Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 15. Appartamento sito al 2° piano composto da: ingresso su ampio salone con angolo cottura che dà accesso alla loggia, camera, bagno e ripostiglio. L'immobile viene venduto totalmente rifinito e dispone di porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, volendo viene incluso anche l'arredo. Termoautonomo. Prezzo Euro 184.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Albaro - via Siena - in elegante palazzina silenziosa e immersa nel verde, con scorci mare e silenziosi giardini intorno, proponiamo in vendita al terzo piano dell'edificio, con ascensore al piano, importante, ordinato e luminoso appartamento con tre ampi terrazzotti al piano composto da ingresso, doppio salone, cucina, lavanderia, doppi servizi, tre ampie camere da letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, da rifinire. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni contattare Bardazzi e Morelli S. r. l. tel. +39010319312 - cell.+393423899579 - Whatsapp +393423899579 - email residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it - Piazza Leonardo Da Vinci 2 - Genova *Declinazione di responsabilità* La Società pubblica i dettagli di questo immobile in buona fede e non può pertanto avvallare o garantire l'esattezza di tale informazione.

Benvenuti in questo splendido appartamento situato in salita san Francesco da Paola zona Santuario, all'interno di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Questo immobile, rifinitissimo e soleggiato, offre un ambiente silenzioso e tranquillo, perfetto per chi cerca un'oasi di pace in città. L'appartamento si compone di 6 vani ben distribuiti, con doppio accesso che garantisce praticità e comodità. La facilità di parcheggio e l'accesso ai mezzi pubblici e ai servizi rendono questa proprietà un vero gioiello per chi desidera vivere in una zona ben servita. Gli interni sono stati completamente ristrutturati e offrono doppi servizi. Completano l'appartamento due balconate vivibili con vista mozzafiato sul mare/porto/citta. La cantina capiente è un ulteriore vantaggio per chi necessita di spazio extra. Situato al terzo piano fuori terra ma con accesso esterno come se fosse un primo l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud e Est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento nuovo, elegante e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nervi - Zona Porticciolo e Ponte Romano - Proponiamo in esclusiva, suggestivi e luminosissimi 114 mq con balconcino e grande terrazzo vivibile sovrastante con vista mare. L'immobile, posto al quinto e ultimo piano di una palazzina genovese in perfette condizioni, è cosi composto: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, sala e due bagni. L'appartamento presenta finiture quali finestre in doppio vetro e porta blindata. Riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione. L'appartamento è luminosissimo e la zona giorno espone a sud. Comodo a mezzi e servizi. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.

Corso Europa, al confine tra Sturla e Quarto, in posizione strategica prima del cavalcavia ed a 5 minuti dal mare, propongo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 127 mq, finemente e completamente ristrutturato. Posto al secondo e ultimo piano con ascensore, espone come fosse un quarto piano fuori terra, gode di un'ottima luminosità per tutto il giorno grazie alla sua esposizione Sud-Est. L'immobile è stato recentemente totalmente ristrutturato in tutte le sue parti, è composto da un ingresso che ci conduce nel soggiorno doppio con zona pranzo, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), una cucina living con accesso al balcone vivibile che affaccia sul verde, un bagno e un ripostiglio. Soluzione ideale per chi vuole abitare in una zona molto comoda e godere di un appartamento finemente ristrutturato Completa la proprietà una spaziosa ed asciutta cantina finestrata.

Pontedecimo, Via Percile - IPI Agency propone appartamento sito al 1' piano con ampio giardino su due livelli. Composto da: ingresso su ampia zona giorno openspace con parete cottura e isola, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si ha accesso all'ampio giardino che presenta sia una zona piastrellata che una zona piantumata raggiungibile tramite vialetto a scala. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è pronto da abitare, viene venduto con cucina arredata, cabina armadi completa e bagno completo, sono presenti finestre doppio vetro e porta blindata. Inclusa nella vendita ampia cantina e posto auto scoperto di proprietà. Palazzo in buone condizioni con ascensore. Euro 149.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi . IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Nel quartiere di Borgoratti, in Via Apparizione, vendiamo uno splendido ultimo piano con porzione di terrazzo soprastante di proprietà. L'immobile è molto luminoso e soleggiato ed è composto da un ingresso, un bel soggiorno dal quale si accede ad un'ampia balconata con esposizione aperta a ponente, una cucina adiacente, una camera matrimoniale con cabina armadi, una seconda camera singola ma di ottima metratura, un bagno completo e un ripostiglio. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone ed è dotato di porta blindata e bellissimo parquet nel soggiorno. Questo immobile rappresenta anche una buona opportunità per chi volesse fare un investimento per affitto a studenti o trasfertisti, avendo università e ospedale vicini.

Molassana, Via Terpi. In contesto riservato, chiuso da sbarra, vendiamo mq 110 posti al quinto e penultimo piano con ascensore e composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad un'ampia balconata vivibile con vista molto aperta ad ovest; proseguendo troviamo tre camere da letto, un bagno, due dispense ed un secondo balcone. Completa la proprietà un preziosissimo box posto accanto al portone di ingresso. L'immobile richiede di essere ristrutturato ma la metratura e l'ottima e luminosissima esposizione gli regalano interessanti potenzialità. Il riscaldamento è centralizzato.

Sampierdarena – Via Carlo Farini - a pochi passi da Via Cantore, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita questo splendido immobile di ampia metratura, 110 mq. , situato all'interno di un condominio signorile ed in ottime condizioni generali. Posizionato al quinto piano con ascensore, al suo interno troviamo un comodo ad accogliente ingresso, un'ampia sala collegata alla cucina, tre camere da letto, un bagno completo, un balcone ed un ampio ripostiglio. Veramente un'ottima occasione !

NERVI - Via Donato Somma 7,5 vani In palazzina di pochi appartamenti proponiamo appartamento con ingresso indipendente di 7,5 vani ordinati composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo al piano e ampio giardino, posto auto condominiale. € 380.000 DODERO STUDIO IMMOBILIARE 010.86.83.615 www.dodderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP