CENTRO, Via Assarotti/San Bartolomeo degli Armeni, al 3° piano di un elegante palazzo dotato di portineria e ascensore, con ingresso anche da San Bartolomeo degli Armeni, appartamento di 145 mq. da ristrutturare, con ipotesi di ristrutturazione visibile nel render pubblicato che prevede la realizzazione di ingresso, 2 grandi camere, 2 bagni, soggiorno con zona pranzo e cucina. Richiesta euro 178.000. Per informazioni, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

Ingresso, ampio salone doppio con accesso alla poggiolata vivibile, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale con bagno privato e 2 singole, bagno con vasca idromassaggio, scala interna che collega ad un ampio locale sottotetto uso ripostiglio. Posto al 4° ULTIMO PIANO, con esposizione a est/sud/nord e vista aperta della zona con SCORCIO MARE. L’immobile è stato completamente ristrutturato: i pavimenti sono in parquet, marmo e piastrelle di ceramica, le porte in legno laccato, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà 1 POSTO AUTO di mq. 17. L’edificio è una palazzina moderna con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, sita in contesto privato che garantisce tranquillità e riservatezza, a pochi minuti da CORSO EUROPA e da ogni comodità. RIF. 112 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

Situato in una posizione centralissima, a pochi passi dal cuore cittadino di Piazza De Ferrari, questo ampio appartamento di 80 mq offre un'opportunità unica nel pieno centro della città. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio costruito nel 1964 e dispone di ascensore per garantire un accesso comodo e agevole. Composto da cinque vani, l'appartamento si apre con un ingresso arredabile che conduce alla cucina vivibile ed al luminoso soggiorno con accesso al balconcino. Una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio completano questa proprietà, ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole nel cuore della città. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati, caratterizzati da pavimenti in marmo e parquet, mentre il bagno è dotato di doccia per un maggiore comfort. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e di un sistema di condizionamento caldo/freddo, garantendo un elevato livello di comfort termico durante tutto l'anno. Lo stabile, fornito del servizio di portineria, si presenta in buone condizioni di manutenzione, con lavori di rifacimento alle parti comuni in corso di esecuzione. Dotato di tre portoni di accesso, è servito da ascensore e scale mobili per l'uscita secondaria. Le spese condominiali ammontano a € 300 mensili. Grazie alla sua centralità, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con accesso a tutti i principali mezzi di trasporto pubblico e ai servizi pubblici e privati. La vicinanza al Teatro dell'Opera e alla centralissima via XX Settembre aggiunge ulteriore valore a questa affascinante proprietà.

Quarto in Corso Europa in palazzina ordinata anni cinquanta proponiamo in vendita appartamento ampio vani 8 (120mq.) ordinato, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, quattro camere con balcone, due bagni con vasca e doccia, ripostiglio, esposto a sud su corso Europa e a ovest, molto soleggiato, luminosissimo, amministrazione mensile euro 160 più riscaldamento centralizzato a consumo, ottima opportunità, richiesta euro 280.000. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807- -328.6339553 - info@columbiapegli.it

PANORAMICO MARE- ottimamente suddivisione zona giorno/zona notte : salone doppio, 3 camere, cucina ampia, bagno con vasca, bagno con doccia, ingresso con armadi a muro. L'immobile affaccia su un vivibile giardino pensile, che lo circonda su tutti e 3 i lati, con vista della citta' fino al mare; questo spazio dispone di piante ad alto fusto , quali pini e magnolia, e zone terrazzate con tende da sole per ombreggiare. E' ideale per pranzare all'aperto , godersi il relax in un angolo di verde o per coltivare la passione del giardinaggio. Completa la proprietà un posto auto al coperto nei fondi raggiungibile direttamente dall'interno del palazzo oltre ad una cantina. Gli interni presentano le rifiniture dell'epoca quali splendidi pavimenti in marmo, porte in legno bianche quadrettate all'inglese, caloriferi moderni. L'esposizione è soleggiatissima con la vista della città fino al mare. L'edificio è un signorile palazzo moderno degli anni '70, posto in un'oasi di verde in un contesto privato con ampie aree alberate ed aree giochi oltre che zone destinate al parcheggio condominiale. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Via Geminiano, proponiamo in vendita appartamento di sette vani composto da grande ingresso arredabile dal quale si accede alle tre camere da letto, di cui una dotata di porta finestra con uscita diretta sul balcone, cucina abitabile e sala. Il bagno è con finestra e box doccia. L'alloggio si trova nella parte collinare della zona di Bolzaneto raggiungibile a piedi da via Geminiano o in automobile passado da Salita Daniele Morchio così come da via Brocchi in zona Begato. L'immobile è inserito in una piccola palazzina circondata da orti e aree verdi private e comunali. Questa dispone di area condominiale per il posteggio. L'appartamento, posto al primo piano a piedi, grazie alla posizione del palazzo sopraelevata rispetto al resto del quartiere, gode di vista aperta e risulta essere soleggiato per gran parte della giornata. Completa la proprietà la spaziosa cantina posta al piano terreno del palazzo.

Via Pagano Doria - parte iniziale - in palazzo signorile e molto ordinato vendesi appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, cucina, soggiorno, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. La cucina da' accesso al balcone, sufficientemente profondo e quindi vivibile. L'esposizione a sud-ovest e nord-ovest garantisce un'ottima luminosità all'appartamento, che risulta essere anche molto silenzioso in quanto il palazzo è ubicato in un tratto della via carrabile ma senza sbocco veicolare. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di regolazione e contabilizzatori dei consumi, le spese di amministrazione sono contenute.

A due passi da Largo San Francesco da Paola e precisamente in Salita San Francesco da Paola proponiamo ampi e silenziosi vani 7 posti al secondo piano rispetto all'accesso dal portone ma realmente posizionati come se fosse un quarto piano.Il palazzo è stato recentemente ristrutturato(tetto e facciate) mentre l'appartamento necessita di una ristrutturazione.L'esposizione è tutta a levante e dall'ampio balcone si gode anche di una bella vista mare.Attualmente l'immobile è composto da un ingresso, un ampio salone ottenuto da 2 stanze, una matrimoniale , una cameretta , una cucina abitabile un bagno ed un ampissima dispensa

A Sampierdarena alta, nella comoda Via Marabotto, si propone in vendita un bellissimo e luminoso appartamento facente parte di un supercondominio con accesso privato dotato di sbarra elettrica. Posto al secondo piano, esposta a Nord/Est la zona notte e a Sud/Ovest la zona giorno, l'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale. Si accede in casa dall’ingresso accogliente, che ci porta subito sulla destra nella prima camera, finestrata, attualmente destinata ai ragazzi, subito dopo al bagno finestrato dotato di box doccia con seduta e idromassaggio e per finire alla seconda camera, matrimoniale, anch'essa finestrata e ampia, dotata di un grande armadio a sei ante angolare. Un capiente ripostiglio chiude il corridoio. Continuando, sul lato opposto alle camere, troviamo la zona giorno: la cucina abitabile, su misura del noto marchio Snaidero, è dotata di forno a colonna Zanussi, una lavastoviglie Rex e di una lavatrice Candy classe A+++,infine di uno scaldacqua a gas "Hermann" posizionato sul balcone. Che dire, non manca nulla. Pavimenti in legno a esclusione della cucina. A finire un ampia sala con mobili vari e divano angolare in tessuto. Sia la cucina che la sala sono dotate di portafinestre che fanno accedere a un ampio balcone esposto a Sud/Ovest. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di uno condizionatore nel corridoio per il raffrescamento, gli infissi sono recenti, a taglio termico. Inoltre le tapparelle sono motorizzate. L'appartamento risulta in ordine, abitabile da subito, ristrutturato non recentemente, ma in ottime condizioni. Presenti vari servizi nelle vicinanze, in pochi minuti si raggiungono Via Cantore, Via Buranello e la stazione ferroviaria di Sampierdarena. Un'ottima opportunità da non farsela scappare!

Esclusivo appartamento con vista panoramica a Castelletto in Via Capraia. Situato al sesto piano con ascensore in uno stabile in ottimo stato, questa affascinante residenza è inserita in una zona privata e sicura, con sbarra all'ingresso. La spettacolare vista sul porto antico cattura l'attenzione, mentre l'esposizione a Sud/Ovest rende gli ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia. Con un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzino, tre camere da letto, due bagni completi e un ulteriore vano, usato come ripostiglio, ma dotato di finestra e calorifero, che può essere trasformato in un ulteriore spazio anche ad uso studio, questo appartamento è progettato per il comfort di tutti. La zona giorno si apre su un'ampia balconata vivibile con vista sul mare e sulla città, regalando momenti indimenticabili. Dotato di aria condizionata, impianto elettrico, porta blindata e infissi in PVC, questo immobile è già in classe energetica categoria C, conforme alle nuove normative per le case green. Un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso, luminoso e con una vista mozzafiato