In zona Fonte Ostiense, e più precisamente in via Carlo Emilio Gadda, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un luminoso quadrilocale bilivelli con ingresso indipendente. Da un primo terrazzo, raggiungibile da una scala esterna, si accede alla zona giorno composta da un salone doppio, una cucina abitabile, un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. La zona notte, al secondo piano, si compone di due ampie e luminose camere da letto con accesso al secondo terrazzo, un’area relax, una stanza armadio e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. In questo piano è possibile ripristinare il secondo ingresso dal vano scale rendendo facilmente frazionabile l’immobile. Gli infissi sono nuovi in pvc con tripla camera internamente rivestiti in legno e gli avvolgibili, anch'essi nuovi, in alluminio anti infrazione. L’esposizione Sud-Ovest, con affaccio aperto, garantisce grande luminosità tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra. PRATICA DI AFFRANCAZIONE EFFETTUATA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO - € 1.020.000,00 Splendido attico e superattico all'interno di un elegante condominio di Viale Cortina d'Ampezzo, dotato di ascensore interno all'appartamento e di uno al piano, il che rende l'accesso comodo e agevole per tutti. L'appartamento è composto al piano attico da doppio ingresso, un ampio salone di circa 100 mq , una sala da pranzo, una cameretta di servizio, una cucina abitabile che si lascia arredata, due bagni, balcone perimetrale e un ampio terrazzo vivibile. Al piano superattico - a si accede da una scala interna o da un ascensore interno all'immobile - e' composto da un doppio ingresso, una camera armadio con finestra, una camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale, grazie anche alla presenza di ampie finestre e terrazzo. Completamente ristrutturato, internamente troviamo materiali di pregio, pavimentazione in parquet, sistema di allarme interno e perimetrale, videosorveglianza, porta blindata, infissi doppio vetro, grate, impianto di climatizzazione canalizzato. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo un'ampia libertà di movimento e la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Di pertinenza all'immobile troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 250,00 euro mensili con riscaldamento autonomo, garantendo un basso costo di gestione. prezzo richiesto € 1.020.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

Immersa nell’affascinante atmosfera trasteverina di Via della Scala, questa incantevole proprietà di ampia metratura, ha un ingresso indipendente all'interno di una storica palazzina tipica dei vicoli del centro di Roma. Un ampio disimpegno dotato di armadiature, ci introduce nella zona giorno della proprietá, caratterizzata da una pratica area lavanderia e da un comodo bagno con vasca idromassaggio. Il cuore dell'abitazione è composta da una luminosa zona living, finemente arredata e dotata di ogni comfort. La cucina, modernamente accessoriata, si fonde perfettamente con la sala da pranzo ed il salone, elegantemente arredato e dotato di tutti i confort. Una deliziosa corte, situata al centro dell'appartamento, divide la zona giorno con la camera da letto. Un comodo corridoio infatti ci conduce nella spaziosa camera padronale, dotata di caminetto ed armadi a muro, offrendo il comfort di un ambiente privato e riservato. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, l'appartamento mantiene l'incanto tipico delle proprietà del centro storico, mantenendo la pratica funzionalità dei moderni accessori. Un sogno per chi desidera vivere nell'atmosfera unica dei vicoli di Trastevere, data la centralità e la vicinanza alle principali attività commerciali e professionali della zona, l’appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori e professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trigoria , in una via tranquilla, a due passi dalla strada principale e dalle fermate bus, Facile immobiliare propone la vendita di un appartamento di grande metratura, posto al secondo piano, in buonissime condizioni interne ed esterne. Ottimo anche come investimento, vista la vicinanza con il Campus Biomedico. L'immobile gode di un ottima esposizione , con apertura su tre lati e uscita sul balcone da ogni stanza, con affacci prettamente sul verde. Molto luminoso, rimane fresco in estate, grazie alle tante finestre che circondano l'appartamento e caldo in inverno. L'appartamento di circa 135mq si compone da un ingresso , ampio salone , tre grandi camere matrimoniali, una cucina abitabile con camino e un servizio. Si fa presente che , viste le grandi dimensioni della camera padronale, si puo realizzare un secondo bagno direttamente in camera da letto. Il riscaldamento autonomo, con caldaia recentemente sostituita , oltre a scaldare tramite radiatori, porta acqua calda a bagno e cucina . Si sottolinea che le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Azienda N.1 del Settore — Facile Immobiliare Aumenta il Valore della tua Casa. Richiedi un Appuntamento Gratuito. Vendi il Tuo Immobile con il Casabook di Facile Immobiliare. Fissa ora un Appuntamento! Valorizzeremo il tuo immobile per venderlo al miglior prezzo. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 346 2318911

Nella rinomata e prestigiosa zona del Centro Storico di Roma, proponiamo un immobile in vendita di 26 metri quadrati, situato al piano seminterrato di un edificio storico del 1800. Lo stato attuale dell'immobile è completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un unico locale, che può essere utilizzato come zona giorno e zona notte grazie alla presenza di una comoda e funzionale angolo cottura, mentre il bagno, dotato di doccia, offre tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'immobile è arredato, con mobili moderni e di design, rendendolo adatto per un ottimo investimento La posizione di questo appartamento è ideale per chi desidera vivere a Roma nel cuore del centro storico, circondati da storia, cultura e tradizione. Inoltre, la sua vicinanza a importanti monumenti e attrazioni turistiche, rende questo immobile perfetto anche per chi desidera investire in un immobile da affittare. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo immobile unico nel suo genere. L'IMMOBILE E' ACCATASTATO C/2

SAN GIOVANNI - A 900 mt dalla Basilica, in zona centrale , direttamente sulla metropolitana di Lodi ed esattamente in Via La Spezia, 70, PROPONIAMO LA VENDITA di un delizioso quadrilocale. L' immobile di 102 mq ca, è posto al 1° piano di una palazzina d' epoca di 5 piani. E' composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, una cameretta soppalcata e condonata alla quale si accede tramite una scala in legno, cucina abitabile, servizio, un armadio a muro e un balconcino con affaccio diretto su Via La Spezia. I soffitti sono alti 4 mt ca, il che permette di soppalcare ancora parte dell' immobile. L' immobile si trova in buono stato interno, pronto per essere abitato . Le finestre sono in legno e molto ampie il che permette un ottima luminosità nonostante sia un primo piano. La porta blindata. Gli ambienti tutti confortevoli e luminosi. La posizione è strategica, nel cuore della zona di San Giovanni, in una delle zone più ambite della capitale, ricca di servizi pubblici e privati di ogni genere. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento a San Giovanni. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva un ampio attico di circa 240 metri quadrati, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione. L'immobile si trova in un comprensorio con servizio di portierato composto da 3 palazzine e piscina condominiale. L'appartamento ha doppio ingresso, quello padronale entra subito nel luminoso e ampio soggiorno triplo, con sala da pranzo o studio annesso e affaccio su un terrazzo panoramico. La cucina è ampia, divisa dal soggiorno. Alla zona notte si accede attraverso un disimpegno arredato con armadiature a muro, troviamo tre camere da letto, servite da due bagni e una zona di servizio con bagno e veranda adibita a lavanderia. La zona di servizio è servita dal secondo ingresso dell'appartamento, che ad oggi è stata unita al resto dell' immobile ma può essere facilmente divisa. Completa l'appartamento un posto auto doppio e una cantina. L'immobile si trova in un punto strategico della città, limitrofo al centro storico e alla zona del vaticano pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Servizi Immobiliari Mediateam propone in vendita un bilocale di nuova realizzazione su palazzina preesistente, frutto di un progetto di riqualificazione urbana green friendly, volta alla realizzazione di un appartamento con bassi consumi energetici mantenendo estetica e funzionalità contemporanee. L’immobile pur essendo sito nelle vicinanze di tutti i servizi principali, quali scuole elementari/medie/superiori, chiese, palestre, centro sportivo BETTINI, supermercati, bar, cartolibrerie e farmacie, si trova immerso in aree verdi cui anche il parco antistante dotato di aria giochi delimitata. Il complesso condominiale risulta molto tranquillo e trovandosi a pochi metri da Via P. Togliatti e da Via Tuscolana risulta ottimamente collegato per spostamenti con autoveicoli, inoltre la presenza di varie fermate autobus e la vicinanza di fermate della metropolitana permettono un ottimo spostamento anche tramite i mezzi pubblici. Sono presenti ampi spazi pubblici ove parcheggiare il proprio veicolo come Piazza S. Galgano. Il bilocale è dotato di isolamento termico all’interno della muratura perimetrale con spessore di 10 cm, ha due ingressi, uno principale attraverso il portone vista parco e il secondo ingresso tramite il retro del condominio. Internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno al Piano Terra, che con le numerose vetrate e doppia esposizione rende l’immobile molto luminoso. Il piano sottostante è composto dal salone-hobby, un apio locale, lavatoio e finestre a bocca di lupo. Il piano seminterrato grazie alle numerose finestre si presenta molto lumino e tramite l’intercapedine perimetrale l’ambiente risulta sempre asciutto. La sala hobby è dotata di tutti i confort per sfruttare al massimo l’ambiente. Completano l’immobile: •Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento/raffreddamento (Fan-coil); •Boiler a gas per il riscaldamento dell’acqua; •Predisposizione impianto di allarme; •Isolamento termico; •Porta blindata; •Infissi PVC-Vetrocamera; •Grate di sicurezza; •Pavimenti in gres porcellanato; •Videocitofono; •Tapparelle motorizzate con cassonetto termoisolato; •CLASSE ENERGETICA “A” La consegna è prevista entro dicembre 2024 ed è possibile fissare un appuntamento per un sopralluogo. Si esaminano comode permute “NO STRESS” sia di immobile residenziali e commerciali. Siamo disponibili, su appuntamento, per consulenze personalizzate e gratuite per la mutuabilità del prezzo. N.B. Le foto sono indicative e non rappresentano le reali disposizioni interne ma sono esplicative della tipologia di costruzione, non rispecchiano pedissequamente l’organizzazione spaziale di tutti gli ambienti e di tutte le unità. Le indicazioni riportate nel presente materiale pubblicitario devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. I dati riportati nelle inserzioni provengono dall’agenzia servizi immobiliari mediateam. Disponiamo di book fotografici completi di tutti gli immobili in p

Proponiamo la vendita di esclusivi appartamenti di nuova costruzione nella parte alta del Trullo esattamente in Vicolo del Monte delle Capre. La struttura, appena ultimata, si presenta con impianti elettrico - idraulico nuovi ed a norma, infissi in pvc con doppio vetro, gres porcellanato simil parquet, porte in legno, predisposizione climatizzatori, porta blindata e la possibilità di sfruttare il lastrico solare sovrastante l'appartamento (circa 50 mq) come terrazzo per pranzi e cene all'aperto o per regalarsi momenti di puro relax, senza uscire di casa, godendo di uno splendido affaccio aperto senza nessuno di fronte oppure per l'installazione di pannelli solari. La costruzione accoglierà appartamenti bilocali e trilocali per un totale di 3 unità abitative disposte tra piano terra e primo piano con PREZZI A PARTIRE DA € 179.000,00 e con la possibilità di avere, compreso nel prezzo, box auto o posto auto scoperto, tutto ciò rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile, personalizzazione dei pagamenti, possibilità di prendere il mutuo del costruttore (accollo) oppure il 100% di mutuo. I render interni che rappresentano l'immobile e quelli esterni che rappresentano il terrazzo hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. Sono meramente indicativi e non necessariamente corrispondenti a quanto sarà realizzato rispetto la scelta di colori e finiture (suppellettili e mobilia nei render sono ad uso dimostrativo ed esclusi dalla vendita). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

La Engel & Völkers, ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento da ristrutturare di 190 mq, posto al primo piano di un condominio signorile, in posizione molto tranquilla, con servizio di portineria. Varcata la porta d’ingresso, si giunge ad un triplo salone di rappresentanza di grandi dimensioni, con accesso ad un comodo balcone, adiacente una cucina abitabile ed una zona di servizio, con camera e bagno. La zona notte è caratterizzata da un lungo corridoio con armadiature a muro ed è composta da due camere da letto ed un bagno. Pertinenze della proprietà, un posto auto nella rimessa condominiale ed una cantina. L’immobile è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un appartamento di ampia metratura, con esigenze abitative di grandi spazi, in posizione ottimale e tranquilla, vicino ad ogni tipo di servizio ed attività commerciali, a poca distanza dalle principali arterie stradali, quale il grande raccordo anulare, ma non distanti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UYTA – Marina Arca - Tel. +39 06 45 54 81 20