VIA GIOVANNI ARRIVABENE Nella parte alta della via proponiamo in vendita un appartamento di sette vani, posto al terzo piano di uno stabile in buone condizioni dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso ampio, cucina abitabile molto ampia, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, dispensa e una lunga balconata. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina posta nei fondi del palazzo. Posto auto condominiale a rotazione.

L'immobile si trova nella parte alta di Via Ezio Lucarno, in contesto ben curato e residenziale, in stabile in ottime condizioni di manutenzione con tetto in fase di ristrutturazione. L'appartamento è accessibile con l'ascensore ed è posto al secondo piano. Entrando, tramite porta d'ingresso blindata, si apre un grande spazio living con sala e cucina a vista. Questo ambiente è impreziosito dalla presenza di due porte finestre che immettono nella loggia abitabile, con tendaggio esterno. Proseguendo, troviamo il corridoio dotato di pratico armadio a muro e i doppi servizi. La zona notte è composta da due camere singole spaziose e da una camera matrimoniale. L'alloggio è stato oggetto di integrale ristrutturazione: i pavimenti sono in parquet e piastrellati nei bagni, gli infissi in pvc taglio termico e dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. Gli impianti sono totalmente rivisitati e impreziositi dall'installazione di placche in vetro touch. Le porte interne sono a chiusura magnetica con cerniere a scomparsa. E' inoltre presente l'impianto di condizionamento dell'aria. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano terra dello stabile e comodamente raggiungibile dal portone. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è autonoma. Le spese di ordinaria amministrazione ammontano a circa 200 euro mensili salvo conguaglio di fine esercizio.

**Splendido appartamento nel Cuore di Pegli** Benvenuti in questo splendido appartamento di 165 mq situato nel cuore pulsante di Pegli, con una vista mozzafiato su Piazza Bonavino. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama vivere nel comfort. L'appartamento vanta un salone doppio con poggiolo, che si affaccia su Piazza Bonavino. La cucina è ampia e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni garantiscono massima comodità. Diversi poggioli circondano l'appartamento, permettendo di godere della vista panoramica e di respirare l'aria fresca. Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale in garage, per una maggiore praticità. Il riscaldamento centralizzato e la classe energetica G assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno. La zona è centrale e ben servita, con negozi, scuole e trasporti pubblici a pochi passi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento esclusivo nel cuore di Pegli. Richiesta euro 495.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Genova Oregina appartamento in vendita in Via Napoli, nella parte iniziale della via, in edificio d'epoca con parti comuni in buone condizioni, abbiamo il piacere di presentarvi questo bellissimo appartamento di vani 7 composti da: ampio ingresso, soggiorno, due camere, studio, cucina, bagno, ripostiglio e due comodi balconi. Da gran parte dell'immobile si gode di una splendida vista mare. L'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato recentemente; abbiamo inoltre la possibilità di acquistare un posto auto coperto nelle immediate vicinanze ad € 28.000. Zona comodissima con mezzi e negozi sotto casa. Contattateci per tutte le nostre proposte su www.fondocasaoregina.it ge-oregina@fondocasa.it 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Oregina in Via Napoli. L’immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con buona possibilità di parcheggio e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro.

in via Finocchiaro Aprile al civico 4 (palazzo del ghiaccio – palazzo inizio secolo con facciate stile Liberty), elegante appartamento al primo piano (il palazzo è comunque dotato di ascensore), composto da ingresso alla genovese, soggiorno (eventuale terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali (una molto ampia ed elegante – due finestre e soffitti con stucchi), cucina abitabile, servizi (con vasca) e ripostiglio per complessivi mq. 120 utili. Ben esposto, luminosissimo (esposizione a mezzogiorno e ponente). Sufficienti condizioni di manutenzione, belle porte interne, soffitti con stucchi, impianto di riscaldamento centralizzato (a contatori). Parti comuni (tetto, facciate, scale) in buone condizioni. CLASSE G IPE 658,48

in via Finocchiaro Aprile al civico 4 (palazzo del ghiaccio – palazzo inizio secolo con facciate stile Liberty), elegante appartamento al primo piano (il palazzo è comunque dotato di ascensore), composto da ingresso alla genovese, soggiorno (eventuale terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali (una molto ampia ed elegante – due finestre e soffitti con stucchi), cucina abitabile, servizi (con vasca) e ripostiglio per complessivi mq. 120 utili. Ben esposto, luminosissimo (esposizione a mezzogiorno e ponente). Sufficienti condizioni di manutenzione, belle porte interne, soffitti con stucchi, impianto di riscaldamento centralizzato (a contatori). Parti comuni (tetto, facciate, scale) in buone condizioni. CLASSE G IPE 658,48

Questo bellissimo appartamento si trova nel cuore di Genova, precisamente in via Luccoli, salotto del centro storico. L'immobile, di 105mq, è stato completamente ristrutturato di recente, e presenta un design da rivista. Questa casa straordinaria si articola su sei vani, tra cui tre camere da letto con pavimenti in parquet e due bagni - di cui uno attrezzato come lavanderia perfetti per ospitare una famiglia -, un ampio e scenografico soggiorno, leitmotiv di tutta la zona giorno che, infatti, ospita una generosa cucina a vista di design costruita su misura. A completare l'immobile sono presenti tre utilissime dispense di cui una adibita a locale tecnico. Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire al meglio i consumi energetici. La richiesta è di 290.000 euro, una vera occasione per chi desidera vivere in centro, immerso nella storia e nel fascino di una delle città più belle d'Italia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l’immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it

MQ.350 : magnifico salone di 110 mq, 5 camere, cucina grandiosa, bagno padronale, bagni di servizio, sala d'ingresso grandiosa con finestra. Una comoda scala in muratura conduce al soppalco dove si trovano 3 locali con finestra oltre ad 1 servizio igienico. Affaccia su di una poggiolata oltre ad un balcone. L'immobile rimane al 3° e penultimopiano con ascensore e gode di esposizione molto soleggiata con la vista di ampio respiro del quartiere e del verde. Una comoda cantina completa la proprietà. I soffitti sono alti 4,40 mt ed una parte dell'immobile è stata soppalcata. Gli interni presentano le pregiate rifiniture dell'epoca meritevoli di essere ristrutturate così da essere riportate all'antico splendore: magnifici pavimenti in graniglia riccamente lavorata a mosaico, soffitti con affreschi e stucchi, maestoso camino in marmo, porte e sovraporte dipinti. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di amministrazione sono molto contenute. L'edificio è un prestigioso palazzo dotato di tutti i conforts posto in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

san fruttuoso in via marina di robilant proponiamo in vendita splendido appartamento molto luminoso ,recentemente e finemente ristrutturato composto da entrata ampio soggiorno, cucina grande abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. l'appartamento presenta ottime rifiniture quali pavimenti in gres porcellanato, controsoffitto con faretti, aria condizionata, infissi in pvc bianco con doppi vetri, porta blindata. a due passi da tutte le comodita' e i mezzi. oggetto veramente unico non esitate a contattarci per visionare questa splendida proprieta'.

CASTELLETTO/CENTRO, a pochi passi da Piazza Portello, proponiamo un ampio appartamento situato in Scalinata Lercari, tra Via Caffaro e Spianata Castelletto, comodo al centro e a tutti i mezzi e servizi. L’appartamento è ordinato ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni (di cui uno più piccolo), dispensa. Porta blindata, infissi in PVC. L’ampia metratura e la posizione rendono questo appartamento la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto centrale e ben collegato, ad un prezzo interessante per la zona. Il palazzo è già dotato di ascensore ed è possibile allacciarsi con una spesa in fase di quantificazione. Punti di forza: . Posizione centralissima: a pochi minuti dal centro e da Spianata Castelletto, con mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a portata di mano . Ampia metratura: spazi comodi e ben suddivisi per tutta la famiglia . Ascensore: comodità aggiuntiva in un palazzo storico Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.