san fruttuoso in via marina di robilant proponiamo in vendita splendido appartamento molto luminoso ,recentemente e finemente ristrutturato composto da entrata ampio soggiorno, cucina grande abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. l'appartamento presenta ottime rifiniture quali pavimenti in gres porcellanato, controsoffitto con faretti, aria condizionata, infissi in pvc bianco con doppi vetri, porta blindata. a due passi da tutte le comodita' e i mezzi. oggetto veramente unico non esitate a contattarci per visionare questa splendida proprieta'.

CASTELLETTO/CENTRO, a pochi passi da Piazza Portello, proponiamo un ampio appartamento situato in Scalinata Lercari, tra Via Caffaro e Spianata Castelletto, comodo al centro e a tutti i mezzi e servizi. L’appartamento è ordinato ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni (di cui uno più piccolo), dispensa. Porta blindata, infissi in PVC. L’ampia metratura e la posizione rendono questo appartamento la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto centrale e ben collegato, ad un prezzo interessante per la zona. Il palazzo è già dotato di ascensore ed è possibile allacciarsi con una spesa in fase di quantificazione. Punti di forza: . Posizione centralissima: a pochi minuti dal centro e da Spianata Castelletto, con mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a portata di mano . Ampia metratura: spazi comodi e ben suddivisi per tutta la famiglia . Ascensore: comodità aggiuntiva in un palazzo storico Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

Nel cuore del prestigioso quartiere di Castelletto, lungo uno dei corsi più affascinanti e alberati di Genova, che evocano l'eleganza ottocentesca della città, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 298 mq con caratteristiche uniche e affascinanti. Questa residenza, situata all'interno di un edificio storico, offre ampi spazi versatili che si prestano a molteplici usi. La proprietà si distingue per i pavimenti in graniglia di marmo, che aggiungono un tocco di raffinatezza e classicità, accompagnati da soffitti affrescati che rendono ogni ambiente straordinariamente elegante e unico nel suo genere. L'appartamento si compone di un grande e signorile ingresso alla genovese di 30 mq che conduce alla zona giorno. La cucina abitabile, adiacente alla sala da pranzo, ha accesso al retrostante terrazzo di 41mq che si collega alla veranda, avente una superficie di 13mq, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Il salone doppio, affacciato sul corso, garantisce un'ampia area di soggiorno estremamente luminosa e ariosa. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio, doppi servizi e un grande ripostiglio. Gli spazi sono progettati per offrire il massimo comfort e un'alta qualità della vita. Completano la proprietà una cantina e un giardino carrabile di 80 mq, una vera rarità in questa zona. Questo spazio esterno privato, avente passo carrabile, offre una versatilità unica, in quanto garantisce la comodità di un'area parcheggio direttamente a casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Genova, in un ambiente di prestigio che combina la storicità e il fascino del passato con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ingresso affacciato sul soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, bagno con doccia. Posto al 2° piano, con esposizione a ovest/nord e vista della zona. Gli interni necessitano di un ripristino generale: i pavimenti sono in gres porcellanato e graniglia, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L’edificio è un palazzo d’epoca in discreto stato, sito a pochi passi da PIAZZA MACELLI DI SOZIGLIA e da ogni comodità. RIF. 114 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Vendesi spazioso 5 vani in Genova Principe ,Salita della Provvidenza. Posizionato ad un luminoso quarto piano con ascensore, l'appartamento è formato da ingresso, grande stanza ora adibita a soggiorno con poggiolo e finestra angolare, cucina con secondo poggiolo, ampio corridoio fornito di due dispense, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone , bagno spazioso.. Internamente si presenta parzialmente da rimodernare. Grazie alla disposizione delle stanze è possibile collegare la zona cucina con la zona soggiorno, creando un ampissimo open space. La porta di ingresso è blindata,il riscaldamento è centralizzato con valvole. In zona è possibile reperire posti auto coperti. E’ disponibile, su richiesta ,la visita virtuale dell’appartamento. Per visite in loco ed altre informazioni telefona in agenzia.

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Proponiamo in vendita una magnifica casa situata a Bavari, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ama vivere in un ambiente accogliente e funzionale ed è così composta: L'ingresso si apre su un ambiente accogliente che conduce direttamente alla zona giorno. La cucina open space, di generose dimensioni, è il cuore della casa. Qui troverai tutto lo spazio necessario per cucinare e intrattenere ospiti, con un'ampia area per il tavolo da pranzo. La zona giorno è luminosa e ariosa, grazie alle grandi finestre che offrono una splendida vista sul terrazzo e sul giardino. Questo spazio è perfetto per rilassarsi con la famiglia o per accogliere amici. Uscendo dalla zona giorno, si accede a un meraviglioso terrazzo al piano, ideale per cene all'aperto o per godersi il sole in totale privacy. Il giardino è un'oasi di pace, arricchito da alberi da frutta e una zona barbecue, perfetta per grigliate estive. Il giardino è direttamente collegato al terrazzo, creando un'area esterna continua e fruibile. Sullo stesso piano della zona giorno è presente una camera matrimoniale spaziosa, il bagno e un cortile ideale per stendere i panni o per creare una piccola area di servizio. Qui è situato anche il locale caldaia. Al piano superiore, troviamo una seconda camera matrimoniale e la cameretta è ideale per bambini, ospiti o come spazio di lavoro/studio. Al piano inferiore, una grande tavernetta adibita a lavanderia con accesso indipendente offre uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come area giochi, palestra o sala hobby. La facciata dell'immobile è in condizioni eccellenti, ben mantenuta e dal grande impatto estetico. La casa è dotata di cappotto termico recentemente rifatto, garantendo un eccellente isolamento termico. Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando durabilità e protezione dagli agenti atmosferici. La porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Le finestre in PVC a triplo vetro con taglio termico assicurano un'eccellente efficienza energetica e un perfetto isolamento acustico, con una finitura effetto legno che dona calore e stile agli ambienti.

Situato a pochi passi da Piazza Portello, questo splendido appartamento di grande metratura (350 mq) ti conquisterà con i suoi soffitti affrescati e il fascino di un palazzo d'epoca dotato di ascensore. L'ingresso accogliente ti conduce a un salone doppio, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. Con cinque camere da letto e tre bagni, tra cui uno padronale, questo immobile offre spazio e comfort per ogni esigenza. La grande cucina vivibile, realizzata in muratura, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Non mancano una stanza lavanderia e un terrazzino interno di uso esclusivo. Gli impianti sono stati rifatti e l'appartamento è internamente in ordine, con pavimenti in marmo e finestre in PVC con taglio termico. Le vetrate decorative a piombo e le porte in vetro decorate e ferro battuto aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza. Riscaldamento termoautonomo, le spese di amministrazione sono bassissime e c'è la possibilità di acquistare un box doppio sottostante. Completano la proprietà una cantina e armadi a muro che offrono ulteriore spazio di stivaggio. Orientato a Nord-Est, l'appartamento si trova al primo piano ed è classificato energeticamente in classe G con un consumo di energia di 177,00 kWh/m² anno; categoria catastale A2 si possono utilizzare i benefici prima casa. Palazzo in perfetto ordine, tetto nuovo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico di grande metratura e prestigioso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.