Scopri questo ampio bilocale in vendita, situato in una posizione tranquilla adiacente a Piazza Puricelli. La zona è servita da negozi di ogni genere e mezzi pubblici, dista soli 450 metri da via Portuense e 50 metri dalla fermata del bus 710. Un’opportunità ideale per chi cerca comodità e tranquillità! Questo appartamento è situato al primo piano di una palazzina in cortina di cinque piani con ascensore, costruita nel 1964. L'ingresso si apre su un comodo salone con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, sufficientemente spaziosa per un tavolo da quattro persone, ha accesso diretto al balcone. La camera da letto è dotata di armadio a muro, garantendo spazio e praticità. Il bagno è funzionale e dispone di una comoda doccia. Gli ambienti sono tutti luminosi, gli infissi esterni in doppio vetro isolano dal rumore e mantengono il calore interno. Il portoncino d'ingresso è blindato, garantendo massima sicurezza. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e di un condizionatore per assicurare un comfort ideale in ogni stagione. L'immobile è di seconda mano e può necessitare di alcune ristrutturazioni, offrendoti la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Affidati alla nostra consulenza professionale per un servizio rapido ed efficiente. Siamo pronti a offrirti un'assistenza completa, anche a livello tecnico legale e finanziario, per garantire una transazione serena e soddisfacente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica: G.

Parco di Grottaperfetta Tor Marancia – Adiacente al secondo ingresso del Parco ed esattamente in Via George Bernard Shaw proponiamo in vendita un appartamento in buono stato  con una superficie interna di c.ca 158 mq commerciali, sito in un comprensorio privato con ampia area parcheggio. L’appartamento ha ingresso al piano terra-rialzato e grazie alla doppia esposizione est- ovest risulta molto luminoso e assolato. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano principale troviamo ampio salone doppio con annessa una regolare veranda-pranzo e accesso diretto al giardino terrazzato di c.ca 25 mq, cucina abitabile, camera da letto, servizio e balcone. Al piano superiore si collocano due camere, servizio e balcone vivibile di 6 mq c.ca. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un posto auto coperto nel garage condominiale. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”.

La Engel & Völkers è lieta di proporre la vendita di un prestigioso appartamento di circa 181 mq, sito al quarto piano di una palazzina di cinque in via Benedetto Croce, nel rinomato quartiere Eur Montagnola. Questa affascinante residenza si trova all’interno di un elegante condominio attualmente oggetto a riqualificazione energetica tramite eco bonus, caratterizzato da palazzine in cortina collegate da vialetti ornati da aiuole ben curate ed un servizio di portineria operativo per l’intera giornata, garantendo sicurezza e comfort a chi vi abita. La proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce ad un luminoso e spazioso salone doppio con camino, arricchito da generose vetrate che si affacciano su un balcone abitabile, che offre una vista panoramica sui suggestivi castelli romani e sull’Eur; cucina abitabile, tripli servizi, tre camere da letto ed una camera adibita a cabina armadio. La cucina e le tre camere sono dotate di un secondo balcone. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto in garage, ove parcheggiare con facile manovra due utilitarie o una vettura più grande e due moto, nonché una cantina posta al primo piano. La vista aperta da ogni angolo dell’appartamento crea un’atmosfera luminosa e ariosa, rendendo ogni spazio invitante e accogliente. La posizione privilegiata assicura un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, nonché alla vicinanza di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, uffici, istituti bancari, scuole, palestre e molte altre attività. Queste caratteristiche rendono l’appartamento ideale per famiglie, professionisti, investitori e clientela internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UKXD - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

Delizioso bilocale via delle Rande a due passi dal mare Proponiamo in vendita, nella splendida zona di Stella Polare, precisamente in via delle rande, un delizioso appartamento completamente ristrutturato, a due passi dal mare! L’immobile, sito al primo piano, risulta esssere composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, disimpegno, camera da letto, bagno ed un altro balcone. La casa è perfetta per chi cerca un investimento con ottima redditività annuale o per chi desidera abitare nella splendida Ostia Levante !

EUR - VIALE DELL'UMANESIMO: LIBERO SUBITO Nell'esclusivo quartiere Eur, adiacente Palazzetto dello Sport e Laghetto, in Viale dell'Umanesimo proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 110 Mq. ca., in contesto residenziale privato immerso nel verde, al quale si accede con cancello elettrico pedonale e carrabile. Nel complesso, tranquillo e riservato, troviamo curati giardini condominiali e ampi spazi comuni tra cui campi da basket, pallavolo, calcetto ed un'area bimbi attrezzata. L'appartamento, posto al 1° piano in una palazzina in tinta e cortina di 5 in tutto e dotata di ascensore, è internamente composto da ingresso, ampio salone, una camera da letto matrimoniale, due camerette, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato; esternamente troviamo un comodo balcone, accessibile dal salone, dalla cucina e dal bagno. l'immobile, grazie alla doppia esposizione est-ovest, gode di una buona luminosità; completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento, che necessita di lavori di ristrutturazione, data l'ampia metratura e le 3 camere da letto è una soluzione che si adatta a famiglie numerose o a chi necessita, in generale, di ampi spazi abitativi o lavorativi. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano ad € 220,00 mensili ca. comprensive di condominio super-condominio acqua e riscaldamento, sono presenti condizionatori inverter caldo/freddo nel salone e nel corridoio. L'immobile è adiacente al centro commerciale Euroma2 e la zona è ottimamente servita da tutti i servizi di pubblica utilità, uffici, banche, scuole di ogni ordine e grado e attività commerciali di ogni genere; il quartiere è ben collegato, attraverso i mezzi pubblici e alla Metropolitana linea B Laurentina, sia al centro della capitale sia al litorale romano. La richiesta è di Euro 395.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. STUDIO 3D IMMOBILIARE METTE A DISPOSIZIONE GRATUITAMENTE IL SERVIZIO "IMMO VISITA", CON IL QUALE è POSSIBILE EFFETTUARE UNA VISITA COMPLETA DELL'IMMOBILE A DISTANZA: BASTA FARNE RICHIESTA CONTATTANDOCI TELEFONICAMENTE SIA AL FISSO CHE AL CELLULARE (ANCHE WATSAPP) O VIA MAIL E, UNA VOLTA ACCORDATO "L'APPUNTAMENTO VIRTUALE", RICEVERETE DIRETTAMENTE UN'INVITO PER COLLEGARVI! Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Fonte Laurentina , in una zona nevralgica della città, è un quartiere vivo, ideale per la famiglia, ricco di servizi, comodissimo, attentamente progettato e realizzato. Esattamente come i nostri appartamenti , curati e moderni. Una nuova dimensione per vivere la Capitale, quella perfetta per te. Case rifinite con cura, con pavimenti in elegante gres porcellanato e ampi spazi esterni, per godere dell’incantevole vista. Nuove costruzioni in classe A ad elevata prestazione energetica. Comfort e serenità, tutti i Complessi immersi nel verde abbraccio dei giardini condominiali. Spostamenti agevoli grazie al corridoio della viabilità che collega rapidamente il quartiere con la fermata della Metro B. Ampia offerta di servizi e negozi di vicinato sono nuovi come le case e sono sorti proprio per rispondere ai bisogni reali di chi abita Fonte Laurentina. Possibilità di box e/o posto auto all’interno del complesso residenziale. Un quartiere vivo e in espansione, posizionato in una zona strategica di Roma. Raggiungere la parte storica della Capitale con facilità e con la stessa semplicità arrivare al suo mare e ai suoi aeroporti. Un orizzonte abitativo più verde, impianti sportivi, piste ciclabili, spazi per camminare, correre e rilassarsi in tutta sicurezza. L'offerta qui proposta è un grazioso Trilocale, con varie disponibilità di piani, l'immobile è in corso d'opera, l'appartamento è composto da : Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con porta finestra, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, doppi servizi entrambi con finestra, terrazzi angolari o centrali con ampie metrature, con ottima esposizione sul parco . Nel prezzo di vendita e solo per le prime prenotazioni, sarà in omaggio Box Auto. La promozione è valida solo se allegata alla prenotazione d'acquisto. Per informazioni e visite chiama lo 06-50684337 392/4396090 i nostri incaricati saranno lieti di darti tutte le informazioni necessarie. Sito www.intermediagruppocaltagirone.it

ESCLUSIVO ATTICO, ADIACENTE CORSO FRANCIA Nel cuore del prestigioso quartiere Fleming a pochi passi da Viale di Tor di Quinto, precisamente in via Flamina Vecchia 811, in elegante palazzo in cortina del 1970 in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore e servizio di portineria, l'agenzia Paoletti Immobili propone la vendita di uno splendido attico su due livelli, posto al piano quinto (attico) e sesto (mansarda). L'immobile al piano quinto è così composto: Ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, terrazzino, 2 balconi, al piano sesto( mansarda) al quale si accede da scala interna è presente un open space una camera ed un bagno. L'appartamento risulta molto luminoso e silenzioso grazie al piano e alla tripla esposizione aperta, con piacevoli affacci sul verde, l'immobile si presenta in ottimo stato interno, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina ed i bagni dove è presente la ceramica. È dotato di climatizzatori d'aria caldo/freddo in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in doppio ventro in pvc ed i serramenti sono elettrici, inoltre è provvisto di inferiate in tutto l'appartamento.L'impianto di riscaldamento è centralizzato. La zona è ricca di servizi di qualsiasi genere come supermercati, ristoranti, bar, farmacie, scuole e campi sportivi. Possibilità di Acquisto di un comodo box auto di 18 mq al piano terra con porta basculante elettrica al prezzo di euro 50.000.

Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0230418 Prezzo di vendita richiesto per l’abitazione: €540.000 La WRE - World Real Estate, propone in esclusiva nella deliziosa via Francesco Giacomelli, questo elegante appartamento di 150 metri quadri interni con complessivi circa 50 metri quadri esterni (complessivi considerando i due terrazzi e un ampio balcone di cui è dotato), ed è posto al primo piano di una signorile palazzina in cortina. La posizione è strategica all’interno del quadrante EUR e Laurentina - Serafico, in una zona ricca di negozi e servizi di ogni genere a portata di mano. Distanza di soli 500 metri dalla fermata metro “Laurentina” e circa 1 KM dal laghetto dell’Eur. Esattamente sottostante all’abitazione, posta al piano terra, troviamo una ampia cantina finestrata di circa 25 metri quadri, che troverete evidenziata in colore rosso nella planimetria che pubblichiamo. è possibile acquistare anche questa cantina che può essere strategicamente posta in comunicazione con l’abitazione tramite scala interna. L’appartamento risulta essere estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione di cui la principale a sud-est e grazie alle ampie finestrature di tutti gli ambienti ed inoltre è assolutamente silenzioso poiché posizionato all’interno di una strada residenziale non di scorrimento. L’abitazione è dotata di un posto auto condominiale coperto. Doppio ingresso, di cui uno molto grande, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due terrazzi e un balcone; l’immobile ispira innumerevoli progetti alternativi realizzabili grazie all’assenza di muri portanti e ai numerosi affacci, contattateci per realizzare insieme il vostro progetto ideale, vi aiuteremo a realizzare il vostro sogno. Si presenta da ristrutturare, inoltre si presta per essere suddiviso in due unità abitative, potete visionare alcuni render da noi realizzati o contattarci per realizzarne di nuovi a seconda delle vostre esigenze. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Vi invitiamo a prenotate una visita per verificare con i vostri occhi le caratteristiche uniche di questo immobile. Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0230418 Prezzo di vendita richiesto per l’abitazione: €540.000 Spese condominiali mensili: € 160 circa Per qualsiasi informazione vi invitiamo a rivolgervi ai seguenti contatti: Telefono: 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. ? Cellulare: 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento situato al terzo piano di una elegante palazzina in cortina. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e per l'ottima disposizione degli spazi interni. L'appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone. La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un ampio balcone. L'immobile dispone inoltre di un posto auto coperto, che offre sicurezza e comodità, e di una spaziosa cantina, perfetta per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. La posizione dell'appartamento è strategica, situato in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Nell’esclusivo ed elegante comprensorio di Prato della Signora proponiamo uno splendido appartamento su due livelli, immerso nel verde e dotato di una meravigliosa terrazza. L’immobile, di circa 250 mq, è situato al terzo e quarto piano in un elegante complesso che comprende un centro sportivo con piscina riscaldata coperta, campi da tennis, servizio di sorveglianza e portineria. È così composto: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, due camerette, guardaroba, tre ampi servizi di cui uno con doccia e vasca. Sia la zona notte che la zona giorno hanno accesso diretto al balcone di 30 mq. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si trova un ampio salotto dotato di camino e boiserie in legno, area pranzo con montavivande e ulteriore area lettura con soffitto in legno. Una porta finestra conduce alla splendida terrazza attrezzata con zona barbecue, ampio tavolo in vetro e marmo, sedute in terracotta che rendono l’ambiente elegante ed esclusivo. L’appartamento, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, è in ottime condizioni di manutenzione e presenta pavimentazione in parquet. Completano la proprietà un box auto ed una cantina pertinenziali. La razionale distribuzione e la possibilità di personalizzare gli spazi interni rendono questo elegante immobile una proprietà di sicuro interesse, ideale per chi predilige vivere in un contesto signorile e riservato. Inoltre, la ricercata posizione, a pochi passi da Villa Ada, permette un veloce collegamento sia verso il centro città che in direzione delle principali arterie stradali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TTXY - Riccardo Di Loreto - Tel. 06 45 54 81 20