Rivolta vende in esclusiva, al primo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria tra Via della Camilluccia e Via Trionfale e più precisamente in Via dei Giornalisti, un bellissimo appartamento di circa 120 mq completamente ristrutturato a nuovo e perfettamente rifinito in ogni dettaglio. L’immobile è composto da un luminoso ingresso, una cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici nuovi, un salone con ampie vetrate scorrevoli ed una balconata vivibile con affacci nel verde. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due bagni ed un secondo comodo balcone. Tutti gli impianti dell’immobile sono stati riprogettati da zero e certificati da tecnici. L’edificio è dotato di impianto di riscaldamento ed acqua calda centralizzati con contabilizzatori. Ogni spazio all’interno dell’appartamento è stato progettato in maniera precisa e razionale con comodi soppalchi e piccoli angoli che possono essere chiusi a piacimento per creare ulteriori ripostigli. I materiali sono stati scelti con cura e stile; pavimento in listoni di parquet di rovere sbiancato, infissi nuovi con doppio vetro e doppio taglio termico, cucina completa di tutti gli elettrodomestici in classe A++ della Indesit. La zona, mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale ed elegante, è ricca di servizi, scuole, e negozi di ogni genere ed è a pochi passi dagli ospedali Gemelli e San Filippo Neri, oltre ad essere ben collegata con il trasporto pubblico urbano che permette di raggiungere i quartieri di Prati e Farnesina in pochi minuti. Prezzo richiesto € 572.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 allo 06.81150370 e prenota una visita. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 –

Cassia Vibo Mariano Via Ponzano Romano poco distante dall'Ospedale San Pietro, appartamento di 65 mq. in ottime condizioni ingresso soggiorno grande cucina camera bagno ristrutturato di recente, infissi con doppio vetro riscaldamento autonomo posto auto in garage

La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita in Via Giuseppe Belluzzo, un appartamento appena ristrutturato e mai abitato di 85mq, sito al terzo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da un salone con accesso al balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite ed ulteriore servizio. L'appartamento è realizzato secondo le più moderne tecnologie costruttive e rifinito con materiali di pregio e di design dallo studio di architettura Exclusive Home Project. Completamente ristrutturato (e mai abitato), è dotato di falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC a taglio termico, docce in muratura, serrande elettriche, armadi a muro, luci LED, cucine su misura complete di elettrodomestici, filodiffusione audio in tutti gli ambienti, porte blindate ed arredi di design. Progetto e realizzazione della Exclusive Home Project (www.exclusivehomeproject.com) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *fotografie reali*

Immobile locato fino all'anno 2029. Proponiamo spazioso trilocale locato con ottima rendita, al secondo piano di 3 di un condominio dotato di campi da tennis, piscina, palestra e servizio di portierato. L'appartamento è molto luminoso ed è così composto: - Ingresso e disimpegno - Ampio soggiorno - Due camere da letto - Due balconi - Cucina abitabile - Due bagni - Ripostiglio L'immobile è dotato di una soffitta e posto auto. Prima della vendita, il conduttore potrà esercitare il diritto di prelazione. L'immobile si trova in Via Enrico Glori, nel quartiere di Ponte Mammolo, zona strategica, ben collegata al centro di Roma. Nelle vicinanze è possibile trovare i seguenti servizi: - Fermata MEB - Ponte Mammolo - Fermate autobus - Bar e ristoranti - Diversi parcheggi - Negozi

Nell’arteria principale del quartiere FLEMING, nel comprensorio di Via Flaminia 786, ReLiving è lieta di proporre alla propria Clientela la VENDITA di un LUMINOSO PENTALOCALE DA RISTRUTTURARE posto al pian terreno di uno stabile dotato di ascensore e di servizio di portineria. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, SALONE DOPPIO, SALA DA PRANZO, entrambi con accesso diretto al piacevole giardino a livello, ampia CUCINA ABITABILE, ripostiglio, CAMERETTA E BAGNO DI SERVIZIO. Nella zona notte sono presenti TRE GRANDI CAMERE DA LETTO e due comodi servizi finestrati. Dalla camera da letto padronale si ha inoltre accesso ad una gradevole TERRAZZA QUADRATA di circa 15 mq. La necessaria ristrutturazione consente una facile ridistribuzione del layout in base alle diverse esigenze. Possibilità di acquistare UN PICCOLO POSTO AUTO e una CANTINA nella rimessa condominiale collegata tramite ascensore. Prenota la Tua Visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48. ReLiving è un marchio Global Re.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 103 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria e ascensore, nel cuore di una delle zone residenziali più ambite della città. L'immobile, posizionato in prossimità di Viale Libia e Viale Eritrea, gode di una posizione strategica, ben servita da numerosi mezzi di trasporto, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. L'appartamento si compone di un ingresso spazioso che conduce a un luminoso salone, un disimpegno che collega in maniera funzionale le diverse stanze, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno da ristrutturare con la possibilità di personalizzare le finiture e gli accessori secondo i propri gusti ed una cucina spaziosa con accesso diretto a un comodo balconcino di 6 mq ed infine un ulteriore spazio esterno che aggiunge valore all'appartamento. Il servizio di portineria garantisce maggiore sicurezza e comodità mentre l'ascensore offre un accesso comodo e agevole ai vari piani del palazzo. Questa è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze e i propri gusti.

CONTESTO SIGNORILE CON 250MQ DI GIARDINO Ci troviamo in Via degli Orseolo, una tranquilla traversa di Via Portuense che consente comodi collegamenti con la zona di Monteverde, Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Questa posizione privilegiata vi offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità dei collegamenti urbani. IL CONDOMINIO L'immobile si trova all'interno di un condominio riservato costruito nel 2012 e vanta di due aree comuni destinate a parco, ideali per il relax e il tempo libero. Questi spazi sono curati con attenzione e offrono tranquillità dove poter passeggiare, leggere un libro all'aperto o far giocare i bambini in un ambiente sicuro. L'ambiente circostante è silenzioso e piacevole, ideale per chi cerca un rifugio sereno dal ritmo frenetico della città. L'APPARTAMENTO Situato al piano terra, l'appartamento è circondato da un magnifico giardino di ben 250 mq. Appena varcata la soglia, siamo accolti da un ambiente elegante e in ottimo stato, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. La zona giorno, composta da un comodo salone perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, e da una cucina adiacente, offre un'armoniosa continuità con l'esterno grazie agli accessi diretti al giardino. LA ZONA NOTTE La zona notte comprende una cameretta, ideale come stanza per i bambini o studio, e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Quest'ultima vanta un bagno interno privato e un terzo accesso al giardino. Infine, nel corridoio troviamo il bagno patronale, completo di tutti i servizi e perfettamente rifinito. IL FIORE ALL'OCCHIELLO Completa la proprietà un giardino angolare di 250 mq che circonda l'appartamento, un vero e proprio angolo di paradiso. Questo spazio è perfetto per gli amanti della natura e degli spazi aperti, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Il giardino è organizzato con un angolo relax e un locale lavanderia, garantendo funzionalità e piacere in ogni momento. LE PERTINENZE ESCLUSIVE Il box auto offre una soluzione sicura e comoda per il parcheggio del proprio veicolo. L'accesso è garantito tramite una rampa e un cancello automatico, assicurando facilità di manovra e sicurezza. Lo spazio interno consente di parcheggiare e di essere sfruttato per lo stoccaggio di biciclette o attrezzature. Infine, nell'area di parcheggio del condominio, è presente un posto auto scoperto. Questa area esterna, facilmente accessibile e ben illuminata, rappresenta una comoda opzione per il parcheggio di una seconda auto o per ospiti, garantendo sempre la disponibilità di spazio senza il vincolo di parcheggiare su strada. CONTATTATECI Se questa casa ha suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Se invece dovete vendere e desiderate scoprire tutti i nostri servizi, venite a trovarci in Via della Casetta Mattei 151/c. Saremo lieti di assistervi in ogni fase del vostro percorso immobiliare.

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 46 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 531.000) e quadrilocali (a partire da € 638.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura (come da progetto allegato). Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000 e cantine e soffitte (al piano ottavo) fra gli 8.000 e i 12.000 € a seconda delle dimensioni. La disposizione sul lotto è arretrata rispetto al fronte strada dal lato di viale Somalia, grazie alla presenza di una serie di spazi condominiali (quali un'area waiting per gli ospiti, una lounge, uno spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica), che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; un impianto fotovoltaico sul tetto che limita le emissioni ed un sistema di domotica che regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

Casa in vendita Roma Villa Pamphili 200 mq nel verde. Nello splendido contesto di Via Aurelia Antica e di Villa Pamphili, a poche centinaia di metri dal Gianicolo e dai servizi commerciali di Via Gregorio VII, all'interno di un riservato complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo uno splendido appartamento di circa 200 mq., posto al primo piano. Si compone di ampio ingresso padronale con guardaroba, salone doppio con balcone abitabile, tre ampie camere da letto padronali e doppi servizi nella zona notte, mentre la zona servizi ha un secondo ingresso autonomo, una cucina con balcone e tinello, ripostiglio e bagno di servizio. Tutti gli ambienti godono di un affaccio sul verde circostante e di un assoluta tranquillità. L'appartamento è in discrete condizioni ma necessita di lavori di ammodernamento. I pavimenti sono in parquet sia nella rappresentanza che nelle camere, porte ed infissi sono in legno ed i servizi sono stati ristrutturati, anche se non recentemente. Il condominio, che è in perfetto stato di manutenzione, è dotato di servizio di portineria; attualmente è possibile parcheggiare liberamente le auto in una porzione di parco adibito a parcheggio fino ad esaurimento posti, inoltre c'è la disponibilità di acquistare un posto auto nel garage condominiale al costo di €.49.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori pertanto la quota è in base al consumo, il condominio incide con una rata bimestrale di circa 350 euro. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Villa Pamphili 200 mq nel verde o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Nello storico quartiere della Garbatella, a pochi passi dal “Parco di Commodilla” e più precisamente nella tranquilla alberata Via di Commodilla, Engel & V?lkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un appartamento di 47 mq posto al piano rialzato. La sua posizione privilegiata offre una vista sul giardino condominiale, che permette di godere di momenti di relax e tranquillità senza pari. L'appartamento, arredato con gusto e cura nei dettagli, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un bagno finestrato e un ripostiglio. Grazie alle ampie finestre, l'ambiente è sempre ben illuminato e ventilato, regalando una sensazione di benessere e comfort. Completa la proprietà una autorimessa per motocicli cat. C/6 attualmente adibita come cantina. La zona di Garbatella è conosciuta per la sua vivace atmosfera e per la presenza di numerosi servizi, come ristoranti, negozi, mezzi pubblici ed alla fermata metro B “San Paolo”. Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il centro storico della città, rendendolo il luogo ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Roma nonché un interessante investimento. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.