Pra' - Via Cordanieri. Appartamento ubicato al secondo piano di un caseggiato provvisto di ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, due dispense e balconata. Il riscaldamento è centralizzato mentre il condizionamento è autonomo. Completano la proprietà due cantine. Esposizione sud ovest.

Genova, Quarto - Via Fabrizi. A metà della via, in contesto defilato, nella massima tranquillità, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso e soleggiato di circa mq. 130 con due terrazzi oltre a cantina e posto auto coperto. L'immobile internamente è disposto in ingresso, ampio soggiorno cucina abitabile, tre camere da letto, DUE GRANDI TERRAZZI VIVIBILI, doppi servizi (entrambi finestrati) e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un POSTO AUTO COPERTO all'interno dello stabile e una cantina. L'appartamento risulta molto luminoso e soleggiato grazie alla sua totale esposizione molto aperta a SUD. Inoltre il contesto è molto riservato e silenzioso. Riscaldamento centralizzato. Per Info e/o visite contattare: TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: +39 3488147924

Via Biancheri è l’unica strada porticata di Sestri Pponente, costruita intorno al 1870 collega la stazione alla piazza della chiesa e a Via Sestri, il centro commerciale della delegazione. La posizione strategica dell’immobile che vi propongo non è data soltanto dalla vicinanza al centro e alla stazione, ma anche dal fatto che da li partono le navette che collegano l’aeroporto alla delegazione. Posto al quinto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore e ristrutturato nelle sue parti comuni l’immobile nonostante sia abitabile fin da subito necessita di interventi di ristrutturazione. Accogliente e caratteristico l’appartamento mansardato è così composto: ampio salone d’ingresso dotato di lucernaio, sala da pranzo con tinello, camera matrimoniale e camera singola, salottino perlinato, bagno e un locale al momento utilizzato come ripostiglio. L’immobile è dotato di numerosi armadi e finiture in legno, costruiti su misura per sfruttare al meglio gli spazi. Termoautonomo con basse spese di amministrazione è adatto, grazie alla vicinanza all’aeroporto e ai cantieri navali, come investimento Sestri Ponente é stata annessa alla grande Genova nel 1926 anche se, nel sentimento popolare non entrerà mai a far parte a pieno titolo della città, tanto che ancora oggi non è raro sentir dire ai suoi abitanti “andiamo a Genova” anziché “andiamo in centro”. Con i suoi 45.000 abitanti è infatti una città nella città, il suo centro nevralgico è senza ombra di dubbio la pedonale via Sestri che, ricca di negozi ed attività costituisce l’ alternativa ponentina a Via XX Settembre. Il cantiere navale di Sestri Ponente è uno dei più importanti d’Italia fin dal 1815, oggi la Fincantieri è leader mondiale nella progettazione e costruzione di navi da crociera e attira nella cittadina una moltitudine di operai provenienti dall’estero. Un altro punto di forza è senz’altro costituito dall’Aeroporto Cristoforo Colombo inaugurato nel 1962 e dal quartiere della Marina che dal 2007 è diventato un porto turistico e un quartiere residenziale. Comprare un immobile a Sestri Ponente può essere un ottimo investimento grazie alla grande richiesta d’affitto da parte degli operai della Fincantieri ma anche per attività di AirBnB grazie alla presenza dell’aeroporto.

Ingresso, ampio soggiorno con cucinino e poggiolata, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con vasca. Posto al 2° piano, con esposizione a sud e vista aperta della zona circostante. L’immobile si presenta in discreto stato: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte in legno bianco, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili. Completano la proprietà 1 POSTO AUTO e 1 cantina. L’edificio è un palazzo moderno con facciata e tetto rifatti, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato. RIF. 173 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

Nervi, Via Cresta, proponiamo in vendita sulle prime alture di Nervi, in casa in tipico stile genovese, appartamento da ristrutturare di mq. 54, accessibile tramite ascensore pubblico e tratto pedonale, fornito di riscaldamento autonomo e con nessuna spesa di amministrazione. L'immobile dispone di ingresso indipendente, cucinotto, bagno, sala, ampia balconata con una vista mozzafiato sul mare, camera matrimoniale e studiolo. Tetto appena rifatto. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Nervi, Via Cresta, we present for sale, in a house in typical Genoese style, an apartment to be restored of approximately 54 square meters, accessible by public elevator and pedestrian section, equipped with independent heating and with no administration fees. The property is internally composed of an indipendent entrance, kitchenette, bathroom, living room, large balcony with a breathtaking view of the sea, double bedroom and study. The roof has just been redone. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

In uno dei più prestigiosi e riservati contesti di Via Zara, fantastica posizione a 300 metri dalla magica Piazza Leopardi, vendiamo elegante e signorile appartamento di rappresentanza. Internamente si compone di ingresso, luminosissimo salone doppio, sala da pranzo, cucina, 4 ampie camere, 3 bagni oltre a splendida balconata di 46 mq affacciata sul verde del giardino condominiale. Ampio spazio (di 50 mq) facilmente utilizzabile come zona fitness/sala biliardo/sala giochi. Sono compresi inoltre 2 posti auto coperti ed una cantina. Ottima esposizione sud/est, soleggiatissimo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Accogliente appartamento al 4° piano in Via delle Fabbriche, Genova, offre comfort e luminosità. Con una superficie di circa 53 mq, l'immobile include una camera da letto, un bagno, una cucina a vista e una stanzetta soppalcata. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi assicurano piacevoli temperature tutto l'anno, mentre gli infissi in doppio vetro/PVC e la fibra ottica garantiscono tranquillità e connettività. Arredato con gusto, l'appartamento è in ottimo stato e recentemente ristrutturato. Gli affacci esterni sui due lati liberi regalano una piacevole luminosità. Tra le dotazioni troviamo il nuovo montascale in corso di installazione per agevolare l'accesso all'immobile. L'edificio si trova in zona tranquilla e silenziosa, il tetto è stato rifatto completamente nel 2017. Le spese condominiali sono bassissime ed il prezzo richiesto è di 69.000 euro. Possibilità di affittare un posto auto a 25€/mese. Perfetto per chi cerca un immobile curato e confortevole in una zona tranquilla di Genova. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

In via Marabotto, in contesto privato protetto da sbarra, vi aspetta un meraviglioso appartamento di 8 vani. Il grande salone di circa 40 metri quadrati offre ampio spazio per creare diverse aree funzionali, come un'area soggiorno e una zona pranzo. Questo ambiente luminoso e accogliente può essere personalizzato secondo le tue preferenze e necessità. La cucina abitabile è un altro punto forte di questa proprietà. Essendo spaziosa, ti permette di pranzare nella quotidianità vicino alla zona cottura. Inoltre, la porta scorrevole che la separa dal salone aggiunge un tocco di praticità e flessibilità all'ambiente quando avete ospiti. Sempre in cucina troviamo il balcone a loggia, esposto a sud-ovest, ideale per rilassarsi e godersi il sole del pomeriggio o il tramonto. Puoi arredarlo con piante, sedie e un tavolino per creare un angolo perfetto per la lettura o per sorseggiare una tazza di caffè o cenare guardando il tramonto. in una delle 3 camere da letto abbiamo un comodo armadio a muro pratica soluzione per riporre i tuoi vestiti, scarpe e accessori. L'armadio a muro permette di organizzare al meglio lo spazio e mantenere l'ordine. in questa camera c'è il secondo balcone, esposto a ovest dove puoi godere di un po' di aria fresca e goderti la vista. Abbiamo ancora altre due camere da letto, ideali per avere spazio per una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato ai tuoi interessi per il tuo tempo libero. La presenza di due bagni è un grande vantaggio in termini di comfort e praticità. Il bagno con la doccia è perfetto per una rapida rinfrescata, mentre il bagno con la vasca da bagno ti permette di immergerti in un piacevole momento di relax. Completa questa imperdibile casa l'immancabile ripostiglio, utile per riporre gli utensili e i piccoli elettrodomestici. Infine, l'opzione di acquisire un box auto è molto conveniente, specialmente se hai un'auto o se desideri avere un posto auto sicuro e protetto. Questo ti evita la preoccupazione di cercare parcheggio e ti garantisce un posto auto dedicato. In generale, questa proprietà offre un'ottima combinazione di spazio, comfort e praticità, con una disposizione ben organizzata e la presenza di balconi (ed eventuale box auto) che aggiungono valore aggiunto.

Agenzia Fondocasa Albaro, appartamento in vendita in zona Molassana/Struppa, Via Lucarno. Siamo nella parte alta di via Lucarno, in contesto tranquillo, silenzioso e circondato dal verde. L'immobile che proponiamo è un appartamento molto grazioso, di ampia metratura, mq 101 catastali, con grandi stanze. Le finestre sono estremamente ampie e rendono l 'immobile molto luminoso. Dall'ingresso abbiamo una grande sala con una bella finestra esposta nel verde e su giardini privati, confinante con la cucina vivibile con la quale, abbattendo una parete, si potrebbe creare un ampio open space . Dalla cucina possiamo inoltre accedere al primo balcone molto spazioso che potrete tranquillamente arredare con tavolino e sedie e utilizzare per pranzare o cenare o anche per prendere il sole. Proseguendo ci rechiamo nella zona notte, ottimamente divisa dalla zona giorno, in cui abbiamo le due camere da letto, una più grande ed una di medie dimensioni e il secondo balcone. La casa ha doppi servizi e nella zona notte infatti troviamo anche i due bagni. Il contesto presenta parcheggi in prossimità del portone ma non ci sono assolutamente difficoltà a parcheggiare nelle immediate vicinanze del palazzo. Il riscaldamento è centralizzato. Se desiderate svolgere una prima visita virtuale dell'appartamento, cliccate sul seguente link e guardate il video: https://youtu.be/s86YXIuv46w

GENOVA OREGINA appartamento in vendita in Via Capri, in contesto residenziale e tranquillo con ascensore di collegamento a Via Vesuvio, proponiamo ottimo investimento di vani 6 mq 85 con ingresso, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e tre balconi con cantina al piano. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, gli interni si presentano in condizioni da riordinare. Zona adiacenze Chiesa, esposizione aperta e luminosa. ANTICIPO € 2000 RATA MUTUO 350 MESE. DA VEDERE. Contattateci per tutte le nostre proposte su www.fondocasaoregina.it ge-oregina@fondocasa.it 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Oregina in Via Capri. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L’immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con ottima possibilità di parcheggio e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.