splendido appartamento finemente rifinito composto da ingresso soggiorno cucina disimpegno ampio adattabile a cabina armadio camera da letto matrimoniale servizio con finestra e due balconi. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto. L’ appartamento ristrutturato pochi anni fa è dotato di porta blindata aria condizionata infissi in triplo vetro ed è ubicato nel quartiere Casal Brunori zona altamente residenziale completamente immersa nel verde caratterizzata da costruzioni signorili. I viali alberati e le ampie strade rendono altissima la qualità della vita e la vicinanza all'Eur fanno del quartiere una delle zone più esclusive e ricercate del quadrante sud di Roma. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

TUA RE Farnesina ad. (Ponte Milvio) OCCASIONE, SIGNORILE ampia metratura con SPLENDIDO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 200 MQ, in STABILE SIGNORILE, ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina semi abitabile, 2 servizi, ampio terrazzo vivibile con SPAZI RICREATIVI E GIARDINO. (Rif. 1074/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in uno stabile signorile in cortina con portiere, in ottima posizione poiché nei pressi di tutte le attività commerciali di zona Farnesina / Ponte Milvio, ed è allo stesso tempo in posizione estremamente riservata e silenziosa in una via privata e chiusa al traffico. L'appartamento è catastalmente un piano terra ma ha tutti affacci da 1° piano sul distacco verso la via ed affacci da piano rialzato su tutto il terrazzo di proprietà; pertanto è molto silenzioso e luminoso. L'appartamento è composto da: comodo ingresso, salone doppio, cucina semi abitabile (è possibile creare una zona giorno unica di 50 mq circa), 3 camere matrimoniali, 2 servizi ed un imponente terrazzo a livello di 200 mq circa sviluppato in ampiezza con diverse zone ricreative, spazi utilizzabili a giardino / orto, sfruttabile per otto mesi all'anno e con la possibilità di sfruttarlo maggiormente con una pergotenda / giardino d'inverno. www.tuare.it

Monteverde Living è un complesso residenziale di ultima generazione che nasce in via Jenner 147 nel quartiere Monteverde, una delle zone più vivaci di Roma. Un’iniziativa che valorizza al meglio l’idea dell’abitare contemporaneo coniugando i temi di modernità e tradizione, benessere, sostenibilità e funzionalità. L’immobile, dalla struttura lineare, offre al cliente un grande impatto visivo evidenziato dal look architettonico moderno e dalle varianti cromatiche che si integrano in modo armonioso col contesto urbano della zona. Un’area viva, ricca di negozi e servizi a disposizione delle famiglie. Un piccolo borg

Nella strategica zona di Casal Bertone più precisamente in via Domenico De Dominicis proponiamo la vendita di un bilocale di 48 mq posto al piano quinto di un palazzo di recente costruzione. L’immobile è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, e un terrazzo vivibile e verandato. Precisiamo sin da subito che la disponibilità al rogito è a marzo 2025. Non esitate a contattarci per maggiori info e visite.