Casa in vendita Roma Villa Pamphili 95 mq nel verde. Nello splendido contesto di Via Aurelia Antica e di Villa Pamphili, a poche centinaia di metri dal Gianicolo e dai servizi commerciali di Via Gregorio VII, all'interno di un riservato complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo uno splendido appartamento posto al piano terra con gradevole terrazzina abitabile, immerso nel verde. Si compone di ingresso con accesso diretto ad un ambiente di circa 60 mq. composto da zona salotto con divano, cucina e zona pranzo, oltre ad un ambiente adibito a studio dotato di parete mobile, chiudendo la quale, si crea la seconda camera da letto matrimoniale con porta finestra che consente l'accesso alla terrazza. Dalla zona living, tramite un altra parete mobile "camuffata" da libreria, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come camera dei ragazzi, anch'essa con accesso alla terrazza, ed ai doppi servizi, uno dotato di vasca ed uno con cabina doccia. Vi sono inoltre numerosi armadi a muro ed arredi fissi. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione 8 anni fa; i pavimenti sono in listoni di parquet, gli infissi in pvc con doppi vetri, le porte interne bianche di ottima fattura. Il condominio, che è in perfetto stato di manutenzione, è dotato di servizio di portineria e di ampia zona verde con parco giochi per bambini; attualmente è possibile parcheggiare liberamente le auto in una porzione di parco adibito a parcheggio fino ad esaurimento posti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori pertanto la quota è in base al consumo, il condominio incide con una rata bimestrale di circa 300 euro. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Villa Pamphili 95 mq nel verde o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Dragona, via Pietro Benedetti, abbiamo il piacere di proporre la vendita di uno splendido appartamento posto al piano terra di un condominio in cortina di recente costruzione, finemente rifinito, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e servizio finestrato. Uno dei punti di forza della nostra proposta risiede nella vivibilità del terrazzo, ben esposto ad ovest e in parte chiuso da splendide vetrate, sfruttabile in tutte le stagioni e da cui si può accedere alla corte, comodamente connessa al posto auto esclusivo. La corte è parzialmente pavimentata così da consentire il posizionamento di una zona living all’aperto. L’appartamento è fornito di impianto a pannelli fotovoltaici di supporto per il riscaldamento e per l’acqua calda, impianto di climatizzazione integrato nel controsoffitto, impianto di allarme, videocitofono, grate antintrusione alle finestre. La proposta si completa con la Cantina al piano inferiore raggiungibile con le scale condominiali interne. L’immobile è situato in zona molto ben servita, fornita dai principali servizi commerciali, trasporto, scuole e palestre. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

TERRAZZE DEL PRESIDENTE Situato al quinto piano di un elegante stabile di recente costruzione, questo trilocale offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione tranquilla e moderna, immersa nel verde ma ben collegata alla città. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. A completare l'immobile, un balcone di servizio accessibile dalla cameretta e un comodo terrazzo panoramico che offre una vista aperta e affacciata sul verde circostante accessibile dal soggiorno, perfetto per momenti di svago all'aria aperta. L'appartamento è dotato di pavimentazione in parquet in tutte le stanze, conferendo un’atmosfera calda e accogliente, oltre a un impianto di condizionamento autonomo per il massimo comfort. Incluso nel prezzo, un posto auto riservato, un'ulteriore comodità che rende questa soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere in un contesto moderno e residenziale, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, ben collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico. Il complesso residenziale è dotato di servizio di vigilanza e portineria h24. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@****** I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

PONTE DI NONA - VIA LUIGI GASTINELLI Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa 50 mq, composto da ingresso, salone comodo con uscita sul terrazzo, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul terrazzo, un comodo servizio con vasca. La meravigliosa terrazza esclusiva di 20 mq, trasformata in un'accogliente zona giorno grazie all'installazione di vetrate. Questo spazio aggiuntivo permette di godere di un ambiente luminoso e versatile tutto l'anno. Tutti gli ambienti sono climatizzati, garantendo massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà. L'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento. Riscaldamento Autonomo. PONTE DI NONA - VIA LUIGI GASTINELLI Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa 50 mq, composto da ingresso, salone comodo con uscita sul terrazzo, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul terrazzo, un comodo servizio con vasca. La meravigliosa terrazza esclusiva di 20 mq, trasformata in un'accogliente zona giorno grazie all'installazione di vetrate. Questo spazio aggiuntivo permette di godere di un ambiente luminoso e versatile tutto l'anno. Tutti gli ambienti sono climatizzati, garantendo massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà. L'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento. Riscaldamento Autonomo.

AMPIO TRILOCALE DI 110 MQ c.a. La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale ristrutturato di circa 110 mq. posto al sesto ed ultimo piano in una palazzina in cortina recentemente e totalmente ristrutturata. L'unità immobiliare si trova in una traversa di via della Magliana Nuova con affacci liberi e assolati esposti ad ovest, l'altezza del piano e la posizione lo rendono lontano dal traffico e dai rumuri della strada principale. Entrando nell'immobile troverai un ampio ingresso e subito a seguire il salone di circa 27 mq. Nella parte sinistra dell'entrata invece un disimpegno ti permetterà di accedere alla cucina abitabile e alle due camere da letto una con soppalco. Adiacenti alle camere troverai un bagno principale, uno di servizio, entrambi con finestra e un comodo ripostiglio. L'immobile è poi dotato di due spazi esterni, un ampia balconata dove si affaccia il salone e una delle due camere e un balcone più piccolo dove verte l'altra camera. L'immobile si trova in ottimo stato, è ampio negli spazi e ben distribuito con un ottimo contesto condominiale e videocitofono. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo appartamento ed è ideale per una famiglia di quattro persone che non vuole affrontare una ristrutturazione ex novo e soprattutto che non vuole preoccuparsi di lavori straordinari sullo stabile già recentemente effettuati e pagati dagli attuali proprietari.

Silenzioso e accogliente appartamento in vendita a Roma, situato nella zona di Tiburtino, una delle più ricercate della capitale. L'immobile si trova in uno stabile del 1970, in buone condizioni, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 110 euro mensili, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione economica senza rinunciare al comfort.L'abitazione si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per il lavoro o per gli hobby. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, una cucina abitabile, uno studio con finestra convertibile in cameretta, un bagno e un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato a metano, che garantisce un clima sempre confortevole e accogliente durante i mesi più freddi dell'anno. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento e renderlo ancora più accogliente e funzionale. Inoltre, è dotato di due balconi .Lo stabile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che consente di pagare solo il consumo effettivo di ogni singolo appartamento, evitando così sprechi eccessivi. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, garantendo un risparmio sull'utenza energetica.L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 7 piani totali, dotato di ascensore. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale. Inoltre, l'immobile si trova a pochi passi da parchi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere il centro di Roma in pochi minuti.

In zona Roma -sud precisamente nel quartiere casilino in prossimità di via di Torpignattara, la Remax propone un quadrilocare posto al terzo piano con ascensore. L'immobile offre una buona disponibiltà degli spazi con una cucina abitabile tre camere un bagno ed un ripostiglio. Particolare non trascurabile è la luminosità degli ambienti dovuta ad una esposizione sud-ovest e il buono stato di manutenzione dell'immobile. L'appartamento ad oggi risulta locato con regolare contratto di registrazione fino a fine novembre 2025

CASAE' VISIT 6 FEBBRAIO ORE 16.00 - 18.00 L'immobile è visionabile secondo la modalità CASAE' VISIT: ogni cliente potrà visionare l'immobile nel suo turno di prenotazione e formulare alla fine la sua lettera di intenti/proposta d'acquisto. Terminato il CASAE'VISIT parte venditrice visionerà tutte le lettere d'intenti/proposte d'acquisto ricevute e sceglierà con chi iniziare la trattativa. Viale Gianluigi Bonelli disponiamo la vendita di un appartamento elegante nel cuore di Torrino Mezzocammino. Questo splendido appartamento, posto al primo piano di quattro, è situato all'interno di un codominio arricchito da parco privato. L'immobile, in ottimo stato, offre un'atmosfera accogliente e moderna. Si accede internamente mediante una porta blindata a cilindro europeo direttamente nell'ingresso, dove troviamo un comodo ripostiglio. Il soggiorno, di forma quadrata, ospita sia la zona living che la zona pranzo e mediante una porta finestra si può accedere al grande terrazzo corredato di skyglass, così da poter permettere l'utilizzo tutto l'anno. Attraverso un disimpegno si accede al primo bagno finestrato con vasca e alla cucina semiabitabile, anch'essa con affaccio sul terrazzo. Proseguendo il corridoio ci dirigiamo nella zona notte, dove troviamo le due camere da letto, la matrimoniale, generosa e con bagno finestrato en-suite, dotato di doccia, e la cameretta che può ospitare due figli. Entrambe le camere affacciano su un altro terrazzo, comodo come zona relax. La peculiarità dell'immobile è che risulta essere molto luminoso e con affacci liberi. Totalmente accessoriato di grate di sicurezza, zanzariere, climatizzatore in tutte le stanze e completa la proprietà un box di 19 mq, raggiungibile da un comodo ascensore.

Nel cuore della Madonnetta in Via Cesare Maccari, in un elegante complesso residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento, di 80 mq, vanta una tripla esposizione: Est – camere da letto luminose per risvegli pieni di luce Ovest – salone e cucina a vista con tramonti suggestivi Nord – bagni finestrati per una perfetta ventilazione Spazi interni funzionali e moderni: Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità Due camere da letto spaziose e ben illuminate Due bagni finestrati, di cui uno con doccia Due balconi, perfetti per rilassarsi all’aria aperta Comfort e dotazioni extra: Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo per il massimo benessere Impianto di allarme e porta blindata per una sicurezza totale Pannelli solari per la produzione di acqua calda, un vantaggio ecologico ed economico Tende da sole e zanzariere nuove su tutti gli infissi Comodità e servizi: Posto auto coperto di 13 mq e cantina inclusi nella proprietà Situato vicino a tutti i servizi essenziali: trasporti pubblici, scuole, supermercati, bar, ristoranti e centri sportivi Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e in una zona strategica! Contattaci ora per organizzare una visita! La vendita è relativa alla proprietà superficiaria. Affrancazione già ottenuta.

Proponiamo in vendita a Via di Santa Maria Ausiliatrice, zona Appia, un ampio bilocale composto da ingresso, un grande soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio e cantina. L'immobile è posto al primo piano alto ed è in buone condizioni. Gli infissi sono nuovi ed il riscaldamento è centralizzato. Ottimo sia per uso abitativo che per investimento vista anche la vicinanza con la Metro "A" Colli Albani.