Tecnocasa Fleming Vigna Clara è lieta di proporre la vendita di un immobile di prestigio al piano terra di uno stabile in tinta, locato nel servitissimo quartiere di Cortina D’Ampezzo. Internamente un ampio ingresso con ripostiglio conduce alle due zone principali dell’immobile: la zona giorno, composta da un doppio soggiorno con accesso all’area esterna, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno degli ospiti, e la zona notte, composta da una camera padronale con accesso al terrazzo (dotata di camino, cabina armadio e bagno privato), tre camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni. Un secondo ingresso conduce all’area di servizio, dotata di una camera, un bagno e accesso alla cucina. L’esterno dell’immobile si compone invece da due terrazzi abitabili che, scendendo, conducono da un lato a due giardini a livelli, e dall’altro ad un terzo terrazzo con accesso alla dépendance e ad un pergolato esterno atto ad area barbecue/bar. L’esterno si completa anche di due accessi: da Via Val di Sole e da Viale Cortina D’Ampezzo. Il multilocale, recentemente ristrutturato, è dotato di pertinenze: due posti auto coperti di 23 mq ed una seconda cantina di 15 mq. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento dispone di aria condizionata. La porta è blindata e gli infissi sono in doppio vetro PVC.

Trilocale Via della Lungara con ampio terrazzo Nel cuore di Trastevere, in Via della Lungara, la Coldwell Banker Barbera Group, propone in vendita un appartamento di circa 95 mq., panoramico, sito all'ultimo piano (secondo) e superattico (terzo), con terrazzo esclusivo di proprietà di 170 mq.. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano superattico composto da un locale con bagno e terrazza esclusiva di 170 mq. con affacci sul Gianicolo e sul Tevere.

SETTECAMINI / VIA DI CASAL BIANCO 190 Proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 60 mq in palazzina in cortina, posto al terzo piano con ascensore composto da: salone, cucina, bagno, camera da letto, balcone. A completare la proprietà vi è una cantina e posto auto scoperto. L'appartamento è completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Porta blindata, condizionatori, infissi doppio vetro, armadio a muro. Servizio di portineria mezza giornata.

L’immobile, che si sviluppa su una superficie di 60 mq, è perfetto per una coppia o per chi desidera un piccolo investimento. La disposizione degli spazi è razionale e ben studiata, per sfruttare al meglio ogni angolo della casa, con un'ottima luminosità grazie all’esposizione nord-est che permette di godere della luce naturale per gran parte della giornata, mantenendo un ambiente fresco e confortevole anche durante i mesi più caldi. La disposizione interna dell’appartamento include: Zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax, arredabile secondo i propri gusti. Un ambiente versatile. Camera matrimoniale spaziosa, che offre un ambiente silenzioso e accogliente, perfetto per il riposo notturno. La posizione e l'esposizione della stanza garantiscono tranquillità e privacy. Cucina semi abitabile, un'area funzionale che consente di godere di un comodo spazio per i pasti quotidiani. Un ambiente che, grazie alle dimensioni contenute, è facile da arredare e sfruttare al meglio. Bagno completo di tutti i servizi. L’appartamento è inoltre dotato di posto auto coperto, comodo per chi possiede un'auto e cerca una soluzione che risolva il problema del parcheggio, e di cantina, per offrire uno spazio di archiviazione in più. La posizione dell'immobile è strategica: ben collegato ai mezzi pubblici, ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali, che garantiscono una mobilità facile e veloce. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, scuole, farmacie e centri sportivi, rendendola ideale anche per chi cerca una residenza pratica e funzionale. Perché scegliere questo appartamento? Ottima esposizione nord-est che garantisce luminosità durante la giornata e freschezza in estate. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. Posto auto e cantina, che risolvono il problema dello spazio aggiuntivo. Zona ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi. Se stai cercando una soluzione pronta per essere abitata, in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore commerciale della Montagnola, VIA MARIO MUSCO, proponiamo la VENDITA di un PENTALOCALE posto al piano ATTICO di una palazzina in cortina con giardini condominiali e servizio di portineria. Ad accoglierci troviamo un salone doppio con camino a pellet molto luminoso grazie a due porte finestre che offrono un comodo accesso allo spazio esterno. Questo ambiente si presenta molto confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e perfetto per cene tra amici. La cucina è separata e abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici e anche in questa stanza è presente una porta finestra che conduce direttamente al terrazzo. Quest'ultimo , che si estende lungo tutto l'appartamento, è ampio e versatile, perfetto per essere sfruttato in tutte le stagioni. Grazie alla sua generosa metratura, offre numerose possibilità per creare spazi di relax. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali e una doppia, e tutte offrono l'accesso diretto allo spazio esterno che si estende lungo tutto l'appartamento, garantendo un'ottima luminosità. La camera più grande, inoltre, è arricchita da un pratico bagno en suite, completo di tutti i servizi, tra cui un comodo box doccia. Troviamo un ulteriore bagno finestrato o per meglio dire sala da bagno in quanto possiamo trovare sia un box doccia che una vasca idromassaggio oltre che al resto dei servizi igienici. A completare l'immobile troviamo un pratico ripostiglio perfetto da adibire o a lavanderia o volendo a cabina armadio. La soluzione inoltre ha un BOX AUTO di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con rifiniture di pregio, pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi è perfetta, con una suddivisione funzionale e ben organizzata. Inoltre, si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi offerti dal quartiere. ATTICO BOX AUTO OTTIMO CONDIZIONI INTERNE Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Il negozio, di forma rettangolare, è una unità immobiliare posizionata al piano terra con quattro affacci espositivi a circa metà di una galleria a servizio di diverse attività commerciali e con accesso dal numero civico 360 di via Tiburtina. DATA ASTA 28/01/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Moderno Bilocale con Terrazzo e Comfort Avanzati a Parco Prampolini! PARCO PRAMPOLINI - VIA GUIDO LAJ Proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano nel comprensorio di Parco Prampolini, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. L'appartamento è dotato di serrande elettriche, finestre in doppio vetro, aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme, caldaia a condensazione Artel (installata nel 2022), pannelli solari per l'acqua calda, garantendo comfort ed efficienza energetica. Lo stabile, costruito nel 2010, rispetta i più recenti standard costruttivi ed energetici. La sua posizione è strategica, grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come Via Prenestina e Viale Palmiro Togliatti, ben serviti dai mezzi pubblici. Nei dintorni dell'edificio si trovano due supermercati di riferimento, Eurospin ed Esselunga, oltre al suggestivo Parco Prampolini, un'oasi di verde ideale per famiglie con bambini e animali domestici. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

Il negozio è una unità immobiliare posizionata al piano terra con due vetrine espositive con affaccio sulla Via Tiburtina. L'entrata e ulteriori vetrine espositive, al pari dell'immobile di cui al precedente punto a), si trova in Via Tiburtina n. 360 all'interno di una galleria a servizio di diverse attività commerciali. L'unità immobiliare è attualmente organizzata su tre livelli con il negozio al piano terra, il magazzino al piano interrato e un piano soppalcato con destinazione commerciale. DATA ASTA 28/01/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Casa in vendita Roma Villa Pamphili 200 mq nel verde. Nello splendido contesto di Via Aurelia Antica e di Villa Pamphili, a poche centinaia di metri dal Gianicolo e dai servizi commerciali di Via Gregorio VII, all'interno di un riservato complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo uno splendido appartamento di circa 200 mq., posto al primo piano, con vista sulle Mura Aureliane. Si compone di ampio ingresso padronale, salone doppio dotato di terrazzino abitabile con affaccio sulle mura, ampio studio (o terza camera da letto), due grandi camere da letto matrimoniali ed ampio bagno con doccia nella zona notte. La zona di servizio ha un secondo ingresso indipendente, una cucina con tinello, cameretta e bagnetto, e balcone. L'appartamento è da ristrutturare. I pavimenti sono in cotto nella rappresentanza ed in parquet nelle camere, porte ed infissi sono in legno. Il condominio, che è in perfetto stato di manutenzione, è dotato di servizio di portineria; attualmente è possibile parcheggiare liberamente le auto in una porzione di parco adibito a parcheggio fino ad esaurimento posti, inoltre c'è la disponibilità di acquistare un posto auto nel garage condominiale al costo di €.49.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori pertanto la quota è in base al consumo, il condominio incide con una rata bimestrale di circa 350 euro. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Villa Pamphili 200 mq nel verde o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Riferimento = 4295703 Via Cesare Baronio, 146, 00179 Roma RM, Italia, Roma Roma Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Via Cesare Baronio 146/148 piano strada, composto da due ingressi su 3 locali con wc, confinante con via Cesare Baronio, androne condominiale del civico 150, negozio civico 144, cortile interno di distacco su edifici confinanti, salvo altri. Data di vendita 29/01/2025 Offerta minima 90.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.