Rif: TRION349 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un accogliente bilocale di 40 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore di soli due piani, in via Trionfale. L' appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e funzionale. L’immobile è composto da un ingresso che da sul soggiorno, una cucina a vista provvista di tutto il necessario , un bagno con doccia e una comoda camera matrimoniale, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. Posizionato in una strada silenziosa, a pochi passi dalla vivace Via Circonvallazione Trionfale, avrai facile accesso a mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni tipo. Perfetto sia come investimento che come residenza per chi desidera un angolo intimo e ben collegato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PORTA DI ROMA - PARCO DELLE SABINE (Recente costruzione) Viale Carmelo Bene - Immerso nel Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma. All'interno di uno dei complessi edilizi più esclusivi e residenziali del quartiere Porta di Roma (costruzione Lamaro), dotato di ampi e curatissimi giardini condominiali, piscina privata e sorveglianza notturna, proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento angolare di 127 mq commerciali posto al secondo piano, con doppia esposizione (Sud/Ovest/Nord) e due magnifici affacci, uno dominante sul suggestivo Parco delle Sabine ed uno sul verde condominiale. L'appartamento, in ottime condizioni interne, è composto da un ampio salone di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 splendide terrazze panoramiche per un totale di 50 mq. a cui si può accedere da ogni ambiente interno. Questa caratteristica garantisce alla residenza un'ottima e silenziosa esposizione. Completano la proprietà un ampio box auto di 20 mq all'interno del condominio ed una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte sia un ulteriore posto auto coperto al prezzo di € 14.000,00. L'immobile è in perfetto stato interno ed è dotato di isolamenti termici ecologici, infissi doppio vetro in legno con tapparelle in alluminio antisfondamento motorizzate, parquet, porta blindata, barbecue con canna fumaria condominiale, irrigazione automatica del giardino, impianto di fornitura di riscaldamento/climatizzazione estiva ed acqua calda tramite centrale di trigenerazione, allarme fuga gas con chiusura automatica tramite elettrovalvole di sicurezza, sensori perdite di acqua, casa intelligente My-Home by Ticino." Se il desiderio è quello di vivere in totale tranquillità, a stretto contatto con la natura e circondato dal verde, senza comunque dover rinunciare alle comodità ed ai servizi che un condominio esclusivo offre, questa dimora è la soluzione ideale.

Immobile con dependance al piano terra Nel rinomato consorzio di Cortina d'Ampezzo, esattamente in via della Mendola, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina signorile in procinto di ristrutturazione esterna ed interna, l'immobile è stato ristrutturato nel 2008 rispettando un'impronta moderna con buone rifiniture e serramenti Schüco. L’appartamento si sviluppa in 164 mq ed è distribuito su due livelli, primo piano dell’edificio e piano terra con secondo ingresso ed accesso indipendente, dove sono presenti: un angolo cucina e camera da letto con bagno. Al piano superiore, varcata la soglia principale, si accede ad un ingresso che si apre su un salone doppio, con zona living e zona pranzo con accesso al balcone e vista nel verde, adiacente una spaziosa cucina con isola centrale, confinante con una comoda lavanderia. Tre camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, il terzo servizio utile anche come bagno ospiti. Completano la proprietà un posto auto doppio nel garage condominiale. Immerso nel prestigioso quartiere di Cortina d’Ampezzo, in una delle zone più esclusive di Roma, questo immobile è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, circondati da tanto verde, vicino ad ogni tipo di attività e servizi, scuole pubbliche e private, anche internazionali, centri sportivi, palestre, supermercati, ospedali, vicino alle più importanti arterie stradali cittadine e alla Galleria Giovanni XXIII, raggiungendo così il centro di Roma in pochi minuti. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"

Posizione: Via G. Cantagalli, vicino alla Stazione "La Giustiniana" , nelle adiacenze del parco di via Tieri e a pochi passi da via Cassia. L'immobile si trova all'interno di una zona tranquilla, sicura e riservata. Disposizione interna: Il bene, sito al secondo piano di due senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 115 mq interni così suddivisi: ingresso ampio corridoio con soppalco che da accesso a tutti i vani salone con camino sala da pranzo/studio attiguo al salone camera padronale cameretta bagno cucina abitabile Tutti i vani sono finestrati e godono di accesso al terrazzo panoramico . Punti di forza: vista panoramica spazi interni ampi, luminosi e confortevoli terrazza perimetrale perfetta per godersi momenti di relax contesto tranquillo e riservato vicinanza alla Stazione "Giustiniana" Per maggiori info e visite 06.08762705 o geimimmobiliare@gmail.com

In Via Messina, in stabile d'epoca con servizio di portineria, si propone la vendita di un quinto e ultimo piano che si sviluppa su circa 190 mq. La casa è affrescata al soffitto, e presenta ampie gallerie. Internamente è composta da un ingresso con doppia sala, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali e due servizi. La casa ha pavimenti in maioliche di Vietri, nella zona di rappresentanza e la cucina ha rivestimenti in ceramica. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet d'epoca, con ampie finestre. I due servizi sono con vasca e l'altro per uso lavanderia, entrambi con finestra. Ogni ambiente è caratterizzato da un motivo di affresco al soffitto. La luminosità è garantita dall'esposizione doppia, ad est nella zona giorno, e ad ovest nella zona notte. Gli affacci sono aperti e ariosi verso Piazza Fiume. Il contesto in cui è posto l'immobile è ben curato e molto silenzioso. Lo stabile è caratterizzato da una corte interna. La posizione è strategica perché posto in una via silenziosa, pur avendo vicino tutti i servizi e trasporti pubblici. Prenota la tua visita su www.saluzzigroup.it o chiama lo 06.84.00.97.24 e chiedi di Enza per fissare il tuo appuntamento.

Rif: 537/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso,salone, camera matrimoniale, cucina, ampio servizio, lavanderia RIF 537/C , € 295.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza GIovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

ADIACENTE LARGO MILLESIMO. Nelle immediate vicinanze di Largo Millesimo e dei vari poli ospedalieri di zona, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido bilocale sito al terzo piano con ascensore di uno stabile in cortina di quattro, con affacci ampi ed esposizione ad ovest, cosi composto: Ingresso con finestra, soggiorno con accesso al terrazzo semi-abitabile, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ed altro comodo balcone dal quale si può accedere sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale. Completa la proprietà una soffitta. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Battistini (linea A), vicino alla fermata Monte Mario del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (907,46,49.... ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via di Torrevecchia negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma e le due fermate della metro A Battistini e Cornelia . Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51. 27.696 , mandaci una mail RM1FA@TECNORETE.IT o passa a trovarci in via di Torrevecchia nr 94/A. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nei pressi della stazione Tiburtina, più precisamente Circonvallazione Nomentana, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina di totale 7 piani con ascensore. L'immobile si presenta in buone condizione ha una metratura di 95 mq, ed è così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e un terrazzino. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, e ha una cantina di pertinenza situata al piano S1, le spese condominiali sono di 120€ mensili comprese di riscaldamento. L'abitazione è situata in una zona strategica grazie alla vicinanza della Metro B, della stazione ferroviaria Tiburtina e di tutti i principali servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com

Bilocale ristrutturato e ammobiliato con licenza per attività ricettiva, pronto a generare reddito sin da subito. L'immobile è sito in una delle zone più affascinanti e centrali di Roma, precisamente in via Girolamo Savonarola. Il bene, moderno e funzionale, già pronto per accogliere gli ospiti è stato pensato per offrire il massimo comfort, con arredi di alta qualità e spazi ottimizzati per un'esperienza unica. Con questa proprietà avrai: - bilocale completamente ristrutturato e arredato; - licenza per casa vacanza; l'attività è in essere dal 2016 e consente di iniziare a guadagnare fin da subito senza attese burocratiche; - posizione centrale, via Girolamo Savonarola è un punto strategico facilmente accessibile e vicinissimo ai principali luoghi d'interesse di Roma; - arredi e accessori inclusi. Si tratta di un'opportunità di investimento concreta e a breve termine, avendo a disposizione un flusso di reddito garantito in una città sempre in movimento come Roma. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

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