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NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 9222RM.1.201124 ASTA DESERTA NUOVO ESPERIMENTO DA DEFINIRE INDIRIZZO Largo del Porto di Roma, 26 - Via del Porto di Roma 31 - Loc. Ostia Lido, 00121 Roma DESCRIZIONE Diritto di piena proprietà su locale commerciale, locale tecnico, posto auto scoperto Int. A e posto auto scoperto int. B ONEIRA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi... Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza. Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

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A due passi da Ponte Testaccio, vicino a Stazione Trastevere, più precisamente in VIA PANFILO CASTALDI, proponiamo la VENDITA di un elegante BILOCALE posto al terzo piano di una palazzina in tinta. L'ampio ingresso ci conduce al salone che si presenta di comoda quadratura, caratteristica che infatti accoglie diversi elementi di arredo come comode chaise longue e librerie che conferiscono all'ambiente raffinatezza e gusto, ideale per godere di piacevoli momenti in compagnia. Subito dopo troviamo la cucina che è abitabile e separata e comprende tutti i servizi. Quest'ultima è stata ideata su misura, ottimizzando gli spazi disponibili. Presenta anche un comodo soppalco, ideale per conservare ciò che risulta più voluminoso. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza di una porta finestra, da cui si accede al balcone dell'appartamento che rappresenta un valore aggiunto, da cui si gode di un affaccio aperto con vista libera. Le camera è ampia e matrimoniale, accoglie un armadio a parete fino a otto ante ma l'ampia metratura consente l'introduzione di altri elementi di arredo. Il bagno è finestrato, completo di tutti i servizi e box boccia. A dare un tocco in più troviamo all'interno anche una classica e fine boiserie. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si vende arredato; è dotato di aria condizionata. Gli infissi sono nuovi, in pvc doppio vetro e persiane in alluminio e tutti presentano delle zanzariere. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di una caldaia a condensazione a gas. L'appartamento è dotato di gres porcellanato effetto parquet. Rappresenta la soluzione ideale per chi è in cerca di una soluzione chiavi in mano o non ha voglia di ristrutturare. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) Orari: Lun-Ven 09:00/20:00 Sabato 09:00/18:00 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNOCASA PASCARELLA

[Rif. DV-7299] In Via Kafka a Roma, in una zona ben collegata, si propone in vendita un appartamento di 99 mq commerciali, posto al quarto piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'immobile. Qui, troviamo un ampio soggiorno, caratterizzato da una parete completamente finestrata, che permette alla luce naturale di filtrare abbondantemente. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per accogliere amici e parenti. Più avanti, è posto un tinello, oltre che una cucina, abitabile e funzionale, dotata di accesso a un balcone che offre una piacevole vista. Proseguendo, si trova la prima camera da letto, spaziosa e luminosa. Questa stanza è seguita da un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori, e da un bagno finestrato, con vasca e antibagno. Infine, l'immobile è completato da un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da generose dimensioni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo per garantire un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi, invece, sono in metallo con doppio vetro, contribuendo a mantenere un'atmosfera confortevole. Tra le dotazioni si trovano anche un posto auto coperto e una spaziosa cantina, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio aggiuntivo a seconda delle necessità. La presenza dell'ascensore rende l'immobile accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Gli spazi ampi e ben distribuiti, uniti alle dotazioni di posto auto e cantina, rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. Siamo in Via Kafka 10 a Roma, in una zona comoda e ben servita. Nei dintorni, infatti, si trovano vari negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e tutte le principali attività commerciali, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente le linee degli autobus 723, 724 e n74, che collegano in poco tempo diverse zone della città, garantendo un comodo accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, l'Aeroporto di Roma Ciampino, raggiungibile in meno di 20 minuti, rappresenta una comodità per tutti i viaggiatori. Grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) è facile spostarsi in diverse direzioni. Infine, il centro storico di Roma dista solamente 30 minuti di auto, mentre i Castelli Romani sono raggiungibili in circa 35 minuti. La zona in fase di rivalutazione urbanistica ha subito negli ultimi anni importanti trasformazioni, non ultima la realizzazione di due importanti centri commerciali equidistanti dall'immobile, Eur Roma 2 e Centro Commerciale Maximo, raggiungibili proseguendo su Via Marinetti.

Nel Cuore dell’Appio Claudio a pochi passi dal parco degli Acquedotti, in contesto signorile. Palazzina ottimo stato di soli 4 piani. Piano Terra composto da ingresso, soggiorno living, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, bagno, soppalco, giardino pavimentato, soffitta e posto auto condominiale non assegnato ma garantito. Completamente e finemente ristrutturato, termoautonomo, aria condizionata, infissi pvc- doppio vetro camera, cancelletti antintrusione, impianto allarme, tende da sole, porta blindata. Si rilasciano certificazioni impianti. L'agenzia giusta per sentirsi a casa! I nostri uffici si trovano in Largo Appio Claudio 370 – 00174 Roma e sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili su tutto il territorio romano (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…), altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sia per comparazioni dirette che per calcoli estimativi. Forti dell'esperienza Ventennale nel campo immobiliare garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci.

• € 146.000,00 • 2 locali • 56 mq superficie calpestabile • 1 bagno • secondo piano • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: A pochi passi dal mare proponiamo in Vendita un secondo piano in palazzina con ascensore composto da ingresso con armadio a muro soggiorno cucina abitabile una camera da letto un bagno ed un'ampia balconata di 15 mq. Libero da subito, ottimo uso investimento o come prima casa STATO INTERNO: L'immobile è in stato originale POSIZIONE: è situato a pochi passi dal mare, in strada tranquilla e servita dalle attività principali DATI CATASTALI: categoria A/2, classe 3, vani 3,5, rendita catastale € 533,24 SPESE: condominio € 55,00 mensili è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: dal LUNEDI' al VENERDI' dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

VIA CERRETO DI SPOLETO (Ad.te Via Nocera Umbra) Al quinto piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria, proponiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2017, dotato di certificazioni degli impianti. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno, che insieme alla cucina offre accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, uno dei quali finestrato con doccia comunicante e pratico ripostiglio.L'appartamento si distingue per i suoi dettagli moderni e funzionali: climatizzatori, infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche e zanzariere, garantendo comfort e isolamento termico. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un posto auto condominiale coperto offrendo praticità e sicurezza. Perfetta soluzione per chi cerca uno spazio accogliente e rifinito, pronto per essere abitato.