PIANO TERRA CON GIARDINO ED ENTRATA INDIPENDENTE OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO. L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca uno sfogo esterno dove poter trascorrere piacevoli ore all'aperto. In Zona Boccea e più precisamente in Via Magarotto adiacente all’universita’ Niccolo’ Cusano, proponiamo un appartamento con entrata indipendente posto al piano terra in complesso con servizio di portierato e videosorvegliato. Il complesso e’ stato ristrutturato con super bonus 110 % e compreso di cappotto termico. L'immobile si presenta in buono stato, ha un esposizione ad est, ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato con doccia e giardino di 80 mq circa in parte pavimentato e in parte in erba. Rifiniture : Inferriate, infissi nuovi in pvc, 2 condizionatori, caldaia per acqua calda, no riscaldamento. Completo di mobilio. L'immobile gode di una posizione strategica essendo a pochi passi dall'Università degli Studi Niccolò Cusano e quindi ottima anche per uso investimento. Nelle vicinanze troviamo, scuole, supermercati e negozi di ogni genere. Collegamenti : Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici per poter raggiungere la metro A e il centro della citta’.

Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano alto di un edificio di quattro piani, immerso in un tranquillo condominio su strada chiusa. Con i suoi 140 mq di comfort e stile, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e moderna. L'appartamento, in ottimo stato, accoglie con un ingresso caloroso che conduce a un salone doppio luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le tre ampie camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i doppi servizi garantiscono praticità per tutta la famiglia. Il corridoio spazioso è arricchito da un grande soppalco e armadi a muro, offrendo soluzioni di stoccaggio intelligenti. La sicurezza è una priorità grazie alla porta blindata, alle inferriate e al sistema di climatizzazione. La grande balconata di 25 mq è perfetta per godersi il sole grazie all'orientamento sud-ovest. Il servizio di portierato aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza, mentre la quota millesimale di proprietà dell'appartamento del portiere rappresenta un valore aggiunto. I lavori imminenti per migliorare la classe energetica rendono questa proprietà un investimento intelligente per il futuro. Costruito nel 1967 e completamente ristrutturato, l'appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale assicura efficienza energetica, nonostante la classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso urbano!

Rif: 1063-1014-200 - PARIOLI – PINCIANO - Via dei Monti Parioli 53 A – Appartamento di 305 mq con giardino di 190 mq al piano terra di un elegante palazzo in cortina del 1960 - con portiere ed ascensore - a pochi passi da Piazza Don Minzoni. L’appartamento è così composto: Ampio ingresso, salone triplo, camera da pranzo, 5 camere da letto, 2 bagni nella zona notte, ampia zona servizi con office, tinello, cucina, camera e bagno di servizio. Tutta la zona giorno e 3 camere da letto affacciano sul giardino, 2 camere da letto hanno le finestre alte sul viale di accesso condominiale. La cucina e la zona di servizio affacciano sul distacco condominiale. L’immobile è particolarmente silenzioso perché il palazzo è distante dalla strada. Attualmente i pavimenti della zona giorno sono in moquette (posata sopra pavimento in marmo bianco), le camere da letto hanno pavimenti in parquet, bagni e cucina in maioliche. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e sono tutti provvisti di grate. Il giardino ha un’esposizione principale ad Ovest, ed una secondaria a Sud, ad ovest affacciano anche tutta la zona giorno e due camere da letto, a Sud la camera da letto principale, mentre le altre due camere da letto ad est (ma con finestre alte). Completano la proprietà due posti auto nel garage condominiale e due cantine. Spese condominiali 1.300,00 a trimestre (433,00 € mese) Riscaldamento centralizzato con valvole. PARIOLI – PINCIANO - Via dei Monti Parioli 53 A – 305 m2 apartment with 190 m2 garden on the ground floor of an elegant curtained building from 1960 - with doorman and lift - a few steps from Piazza Don Minzoni. The apartment is composed as follows: Big entrance, triple living room, dining room, 5 bedrooms, 2 bathrooms in the sleeping area, large service area with office, dining room, kitchen, bedroom and service bathroom. The entire living area and 3 bedrooms overlook the garden, 2 bedrooms have high windows overlooking the condominium access driveway. The kitchen and service area overlook the condominium detachment. The property is particularly quiet because the building is far from the road. Currently the floors in the living area are carpeted (laid on white marble floors), the bedrooms have parquet floors, bathrooms and kitchen in majolica. The fixtures are made of wood with simple glass and are all equipped with grates. The garden has a main exposure to the West, and a secondary one to the South, the entire living area and two bedrooms also overlook the west, the main bedroom faces the south, while the other two bedrooms face the east (but with tall windows). The property includes two parking spaces in the condominium garage and two cellars. Service charges 1,300.00 per quarter (€433.00 per month) Central heating with valves.

Via Carrosio , traversa di via del Quartaccio ad angolo con via Boccea ; a 500 mt dalle scuole raggiungibili a piedi ed adiacente a tutti i principali servizi della zona , proponiamo un appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano e composto di : Salone con angolo cottura , disimpegno soppalcato , due camere matrimoniali , due bagni ( di cui uno in camera ) , ripostiglio/locale lavanderia e due balconi . Completano la proprietà un box auto di 23 mq con una cantina sottostante di egual metratura collegata tramite una scala ed un ulteriore cantina di 4 mq c.a; dispone inoltre di un posto auto scoperto assegnato in area condominiale. L ' immobile data la sua esposizione su tre lati risulta essere molto luminoso durante tutta la giornata . La recente ristrutturazione effettuata con materiali di ottima qualità ha riguardato l' intero appartamento che attualmente è dotato di infissi in doppio vetro / PVC , grate , climatizzatori , pavimentazione in gres ed impianto di riscaldamento autonomo ; è stato realizzato inoltre un capotto termico di isolamento interno che migliora l' efficienza energetica e pertanto riduce considerevolmente i consumi e garantisce un notevole risparmio in bolletta sia in inverno che in estate . € 259.000. Info: 06/97270560. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. : carrosio). ". ". ". ".

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 102 mq commerciali e precisamente in VIA LUIGI FINCATI, all'interno dei lotti storici del quartiere, in complesso con spazi verdi condominiali, a soli 6 minuti a piedi dalla fermata della metro Linea B "Garbatella" e adiacente la piazza Pantero Pantera ed il teatro “Palladium". In stabile storico di soli 4 piani, appartamento sito al terzo piano senza ascensore, silenzioso, luminoso, con tripla esposizione, e gradevole vista all'interno del lotto. L'immobile internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

La Frimm Academy Agents, è lieta di proporvi un trilocale di 68 mq c.a, luminosissimo, in buone condizioni interne, sito a Morena ,al primo piano di una palazzina in cortina ,composto da: Ingresso ,angolo cottura con soggiorno a vista, corridoio, bagno finestrato ,camera matrimoniale ,cameretta, balcone ,terrazzo e box auto singolo di 12 mq c.a al piano S1.L'appartamento ha un ottima luminosità dalla mattina alla sera grazie alla sua tripla esposizione. Il terrazzino serve esclusivamente la zona giorno, comodo per pranzi o cene estive all'aperto mentre il balcone è fruibile da entrambe le camere da letto .L'immobile si trova in una posizione interna rispetto alla strada principale, in un contesto verde e tranquillo che garantisce privacy e serenità . INFO E APPUNTAMENTI ADRIANO 3913658168 Posizione e Servizi: L’immobile è ben collegato grazie alla vicinanza con mezzi pubblici come il treno (linee FL4 e FL6) dalla stazione Ciampino e numerose linee di bus (507, 515, N551, AIRLINK). La fermata Anagnina è raggiungibile in pochi minuti di macchina, rendendo facile l'accesso alla metro e a tutta Roma. La vicinanza dell'accesso al GRA è altrettanto comodo per chi deve spostarsi in auto. La zona è anche ben servita da supermercati (Carrefour, Eurospin, Pewex), farmacie, bar e ristoranti. Per le famiglie, sono disponibili scuole e asili nelle vicinanze, mentre per i momenti di svago e socialità, si può approfittare degli oratori e del Centro Sportivo Atletico Morena, che offre ampie strutture per sport e attività ricreative. Inoltre, il Parco degli Acquedotti e altre aree verdi sono facilmente raggiungibili per passeggiate o attività all’aperto, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. INFO E APPUNTAMENTI ADRIANO 3913658168

NUDA PROPRIETA'- MONTI DI CRETA - quartiere Aurelio, adiacente lo storico Parco di Villa Veschi realizzato agli inizi del Novecento, a soli 850 mt. dalla metro Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dai principali servizi e più precisamente in Via Francesco Schupfer proponiamo un appartamento al secondo piano composto da: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due verande, un bagno con finestra, un wc di servizio e due balconi. L'immobile è in buone condizioni generali, gli affacci molto gradevoli nel verde, la planimetria facilmente personalizzabile per essere adattata alle proprie personali esigenze. Completa la proprietà un comodo box auto di 24 mq. ca. ed un comodo parcheggio condominiale in quota parte. ANNI DELL'USUFRUTTUARIA 86. C.E. G (214,10 kWh/mqa) Euro 350.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

BUFALOTTA Via Tor San Giovanni (+39 0682002252 - 3339090480) proponiamo in vendita ultimo piano ottima esposizione (est-sud-ovest) e totalmente ristrutturato. Composizione: ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Balcone perimetrale. Climatizzato. Palazzina in cortina con ascensore. GARGANO IMMOBILIARE

Riferimento : 4286541 Roma Via Cabiate n. 12, Laboratorio artigianale per la panificazione ubicato a Roma Via Cabiate n. 12, piano S1, Foglio 56, Particella 79, Sub. 523 con un’area destinata alla vendita diretta al pubblico e ha accesso autonomo da Via Cabiate civ. 12 e da Via Teglio n. 10 tramite una corte di pertinenza di circa mq 780 interamente lastricata . L’unità immobiliare è costituita da un vano di ingresso sul lato sud di circa mq 9,20, da cui a sinistra si accede a due zone di servizio una di mq 9,80 e l’altra di mq 9, ciascuna composta da spogliatoio, antibagno e n. 2 bagni, ufficio di mq 16,45, laboratorio di circa mq 50,20 che comunica direttamente con l’area per la vendita al pubblico ampia più di 70 mq con accesso diretto all’esterno sulla corte pertinenziale tramite un’ampia vetrata. Da questo primo laboratorio si giunge alla cella frigorifera di circa mq 10,50 e altre tre aree destinate a laboratorio (di mq 40,5, mq 38,50 e mq 76,25). La superficie calpestabile è di circa mq 340 Data di vendita 28/01/2025 Offerta minima €520.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

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