Data Asta 27/03/2025 - Offerta minima € 113.250,00– Rialzo minimo € 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su unità negoziale sita in Roma alla Via Principe Eugenio n. 39, piano terra, composto da due ambienti di vendita, disimpegno, WC e ufficio, con serrande sui civici 81 e 83 di Via Cairoli e in corrispondenza del civico 39 di via Principe Eugenio, superficie catastale tot 108 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.

Ottimo investimento con ristrutturazione ed arredamento moderno in Via del Cardello In Via del Cardello, a due passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, in delizioso palazzetto d'epoca del 1600 senza ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento al secondo e ultimo piano, con ristrutturazione ed arredamento moderno di charme. E' composto da un ampio ingresso da cui si accede alla zona living-pranzo con cucina a vista e due affacci esterni su Via del Cardello, proseguendo si accede alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale, una cameretta, ed un bagno con doccia. In ottime condizioni, l'appartamento risulta molto luminoso grazie a quattro finestre esterne sulla via e ai soffitti a cassettoni alti 3,25 metri; i rivestimenti dei pavimenti sono in parquet in rovere naturale, sono presenti inoltre il riscaldamento e l'aria condizionata con climatizzatori a pompa di calore. La proprietà, in vendita completamente arredata ed attualmente adibita ad avviata attività di casa vacanze, gode di una posizione unica e incantevole nel cuore della Roma antica, con la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e di ottimi collegamenti con le stazioni della metro B Cavour e Colosseo, opportunità unica che lascia spazio ad interessanti soluzioni sia ad uso abitativo, che per investimento ad uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma Torrevecchia, Via Andrea Barbazza, appartamento piano terra di mq 140 con giardino di mq 90 circa, soffitta di mq 6, posto auto in garage di mq 13. L’appartamento, che è all’interno di un bel condominio con portiere, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Dal soggiorno e da due delle camere da letto è possibile l’accesso allo splendido giardino in parte mattonato che è in posizione riservata e silenziosa senza alcun affaccio sulla strada. Anche l’appartamento, essendo interno al condominio, è in posizione silenziosa e riservata. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ma vi è già la predisposizione per l’impianto autonomo di riscaldamento; vi è inoltre l’aria condizionata ed il costo del condominio è di € 130,00 mese incluso acqua e quota fissa del riscaldamento; restano esclusi i conguagli a consumo. Impeccabile lo stato dei luoghi. Completa la proprietà una soffitta di mq 6 ed un posto auto, all’interno del garage condominiale di mq 13.

Roma Torrevecchia, Via Andrea Barbazza, appartamento piano terra di mq 140 con giardino di mq 90 circa, soffitta di mq 6, posto auto in garage di mq 13. L’appartamento, che è all’interno di un bel condominio con portiere, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Dal soggiorno e da due delle camere da letto è possibile l’accesso allo splendido giardino in parte mattonato che è in posizione riservata e silenziosa senza alcun affaccio sulla strada. Anche l’appartamento, essendo interno al condominio, è in posizione silenziosa e riservata. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ma vi è già la predisposizione per l’impianto autonomo di riscaldamento; vi è inoltre l’aria condizionata ed il costo del condominio è di € 130,00 mese incluso acqua e quota fissa del riscaldamento; restano esclusi i conguagli a consumo. Impeccabile lo stato dei luoghi. Completa la proprietà una soffitta di mq 6 ed un posto auto, all’interno del garage condominiale di mq 13.

Roma Torrevecchia, Via Andrea Barbazza, appartamento piano terra di mq 140 con giardino di mq 90 circa, soffitta di mq 6, posto auto in garage di mq 13. L’appartamento, che è all’interno di un bel condominio con portiere, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Dal soggiorno e da due delle camere da letto è possibile l’accesso allo splendido giardino in parte mattonato che è in posizione riservata e silenziosa senza alcun affaccio sulla strada. Anche l’appartamento, essendo interno al condominio, è in posizione silenziosa e riservata. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ma vi è già la predisposizione per l’impianto autonomo di riscaldamento; vi è inoltre l’aria condizionata ed il costo del condominio è di € 130,00 mese incluso acqua e quota fissa del riscaldamento; restano esclusi i conguagli a consumo. Impeccabile lo stato dei luoghi. Completa la proprietà una soffitta di mq 6 ed un posto auto, all’interno del garage condominiale di mq 13.

Ostia, centralissimo esattamente in via dei Romagnoli angolo Traghetti, appartamento totalmente e lussuosamente ristrutturato. L'immobile è composto di un ampio salone servito da un ingresso di rappresentanza, una ampia camera da letto, cucina abitabile facilmente trasformabile in seconda camera ed un servizio. Completano la proprietà due balconi a servizio del salone e della camera ed un comodo ripostiglio . L 'appartamento è stato recentemente e lussuosamente ristrutturato in tutte le sue componenti e, la palazzina è in ottimo stato totalmente ricoperta di cortina. Non sono previste spese condominiali straordinarie nel prossimo futuro. Ubicato nel pieno centro commerciale di Ostia Lido nei pressi della stazione Lido Centro, negozi, mezzi di trasporto pubblico e servizi in genere. Ottimo rapporto quantità qualità prezzo immobile valido sicuramente da vedere.

Dragona: precisamente in Via Capizzone proponiamo la vendita di un appartamento di tre locali, piano terra , così composto: Ingresso salone, cucina a vista, camera matrimoniale, ampia cameretta, disimpegno doppi servizi, uno finestrato con vasca, l'altro con aeratore e servizi essenziali, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione essendo stato ristrutturato nel 1997, gli spazi tutti vivibili ed è dotato di un ampio giardino angolare di 220 mq. che regala la possibilità di vivere la propria casa al massimo del confort, completa la proprietà un posto auto catastale con la possibilità reale di poter parcheggiare più auto all'interno visto l'ampio spazio.

Nelle immediate vicinanze dell'ospedale Gemelli, dall'università la Cattolica e a pochi passi dai principali servizi ed attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano all'interno di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e balcone. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione con servizi originali è di € 195.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.

Proponiamo la vendita di un appartamento nell'esclusivo grattacielo EuroSky. In Viale Giorgio Ribotta - Elegante e ben rifinito appartamento, con una superficie coperta di 126 mq, superficie esterna di 32 mq; l'immobile situato al 21 piano, vanta un bellissimo panorama. Composto di ingresso con ripostiglio e zona lavanderia, ampio soggiorno con angolo cucina e una doppia esposizione. Nella zono notte troviamo due ampie camere di cui una con bagno e cabina armadio, oltre un secondo bagno. Lunga balconata con affacci su tutte le camere e terrazzino semi- vivibile fronte cucina. Incluso nella proprietà, un box auto all'interno del garage. L'edificio si caraterizza per la presenza di reception e un servizio di vigilanza privata attivo 24 ore su 24, oltre ai molteplici servizi condominiali quali: una palestra, una SPA, sauna e bagno turco, una sala lounge con bar, cinema privato, lavanderia, infine un rooftop che regala una bellissima vista sulla città e un area giochi per bambini su un ampio terrazzo panoramico. L'edificio di complessivi 29 piani Eurosky, vincitore del prestigioso premio per la sostenibilità Real Estate Award – Smart Green Building, è un esempio di architettura virtuosa: pannelli fotovoltaici, raccolta dell’acqua piovana, raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, tutto contribuisce all’ecosostenibilità dell’edificio, certificato in classe energetica A. Le finiture sono di alta qualità: infissi in alluminio con triplo vetro, e riscaldamento centralizzato. È presente un impianto di climatizzazione. La residenza dispone di un avanzato sistema di domotica integrata, configurabile secondo le esigenze personali, che consente di gestire in modo centralizzato tutte le funzionalità dell'abitazione, anche da remoto; il benessere abitativo e la qualità dell'aria sono assicurati da impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica per la depurazione dell'aria e sistemi di microfiltrazione dell'acqua. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quartiere Prati, tra Viale Angelico e Viale Giuseppe Mazzini, precisamente ad angolo con Via Emilio Faà di Bruno. Proponiamo la vendita di un delizioso bilocale, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile, ottimo come uso investimento, attualmente utilizzato come attività ricettiva. L'appartamento è posto al secondo piano, e risulta lminosissimo grazie alla doppia e ottima esposizione. Ingresso ampio, salone, cucina abitabile con uscita sul balcone, una camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone e un comodo servizio con finestra. Possibilità di spostare la parete cottura nel salone cosi da ricavare una seconda camera. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato recentemente. Ottima posizione, centrale e ben collegata. Quartiere Prati, tra Viale Angelico e Viale Giuseppe Mazzini, precisamente ad angolo con Via Emilio Faà di Bruno. Proponiamo la vendita di un delizioso bilocale, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile, ottimo come uso investimento, attualmente utilizzato come attività ricettiva. L'appartamento è posto al secondo piano, e risulta lminosissimo grazie alla doppia e ottima esposizione. Ingresso ampio, salone, cucina abitabile con uscita sul balcone, una camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone e un comodo servizio con finestra. Possibilità di spostare la parete cottura nel salone cosi da ricavare una seconda camera. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato recentemente. Ottima posizione, centrale e ben collegata.