Morena, località Centroni, precisamente in via Quarto Rubbie nel 2007 è stata edificata un'elegante palazzina con all'interno questo splendido trilocale. Percorrendo un vialetto condominiale da poco ristrutturato verrete accompagnati all'ingresso della palazzina, dove al piano terra c'è la casa che stavate cercando. In un attimo, davanti ai vostri occhi, capirete tutto ciò che questa casa può donarvi; un grazioso salone con angolo cottura sarà la cornice delle vostre serate in famiglia e amici. Il corridoio divide la zona giorno e la zona notte.. infatti da questo lato della casa si trovano la camera da letto matrimoniale con cabina armadio, la cameretta pronta ad accogliere sia il futuro che il presente ed un funzionale bagno finestrato con vasca. La casa è abbracciata da un ampio e curato giardino, in parte pavimentato, ideale per trascorrere giornate in d'estate e organizzare feste con tutti i vostri cari. Di pertinenza un box auto e una cantina ideale per evitare ogni problema di spazio e parcheggio. QUALCHE INFO TECNICA: - ZANZARIERE; - GRATE DI SICUREZZA IN OGNI AMBIENTE; - TENDE DA SOLE ELETTRICHE. Vuoi sapere come vendere il tuo immoble al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291

VIA GIUSEPPE TOMASSETTI - A ridosso di Villa Torlonia, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante proprietà posta al piano terra di 55 mq in palazzo anni '20 completamente restaurato, dove la modernità si fonde con la storia, ristrutturato con materiali di pregio ed adattato alle esigenze moderne. L'immobile si compone di ingresso, comodo soggiorno angolare con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all' esposizione angolare su Via G. Tomassetti e G.Battista De Rossi e si rende unico nel suo genere grazie alle caratteristiche di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento radiante; - Raffrescamento/Riscaldamento da soffitto; - Classe energetica A4+; - Sistema di ventilazione interno; - Video citofono con apertura anche da remoto; - Palazzo antisismico; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Impianto di videosorveglianza. L'appartamento è un ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Da regolamento di condominio non si possono svolgere attività di affittacamere, b&b, etc... Vi consigliamo di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e vicino ad aree verdi comuni come Villa Torlonia, difficili da trovare al Centro di Roma. Il prezzo proposto è al netto del bonus di 48.000 euro spettante agli acquirenti sul suddetto appartamento (acquisto case ristrutturate) , che verranno mantenuti con sconto in fattura dalla società venditrice per rogiti stipulati entro il 31/12/2024. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.

Monteverde Nuovo, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphili e più precisamente nei pressi della graziosa piazzetta di Largo Guglielmo Bilancioni e via Pio Foà, proponiamo una rara ed interessante opportunità di acquisto costituita da un’unità immobiliare posta al terzo piano di un fabbricato in cortina, risalente indicativamente ai primi anni ’60 e dotato di una comoda pedana per il superamento delle barriere architettoniche. L’appartamento, costituito da un ampio bilocale di circa 70 mq coperti, è così suddiviso internamente: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale (di oltre 16 mq), bagno, comodo e capiente armadio/ripostiglio nel corridoio/disimpegno e due balconi. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas Vaillant anche per la produzione di acqua calda. E’ possibile inoltre acquistare, al prezzo di € 75.00,00, un box auto di 16 mq, alto 4 mt., con serranda elettrica e comprensivo di macchinario denominato “Duplex” per il parcheggio di una seconda auto oltre ad un’eventuale moto e/o scooter; il box, al piano terra, è posto a pochi metri di distanza in un edificio ad angolo con la via Nadina Helbig. L’ abitazione grazie ad i suoi affacci più interni gode di una piacevole tranquillità e riservatezza ma, allo stesso tempo, anche di un'ottima luminosità garantita dal suo orientamento a sud - ovest. Lo stato interno, malgrado l’impatto denoti una buona manutenzione generale, evidenzia la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti nonché migliorativi del grado di efficienza energetica; sono presenti: porta blindata, pavimentazioni in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno tradizionali originari dell’epoca di edificazione, radiatori in alluminio bianco e termoarredo in bagno. L’ampia superficie complessiva e la disposizione dei suoi ambienti permette con facilità l’ampliamento e la valorizzazione della zona giorno attraverso l’abbattimento della tramezzatura che divide il soggiorno dalla cucina abitabile o l’ eventuale realizzazione di una seconda camera singola. La posizione strategica del fabbricato e la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati e rinomato storico Mercato di zona in Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, polo ospedaliero di primario livello qualitativo come il San Camillo -Forlanini ecc.) oltre a scuole di ogni ordine e grado, a numerose linee per il trasporto pubblico di superficie nelle diverse zone della città ivi compresa quella del tram n. 8 che permette un rapido collegamento con la Stazione di Trastevere ed il Centro Storico ed attività commerciali e boutiques in tutti i settori merceologici, rendono questo investimento particolarmente interessante e redditizio volendo adibire l’unità immobiliare ad attività ricettiva o destinarla comunque ad una locazione vista la forte richiesta e la carenza di abitazioni con tali caratteristiche.

Monteverde Nuovo, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphili e più precisamente nei pressi della graziosa piazzetta di Largo Guglielmo Bilancioni e via Pio Foà, proponiamo una rara ed interessante opportunità di acquisto costituita da un’unità immobiliare posta al terzo piano di un fabbricato in cortina, risalente indicativamente ai primi anni ’60 e dotato di una comoda pedana per il superamento delle barriere architettoniche. L’appartamento, costituito da un ampio bilocale di circa 70 mq coperti, è così suddiviso internamente: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale (di oltre 16 mq), bagno, comodo e capiente armadio/ripostiglio nel corridoio/disimpegno e due balconi. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas Vaillant anche per la produzione di acqua calda. E’ possibile inoltre acquistare, al prezzo di € 75.00,00, un box auto di 16 mq, alto 4 mt., con serranda elettrica e comprensivo di macchinario denominato “Duplex” per il parcheggio di una seconda auto oltre ad un’eventuale moto e/o scooter; il box, al piano terra, è posto a pochi metri di distanza in un edificio ad angolo con la via Nadina Helbig. L’ abitazione grazie ad i suoi affacci più interni gode di una piacevole tranquillità e riservatezza ma, allo stesso tempo, anche di un'ottima luminosità garantita dal suo orientamento a sud - ovest. Lo stato interno, malgrado l’impatto denoti una buona manutenzione generale, evidenzia la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti nonché migliorativi del grado di efficienza energetica; sono presenti: porta blindata, pavimentazioni in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno tradizionali originari dell’epoca di edificazione, radiatori in alluminio bianco e termoarredo in bagno. L’ampia superficie complessiva e la disposizione dei suoi ambienti permette con facilità l’ampliamento e la valorizzazione della zona giorno attraverso l’abbattimento della tramezzatura che divide il soggiorno dalla cucina abitabile o l’ eventuale realizzazione di una seconda camera singola. La posizione strategica del fabbricato e la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati e rinomato storico Mercato di zona in Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, polo ospedaliero di primario livello qualitativo come il San Camillo -Forlanini ecc.) oltre a scuole di ogni ordine e grado, a numerose linee per il trasporto pubblico di superficie nelle diverse zone della città ivi compresa quella del tram n. 8 che permette un rapido collegamento con la Stazione di Trastevere ed il Centro Storico ed attività commerciali e boutiques in tutti i settori merceologici, rendono questo investimento particolarmente interessante e redditizio volendo adibire l’unità immobiliare ad attività ricettiva o destinarla comunque ad una locazione vista la forte richiesta e la carenza di abitazioni con tali caratteristiche.

Monteverde Nuovo, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphili e più precisamente nei pressi della graziosa piazzetta di Largo Guglielmo Bilancioni e via Pio Foà, proponiamo una rara ed interessante opportunità di acquisto costituita da un’unità immobiliare posta al terzo piano di un fabbricato in cortina, risalente indicativamente ai primi anni ’60 e dotato di una comoda pedana per il superamento delle barriere architettoniche. L’appartamento, costituito da un ampio bilocale di circa 70 mq coperti, è così suddiviso internamente: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale (di oltre 16 mq), bagno, comodo e capiente armadio/ripostiglio nel corridoio/disimpegno e due balconi. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas Vaillant anche per la produzione di acqua calda. E’ possibile inoltre acquistare, al prezzo di € 75.00,00, un box auto di 16 mq, alto 4 mt., con serranda elettrica e comprensivo di macchinario denominato “Duplex” per il parcheggio di una seconda auto oltre ad un’eventuale moto e/o scooter; il box, al piano terra, è posto a pochi metri di distanza in un edificio ad angolo con la via Nadina Helbig. L’ abitazione grazie ad i suoi affacci più interni gode di una piacevole tranquillità e riservatezza ma, allo stesso tempo, anche di un'ottima luminosità garantita dal suo orientamento a sud - ovest. Lo stato interno, malgrado l’impatto denoti una buona manutenzione generale, evidenzia la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti nonché migliorativi del grado di efficienza energetica; sono presenti: porta blindata, pavimentazioni in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno tradizionali originari dell’epoca di edificazione, radiatori in alluminio bianco e termoarredo in bagno. L’ampia superficie complessiva e la disposizione dei suoi ambienti permette con facilità l’ampliamento e la valorizzazione della zona giorno attraverso l’abbattimento della tramezzatura che divide il soggiorno dalla cucina abitabile o l’ eventuale realizzazione di una seconda camera singola. La posizione strategica del fabbricato e la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati e rinomato storico Mercato di zona in Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, polo ospedaliero di primario livello qualitativo come il San Camillo -Forlanini ecc.) oltre a scuole di ogni ordine e grado, a numerose linee per il trasporto pubblico di superficie nelle diverse zone della città ivi compresa quella del tram n. 8 che permette un rapido collegamento con la Stazione di Trastevere ed il Centro Storico ed attività commerciali e boutiques in tutti i settori merceologici, rendono questo investimento particolarmente interessante e redditizio volendo adibire l’unità immobiliare ad attività ricettiva o destinarla comunque ad una locazione vista la forte richiesta e la carenza di abitazioni con tali caratteristiche.

Trilocale Via Fabio Numerio, Furio Camillo, Roma In vendita a Roma, nella zona di Appia Nuova, si trova questo bellissimo appartamento di 95m² situato in edificio in cortina costruito nel 1964. Appartamento ubicato tra la metro Furio Camillo e Ponte Lungo in palazzina in cortina, con ascensore, in ottimo stato. la composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Possibilità di parcheggio in vari garage adiacenti. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di otto piani, garantendo una vista panoramica e una piacevole luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e confortevole in una delle zone più rinomate e servite della capitale.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un grazioso trilocale luminoso posto al 3° piano di uno stabile in cortina dotato di servizio di portineria, con ascensore in Via Federico Delpino. L'immobile è in ottimo stato manutentivo ed è cosi' composto: INTERNO: Entrando troviamo un ampio salone doppio con pavimentazione in marmo e accesso al balcone, dal quale abbiamo accesso alla cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con parquet in legno noce, di cui una con balcone, un ampio servizio finestrato con pavimentazione in marmo. ESTERNO: Lo stabile , in cortina, è in ottimo stato recentemente ristrutturato, corte condominiale ben curata e dotata di aree verdi e fontana. PERTINENZE: Completa la proprietà una comoda e funzionale cantina di 10 mq. POSIZIONE: Situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dal Policlinico Casilino e dal GRA, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. La fermata della metropolitana più vicina GARDENIE si trova a soli 550 metri. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di vario genere. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione - Ampia Metratura - Ottimo stato interno

ATTICO ZONA BALDUINA: VIA FILIPPO NICOLAI: proponiamo in vendita attico da ristrutturare di mq 165 con terrazzo di mq 150 composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio, completa la proprietà una soffitta di 10 mq. Richiesta € 790.000/00

Nel cuore del quartiere Monteverde, in Via Edoardo Jenner, Engel & Völkers propone in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare di 72 mq, sito al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni Sessanta. L’immobile non affaccia su strada ma sulla parte opposta, ben esposto a sud ovest e particolarmente silenzioso. E’ composto da un ampio ingresso, un salone, un’ampia camera da letto, una cucina abitabile, un bagno spazioso ed un piccolo locale di servizio con finestra; completa la proprietà un balcone di 5 mq. L’appartamento è dotato di porta blindata, di infissi in alluminio doppi vetri e di impianto di climatizzazione. L’ampia planimetria con una sola colonna centrale permette varie soluzioni per una ideale ristrutturazione. La particolare posizione nel quartiere Monteverde, a ridosso del parco di Villa Pamphili e nelle vicinanze del Gianicolo, insieme alla vivacità commerciale di via Jenner con tutti i servizi primari nelle vicinanze quali negozi, banche, ufficio postale, e l’ottimo collegamento con il centro storico di Roma tramite la linea del tram 8 (Casaletto - Piazza Venezia),e la vicinanza alle vie di collegamento con l’aeroporto internazionale di Fiumicino, rendono questa proprietà adatta a giovani coppie, a professionisti e a dipendenti dei vicini ospedali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VOO0 - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

ad. piazzale degli eroi , a soli 180 metri dall'ingresso della fermata della metro cipro e a 600 metri dalla fermata valle aurelia, vicina alle mura vaticane, raggiungibili a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, al sesto piano di uno stabile di otto, esposizione molto luminosa. immobile ideale non solo come abitazione ma anche per investimento, vista la sua posizione strategica e di grande interesse turistico. composizione: ingresso con finestra. sala di circa 20 mq. con una porta finestra con accesso alla balconata. cucina abitabile con accesso alla balconata. 2 ampie camere da letto matrimoniali. studiolo con finestra. bagno padronale con finestra dotato di doccia. bagno di servizio sempre con finestra e con doccia. ampio ripostiglio. corridoio. balconata che prende la sala, la cucina e una delle camere da letto. nella balconata e' presente un armadio in alluminio con attacco lavatrice e caldaia. metrature nette: ingresso con finestra: 2,05 x 3,42 = 7,03 mq circa. sala: 5,65 x 3,50 = 19,85 mq circa. cucina abitabile: 4,06 x 2,12 = 8,62 mq circa. tinello: 1,55 x 2,70 = 4,17 mq circa. 1° camera da letto matrimoniale: 4,25 x 3,61 = 15,37 + 2,53 x 0,62 = 1,57 per un totale di 16,94 mq circa. 2° camera da letto matrimoniale: 5,38 x 3,50 = 18,81 mq circa. studiolo con finestra: 2,06 x 2,01 = 4,15 mq circa. 1° bagno padronale con finestra: 2,00 x 2,26 = 4,54 mq circa. 2° bagno di servizio sempre con finestra: 2,08 x 1,02 = 2,12 mq circa. ampio ripostiglio: 1,08 x 2,46 = 2,66 mq circa. ampia balconata: 1,54 x 8,92 = 13,74 mq circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 95,57 mq. circa. mentre la metratura commerciale e' di: 109,81 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone). altezza soffitti appartamento: 2,77 mt. circa. caratteristiche: riscaldamento centralizzato contabilizato ma con la predisposizione funzionante dell'impianto autonomo gia' fatto. tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. palazzina con rivestimento in: quarzo. servizio di portineria: non presente. accesso per disabili: presente. appartamenti sul piano: 4. ascensore: presente. fibra: presente nello stabile. porta ingresso: blindata. grate alle finestre: non presenti. riscaldamento acqua: caldaia a gas nell'armadio sulla balconata. aria condizionata: presente. nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. agente di riferimento: stephane corradi. recapiti: uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 email: info@casa-co.eu sito: www.casa-co.eu casa & co. immobiliare, la tua casa in mani.