COLLATINO-In Viale Giovanni Battista Valente la Tecnocasa Collatino Mediazioni è lieta di proporre in vendita un luminoso trilocale di ampia metratura, posto al 4 piano di 5 totali all'interno di uno stabile in cortina, munito di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento internamente è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, salone, cucina abitabile adiacente al soggiorno, balcone di 10 mq che mette in comunicazione il salone e la cucina, disimpegno con un secondo armadio a muro, bagno con finestra e due camere da letto matrimoniali. Lo stato interno di conservazione è buono, provvisto di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e serrande motorizzate. Per quanto riguarda la parte dell'impiantistica (elettrico e idraulico) necessita di una ristrutturazione e le finiture interne, come i pavimenti (marmittoni) sono quelli originali di costruzione. La distribuzione interna degli spazi è ottima e consente anche eventuali modifiche, come la cucina a vista sul salone oppure la realizzazione di un secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Il piano alto, l'esposizione a sud-est, e soprattutto l'affaccio libero sul verde fanno sì che l'appartamento abbia caratteristiche straordinarie ed estremamente positive rispetto alle offerte del mercato di zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

si propone in vendita un'intera proprietà nel cuore di Stella Polare ad Ostia, precisamente in via Pietro Rosa, in un palazzetto d'epoca elegante. La proprietà comprende appartamento su due livelli, con entrata indipendente, depandance, cantina e giardino perimetrale. allo stato attuale troviamo salone, due camere, bagno di servizio, cucina abitabile e zona living. la totale bellezza la rende unica nel suo genere.

Monteverde Nuovo, in strada privata tra P.le Dunant e Via di Donna Olimpia, ottimamente servito da mezzi pubblici ed innumerevoli attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al 5° piano completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera da letto con cabina armadio, servizio, ripostiglio, armadio a muro, due balconi, uno nella zona giorno e l'altro nella camera da letto. L'appartamento ha una doppi esposizione, con riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Per visionare questo appartamento in vendita a Monteverde o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0658334007, il nostro ufficio è a vostra disposizione, 9.00-13.00/15.00-19.00.

Eur Pavese, in Via Vitaliano Brancati, in elegante stabile in cortina con giardino e parti comuni condominiali molto curate, proponiamo in vendita un appartamento al piano settimo di ampia metratura, composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi e due splendidi terrazzi. I terrazzi con il loro affaccio a sud-est, angolare e panoramico e l’ampia metratura interna costituiscono grandi punti di forza della nostra proposta immobiliare. Completano la proprietà un box auto doppio ed una cantina. Il fabbricato è posizionato all’interno di una strada tranquilla, silenziosa pur essendo a poca distanza da tutte le attività commerciali e servizi di ogni genere, tra cui il centro commerciale Eur Roma 2. Inoltre, la vicinanza alla Cristoforo Colombo, al G.R.A., alla Pontina e alla Laurentina, facilitano gli spostamenti in tutte le Direzioni. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Eur - a pochi minuti a piedi dalla fermata Eur Fermi e dal Laghetto dell'Eur, in contesto condominiale signorile, proponiamo bilocale con balcone ristrutturato a nuovo. L'appartamento è oggetto di una radicale ristrutturazione che prevederà finiture di pregio quali: grès effetto legno Caesar, infissi con doppi vetri certificati, tapparelle automatizzate, impianto idrico ed elettrico rifatti a nuovi e certificati e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato allegato. L'appartamento si dispone in questo modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio sul cortile interno, ripostiglio/lavanderia, bagno cieco con doccia e areazione forzata e infine camera matrimoniale. L'appartamento sarà dotato di impianto d'aria condizionata caldo/freddo Samsung in classe A+ per il raffrescamento e riscaldamento della casa, essendo l'impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute e si assestano sui 60/70 € mensili. I lavori saranno ultimati entro inizio novembre 2024. La vendita sarà esente iva e soggetta ad imposta di registro con un notevole risparmio per l'acquirente.

Sei alla ricerca di una casa spaziosa in un contesto tranquillo e riservato? Questo appartamento su due livelli situato nella periferia residenziale di Acilia, ai Monti di San Paolo, è la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: • 114 mq catastali distribuiti su due piani, perfetti per chi cerca spazi ben organizzati. • Piano terra: un luminoso salone, cucinotto separato e un bagno di servizio. • Primo piano: due camere da letto spaziose, ognuna con accesso a balconi privati, e un bagno principale. • Giardino privato di circa 50 mq sia sul fronte che sul retro, per un totale di 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto senza eccessiva manutenzione. • Esposizione Est-Ovest che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è parte di un fabbricato indipendente rivestito in cortina, costruito nel 1955 e parzialmente ristrutturato. Le finestre sono dotate di infissi in alluminio con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico. Inoltre, le tapparelle elettriche con grate di protezione offrono un livello di sicurezza e comfort elevato, completato dalla presenza di un impianto di climatizzazione e di un sistema d'allarme. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla, perfetto per famiglie, giovani coppie o investitori, questo appartamento offre un'ottima qualità di vita grazie ai suoi spazi interni ben distribuiti e agli ampi giardini privati. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Siamo lieti di proporvi in vendita un appartamento quadrilocale nel cuore del signorile quartiere trieste e precisamente in piazza verbano, all’interno di un elegante e prestigioso stabile d’epoca con un tipico giardino condominiale interno, servito da portineria. L'immobile e' sito al quinto ed ultimo piano dello stabile ed e' composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, bagno ed un balcone. la porta di ingresso e' blindata. l'appartamento gode di una doppia esposizione una esterna verso piazza verbano ed una interna nell'elegante cortile condominiale. completa la proprieta' una soffitta condominiale in condivisione con tutti i condomini. come valore aggiunto all'immobile si fa presente che il condominio e' anche proprietario dell'appartamento del portiere. la zona offre numerosi e comodi servizi come fermate di mezzi pubblici, stazione dei taxi sulla piazza, poste, banche, farmacie, supermercati, bar ed innumerevoli negozi. inoltre, si raggiunge facilmente in pochi minuti uno degli ingressi principali di Villa Ada, polmone verde del quartiere e villa storica romana. METRATURE NETTE: INGRESSO: 3,44 x 2,98 = 10,25 Mq circa; SOGGIORNO: 3,53 x 5,10 = 18,00 Mq circa; 1° CAMERA DA LETTO: 3,75 x 5,36 = 20,01 Mq circa; 2° CAMERA DA LETTO: 3,60 x 3,10 = 18,36 Mq circa; 3° CAMERA DA LETTO: 3,50 x 2,98 = 10,43 Mq circa; CUCINA: 4,37 x 1,82 = 7,95 Mq circa; BAGNO: 4,16 x 1,23 = 5,04 Mq circa; CORRIDOIO: 3,53 x 1,57 = 5,54 Mq circa; DISIMPEGNO: 1,84 x 1,55 = 2,85 Mq circa; BALCONE: 1,44 x 4,75 = 6,87 Mq circa. INTERNAMENTE LA CASA SVILUPPA UNA METRATURA CALPESTABILE DI: 100 Mq. circa. MENTRE LA METRATURA COMMERCIALE E' DI: 113 Mq. circa (che comprende quota parte dei muri perimetrali e dei balconi). ALTEZZA SOFFITTI APPARTAMENTO: 3,20 mt circa. CARATTERISTICHE: PALAZZINA CON RIVESTIMENTO IN: QUARZO; SERVIZIO DI PORTINERIA: PRESENTE; APPARTAMENTI SUL PIANO: 2; ASCENSORE: PRESENTE; RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CONTABILIZATORI; PORTA INGRESSO: BLINDATA; TIPOLOGIA DI INFISSO ESTERNO: LEGNO E VETRO; RISCALDAMENTO ACQUA: CALDAIA A GAS; ARIA CONDIZIONATA: SI, SOLO IN SOGGIORNO. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. NELLE VICINANZE GARANTITI TUTTI I MAGGIORI SERVIZI COME: LINEE AUTOBUS, TAXI, POSTE, BANCHE, FARMACIE, SUPER MARKET, BAR, TABACCHERIE. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. AGENTE DI RIFERIMENTO: MICHELE DELVECCHIO RECAPITI: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu LA TUA CASA IN MANI SICURE

NUOVO PREZZO NUOVO SALARIO: TRILOCALE IN CONDOMINIO CON PISCINA, PARCO E AREA ATTREZZATA BIMBI, precisamente in via Cirillo Monzani, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 MQ. L'appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno con balcone 2 camere ciascuna con balcone, ampio disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile e un bagno. Completa la proprietà un ripostiglio in zona soffitta, un posto auto coperto in garage con serranda elettrica, con capienza anche per uno scuter o biciclette o per un armadio, a disposizione dei condomini anche posti auto scoperti. All' interno del prestigioso comprensorio con servizio di portineria per l’ intera giornata, troviamo i gia citati parco giochi attrezzato per bambini immerso nel verde e una piscina con spogliatoi, docce, lettini e ombrelloni godibile da maggio a settembre. Si entra nel comprensorio dotato di cancello elettrico sia da via Cirillo Monzani che da via Monte Cervialto, solo passaggio pedonale con cancello dotato di telecomando o codice pin. La zona offre ogni comodità ed è ben collegata con i mezzi pubblici, a circa 900 m dalla stazione della metropolitana “Ionio” e nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca scuole negozi ecc. L'appartamento da ristrutturare si trova al primo piano alto in uno stabile di 4 piani con ascensore. La richiesta e' di euro 329.000,00. Per informazioni e/o appuntamento tel. 3201172871 Deavesta immobiliare E.A. Srls

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