Testaccio - piazza Santa Maria Liberatrice. Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 78 mq commerciali sito al terzo piano di un bel palazzo d'epoca, con ascensore, posto in una delle piazze più caratteristiche e centrali di Testaccio. L'appartamento, al quale si accede passando per il ballatoio affacciato sulla corte interna, è composto da un ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile, camera, salotto, bagno, si presenta da ristrutturare, ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'esposizione principale è ad est, con gradevoli affacci su via Mastro Giorgio. Inoltre al piano superiore è presente una terrazza condominiale molto grande e ben mantenuta. Classe energetica F Richiesta euro 470.000,00 email info@santoroimmobiliare.com TEL 065806036 CELL 3505389536

Nell'incantevole cornice del quartiere Parioli Pinciano, a pochi passi da Piazza Ungheria, più precisamente in Via Emilio de' Cavalieri, ReLiving è lieta di proporre la VENDITA di un elegante appartamento sito al SECONDO piano di un prestigioso stabile d'epoca servito da ascensore e dotato di servizio di portineria. L'immobile, al momento utilizzato come studio professionale, ha una destinazione residenziale e verrà consegnato LIBERO AL ROGITO. Risulta recentemente ristrutturato, nonché cablato con impianto autonomo di climatizzazione. La proprietà è distribuita su una superficie di circa 215 mq al momento così utilizzati: ampio ingresso con terrazzino vivibile, cinque stanze con relativi balconi, ripostiglio e doppi servizi. Un'eventuale ulteriore ristrutturazione consente di modulare il layout interno in base a diverse esigenze abitative, garantendo ampi spazi di rappresentanza, tre ampie camere da letto, cucina, doppi servizi e zona lavanderia. Gli alti soffitti e gli ambienti spaziosi ed aperti, grazie all’esposizione su tre lati, rendono l’immobile molto luminoso. I pavimenti originari in graniglia d'epoca valorizzano ulteriormente il pregio e l'eleganza di questa unica opportunità. Il palazzo, caratterizzato per la sua maestosa struttura, ha un ingresso monumentale con all'interno dei meravigliosi bassorilievi in marmo. L’immobile è ubicato in una delle aree più eleganti e prestigiose della città, nell’esclusivo quartiere Parioli, in prossimità di Villa Borghese. In questa zona hanno sede Ambasciate, Consolati, studi legali e professionali, sedi di rappresentanza di società nazionali ed internazionali e prestigiose abitazioni. La zona è ottimamente servita da vari esercizi commerciali e linee di autobus in prossimità dello stabile, nonché da parcheggi. Prenota la Tua Visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

in Via Castel San Niccolò, zona ben collegata da mezzi pubblici e vicina a scuole e supermercati ideale per famiglie, la Casaletto Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento di ampia metratura luminoso grazie all'ottima esposizione sud-ovest che permette di godere della luce solare da mattina a sera. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina con spazi interni ben distribuiti, offre un ambiente accogliente e funzionale. l'immobile si compone di un ampio e luminoso salone con affaccio su balcone, una camera singola, una camera matrimoniale e una cucina abitabile entrambe con affaccio sul secondo balcone, ripostiglio e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con impianto di riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro portoncino blindato Affidati alla nostra consulenza professionale per un servizio rapido ed efficiente. Siamo pronti a offrirti un'assistenza completa, anche a livello tecnico legale e finanziario, per garantire una transazione serena e soddisfacente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica: G.

NUDA PROPRIETA' - All'interno di un elegante comprensorio con parco di circa 5000 mq sulla via del Casaletto, Engel & Völkers propone la vendita di un appartamento di 125 mq posto al secondo piano, con vista sul parco. L’immobile, con doppio ingresso, si compone di un ampio soggiorno di circa 30 mq dal quale si accede ad un balcone vivibile sia dall'ingresso di servizio, sia dal soggiorno. Si accede poi alla cucina abitabile di circa 13 mq, collegata con una cameretta di servizio con bagno annesso. Un corridoio collega la zona notte dove sono presenti: una camera di 12 mq ca con ambiente armadi di 6 mq, una seconda camera di 11 mq circa con balcone con vista sul verde, un bagno e un ripostiglio attrezzato. La pavimentazione si presenta con moquette nel soggiorno e parquet nella zona notte. La dotazione dell'immobile comprende videocitofono, climatizzazione garantita da quattro split, avvolgibili elettrici, riscaldamento centralizzato, impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina di 6 mq e un posto auto in garage di 13 mq. La location tranquilla ed il parco in cui trascorrere momenti di relax, la sicurezza garantita dall’accesso riservato e dal servizio di portierato, rendono questa proprietà una soluzione abitativa ricercata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif W-02VX41 - Edmondo De Notti - Tel. +39 06 45 54 81 20

Santa Cornelia-Via Cabiate: Proponiamo in vendita, appartamento completamente ristrutturato ed internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, piccola cameretta, bagno e due balconi. L'appartamento è posto al terzo piano di una palazzina in cortina e gode di una vista panoramica. Richiesta euro 135.000,00 leggermente trattabili. Santa Cornelia-Via Cabiate: Proponiamo in vendita, appartamento completamente ristrutturato ed internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, piccola cameretta, bagno e due balconi. L'appartamento è posto al terzo piano di una palazzina in cortina e gode di una vista panoramica. Richiesta euro 135.000,00 leggermente trattabili.

VIA ABBIATEGRASSO - QUADRILOCALE BILIVELLO CON TERRAZZO E POSTO AUTO In via Abbiategrasso proponiamo la vendita di un immobile, luminoso e in ottime condizioni edificato nel 2010, posto al terzo piano con ascensore. DESCRIZIONE Il primo livello è composto da zona giorno con salone con angolo cottura e accesso al comodo terrazzo di circa 15 mq. Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta con accesso al balcone e un bagno finestrato che serve il piano. Tramite una scala interna si accede al secondo livello composto da un'ampia soffitta mansardata e un bagno finestrato. L'immobile è molto luminoso ed è dotato di: riscaldamento autonomo, condizionatori, tende da sole, recupero delle acque piovane, porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà un posto auto. Per chi ne avesse la necessità c'è la possibilità di acquistare un BOX a parte. Commento: L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è perfetto per chi vuole acquistare una soluzione con ampi spazi. UBICAZIONE L'immobile è situato in una via interna di Via Casal del Marmo ed è ben collegato a tutti i servizi principali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI WHATSAPP 334-32 56 978 06-30994312

La LGR Consulting S.r.l. è lieta di proporle in Via Roberto Ago (Zona Aurelio Valcannuta) un bilocale posto al sesto piano di una palazzina in linea (Anno di costruzione 2008) alle porte della riverva naturale della Tenuta di Acquafredda. L'appartamento di circa 60 mq catastali è molto luminoso e silenzioso e gode di una piacevole vista. L’immobile è composto da Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'ampio e profondo balcone di 20mq - coperto e dotato di tende a rullo- è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto ed è attrezzato con spazi/locali tecnici (lavanderia, rispostiglio etc.). Il balcone può essere chiuso con vetrate panoramiche e utilizzato tutti i giorni dell'anno. Impianto di riscaldamento centralizzato con gestione individuale a cui è integrato un impianto di aria condizionata estate/inverno con split. Finestre il legno con vetrocamera e inferriate metalliche, portoncino blindato e allarme volumetrico. Completa la proprietà un box di circa 18 mq, ideale anche come cantina. Lieve trattabilità. Le informazioni riportate in questo annuncio sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Il progetto si inserisce nel contesto vivace e residenziale del quartiere Torrino di Roma. Questo intervento trasforma completamente un edificio di uffici in una residenza dai dettagli accurati ed eleganti, offrendo molteplici soluzioni ognuna delle quali progettata per rendere gli spazi abitativi luminosi, funzionali e con finiture di altà qualità. Bombay Palace è un intervento attento alla sostenibilità, con soluzioni di efficienza energetica e materiali di alta qualità per garantire comfort e rispetto per l'ambiente. Posizionato strategicamente vicino ai servizi essenziali e alle arterie principali di Roma, offre un rifugio tranquillo ma connesso al centro della città. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Cantina. Interior pack che comprende arredo cucina (Veneta Cucine) e armadi. Ampia possibilità finiture. Consegna primo trimestre 2026.

Via Chiusi, a pochi passi da Piazza Minucciano e nel cuore del quartiere di Nuovo Salario, in elegante e prestigioso contesto esclusivo in cortina, proponiamo in vendita un appartamento di 150mq posto al primo piano alto con esposizione tranquilla e nel verde dei giardini condominiali. La proprietà è composta da un ampio ingresso, grande salone di circa 50mq, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, due bagni, due balconi, una comoda cantina, un ampio posto auto in garage coperto e chiuso da cancello automatico. L'immobile è da ristrutturare, cosa per tale tipologia, ampia e famigliare, positiva in quanto si possono privilegiare le proprie scelte individuali a maggior ragione per la sua distribuzione, ben organizzata e razionalizzata, che permette ulteriori modifiche per una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle personali esigenze abitative. L'appartamento, grazie anche alla sua tripla esposizione luminosa con affacci liberi e riservati, gode di una tranquillità unica senza però dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana e cittadina. A tal proposito si sottolinea che, essendo situato nel parte più alta della Via Chiusi, è a pochi metri da Piazza Minucciano, dove ci sono scuole, supermercati, autobus, vari servizi di ogni ordine e grado e non ultimo il Trenino che attraversa Roma fino ad arrivare all'aeroporto di Fiumicino. Inoltre è situato a circa 3/4 km dal GRA(Grande Raccordo Anulare) e dal Centro Commerciale Porta di Roma con Parchi curati annessi

Nella verde e tranquilla zona di Monti San Paolo, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un quadrilocale su due livelli in stabile in cortina. L’immobile, molto luminoso, anche grazie alla doppia esposizione, è composto al primo piano da un salone doppio, un’ampia cucina abitabile ed un disimpegno con armadiatura a muro che cela la zona lavanderia e dà accesso ad un bagno finestrato con vasca. Una scala conduce al secondo piano mansardato dove sono presenti due comode camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, ed un ampio bagno con doccia. Tutti gli ambienti del piano sono estremamente luminosi grazie alla presenza di grandi finestre Velux. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed un comodo box moto attualmente utilizzato come cantina. L’appartamento è ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde e al contempo servita e ben collegata con Roma e vicino l’aeroporto Leonardo Da Vinci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.