Vendita Nuda Proprietà – Appartamento di 119 mq all'ultimo piano, luminosissimo! Opportunità unica di investimento in nuda proprietà! Proponiamo in vendita un appartamento di pregio all'ultimo piano di un elegante palazzo dotata di servizio di portineria. Con una metratura di 119 mq, questa proprietà offre ampi spazi e una luminosità straordinaria grazie alla posizione privilegiata. L'ingresso accogliente si apre su un soggiorno doppio, perfetto per ricevere ospiti o godere di ampi momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo tutto il comfort necessario. Punti di forza dell'investimento in nuda proprietà: * Prezzo vantaggioso: Essendo una nuda proprietà, l'immobile può essere acquistato a un prezzo significativamente inferiore rispetto al valore di mercato. * Rendimento futuro: Con il tempo, il valore dell'immobile tende a crescere, garantendo un importante guadagno futuro. * Investimento sicuro: La nuda proprietà è una formula ideale per chi desidera investire in immobili di prestigio senza fretta di utilizzare subito l'immobile. * Esenzione da spese: La maggior parte delle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria rimangono a carico dell’usufruttuario.Questa soluzione rappresenta un'opportunità eccellente per investitori lungimiranti che desiderano mettere al sicuro il proprio capitale in un immobile di pregio.

Rif: VIA BRADANO - In un contesto elegante e riservato, precisamente in Via Bradano, proponiamo in vendita luminoso primo piano con affacci nel verde. L'immobile si compone di salone doppio con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 servizi, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina, 2 posti auto condominiali (di cui 1 a rotazione) e 1 posto moto condominiale scoperti. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva, ben servito da mezzi di trasporto pubblico, servizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado.

Se cerchi un appartamento da personalizzare e rendere unico, questo immobile fa per te! Situato al quinto piano di un elegante stabile, ti offriamo un'accogliente abitazione di 70 mq, con un ampio salone, una camera, cucina, bagno e un generoso disimpegno. E non finisce qui: hai la possibilità di trasformarlo in trilocale, oppure ristrutturarlo secondo il rendering già studiato per te. Il vero gioiello di questa casa? Un meraviglioso terrazzo di 30 mq esposto a sud, con una vista panoramica mozzafiato verso l’EUR e il Palazzo della Civiltà, che ti regalerà tramonti indimenticabili. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in autorimessa condominiale. Il riscaldamento è centralizzato, perfetto per garantire comfort tutto l’anno. Aggiungi il tuo tocco personale e trasforma questa casa in una vera chicca! Prezzo richiesto: € 289.000. Non perdere l’occasione, contattaci per una visita!

in via nomentana, in una delle zone più prestigiose e verdi di roma, all'interno della riserva naturale della valle dell'aniene, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, situato a città giardino, nel cuore del quartiere monte sacro. l'immobile, ubicato in una palazzina signorile degli anni '30, gode di una posizione privilegiata, circondato da giardini e a pochi passi da tutti i principali servizi. descrizione: l'appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in tinta, si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. - possibilita' di acquistare separatamente un comodo box auto di mq. 17 ca. soppalcato. - superficie: mq 64 locali: tre bagni: uno piano: primo riscaldamento: autonomo classe energetica: g caratteristiche aggiuntive: - parquet in tutta la casa (da rivedere) - lucernari in tutte le stanze (da risistemare) - infissi in alluminio con doppio vetro - riscaldamento autonomo - a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, mezzi pubblici, uffici postali, banche e sede del terzo municipio la zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza di autobus (piazza sempione) e metro (conca d'oro), permettendo di raggiungere facilmente l'università la sapienza, la luiss ed il centro della città. ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita urbana. per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. superficie catastale: 70,00 mq. circa. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: il tuo riferimento: angelo gravina ùuff. 06/86970173 cell. 348/7406753 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

Questa proposta di vendita è per te se stai cercando una casa con due, volendo anche tre camere da letto, un grande salone, uno o due bagni, se vorrai aggiungerne uno rispetto a come si presenta oggi, ma soprattutto, cosa quasi introvabile in città, un giardino privato che ti permetterà di vivere in un quartiere centrale come quello di Vigna Clara e, al contempo, goderti un grande spazio esterno da vivere tutto l'anno. Keller & Williams Home ha il piacere di presentare in vendita ed in esclusiva questo appartamento in via Nemea. Si tratta di circa 97 mq commerciali di spazio interno, suddivisi oggi in pianta catastale in un salone doppio, una cucina indipendente, due camere da letto, un bagno ed uno spazio esterno privato composto da circa 47 mq di giardino terrazzato e di circa 202 mq di prato. Annessa alla proprietà è una cantina nello stesso stabile. La proprietà è da ristrutturare. Per questa casa, in occasione della sua vendita, è stato realizzato un lavoro di Home Staging, ovvero di valorizzazione immobiliare, e questo per permettere a chi la visiterà oggi, di immaginarla domani e con degli spunti rispetto alla personale ristrutturazione, che verrà fatta dai suoi nuovi proprietari. Per questo, al posto della cucina che oggi è in pianta, vedete una terza camera, e la cucina la abbiamo invece collocata in un angolo del salotto. Se la volete vedere di persona, chiamate per prendere un appuntamento e sarà un piacere mostrarvela e farvi assistere durante la visita da un team di professionisti. Rif. KWH 1136 CHIAIP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella meravigliosa cornice del quartiere Colle Oppio e del Rione Monti, nelle immediate vicinanze di Piazza San Martino ai Monti, precisamente in Via Giovanni Lanza, HOMELY GROUP cura la vendita di un lussuoso appartamento ristrutturato e di ampia metratura posto al terzo piano di un’elegante palazzina storica di cinque piani ristrutturata anch'essa e servita da ascensore. La soluzione internamente è così composta: - Ampio ingresso - Salone doppio - Cucina abitabile - Corridoio - Quattro camere da letto - Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con zona lavanderia - Spazioso ripostiglio L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato da circa 5 anni e troviamo: porta blindata, pavimentazione in parquet listone giordano nel salone e in doussie nella zona notte, infissi in doppio vetro PVC a taglio termico, persiane in alluminio, porte interne in legno massello, climatizzazione con funcoil, caldaia a condensazione di nuova installazione. La zona giorno è giá predisposta per essere ampliata ed adibita a salone triplo di rappresentanza accorpandola ad una delle stanze da letto. L’appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso per l’intero arco della giornata. L’affaccio proncipale è aperto e panoramico in direzione di Via G. Lanza e dall’altro lato silenzioso nel cortile condominiale molto curato. La zona in cui l’appartamento è ubicato è strategica, a poca distanza troviamo qualsiasi tipo di servizio pubblico e commerciale quali supermercati, farmacie, bar, scuole, uffici postali, negozi di ogni genere. In pochi passi raggiungiamo le fermata metro A “Cavour” e “Vittorio Emanuele” e la stazione Termini, snodo principale per l’utilizzo di qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e nello specifico per autobus, metropolitane e linee ferroviarie. Il quartiere è centralissimo e nelle immediate vicinanze del Centro Storico della capitale. La soluzione risulta ottimale sia per chi vuole viverla come prima casa, sia ad uso investimento. L’Esquilino è il quartiere racchiuso tra la stazione Termini, il piazzale di Santa Croce in Gerusalemme e via Merulana. Alla fine dell'Ottocento fu costruita piazza Vittorio Emanuele II con i portici e i giardini di piazza Vittorio che rappresentano il cuore del rione. Numerose le opere da vedere: Porta Maggiore con il sepolcro del fornaio Eurisace e di sua moglie Atistia (30 - 20 a.C.), la chiesa di Santa Bibiana prima opera architettonica di Gian Lorenzo Bernini, il teatro Ambra Jovinelli in stile liberty, l'Acquario Romano, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e la Scala Santa composta da 28 gradini che Gesù salì, secondo la tradizione, nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme.

TRILOCALE CON TERRAZZO ANCHE USO INVESTIMENTO In PIAZZA DI SANTA CECILIA, a Trastevere, di fronte all'omonima basilica, in un palazzetto d'epoca di origine medievale, proponiamo in Vendita un Appartamento di 90 mq commerciali interni con terrazzo di 32 mq, di cui 22 mq a livello, al 1° piano di 3 senza ascensore, composto da: ingresso con ampio soppalco, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, corridoio, vano studio/guardaroba di 12 mq, bagno con box doccia in muratura, ripostiglio e terrazzo. Tranquillo e silenzioso in un contesto signorile. L'immobile è anche un' OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO per attività di Locazione Turistica, avendo già dimostrato il suo potenziale in tale ambito. GUARDA IN ANTEPRIMA IL VIRTUAL TOUR!!! L’appartamento è in buono stato ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri, grate di sicurezza e zanzariere; climatizzatori nelle due camere; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria; pavimenti in parquet di legno in tutta casa, ad eccezione del bagno e dell'angolo cottura. Soffitti a 3,60 m. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PROFESSIONECASA ROMA MARCONI Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

ATTICO- In una zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un meraviglioso attico di 120 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un'ampia e luminosa zona giorno, con salone doppio impreziosito da un elegante camino. La cucina è abitabile e ha accesso diretto al terrazzo, condiviso con il salone, ideale per piacevoli momenti all'aperto. Le finiture interne prevedono un parquet che si estende in tutta la casa, infissi in vetro camera e un portoncino blindato. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, assicurando tranquillità e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è composto da: salone doppio, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi, lavanderia, terrazzo e due balconi. Presenta una tripla esposizione con affaccio aperto angolare. La distribuzione degli spazi offre la possibilità di intraprendere un interessante processo di ristrutturazione rimodulando lo spazio secondo le proprie necessità. Ulteriore punto di forza dell'immobile è la sua posizione, in zona ottimamente servita da tutti i principali mezzi di trasporto e servizi commerciali, a pochi passi dalla stazione e dalla metro Tiburtina. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un attico spazioso e confortevole in una delle aree più servite di Roma. INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell’immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

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