RIF. 367284 - Dati di contatto Agente: Gianluca De Bellis 06.20199509 - Monolocale composto da ingresso, soggiorno/letto, cucina semi abitabile, bagno con finestra ed ampio balcone. Superficie catastale mq 39. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in vetro/legno, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di 5, gode di un'esposizione esterna. Ottimo anche come uso investimento. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 660,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 750,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata è nella parte Nord/Est di Roma, nelle vicinanze di Piazza Sempione e Via Cimone. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale Est.

Appartamento in vendita Pigneto - Via Prenestina. In Circonvallazione Casilina, a pochi passi dalla fermata metro C Pigneto, proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano sopra al rialzato di un palazzo in buono stato, provvisto di ascensore, posto all'interno di un complesso residenziale costruito nel 1936, dotato di servizio di portineria e curatissimi giardini condominiali con piccolo parco giochi. L'immobile vanta una superficie di 97 mq catastali e si compone di un grande ingresso, un soggiorno, due grandi camere, una cucina con ampio tinello e un bagno con vasca. La casa gode di una doppia esposizione: il soggiorno e le camere espongono ad ovest, con visuale aperta su circonvallazione Casilina, la cucina e il bagno affacciano ad est sui giardini condominiali. L'appartamento si presenta in discreto stato complessivo con pavimentazione rivestita in marmo perlato, infissi interni ed esterni in legno e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. L'ubicazione strategica, unitamente alla presenza di ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, offrono la possibilità di utilizzare l'immobile per soddisfare le più disparate esigenze abitative ad eccezione di attività ricettive. Le spese condominiali ammontano a circa € 70 mensili.

Via Giulio Romano, a due passi dal Lungotevere, da Ponte Milvio e dalla Farnesina, la Engel & Völkers vende in esclusiva un appartamento di circa 170 mq in stabile ristrutturato con SuperBonus. Gli interventi sono serviti a rendere l'intero edificio in classe B, con la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, oltre all'adeguamento dell'ascensore e alla ripulitura della facciata: sicuramente un dato importante vista la normativa "Casa Green" appena ratificata dal Parlamento Europeo, la cui entrata in vigore è ormai imminente. L'immobile è caratterizzato da una perfetta disposizione degli spazi interni, che prevede la divisione in un ampio disimpegno di entrata, salone con pranzo di grande metratura, tre camere, una quarta camera di servizio, cucina abitabile con veranda, doppi servizi e ulteriore disimpegno adiacente alla cucina. Il terrazzino, di circa 10 mq, affaccia sulla via e in direzione Lungotevere/Farnesina. A disposizione dell'appartamento una cantina nel piano seminterrato, ed un posto auto nel piazzale condominiale a rotazione. Vista la vicinanza a piedi da Ponte Milvio e dal Ministero degli Esteri, sicuramente una soluzione valida anche ad uso investimento, in un mercato perennemente alla ricerca di appartamenti per il personale diplomatico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UYTA – Alessio Andreozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Camilluccia- Via Angelina Marsciano - A 5 minuti a piedi da Via Mario Fani, in contesto riservato e silenzioso, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare di circa 130 mq posta al piano rialzato con affaccio da terzo. L'immobile internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, corridoio, tre camere letto, studio, doppi servizi, due balconi di cui uno abitabile. L'appartamento dispone di infissi in legno, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed inferiate in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle adiacenze del Parco della Caffarella con esattezza in via Franco Bartoloni, all'interno di un comprensorio signorile in cortina, silenzioso, con vari accessi e con servizio di portineria , la Dimoora imm.re propone la vendita di un luminoso e assolato appartamento sito al secondo piano. L'immobile misura circa 105 mq e si compone da un ingresso, soggiorno , due camere da letto di notevoli dimensioni, doppi servizi entrambi con finestra, cucina abitabile, comodi armadi a muro, balcone di circa 10 mq, un comodissimo ripostiglio/ lavanderia e una cantina. L'immobile si presta a molteplici trasformazioni qualora si volesse ammodernare la disposizione interna. Consigliamo questo immobile per chi fosse alla ricerca di un abitazione vicino ai principali servizi, ma allo stesso tempo in un contesto riservato e a pochi passi dalla Metropolitana

In elegante e tranquilla strada privata con cancello carrabile e accesso riservato ai soli residenti , nel verdeggiante contesto di via Zandonai , proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di complessivi quattro , con affaccio esterno panoramico. L' immobile , luminosissimo , si distribuisce su : doppio ingresso con portoncini blindati , ampio salone doppio con terrazza vivibile a livello affacciata nel verde e con vista sui Castelli, studio , cucina abitabile con balconcino di servizio , tre ampie camere da letto di cui le due principali dotate di armadi a muro e con accesso a un terrazzo vivibile , due bagni e corridoio con armadio a muro quattro stagioni. Completa la proprietà una cantina. Il parcheggio è di libera fruizione all' interno della strada privata di cui l' immobile fa parte .

Cassia- Giustiniana e precisamente in via Riccardo Moretti adiacente al Castello della Spizzichina proponiamo la vendita di uno splendido appartamento bi-livello situato in comprensorio privato immerso nel verde chiuso con cancello elettrico. L'appartamento si sviluppa su due livelli con un terrazzo panoramico e' cosi' composto: al primo piano troviamo un ampio salone con camino con accesso ad un balcone, una cucina con zona pranzo,un disimpegno che porta alle tre camere con un secondo balcone, bagno con doccia e un secondo bagno con vasca per una superficie interna di 120 mq. Dal salone tramite una scala a chiocciola saliamo al secondo piano dove troviamo un locale con angolo cottura e un terrazzo panoramico di 120 mq attrezzato per viverlo nelle splendide giornate di sole. la presenza di un cucinino esterno e di un pergolato ci permette di organizzare cene, pranzi, feste private in completo relax. Completa la proprieta' un posto auto coperto di 26 mq in autorimessa condominiale, da una cantina e da un'altra cantina ad uso comune. L'appartamento recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, le sue rifiniture sono di qualita', parquet negli ambienti, infissi esterni in alluminio doppi vetri, infissi interni in legno bianco laccato. E' presente un impianto termo-autonomo e un sistema di allarme. L'appartamento si trova in una zona residenziale ed esclusiva completamente immersa nel verde. Nelle immediate vicinanze troviamo numerose attivita' commerciali.

Cassia- Giustiniana e precisamente in via Riccardo Moretti adiacente al Castello della Spizzichina proponiamo la vendita di uno splendido appartamento bi-livello situato in comprensorio privato immerso nel verde chiuso con cancello elettrico. L'appartamento si sviluppa su due livelli con un terrazzo panoramico e' cosi' composto: al primo piano troviamo un ampio salone con camino con accesso ad un balcone, una cucina con zona pranzo,un disimpegno che porta alle tre camere con un secondo balcone, bagno con doccia e un secondo bagno con vasca per una superficie interna di 120 mq. Dal salone tramite una scala a chiocciola saliamo al secondo piano dove troviamo un locale con angolo cottura e un terrazzo panoramico di 120 mq attrezzato per viverlo nelle splendide giornate di sole. la presenza di un cucinino esterno e di un pergolato ci permette di organizzare cene, pranzi, feste private in completo relax. Completa la proprieta' un posto auto coperto di 26 mq in autorimessa condominiale, da una cantina e da un'altra cantina ad uso comune. L'appartamento recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, le sue rifiniture sono di qualita', parquet negli ambienti, infissi esterni in alluminio doppi vetri, infissi interni in legno bianco laccato. E' presente un impianto termo-autonomo e un sistema di allarme. L'appartamento si trova in una zona residenziale ed esclusiva completamente immersa nel verde. Nelle immediate vicinanze troviamo numerose attivita' commerciali.

(VISTA CUPOLA DI SAN PIETRO) IRRIPETIBILE PROPRIETA', ampio ingresso,salone,2 camere,cameretta,cucina abitabile,doppi servizi,ripostiglio,BALCONE,TERRAZZA, POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO € 699.000 Rif.LP/226 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.it Nel quartiere "Borgo delle Fornaci" ,tra le Mura Vaticane ed il Gianicolo,a pochi passi dal Centro Storico, in zona ottimamente collegata dalla stazione San Pietro, proponiamo in splendido stabile in cortina appena ristrutturato la vendita di una proprietà irripetibile per le caratteristiche ed affacci.L'immobile è sito al secondo piano alto di un palazzo di cinque ed è composto da un ampio ingresso,salone,due camere,cucina abitabile,camera di servizio e doppi servizi.La casa risulta molto luminosa grazie alla doppia esposizione angolare con affacci su Via Domenico Silveri (strada silenziosa a basso scorrimento) e su un ampio giardino condominiale ben curato.La peculiarità di questo straordinario immobile sono gli spazi esterni, dalla zona giorno e notte si accede invece ad un balcone vivibile di c.a 25mq con vista sull'affascinante cupola di San Pietro e dalla cucina si accede invece ad un balcone di servizio.Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare ma grazie alla presenza di muri tramezzi è possibile ridistribuire gli ambienti realizzando una zona giorno con cucina a vista e tre camere da letto. Vi è la possibilità di acquistare un box auto ad € 100.000 a pochi passi dall'appartamento. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

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In the "Borgo delle Fornaci" neighborhood, between the Vatican Walls and Gianicolo, a few steps from the Historic Center, in an area well connected by the San Pietro station, we offer for sale in a splendid recently renovated brick building a unique property for its characteristics and views. The property is located on the high second floor of a five-story building and consists of a large entrance, living room, two bedrooms, eat-in kitchen, service room, and two bathrooms. The apartment is very bright thanks to its double angular exposure with views of Via Domenico Silveri (a quiet, low-traffic street) and a well-kept large communal garden. The peculiarity of this extraordinary property is the outdoor spaces; from the living and sleeping areas, there is access to a livable balcony of about 25 sqm with a view of the fascinating St. Peter's dome, and from the kitchen, there is access to a service balcony. Internally, the property needs renovation, but thanks to the presence of partition walls, it is possible to redistribute the spaces, creating an open-plan living area with a kitchen and three bedrooms. There is the possibility of purchasing a garage for € 100,000 a few steps from the apartment. "The information and plans pro

Tecnocasa di Trastevere propone in vendita in Via Goffredo Mameli, dove la storia si mescola con il potenziale di creare la casa dei tuoi sogni, un affascinante appartamento di 80 mq, situato al secondo piano di uno storico stabile risalente al 1800, che offre un'opportunità senza precedenti di immergersi nella bellezza e nell'autenticità del centro storico. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di dare libero sfogo alla tua creatività e di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Tuttavia, la struttura solida e la posizione privilegiata rendono questa proprietà un investimento prezioso e promettente. Una delle caratteristiche più distintive di questo appartamento sono gli infissi in legno di pregio, che conferiscono un'eleganza senza tempo e contribuiscono a preservare il fascino storico dell'immobile. La tripla esposizione interna alla corte regala luminosità e allo stesso tempo una sensazione di tranquillità , creando un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, la presenza di un ascensore installato solo pochi anni fa aggiunge un tocco di modernità e comodità. La posizione strategica dell'immobile, nelle immediate adiacenze della fontana del Prigione, offre un'esperienza unica nel cuore della città, con una vasta gamma di servizi, negozi e attrazioni CON ASCENSORE PIANO INTERMEDIO LUMINOSO Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.58.30.3324, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. La consulenza è GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA TRASTEVERE, Via di San Francesco a Ripa.