In un Palazzo signorile degli anni 40 con servizio di portineria e con ampi giardini condominiali nelle immediate adiacenze di Piazza Bainsizza e precisamente in Via Filippo Corridoni 19 proponiamo in esclusiva un ottima opportunità di investimento . Luminoso Terzo piano di 155 metri con balcone e con la possibilità di acquistare un box auto ( trattativa a parte ) . Composizione : ingresso , 5 camere, cucina e bagno 2 balconi . L'immobile prevalentemente ha muri tramezzi e quindi potrà essere redistribuito in funzione delle esigenze personali . Completa la proprietà una cantina .

**Appartamento Elegante e Ristrutturato nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento situato al piano rialzato, perfetto per chi cerca una dimora che unisce comfort moderno e charme storico. Con una superficie di 62 mq, l'appartamento offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale è un'oasi di tranquillità, mentre il servizio è dotato di una moderna doccia. I soffitti con travi a vista e i pavimenti originali dell'epoca aggiungono un tocco di autenticità e calore. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Completa la proprietà una cantina comoda con entrata indipendente, perfetta per lo stoccaggio. Inoltre, avrai la possibilità di parcheggiare un'auto nel giardino retrostante, un lusso raro in città. L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova in un edificio con ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud-est. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina storia e modernità!

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €369.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 395.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 537/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso,salone, camera matrimoniale, cucina, ampio servizio, lavanderia RIF 537/C , € 295.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza GIovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

In Via Archimede 59, all'interno di un condominio composto di due palazzine dotate di cortile comune e servizio di portineria. Adiacente Via Scarpellini - ex Duke's Hotel. In un edificio di elevata qualitaà costruttiva e decoro, con parti comuni in buono stato di manutenzione, cortile con possibilità di parcheggio di una automobile per condomino ( in caso di posto dispobile), l'appartamento - di categoria catastale A1 - è posto al piano terzo fuori terra con tripli affacci: su Via Archimede e su due distini distacchi condominiali. Doppio accesso: da scala padronale e da scala di servizio; un ascensore. Ampio ingresso con finestra, salone con affaccio su ampio balcone su Via Archimede, due camera da letto matrimoniali, cucina con accesso a soppalco in uso di ripostiglio, due bagni con finestra e doccia, ripostiglio in corrispondenza della seconda porta di accesso. Eccellente qualità di finiture interne: parquet inchiodato dell'epoca, in ottimo stato di conservazione, imbotti, porte e finestre di grande formato in legno, in ottimo stato di manutenzione generale. Ottime altezze interne. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Condominio e riscaldamento: oneri omnicomprensivi pari a Euro 350,00 su base mensile per dodici mensilità. Documentazione di provenienza contrattuale, urbanistica e catastale raccolta, verificata e in ordine. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00181 Roma tel 3247739786 osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com osservatorioimmobiliare@pec.it La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività. CLASSE ENERGETICA: G

In Monteverde Nuovo, a poche centinaia di metri da Piazza San Giovanni di Dio , proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno in Via Giovanni Stefano Roccatagliata ad angolo via Paola Falconieri. Appartamento composto di ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale con doppia finestra, bagno, cucina, ripostiglio: mq 68 coperti Possibilità di trasformazione e utilizzo di due camere e soggiorno con cucina a vista. Affacci su strada ( via Paola Falconieri e Via G.D. Roccatagliata) - inferriate - riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Eccellente per uso di investimento: studio professionale e/o locazione a uso ricettivo. Da ripulire. Documentazione catastale e urbanistica in perfetto stato. Risultano essere stati deliberati ( e avviati i pagamenti) per ripristino stato dei balconi e coperture: oneri a carico della Parte Venditrice. Incarico in esclusiva Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00181 Roma tel 3247739786 osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com osservatorioimmobiliare@pec.it La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività. CLASSE ENERGETICA: G

Nel cuore dei Parioli, al quinto piano di un elegante palazzo anni ’40 con ascensore, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura, luminoso e con affacci panoramici. L’immobile, ben distribuito e con duplice esposizione esterna, si compone di ampio ingresso, salone doppio, tre grandi camere, cucina abitabile, zona lavanderia, due bagni, zona di servizio con camera e bagno, ampio balcone perfettamente vivibile.

settebagni sant'antonio da padova in palazzina di recente costruzione datata 2013 vendiamo appartamento signorile in ottime condizioni come nuovo parzialmente arredato sito al 2° piano di una palazzina di 3 piani. l'appartamento ha un affaccio gradevole, silenzioso e panoramico sul verde circostante, e non avendo altri palazzi che incombono su di esso e' molto luminoso. l'appartamento che originariamente nasceva con soggiorno con angolo cottura due camere e bagno e' stato per necessita' dell'attuale proprietaria modificato pertanto attualmente si presenta come ingresso ampio salone con cucina a vista camera da letto bagno e grande terrazzo che gira tutto intorno all'appartamento. completa la proprieta' un posto auto scoperto. esiste inoltre la possibilita' di acquistare a parte un box. prezzo 240.000 telefono +393489084264

In Via Archimede 59, all'interno di un condominio composto di due palazzine dotate di cortile comune e servizio di portineria. Adiacente Via Scarpellini - ex Duke's Hotel. In un edificio di elevata qualitaà costruttiva e decoro, con parti comuni in buono stato di manutenzione, cortile con possibilità di parcheggio di una automobile per condomino ( in caso di posto dispobile), l'appartamento - di categoria catastale A1 - è posto al piano terzo fuori terra con tripli affacci: su Via Archimede e su due distini distacchi condominiali. Doppio accesso: da scala padronale e da scala di servizio; un ascensore. Ampio ingresso con finestra, salone con affaccio su ampio balcone su Via Archimede, due camera da letto matrimoniali, cucina con accesso a soppalco in uso di ripostiglio, due bagni con finestra e doccia, ripostiglio in corrispondenza della seconda porta di accesso. Eccellente qualità di finiture interne: parquet inchiodato dell'epoca, in ottimo stato di conservazione, imbotti, porte e finestre di grande formato in legno, in ottimo stato di manutenzione generale. Ottime altezze interne. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Condominio e riscaldamento: oneri omnicomprensivi pari a Euro 350,00 su base mensile per dodici mensilità. Documentazione di provenienza contrattuale, urbanistica e catastale raccolta, verificata e in ordine. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00181 Roma tel 3247739786 osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com osservatorioimmobiliare@pec.it La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività. CLASSE ENERGETICA: G