Tiburtina - adiacente Tecnopolo, Dectahlon Settecamini, appartamento nuova costruzione in classe A, disposto su 2 livelli, composto come segue: soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera, bagno, terrazzo di 30mq e loggia di 10mq coperta predisposta a veranda al primo piano; altra stanza più atro vano finestrato con predisposizioni per realizzare il secondo bagno e disimpegno con accesso a grande terrazzo di 60mq. Posto auto di proprietà esclusiva situato all'interno del comprensorio. L'appartamento è dotato di fotovoltaico individuale da 1kwatt, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con vetrocamera con 90% argon, predisposizione impianto di allarme, tapparelle elettriche, scala di collegamento in ferro rivestita in legno, videocitofono, lampada di emergenza, predisposizione per climatizzatori (dual).

Marconi/Oderisi da Gubbio e più precisamente in via Quirino Majorana, con doppio accesso anche su via Oderisi da Gubbio, in un consorzio composto da 10 palazzine con cortili interni comunicanti, proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano di 83 mq commerciali 81 mq senza aree esterne di 4,5 vani cosi suddiviso: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio ripostiglio adattabile a studio, servizio con doccia e balcone. Completano la proprietà una soffitta al 9° piano di 8 mq ed un posto auto coperto di 14 mq nel garage condominiale. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: infissi in vetro/legno, pavimenti in marmo originali dell'epoca tranne in cucina e nel servizio, videocitofono, condizionatore in camera da letto, impianto elettrico a norma con illuminazione a led nel soggiorno, e con faretti nei corridoi, impianto con domotica, riscaldamento centralizzato a consumo. Le spese condominiali sono di circa Euro 100,00 pagate bimestralmente ed Euro 50,00 ogni 3 mesi per il posto auto coperto avente doppio ingresso sia da Via Oderisi da Gubbio che dalla parte di via della Magliana Antica. L'appartamento è luminoso grazie alla posizione su di un piano alto, con affacci ariosi e non fra palazzine circostanti: ottimo per single, giovane coppia e/o immobile a reddito. Zona ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, scuole, banche caf ed uffici postali. Ubicato in posizione comoda e strategica a due passi da Via Francesco Grimaldi e Piazza Meucci, nel cuore del quartiere Marconi numerose sono le le linee di trasporti pubblici raggiungibili a piedi nelle immediate vicinanze compresa la linea ferroviaria Trastevere, e la metro B fermata Marconi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 279.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno

Zona Gianicolense e più precisamente in Via Camillo Serafini, proponiamo la vendita di un appartamento molto luminoso posto al terzo piano, di una palazzina in cortina degli anni 60'. L'immobile è composto internamente da ingresso, salone triplo con camino, camera da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto (due presenti e due ricavabili da un grande studio), camera e bagno di servizio, due bagni e balconi. Il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione è marmo e parquet, gli infissi sono alcuni in doppio vetro ed altri sono vetri blindati, ed è presente l'impianto di climatizzazione L'ampia metratura permette una migliore e diversa distribuzione degli spazi interni. La richiesta è di € 850.000,00. Le spese condominiali ammontano ad € 140,00 circa mensili Possibilità di acquisto anche di un box auto doppio ad € 45.000,00. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - Ufficio: 06/94831482 - Ufficio: 06/69325754 - Cell: 329/0012244

In zona Tiburtina, più precisamente in Via della Mortella, proponiamo la vendita di un appartamento dallo stile moderno ed innovativo in nuova palazzina in fase di realizzazione. La nostra proposta immobiliare è composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e doppi servizi di cui uno finestrato. Un ampio e comodo giardino angolare in parte terrazzato arricchisce l' immobile. Completa la proprietà un comodo posto auto. Il quartiere è ricco di esercizi commerciali e di infrastrutture sia pubbliche che private ed è arricchito dalla vicina Università "La Sapienza", dall' Ospedale "Sandro Pertini" e dalle fermate di Monti Tiburtini e Pietralata della linea B della metropolitana, oltre alle numerose linee di bus. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

In un esclusivo comprensorio immerso nel verde, con curati giardini condominiali, dove quiete e bellezza si fondono, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 111 mq complessivi, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore, recentemente restaurata in stile misto tinta e cortina. La posizione dominante dell’appartamento e il terrazzo perimetrale offrono una vista panoramica, che abbraccia il paesaggio circostante, regalando momenti di pace e relax. L’ accogliente salone con camino, è perfetto per momenti di intimità e convivialità. La cucina è abitabile, con una zona pranzo spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità. Completano la proprietà due servizi, una cantina e un comodo posto auto riservato nel garage. La posizione è strategica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità: a pochi passi troverai supermercati, scuole, farmacie e tutti i servizi essenziali, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria FM3, a soli 300 metri, garantisce rapidi collegamenti con il cuore della città. Ampia possibilità di parcheggio nel comprensorio. Questa casa è la scelta ideale per chi sogna un rifugio elegante e funzionale, dove vivere momenti di autentica serenità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa è la casa che stavi aspettando! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €332.000,00 Prestazione energetica E rif. 17/7 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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