Roma Case Re propone in vendita uno splendido appartamento bilocale situato nella zona di Via di Vermicino e più precisamente in Via Castelvetrano a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento è posto al 1°Piano di uno stabile con solo 3 unità abitative, internamente dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con doccia en suite, bagno finestrato, per una metratura totale di 48 mq c.a oltre ad un accogliente terrazza privata di 50 mq situata al 2°P. L'appartamento è in corso di ristrutturazione, verrà consegnato totalmente ristrutturato, compreso del rifacimento del vano scala, coibentazione e pavimentazione della terrazza soprastante, oltre alla facciata esterna dello stesso stabile. A completare la proprietà 2 comodi posti auto! € 130.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n. 0620765578- 0620766250 I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale Le foto potrebbero essere indicative e non attendibili

APPARTAMENTO sito in via Casilina, n. 1836. L'immobile è costituito da un appartamento che si sviluppa ai piani 2 e 3, collegati tra loro da una scala interna, facente parte di un edificio di totali 4 piani fuori terra e n. 2 paini interrati. DATA ASTA 14/12/2023 16:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Talenti- Via Domenico Carbone Grio Sei alla ricerca di una casa con affaccio aperto a Talenti? Abbiamo noi la soluzione. In Via Domenico Carbone Grio, a pochi passi da Parco Talenti e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un immobile di ampia metratura con spazi esterni, posto al terzo piano di uno stabile di quattro. L'appartamento ci accoglie con un funzionale disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è attualmente composta da un luminoso salone doppio con uscita su un terrazzino vivibile, da una cucina abitabile con uscita su un secondo spazio esterno e da un servizio finestrato. Nella zona notte troviamo invece due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da un terzo balcone con affaccio aperto, e da un secondo servizio finestrato. Data la tripla esposizione e l' affaccio libero, l'immobile gode di un' ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Siete una famiglia numerosa? Questa potrebbe essere la casa perfetta per voi! Presentandosi come una soluzione da ristrutturare, i diversi ambienti possono essere adattati alle vostre esigenze! E' possibile, per esempio, creare una terza camera da letto o anche un comodo studio. Completa la proprietà una cantina. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto, contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.87210216 Cell. 327.2225610

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA CASAL DEL MARMO, ROMA (RM) Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Casal del Marmon n.93 nel comune di Roma (RM). Trattasi di un negozio avente una superficie commerciale di 96,55 mq, è disposto al piano terra e piano seminterrato ed è così suddiviso: • L'ingresso al negozio avviene direttamente su strada e vi è la presenta di un servizio igienico. • Alla cantina si accede direttamente dal negozio per mezzo di una scala interna. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: L'unità immobiliare risulta censita al catasto fabbricati del comune di Roma (RM): • Foglio 177 - part. 329 - zona 6 - sub. 4 - cat. C/1 - cl 8 - sup. 87mq - r.c. € 2102,81 - piano T-S1 Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato!

Data Asta 29/11/2023 - Offerta minima € 345.000,00 – cauzione d’asta 34.500,00 - LOTTO RM0632 Piena Proprietà su un negozio ubicato nel comune di Roma, in Piazzale Clodio N. 28/29/30, Sviluppantesi su due livelli (T e S1), di mq. 124,00, dotato di cinque vetrine, composto al piano terra da un unico ambiente e servizio; al piano seminterrato da un unico ambiente e servizio. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Dismissioni.

Riferimento = 2065416 Locale commerciale in Roma Via Assisi 154/A, CAP 00181. L’immobile presenta un fronte finestrato sulla strada. Al civico n. 154/A è situato l’ingresso mentre le altre aperture sono utilizzate come vetrine adibite all’esposizione della merce. La superficie commerciale è pari a 386 mq. Il locale è identificato al foglio 931, particella 7, sub. 506, cat. C/1, superficie catastale totale 246 mq Data di vendita13/12/2023 Offerta minima€ 232.741,76 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo all'interno di un complesso residenziale del 2004, adiacente Via Casilina e la fermata della Metro C 'Torre Gaia', ottimamente collegato con il GRA, al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina, un appartamento composto da: Salone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e finestra, 2 ampi balconi e giardino perimetrale di 160mq ca. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. L'immobile, appena ripulito, si presenta in buono stato interno, abitabile da subito, con finestre in legno doppio vetro e grate di protezione. Termoautonomo, doppia esposizione. Libero subito. VISIONABILE IN OPEN HOUSE SABATO 04 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 13:00. Contattaci i posti sono limitati

Via Gioacchino Russo, Roma – Quartiere Roma Est Nella residenziale zona di Roma Est, precisamente in Via Gioacchino Russo, in un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un bilocale all’interno di una palazzina in cortina di recente costruzione. L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno con antistante un terrazzo abitabile, una cucina, una camera da letto matrimoniale di ampia metratura ed un bagno con vasca idromassaggio ma senza finestra. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto coperto, entrambi posti al piano seminterrato della palazzina. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono il legno con doppio vetro e sono presenti le inferriate a tutti gli infissi; per accedere al terrazzo oltre al soggiorno è possibile anche dalla cucina, invece per raggiungere la cantina ed il posto auto si può passare sia dalle scale condominiali che scendere con l’ascensore. La palazzina nella quale sono siti gli immobili è una delle migliori e di recente costruzione del quartiere, nel quale è presente ogni tipo di attività commerciale, raggiungibile a piedi; a poche centinaia di metri è presente il Cento Commerciale Roma Est. Per la viabilità con veicoli propri è vicinissima la Via Collatina e l’Autostrada A24, con la quale in breve tempo si può raggiungere il Grande Raccordo Anulare per qualsiasi direzione e il centro della città. EURO 199.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

Pineta Sacchetti – Via Vittorio Montiglio: a 500 mt dal Policlinico Gemelli proponiamo in vendita un elegante appartamento di 126 mq commerciali, posto al terzo in uno stabile appena ristrutturato. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 126 mq; Ingresso aperto prospicente la zona living composta da salone, cucina a vista, con annessa dispensa, balcone, ripostiglio; sulla sinistra rispetto all’ingresso invece abbiamo un corridoio che ci accompagna rispettivamente alla prima camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, seconda camera, bagno con doccia e finestra ed infine la terza camera con accesso ad un secondo balcone. Completa la proprietà una cantina, in più c’è la possibilità di subentrare in un contratto di locazione per il posto auto. L’appartamento di presenta in ottimo stato interno, frutto di una minuziosa ristrutturazione totale avvenuta nel 2020. A terra troviamo un parquet nobilitato disposto in tutta casa, due condizionatori inverter installati nel 2022 , sistema di allarme, portoncino blindato, finestre in doppio vetro/legno, possibilità di acquistare (a parte) anche la cucina su misura già presente nell’immobile. Lo stabile, dotato di portiere, è stato totalmente ristrutturato nel 2023. L’immobile si presta ideale per una famiglia grazie ai diversi spazi interni ed esterni ed alla vicinanza con il parco delle mimose ed il parco del pineto. SEI INTERESSATO AD ACQUISTARE QUESTA CASA MA DEVI ANCORA VENDERE LA TUA? CONTATTAMI PER UNA CONSULENZA, TROVEREMO INSIEME LA SOLUZIONE MIGLIORE!

Data Asta 29/11/2023 - Offerta minima € 522.000,00 – cauzione d’asta 52.200,00 - LOTTO RM0637 Piena Proprietà su un appartamento ubicato nel comune di Roma, in Via Fratelli Ruspoli N. 5, posto al piano quarto, distinto con il numero interno 17, di mq. 111,00, composto da un ingresso, un bagno, una cucina e tre stanze. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Dismissioni.