Appartamento Elegante e Moderno in Vendita Scopri questo splendido appartamento di 133 mq, situato al piano alto di un edificio del 1960, completamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e dello stile. Entrando, sarai accolto da un ingresso con porta blindata che conduce a un ampio soggiorno triplo, impreziosito da un caminetto a bioetanolo. La cucina a vista su misura, inclusa nel prezzo, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto offrono spazi generosi, con la camera principale dotata di una cabina armadio. I due bagni ampi, entrambi con doccia, garantiscono praticità e comfort. Non mancano ripostiglio e due balconi per godere del sole grazie all'orientamento sud-est-ovest. Le finestre e i cassettoni nuovi, insieme alle tapparelle elettriche e le tende interne su misura, assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. L'aria condizionata completa questo ambiente accogliente. Con la cantina inclusa nel prezzo, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna con un tocco di eleganza classica.

**Appartamento Elegante in Vendita a Genova** Scopri questo incantevole appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un palazzo d'epoca ben conservato. Con i suoi 80 m² commerciali (77 m² calpestabili), offre un open space luminoso che unisce salotto e cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti moderni e funzionali. Le due camere da letto, una singola e l'altra doppia, garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno e i ripostigli vari completano la disposizione interna. La posizione è semplicemente ideale: in una zona strategica, servita e silenziosa, a soli 30 metri dalla fermata dell'autobus e 1,5 km dalla stazione di Brignole. Inoltre, la vicinanza a San Martino, al Parco di Villa Imperiale e alla nuova fermata della metro in fase di ultimazione a soli 200 metri, rende questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. Costruito nel 1900, questo immobile offre il fascino storico con tutti i comfort moderni, inclusa l'aria condizionata e un sistema di riscaldamento a pompa di calore per il massimo del benessere in ogni stagione. Con orientamento est e classe energetica G, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da vivere. Non lasciartelo sfuggire!

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone in VENDITA "REGINA E FIORI". VENDITA APPARTAMENTO PANORAMICO DI 6 VANI A GENOVA SAN FRUTTUOSO. Nella tranquilla via Berghini, in contesto privato con cancello, proponiamo un soleggiato, ampio e panoramico appartamento di 6 vani con vista mare, situato al quarto piano ed ultimo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Lo stabile è dotato di un ampio parcheggio condominiale. Edificio e parti comuni in ottimo stato. CL: G.

Questo splendido appartamento, situato in un contesto privato con sbarra di accesso e con posti auto condominiali, offre la perfetta combinazione di comfort e praticità. Con i suoi ampi vani 6, l'immobile si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo luminosità. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile ideale per cene conviviali, due camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio utile per ogni esigenza. La cantina che completa la proprietà offre spazio extra per lo stoccaggio. Le finestre sono state recentemente rifatte, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione.

Zona Manin – Piazza Manin Ci troviamo in Piazza Manin, una zona prestigiosa e strategica, è panoramica sul centro città e di comodo accesso ai corsi principali. Nelle immediate vicinanze del palazzo si trovano attività di ogni genere e fermate dei mezzi pubblici. L’edificio è un palazzo d’epoca tipico del centro città, molto ben conservato e dotato di ascensore. Attualmente è in fase di ristrutturazione per quanto riguarda il tetto. Vi proponiamo un appartamento signorile di 10 vani, con una superficie di circa 190 mq. È posto al terzo piano con ascensore e composto da un ampio ingresso, sette stanze, un grande ripostiglio, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti interni sono ampi con i soffitti a tre metri, i pavimenti in mosaici e graniglia genovese sono caratteristici e molto ben conservati. L’ampiezza e la conformazione dell’immobile offrono la possibilità di una ridistribuzione degli spazi interni. Nella galleria fotografica troverete alcune opzioni di progetto con relativa ipotesi d'arredo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La richiesta per questa incredibile opportunità di zona è di 325.000 €. IN ESCLUSIVA Ag. Antoniotti Stefano Salita Carbonara 20R – GENOVA Tel 347 268.63.51 www.stefanoantoniotti.it

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Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " ...Nuovo Capitolo... ". Adiacenze via Montaldo, Salita Meloni, vendiamo un appartamento di luminosi e ampi vani 6. L' immobile è composto da: ingresso e corridoio da cui si accede al luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ampio e rifinito ed un comodo ripostiglio, dal quale vi è la possibilità di ricavare un secondo bagno. L'immobile, ristrutturato abbastanza recentemente, è dotato di impianti funzionali e moderni, finestre con doppio vetro e porta blindata. Termoautonomo. Ottimo anche come investimento. Classe: G.

Via Bolzaneto, ci troviamo nella parte finale della via alberata comodo a tutti i servizi offerti dal quartiere come negozi, mezzi pubblici, scuole e strutture primarie. In palazzo risalente alla fine degli anni 60 recentemente ristrutturato nelle sue parti, infatti nel corso degli ultimi anni sono state rifatte le facciate esterne,i balconi così come il tetto. Appartamento posto al quarto piano fuori terra, con ascensore. L'alloggio, di ampia metratura, si presenta con vano di ingresso spazioso ed arredabile. Da questo raggiungiamo sulla sinistra la grande sala, caratterizzata dalla presenta di porta finestra a tre vetri la quale consente l'uscita sul balcone arredabile con tavolino e sedie. Oltre al salone l'appartamento dispone di tre camere da letto separate. La cucina è abitabile con uscita sulla seconda balconata sulla quale affaccia anche il bagno, completo di finestra e grande box doccia, e una delle tre camere da letto. Il corridoio dispone di grande armadiatura a muro. L'appartamento si presenta con porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimentazione in marmo e graniglia. Grazie al piano alto e l'esposizione gode di ottima luminosità. Ideale per famiglie numerose.

Nel cuore di Genova e precisamente nella centralissima via Macaggi,all interno di un classico edificio dei primi del '900, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 9 vani completamente ristrutturato con finiture di pregio e design. L immobile si colloca al quinto e penultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Entrando ci accoglie un ingresso che ci porta,da un lato nella cucina abitabile con primo balcone e dall'altro nel salone doppio con uscita sulla balconata vista città. Le due zone risultano separate ma al contempo strategicamente comunicanti. Proseguendo lungo un corridoio ci troviamo nella zona notte,contraddistinta da tre spaziose camere molto luminose e due bagni,uno con doccia e vasca di design e l altro con doccia. Completa l appartamento una zona dedicata alla lavanderia ed una dedicata a cabina armadi/scarpiera Riscaldamento centralizzato con termovalvole Acqua calda autonoma con boiler Aria condizionata caldo/freddo Air Zone Finestre Internorm doppio vetro Parquet originale in tutta la casa ad esclusione dei vani cucina e bagni dove è presente una piastrella effetto marmo-gradi L' immobile viene consegnato parzialmente arredato L' immobile è situato in via Macaggi,nel quartiere di Genova centro,una delle zone più richieste della città Questa area risulta estremamente comoda a mezzi e servizi,a pochi passi dalle principali piazze ed attrazioni di Genova

Fe Immobiliare propone in vendita : Una Vera Bomboniera in Via Susanna Fontanarossa Descrizione: Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento, una vera gemma, situato in Via Susanna Fontanarossa. L’immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto, si trova al piano -3 di un edificio che, grazie alla posizione sopraelevata, offre una splendida vista aperta sul quartiere e sino al mare. Il condominio si presenta in ordine in tutte le sue parti comuni, a conferma della cura e dell’attenzione riservata agli spazi condivisi. Composizione interna: Ampio living d’ingresso, luminoso e accogliente; Cucina abitabile con accesso a una balconata che regala un piacevole affaccio; Camera da letto singola; Grande camera matrimoniale con una splendida vista che si estende fino al mare; Bagno con box doccia e finestra, recentemente ristrutturato. Spazi esterni e pertinenze: Uno degli elementi distintivi di questa casa è rappresentato dagli spazi esterni. La balconata offre un angolo perfetto per godersi la vista e momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, il grande terrazzo, situato al piano sottostante e accessibile dall’esterno, è un luogo unico dove organizzare cene all’aperto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. Completano la proprietà un ampio magazzino, ideale per riporre attrezzature o oggetti ingombranti, e una cantina comoda e funzionale, perfetta per conservare vini o altri beni. Caratteristiche tecniche: Infissi in PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico; Porta blindata per la massima sicurezza; Pavimenti in eccellente stato di conservazione; Porte interne in legno di pregiata falegnameria; Impianto elettrico di nuova concezione, completamente stilabile; Impianto idraulico moderno e in perfette condizioni. La zona: L’appartamento è situato in una posizione strategica: a pochi passi dal capolinea dell’autobus 82 e dall’ascensore che collega direttamente al capolinea del 47. Comodo ai mezzi pubblici, ma immerso in una zona tranquilla dove si respira aria pulita, lontano dal caos cittadino. Un luogo da vivere e amare: Questa casa è più di un semplice appartamento: è uno spazio che accoglie e regala emozioni. La luce naturale che invade gli ambienti, la balconata perfetta per un caffè al sole, il terrazzo dove il tempo sembra rallentare, e la vista mozzafiato che si apre fino al mare dalle varie stanze sono dettagli che trasformano ogni giorno in un’esperienza speciale. Gli ampi spazi esterni e le comode pertinenze rendono questa proprietà ideale per chi cerca non solo una casa, ma anche un luogo dove costruire ricordi indimenticabili. Se stai pensando di vendere la tua casa, rivolgiti a noi: ti offriremo tutti i servizi necessari per farlo in prima classe. La nostra competenza e la nostra esperienza ci permettono di soddisfare ogni esigenza del cliente, dalla valutazione dell'immobile alla promozione pubblicitaria, dalla gestione delle visite alla stipula del contratto