Nel contesto esclusivo dell'EUR, nelle immediate vicinanze dell’omonimo laghetto, siamo lieti di proporre in vendita questo raffinato appartamento su due livelli, caratterizzato da una sapiente distribuzione degli spazi e finiture di alta qualità. La proprietà sita al primo ed al secondo piano di uno stabile degli anni Sessanta realizzato dall’architetto e urbanista Michele Valorì, è composta al piano inferiore dalla zona giorno mentre il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte. Dall’ampio ingresso che permette di accogliere ospiti e familiari si accede al soggiorno con dedicata zona pranzo, alla cucina abitabile, al primo bagno ed al balcone. Sempre al primo piano troviamo inoltre una camera, attualmente utilizzata come camera da letto, ed un ampio guardaroba-ripostiglio. Grazie ad una comoda scala in legno si raggiunge il piano superiore dove troviamo due camere da letto spaziose e il secondo bagno. L'appartamento, in ottime condizioni manutentive, presenta pavimenti in pregiato parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo e numerose armadiature a muro che permettono di ottimizzare al meglio gli spazi. A completare la proposta troviamo un ampio posto auto nel garage condominiale, una, cantina e numerosi spazi verdi condominiali ben curati e utilizzabili tutto l’anno. A rendere unica la proprietà inoltre è proprio l’edificio all’interno del quale questa si trova. La palazzina si pone quale espressione più fina della ricerca dell’architetto Valori: passione civile, rigore metodologico e qualità professionale. Si realizza un innovativo esperimento innestando dodici alloggi duplex all’interno di un parallelepipedo di 20x20 metri di base e 18 metri di altezza. Gli appartamenti sono disposti su 4 nuclei attorno ad un disimpegno nel cui centro si colloca il corpo scala-ascensore di distribuzione verticale. I quattro nuclei risultano specchiati in modo che in ogni piano si trovino due zone giorno e due zone notte; lo sfalsamento degli alloggi è proiettato all’esterno tramite le fasce marcapiano. Al piano terreno sono presenti l’alloggio del portiere ed una sala riunioni. I prospetti sono invece caratterizzati da fasce di cemento in vista marcapiano che si alterano ai mattoni delle tamponature e agli elementi metallici dei serramenti e delle ringhiere. Storia, posizione riservata e privilegiata, vicinanza a tutti i servizi che l’Eur offre sono solamente alcuni degli elementi che rendono unica questa proprietà nel panorama immobiliare attuale.

CITTA' GIARDINO - Nello storico contesto di PIAZZA CARNARO, in stabile in cortina di soli due piani, proponiamo in vendita un appartamento di NUOVA COSTRUZIONE / MAI ABITATO in stabile degli anni '60 servito da ascensore; l'appartamento è composto da soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto, bagno e TERRAZZO DI CIRCA 70 MQ. Completa la proprietà una CANTINA. L'appartamento è completo di infissi doppio vetro, caldaia, videocitofono e climatizzatori. Nello stesso stabile disponiamo di altre tipologie in vendita. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 068176682 oppure tramite Whatsapp al 3881992836 - www.mpgimmobiliare.com

Nella rinomata e prestigiosa zona del Centro Storico di Roma, proponiamo un immobile in vendita di 26 metri quadrati, situato al piano seminterrato di un edificio storico del 1800. Lo stato attuale dell'immobile è completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un unico locale, che può essere utilizzato come zona giorno e zona notte grazie alla presenza di una comoda e funzionale angolo cottura, mentre il bagno, dotato di doccia, offre tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'immobile è arredato, con mobili moderni e di design, rendendolo adatto per un ottimo investimento La posizione di questo appartamento è ideale per chi desidera vivere a Roma nel cuore del centro storico, circondati da storia, cultura e tradizione. Inoltre, la sua vicinanza a importanti monumenti e attrazioni turistiche, rende questo immobile perfetto anche per chi desidera investire in un immobile da affittare. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo immobile unico nel suo genere. L'IMMOBILE E' ACCATASTATO C/2

Prenestino adiacente Pigneto, via Muzio Attendolo. A poca distanza da Largo Preneste e dalla fermata Metro C di Piazza Roberto Malatesta, in un tratto di strada secondario tranquillo e riservato, proponiamo una rara opportunità di vendita costituita da un quinto ed ultimo piano inserito in un piacevole edificio, risalente indicativamente alla metà degli anni ’30, dotato di ascensore e con caratteristico cortile interno adibito anche a sosta biciclette e scooters . L’unità immobiliare, di circa 80 mq coperti è attualmente così composta: ingresso con corridoio, ampio soggiorno con doppia finestra ed esposizione angolare, cucina semi abitabile, una camera, uno studio di circa 6/7 mq ed un grande bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas personale di recente installazione anche per la produzione di acqua calda. Lo stato di manutenzione risulta essere da ristrutturare e necessitare di adeguamenti sia per ciò che concerne i suoi impianti, nonché per i rivestimenti. L’investimento di questa unità immobiliare è particolarmente interessante per una destinazione locativa del bene, sia di tipo tradizionale che per lo svolgimento di attività ricettive, grazie alla forte richiesta generata dai studenti universitari e dalla presenza delle fermate Metro C di Piazza Roberto Malatesta e Pigneto. La zona è riccamente servita da tutte le attività commerciali di primaria necessità (Farmacie, Supermercati ecc.), nonché di quelle secondarie nei diversi settori merceologici. Oltre alle linee di autobus presenti, quelle del tram permettono rapidi collegamenti con le zone Termini, S.Giovanni, Tuscolana, Trastevere e Piazza Risorgimento con la sua Basilica di San Pietro adiacente.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita uno strepitoso attico e superattico di ampia metratura con splendide terrazze e balconate. L’immobile al piano attico si compone di: doppi ingressi, salone triplo, studio, tre camere, due bagni, cucina, ampia taverna adiacente la cucina con camino e terrazzo, cameretta e bagno di servizio con accesso ad un terrazzo verandato ad uso lavanderia; il piano superattico è accessibile dall’interno con una scala in legno e dall’esterno per mezzo della scala condominiale dove è presente un loft composto da una grande stanza, bagno e terrazza perimetrale con vista sulla Cupola di San Pietro. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento pur essendo da ristrutturare presenta finiture di pregio quali pavimenti in marmo e parquet, tre caminetti e grandi vetrate che conferiscono una forte luminosità agli ambienti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CENTOCELLE - VIA DELLE ACACIE - AMPIO BILOCALE La FRIMM PROGEA è lieta di proporvi la vendita di un accogliente e luminoso appartamento di 53 mq, situato al terzo piano di uno stabile in tinta, senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, l'appartamento offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. È dotato di una porta blindata, di riscaldamento autonomo e di infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano isolamento termico ed acustico. L'immobile vanta una tripla esposizione, garantendo un'abbondante luminosità ed una distribuzione ottimale della luce naturale in ogni ambiente. Inoltre, l'immobile dispone di una comoda SOFFITTA all'ultimo piano. La sua posizione vantaggiosa, a 250 metri dalla fermata METRO C GARDENIE, a poca distanza dalle linee autobus e tram e a pochi passi da una vasta gamma di attività commerciali, rende questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it --- Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! --- Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimm_progea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea ------- Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

DRAGONA – VIA SALVATORE GASBARRA Proponiamo in vendita un trilocale di circa 100 mq, sito al secondo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: – SECONDO PIANO Salone con accesso al balcone, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con vasca. – TERZO PIANO Terrazza di circa 80 mq ad uso privato con pergolato in legno e vista panoramica sulla zona. L'immobile è dotato di tre cantine di proprietà, due al terzo piano in terrazza ed una al piano terra nel cortile di passaggio. Accessori e rivestimenti: Condizionatori, riscaldamento autonomo, tapparelle, infissi nuovi in doppio vetro pvc, zanzariere, armadio a muro, parquet nelle camere da letto, libreria a muro con dispensa. Palazzina con doppio ingresso. Le spese condominiali ammontano a circa € 20 mensili. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: – ESPOSIZIONE TRIPLA – TERRAZZA PANORAMICA – AMPIA METRATURA – POSIZIONE CENTRALE E SERVITA – TRE CANTINE DI PERTINENZA ———————————————————————————————————————————————- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

NOMENTANA/MONTESACRO: in zona centralissima, nelle immediate vicinanze dalla Tangenziale e della Stazione Nomentana, servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo la vendita di un signorile appartamento di 150 mq c.a posto al piano quinto in stabile rifinito in tinta di 8 piani. L'immobile si compone come segue: ampio ingresso, salone doppio, cucina con tinello, comodo disimpego servito da un grande armadio a muro, 2 camere da letto matrimoniali , una cameretta con bagno finestrato, cameretta con accesso al balcone, bagno con vasca e doccia. La doppia esposizione su Via Nomentana e sul PARCO interno conferisce all'appartamento una luminosità unica che esalta ogni suo ambiente.Lo Stabile ha il servizio portineria e gode del verde condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina. Rifiniture interne: parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, infissi in alluminio anotizzato monovetro, porte interne in legno. Appartamento di pregio, si presta ad un'eventuale soggettiva ridistribuzione interna.

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DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip e al portale MLS Agent Re di FRIMM.

Monte Verde Vecchio a 300 metri da Viale Trastevere Rocchi immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura in complesso residenziale con portierato. Limmobile situato al V piano è così diviso:ampio salone con camino e sala da pranzo, cucina , due camere da letto più una cameretta, doppi servizi. Terrazzo panoramico nella zona giorno e due balconi nella zona notte. Frazionabile grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. Completano la proprietà una comoda cantina e un Box. Rif. 2171 Monte Verde Vecchio, 300 meters from Viale Trastevere Rocchi real estate is pleased to offer for sale a large apartment in a residential complex with concierge. The property located on the fifth floor is divided as follows: large living room with fireplace and dining room, kitchen, two bedrooms plus a bedroom, two bathrooms. Panoramic terrace in the living area and two balconies in the sleeping area. Divisible thanks to the presence of two independent entrances. The property includes a comfortable cellar and a garage. Ref. 2171 Monte Verde Vecchio, à 300 mètres de Viale Trastevere L'agence immobilière Rocchi a le plaisir de proposer à la vente un grand appartement dans un complexe résidentiel avec concierge. La propriété située au cinquième étage est divisée comme suit : grand séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine, deux chambres plus une chambre, deux salles de bains. Terrasse panoramique dans le séjour et deux balcons dans le coin nuit. Divisible grâce à la présence de deux entrées indépendantes. Le bien comprend une cave confortable et un garage. Réf.2171 Monte Verde Vecchio, a 300 metros de Viale Trastevere Rocchi inmobiliaria se complace en ofrecer a la venta un gran apartamento en un complejo residencial con conserje. La propiedad ubicada en el quinto piso se divide de la siguiente manera: amplio salón con chimenea y comedor, cocina, dos dormitorios más un dormitorio, dos baños. Terraza panorámica en el salón y dos balcones en el dormitorio. Divisible gracias a la presencia de dos entradas independientes. La propiedad incluye una cómoda bodega y un garaje. 2171

SAN GIOVANNI - A 900 mt dalla Basilica, in zona centrale , direttamente sulla metropolitana di Lodi ed esattamente in Via La Spezia, 70, PROPONIAMO LA VENDITA di un delizioso quadrilocale. L' immobile di 102 mq ca, è posto al 1° piano di una palazzina d' epoca di 5 piani. E' composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, una cameretta soppalcata e condonata alla quale si accede tramite una scala in legno, cucina abitabile, servizio, un armadio a muro e un balconcino con affaccio diretto su Via La Spezia. I soffitti sono alti 4 mt ca, il che permette di soppalcare ancora parte dell' immobile. L' immobile si trova in buono stato interno, pronto per essere abitato . Le finestre sono in legno e molto ampie il che permette un ottima luminosità nonostante sia un primo piano. La porta blindata. Gli ambienti tutti confortevoli e luminosi. La posizione è strategica, nel cuore della zona di San Giovanni, in una delle zone più ambite della capitale, ricca di servizi pubblici e privati di ogni genere. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento a San Giovanni. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato