Posto auto NON incluso nel prezzo. GRANDE appartamento di quasi 150 mq con BALCONE, ASCENSORE e POSTO AUTO COPERTO! Passo Almeria 3, piccola traversa di via sant'UGO, a metà della via, con accesso carrabile e giardino condominiale che lo separa dal traffico! GRANDE appartamento al quarto piano CON ASCENSORE, tripla esposizione quindi molto LUMINOSO tutto il giorno. SILENZIOSO perchè non esposto sulla strada. INGRESSO su grande salotto, volendo trasformabile in ulteriore camera da letto, 3 CAMERE DA LETTO più STUDIO/Ripostiglio con ampia finestra, CUCINA abitabile, AMPIO SOGGIORNO con doppio affaccio e BALCONE, BAGNO con finestra. Riscaldamento autonomo e acqua calda con calderina. Aria condizionata in tutta la casa. Finestre e porte finestre appena cambiate in PVC e doppio vetro. Porta blindata e persiana del balcone blindata. Acquistabili a parte, NON INCLUSI NEL PREZZO, un POSTO AUTO COPERTO in salita della Provvidenza e 2 POSTI MOTO coperti. Spese condominiali pari a 175 euro (data l'ampiezza dell'appartamento e il numero limitato di alloggi dello stabile). Zona a due passi dalle facoltà di via Balbi (Lettere, Giurisprudenza, Lingue straniere ed Economia), molto adatto anche come investimento per affitti a studenti.

Occasione UNICA in Carignano! Splendido appartamento nello stabile completamente ristrutturato di via Ilva. L'immobile ha acceso dal civico 3 di via Ilva, posto al quinto piano di sei, quindi molto luminoso. Composto da soggiorno con poggiolo su via Ilva, cucina abitabile con poggiolo e completamente arredata; camera matrimoniale con poggiolo, camera singola, due bagni di cui uno finestrato e con vasca, per concludere è presente anche un ripostiglio/lavanderia. Tutta la pavimentazione è in parquet. La sola cucina Dada Molteni (completamente attrezzata e perfetta) rende l'idea della cura dell'appartamento. Le foto parlano da sole, abitabile da subito. Appartamento tenuto in maniera impeccabile, distribuito in maniera razionale e moderna. Nel caso si spostasse l'angolo cottura in soggiorno sarebbe possibile ricavare la terza camera. Di seguito alcune caratteristiche dell'immobile. L'ingresso pedonale e relativo vano scala sono dotati di impianto di videosorveglianza, impianto di illuminazione con tecnologia led e nuovi ascensori Otis che contribuiscono a limitare i costi gestionali. La portineria è stata sostituita da videocitofoni a colori. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento di ultima generazione per il risparmio energetico, tutte le unità immobiliari sono condizionate. Tali impianti sono termoregolabili in ogni singolo locale dell'appartamento ed è presente un sistema di contabilizzazione separata delle calorie per l'imputazione dei consumi. La produzione di acqua calda sanitaria è integrata da sistemi di pannelli solari (solare termico). Gli infissi sono a taglio termico, doppio vetro, sui prospetti principali sono presenti inoltre tapparelle elettrificate coibentate. Nelle unità immobiliari è presente il digitale e il satellitare condominiale, oltre alla predisposizione per la fibra ottica (il palazzo è già cablato) e per l'impianto di allarme di tipo volumetrico. Occasione UNICA in Carignano! Splendido appartamento nello stabile completamente ristrutturato di via Ilva. L'immobile ha acceso dal civico 3 di via Ilva, posto al quinto piano di sei, quindi molto luminoso. Composto da soggiorno con poggiolo su via Ilva, cucina abitabile con poggiolo e completamente arredata; camera matrimoniale con poggiolo, camera singola, due bagni di cui uno finestrato e con vasca, per concludere è presente anche un ripostiglio/lavanderia. Tutta la pavimentazione è in parquet. La sola cucina Dada Molteni (completamente attrezzata e perfetta) rende l'idea della cura dell'appartamento. Le foto parlano da sole, abitabile da subito. Appartamento tenuto in maniera impeccabile, distribuito in maniera razionale e moderna. Nel caso si spostasse l'angolo cottura in soggiorno sarebbe possibile ricavare la terza camera. Di seguito alcune caratteristiche dell'immobile.

ALBARO Comodissimi alla zona Foce e a Via Casaregis, in zona con facilità di parcheggio, proponiamo in elegante palazzo liberty, ultrarifiniti mq 65, posti al primo piano con ascensore e composti da ingresso, zona living cucina e soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Ottima esposizione Est/Ovest con vista piacevolmente aperta e massima tranquillità. Curatissima la ristrutturazione completa di pavimenti in parquet, infissi taglio termico, impianti a norma, controsoffitti con faretti, riscaldamento autonomo. Spese condominiali bassissime, circa 60 € mensili. Venduto già arredato con disponibilità immediata. Ottimo acquisto anche come investimento. Richiesta € 215.000,00 trattabili. Fin Real Estate Via Sarfatti 2/4r 0103046951 - 3937015233

Via delle Ginestre, nella parte iniziale della Via, in posizione comodissima a tutti i servizi e negozi della zona, vendiamo appartamento in buone condizioni di 95 metri quadri, posto al primo piano di una palazzina ordinata. Ottima distribuzione degli spazi interni, con una buona suddivisione tra zona giorno e zona notte: un ingresso vivibile e ampio, una zona living abitabile open-space con cucina a vista, un bagno con finestra, una camera matrimoniale e due camere singole, una dispensa, e una profonda armadiatura a muro. L'appartamento gode di una piacevole esposizione ad est. Possibilità di acquistare un posto auto di Euro 20.000. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Goditi una prima visita comodamente sul divano di casa: https://my.matterport.com/show/?m=2zBw9uiY95g Questo spazioso appartamento in vendita si trova nella zona di Sestri Ponente, una delle aree più vivaci e ben servite di Genova. Costruito nel 1970, l'appartamento sito nella zona residenziale di Via Marco Redoano, è stato ben mantenuto nel corso degli anni ed è in ottime condizioni ma un'attenta ristrutturazione potrebbe davvero renderlo uno splendido gioiello. L'immobile si trova al primo piano di un condominio ben curato e dispone di una superficie totale di 117 metri quadrati catastali. L'appartamento è composto da sette locali, tra cui tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare una famiglia. Ci sono anche due bagni, perfetti per garantire la massima comodità e privacy.Il soggiorno è ampio e ben illuminato, con ampie finestre che offrono una splendida vista sulla zona circostante. La cucina è ampia e vivibile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo adiacente. Nel corridoio di passaggio tra la zona giorno e la zona notte troviamo un comodo ripostiglio e ampi armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. Due balconate lunghe incorniciano la proprieta'. La doppia esposizione a nord/sud rende l'immobile molto luminoso e accogliente. Di pertinenza all'immobile troviamo una comoda e spaziosa cantina finestrata e la sicurezza di un posto auto a rotazione in area dedicata per tutti gli inquilini dello stabile. Comprese nelle spese condominiali riscaldamento, acqua calda e fredda, spese accessorie di gestione spazi comuni, giardinaggio e locali parcheggio interni. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a negozi, palestre, ristoranti e mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e fornita di ogni comfort ma un po' fuori dal caos cittadino. Grazie alla sua posizione comoda e alle numerose caratteristiche, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una casa di grandi dimensioni a Genova.

CENTRO STORICO – Vendesi appartamento ordinato e luminoso in piazza de Franchi, posto all'ultimo piano di un palazzo storico del '500 vincolato dalla sovrintendenza e costruito dalla famiglia De Franchi. Situato al quarto ed ultimo piano SENZA ASCENSORE, presenta però scale con gradini bassi e facili da salire. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli, al primo abbiamo l'ingresso ed un'ampia camera da letto (trasformabile eventualmente in salotto), poi il bagno che si trova fra il primo ed il secondo piano , quindi al livello superiore abbiamo un'ampia cucina con la zona pranzo ed un'altra camera da letto. Da qui, attraverso 4 gradini accediamo al terrazzo, luminosissimo ed esposto a sud. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

"LOGGE ALBARO" (VIA BOSIO), in Complesso in corso di NUOVA COSTRUZIONE vendiamo luminosissimo appartamento di mq 80 con terrazzo al piano di mq 80 e fascia di terreno collegata di ulteriori mq 140. Internamente si compone di ingresso, grande zona open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, dispensa. Ogni vano ha accesso allo spazio esterno. Box a parte, collegato direttamente Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

VIA BOSIO, nel Complesso di NUOVA COSTRUZIONE "LOGGE ALBARO", vendiamo splendido appartamento di 98 MQ, con favoloso terrazzo loggiato di 26 MQ, sospeso sul verde di Valletta Cambiaso. Silenziosissimo e ottima esposizione sud/est. Internamente composto da ingresso con zona armadi, salone con cucina a vista, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

LOGGE ALBARO - Via Bosio - In palazzina di NUOVA COSTRUZIONE vendiamo strepitoso attico di 102 MQ, con due splendidi terrazzi di complessivi 86 MQ, uno dei quali parzialmente loggiato, sospesi sul verde di Valletta Cambiaso. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni. Eccezionale esposizione luminosissima e splendidi affacci. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Vico Malatti 5, proponiamo vendita un affascinante bilocale situato nel caratteristico centro storico genovese, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, offre 48 m² da personalizzare secondo i propri gusti. L'ingresso conduce ad una sala da pranzo luminosa con cucina-tinello a vista, ideale per cene intime e momenti di convivialità. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è dotato di un comodo piatto doccia. La posizione centralissima rende questo appartamento perfetto per giovani coppie o studenti, grazie alla vicinanza al porto antico e alla zona universitaria. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Il riscaldamento con pompa di calore elettrica garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più suggestivi di Genova! Ottima occasione! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.