Se desideri vivere in un angolo di tranquillità, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare, questa è la casa che fa per te! In una delle zone più esclusive e sorvegliate di Arenzano, proponiamo un meraviglioso appartamento di 4 locali, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in Via Quadrifoglio 18. L'appartamento si apre su un soggiorno, spazioso e confortevole, con accesso diretto su un delizioso terrazzino, dove potrai godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con porta finestra, è l'ideale per chi ama cucinare in un ambiente comodo e separato. Il bagno, finestrato e dotato sia di vasca che di box doccia, è pensato per offrire il massimo del comfort. La camera da letto padronale e la cameretta, anch'essa con porta finestra, sono perfette per garantire privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC, riscaldamento termo autonomo con caldaia, impianto elettrico nuovo e sfilabile , sono solo alcune delle caratteristiche che assicurano il massimo della qualità e del comfort. Viene venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato fin da subito, senza dover pensare a nulla! A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto privato, per garantirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. La posizione è invidiabile: immerso nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal lungomare di Arenzano, dove poter passeggiare, fare sport e goderti la bellezza della zona. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di vivere in una delle località più ricercate della riviera ligure, in un appartamento che offre il meglio in termini di comfort, praticità e qualità della vita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

**Appartamento in Vendita - Opportunità Unica di Nuda Proprietà** Scopri questo spazioso appartamento situato al terzo piano di un edificio degli anni '60, ben mantenuto e dotato di ascensore. Con una quadrupla esposizione, la luce naturale inonda ogni angolo dei 120 m² commerciali, offrendo un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina funzionale, un bagno, due dispense e due balconi, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Il vero gioiello è l'enorme giardino pensile di circa 130 m², ideale per rilassarsi o organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Gli amanti degli animali troveranno qui il loro paradiso. Inoltre, l'appartamento offre la possibilità di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti e necessità. Completa la proprietà un ampio box di 21 m² soppalcato con un'altezza di circa 7,5 metri e un posto auto condominiale. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale garantisce comfort durante tutto l'anno. Approfitta di questa rara opportunità di nuda proprietà con usufruttuario 96enne, perfetta per un investimento a lungo termine. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni!

Nel Centro Storico di Genova, a due passi dal Porto Antico, proponiamo in vendita appartamento di 56mq, recentemente ristrutturato. L’immobile si compone di sala con cucina a vista, camera da letto, studio e bagno, ed è caratterizzato da soffitti alti 3.10m con travi in legno a vista. Situato al secondo piano, è provvisto di riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. La proprietà è situata in una posizione silenziosa, adiacente a via Balbi, e a due passi dal Museo del Mare, da diverse facoltà dell’Università di Genova e dalla stazione ferroviaria di Genova Principe. Ottima opportunità di investimento. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Via Frugoni), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera. La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO). Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio , un disimpegno e un ripostiglio. L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze. Il salone presenta un affresco sul soffitto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese. La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni. Il prezzo di vendita è di 395.000 euro. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone). In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 3277992256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. L'agenzia è associata alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.

Scopri questa esclusiva abitazione di pregio situata in una palazzina genovese, che si estende per tutto il piano regalando un'ampia vista mare. L'appartamento, soleggiato tutto il giorno, offre l'opportunità di aver anche un accesso diretto al mare con un'area attrezzata per il tuo relax. Con i suoi 280 m² commerciali e 232 m² calpestabili, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. Il doppio ingresso conduce a un ampio soggiorno con quattro vetrate che si affacciano sul mare e un balcone che invita a godersi la brezza marina. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Con sei camere da letto, uno studio, doppi bagni finestrati e una lavanderia, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale. La proprietà include due ampi box auto (21 mq e 35 mq), con l'accesso tramite il passaggio pedonale privato, una terrazza a tetto e una soffitta, oltre a vari disimpegni e armadi a muro. Costruito nel 1930, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Situato al primo piano alto senza ascensore, gode di un orientamento nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità. Il doppio ingresso conduce a un ampio soggiorno con quattro vetrate che si affacciano sul mare e un balcone che invita a godersi la brezza marina. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Con sei camere da letto, uno studio, doppi bagni finestrati e una lavanderia, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale. La proprietà include due ampi box auto (21 mq e 35 mq), una terrazza a tetto e una soffitta, oltre a vari disimpegni e armadi a muro. Costruito nel 1969, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Situato al primo piano alto senza ascensore, gode di un orientamento nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità.

San Martino - Via Mosso Nelle vicinanze dell’Ospedale San Martino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq situato in Via Mosso. L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani, è composto da 9 vani così distribuiti: Ingresso, Doppio salone, Sala da pranzo,Tre camere da letto, Cucina abitabile e Due bagni. Completano la proprietà due balconi e un terrazzino, ideali per momenti di relax. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce abbondante luminosità durante tutta la giornata: gli ambienti principali e due camere da letto sono esposti prevalentemente a sud, mentre una camera affaccia a est. La cucina si apre invece su un lato nord. La palazzina è dotata di ascensore e l’immobile dispone di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 € all’anno. A completare l’offerta, un comodo box situato al piano fondi, direttamente collegato all’appartamento tramite l’ascensore, che lo rende ancora più comodo nell’uso quotidiano. Per ulteriori informazioni: Federico 375 505 5225 - federico@chinellatoimmobiliare.it

Albaro, in contesto esclusivo, proponiamo in villa d'epoca ristrutturata, splendido appartamento dotato di tecnologia domotica, posto al secondo e ultimo piano di 255 mq. catastali in perfette condizioni. L'immobile, ubicato nel cuore di Albaro è così composto: Ingresso, spogliatoio, scala interna di accesso al piano abitabile dove troviamo una salone triplo, una cucina abitabile, tre camere dal letto ( attualmente una camera è adibita a palestra) di cui una con cabina armadio, due bagni, locale tecnico con lavanderia e un balcone. Completano la proprietà un box con serranda elettrica, una wallbox per la ricarica di un auto elettrica e una porzione di giardino. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati totalmente rinnovati, così come l'impianto di riscaldamento e l'acqua calda sanitaria che sono garantiti da un nuovo sistema con pompa di calore di ultima generazione. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al poggiolo, 1 camera da letto matrimoniale, doppi servizi, 1 con doccia e 1 wc, ripostiglio/lavanderia. Posto al 2° piano, con esposizione a ovest e vista della zona. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di porta blindata e aria condizionata. Completa la proprietà 1 POSTO AUTO scoperto di mq. 13 a € 30.000,00. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato, sito in elegante zona residenziale, a pochi minuti dal LUNGOMARE. RIF. 140 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

PONTEDECIMO - Via Campomorone. PROPONIAMO IN VENDITA 5 VANI, CON LA POSSIBILITA' DI CREARE ZONA OPEN SPACE + 2 CAMERE. L'ALLOGGIO SI PRESENTA ESPOSTO A SUD/EST MOLTO SOLEGGIATO CON BOX E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. Ci troviamo nel complesso privato dei due palazzi gemelli, contesto munito di sbarra d'accesso e dove recentemente sono stati eseguiti gli interventi di rifacimento di entrambi i condomini. L'alloggio, posto ad un piano comodo, ci accoglie nell'ingresso, che ci accompagna a al soggiorno e di seguito alla cucina abitabile. Proseguendo raggiungiamo la camera da letto matrimoniale, il bagno con vasca e finestra e due comode dispense. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pur essendo in stato originale e necessitando quindi di interventi di riordino. Come anticipato la disposizione interna dei muri consente con facilità di ricavare una zona giorno open space in ingresso ed avere cosi la disponibilità delle due camere da letto. Si aggiungono alla proprietà un box di 18 mq con serranda elettrica, acqua e luce ed un posto auto scoperto. Alleghiamo i progetti con le modifiche attuabili all'interno dell'immobile per ricavare una zona giorno unica con cucina e le due camere da letto.

Lo stabile, dotato di un posteggio condominiale, si trova in una zona ben servita dai mezzi e a pochi minuti dal casello autostradale. L'immobile è sito ad un terzo ed ultimo piano senza ascensore ed è così disposto: dall'ingresso, ampio e adibito a soggiorno, si incontrano subito le prime due camere da letto, di cui una matrimoniale; attraverso un disimpegno, si raggiungono la terza camera da letto, la cucina abitabile e il bagno finestrato e con doccia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, ad eccezione degli infissi che sono in alluminio e della porta d'ingresso. L'impianto elettrico è sfilabile. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.