Marassi Via Fea in posizione dominante con vista impareggiabile, proponiamo appena messo in vendita , da personalizzare, composto da ingresso , dalla sala e alla cucina grande una balconata vivibile dove si può vedere il mare e la città, ideale creare un' ampia zona unica a vista, camera matrimoniale grande, cameretta e bagno con doccia, annessa all'appartamento una cantina, il palazzo e' dotato di pannelli solari, comodo asilo e mezzi (linea 356).

Immobile di 180 mq: soggiorno, 3 camere, cucina da creare, scenografica sala circolare, bagno, ingresso arredabile. Dispone di 2 poggioli e di una comoda cantina. L'alloggio rimane al 7° piano: è molto soleggiato con esposizione totalmente rivolta verso l'esterno a mezzogiorno ponente e vista panoramica del centro. Gli interni sono da ristrutturare conservando le pregiate rifiniture dell'epoca quali i pavimenti in graniglia policroma a riquadri e in parquet di rovere a lisca di pesce. A ristrutturazione ultimata ne risultera' sicuramente un immobile di grande pregio e vivibilita'. L'immobile è attualmente accatastato come categoria A10 ma il proprietario è disponibile al cambio di destinazione d'uso in categoria abitativa. L'edificio è un prestigioso palazzo anni '40 dotato di tutti i conforts quali ascensore, riscaldamento centralizzato ed efficiente servizio di portierato. Trattasi di immobile difficile da reperire sul mercato grazie alla posizione centralissima ma fuori dalle correnti di traffico, al piano alto con esposizione interamente al sole ed esterna. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 104 anni : immobili, al primo posto.

Via Ursone da Sestri 13, a pochi passi dalla principale Via pedonale del quartiere che offre numerosi servizi, e comodissima ai mezzi (Stazione del treno, fermata del bus, aeroporto etc.) proponiamo appartamento di 4 vani, posto al quinto piano di uno stabile in buone condizioni. Internamente gli ambienti sono disposti come segue: ingresso sulla zona giorno, con cucina a vista, camera da letto, ampio ripostiglio ed infine bagno dotato di vasca. Impianto di aria condizionata e basse spese di gestione completano l’offerta. Ottima occasione !!! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

GENOVA MARASSI - VIA NICOLO COSTA - Siamo nella parte alta della via, in edificio moderno anni 60 in buono stato di manutenzione, sono presenti alcuni posti auto e moto condominiali, affianco allo stabile tramite una scaletta si accede in via dei Platani, dalla quale possiamo arrivare al capolinea dell’autobus 37. L’appartamento è sito al secondo piano con ascensore, internamente si presenta originale dalla costruzione, quindi da rimodernare. Si può modificare con molta semplicità la disposizione interna per ottenere una zona living molto capiente di circa 24 mq, è sufficiente unire la cucina con il soggiorno e l’ingresso, il living avrebbe due finestre di cui una che accede al giardino, mentre la zona notte con due camere e il bagno rimane ben separata. La superficie è di 68 mq così suddivisa, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Dalla cucina si accede al giardino di circa 60 mq, lo stesso risulta tranquillo e riservato non essendo soggetto al passaggio pedonale e al traffico automobilistico, posto ideale per poter far giocare i propri figli in tutta sicurezza oppure dove lasciare il proprio cane senza essere sollecitato dal passaggio evitando molestie per il vicinato. Il riscaldamento è centrale a consumo, le spese di amministrazione ammontano ad € 1400,00 annui. La richiesta è di € 65.000,00 EURO.

Rivarolo - via al garbo aei di isabella cresta vende appartamento al secondo piano in ottimo condominio meravigliosamente ristrutturato composto da ingresso - corridoio ampissimo cucina ampia - sala ampissima - due camere da letto e bagno con finestra. mq 90 catastali da ristrutturare.

Proponiamo in vendita soleggiato sei vani di 85 mq., sito in Genova Prà, Via della Torrazza 19. L’appartamento si compone di ingresso, corridoio, due grandi camere da letto, sala e cucina con grande balcone angolare, bagno e dispensa. La facciata e le scale del condominio sono in perfette condizioni. L’appartamento, al suo interno, è parzialmente da ristrutturare. Gli infissi esterni sono nuovi, in alluminio bianco, i pavimenti, in graniglia sono in ottimo stato. La disposizione della cucina offre la possibilità di creare un open space, unendola alla stanza di fronte oppure una soluzione con spazi più ampi unendo la prima camera alla cucina. La posizione dell’appartamento lo rende molto luminoso, soleggiato al mattino, con vista aperta da tutte le finestre. Ci troviamo ad un terzo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con valvole di termoregolazione. Telefona in agenzia per informazioni e per organizzare una visita in loco. E’ disponibile il tour virtuale dell’immobile, su richiesta.

Via L.B. Durante. Proponiamo appartamento ubicato in palazzo in buono stato con lavori di rifacimento tetto in corso. L'alloggio si compone di ingresso direttamente nella zona giorno con porta finestra con uscita sul giardino terrazzato; un corridoio conduce alla camera matrimoniale anch'essa con portafinestra sul giardino, alla cameretta ed alla dispensa. Il bagno è stato completamente ristrutturato e finestrato con doccia. Gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Completa la proprietà una cantina di generonsa metratura.

Vendiamo a Genova , alture di Sestri Ponente casetta monofamiliare, con terreno. Defilata dalla città, in mezzo al verde, a dieci minuti dal centro di Sestri. La casa è orientata verso sud e ovest con bellissima vista sulla vallata antistante. Il silenzio e la pace sono assicurati, come pure il sole che illumina la casa tutto il giorno. A piano terra si trova un ampio locale ora adibito ad officina e il posto auto scoperto. Una breve scala porta al primo piano dove c’è l’appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura che affaccia sulla terrazza, cameretta, camera e bagno. una scaletta a chiocciola porta alla mansarda superiore dove si può ricavare una cameretta e si trova la cisterna dell’acqua. Sull’altro lato della casa vi è un giardinetto in erba. All’esterno c'è un bell’angolo con zona forno e barbecue . In posizione sottostante alla strada, c’è il terreno a fasce coltivabili, con due accessi, e tre manufatti accatastati, con tetto nuovo, che possono essere usati come stalla, depositi attrezzi e pollaio. Tutto il terreno, ora incolto ma coltivabile è fornito di acqua e luce, con scalette di raccordo alle fasce in acciaio e cancellata esterna che circonda tutta la proprietà in ACCIAIO in ottimo stato. Tutta la proprietà è costruita in cemento armato con intercapedini, muri di contenimento e accessori di alto livello qualitativo. Per informazioni e visite chiama in ufficio.

Siamo nella parte iniziale della via praticamente in piazza dal capolinea dell'autobus 37, in palazzo di fine anni '60 in ottime condizioni generali nelle sue parti comuni. L' immobile ha una metratura di circa 73 mq composto da ingresso, cucinino e tinello con doppio accesso alle due balconate, sala, 2 camere di cui una matrimoniale, bagno con vasca. Siamo ad un terzo piano su sette con ascensore ed un' esposizione a sud/est con vista aperta. L'appartamento si presenta al suo interno in stato originale con finestre in pvc doppi vetri, tapparelle in alluminio, porta blindata, pavimenti palladiana. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori. Chiamaci per un appuntamento al numero 347/4699583.

Splendido appartamento in vendita a Oregina, nella rinomata Via Costanzi. L'immobile si trova in una piccola palazzina e offre una spettacolare vista su tutta la città. L'ingresso conduce alla luminosa sala, dalle quali si accede alle due camere da letto e alla cucina abitabile. Il bagno è dotato di ogni comfort. L'appartamento dispone di doppi poggioli, che lo rendono molto soleggiato e ventilato. La fermata dell'autobus si trova a soli 10 metri dal portone, rendendolo facilmente raggiungibile. Con i suoi 90 m² commerciali e 84 m² calpestabili, l'appartamento è composto da 6 locali e 1 bagno. La proprietà è da ristrutturare ed è stata costruita nel lontano 1960. Si trova al secondo piano senza ascensore e gode di un'ottima esposizione sud, est e ovest. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento con balcone, che ti regalerà momenti di relax e serenità. Splendid apartment for sale in Oregina, in the renowned Via Costanzi. The property is located in a small building and offers a spectacular view over the entire city. The entrance leads to the bright room, which leads to the two bedrooms and the eat-in kitchen. The bathroom is equipped with every comfort. The apartment has double balconies, which make it very sunny and ventilated. The bus stop is located just 10 meters from the door, making it easily accessible. With its 90 m² of commercial space and 84 m² of floor space, the apartment consists of 6 rooms and 1 bathroom. The property needs renovation and was built way back in 1960. It is located on the second floor without a lift and enjoys excellent south, east and west exposure. Don't miss the opportunity to purchase this apartment with balcony, which will give you moments of relaxation and serenity. Splendido appartamento in vendita a Oregina, nella rinomata Via Costanzi. L'immobile si trova in una piccola palazzina e offre una spettacolare vista su tutta la città. L'ingresso conduce alla luminosa sala, dalle quali si accede alle due camere da letto e alla cucina abitabile. Il bagno è dotato di ogni comfort. L'appartamento dispone di doppi poggioli, che lo rendono molto soleggiato e ventilato. La fermata dell'autobus si trova a soli 10 metri dal portone, rendendolo facilmente raggiungibile. Con i suoi 90 m² commerciali e 84 m² calpestabili, l'appartamento è composto da 6 locali e 1 bagno. La proprietà è da ristrutturare ed è stata costruita nel lontano 1960. Si trova al secondo piano senza ascensore e gode di un'ottima esposizione sud, est e ovest. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento con balcone, che ti regalerà momenti di relax e serenità.