Precisamente in Via Ermanno Ferrero, a pochi km dal mare e dal quartiere Eur, disponiamo la vendita di un grazioso duplex superiore quadrilocale, sito all'interno di una costruzione residenziale del 2009, composta di soli 8 appartamenti. L'immobile internamente si presenta ristrutturato ed accessoriato ed è strutturato, al primo piano, da un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto al piano e un bagno finestrato e con vasca. Il salone è servito da un terrazzo abitabile con affaccio libero ed esposizione sud ovest, anche la cucina è dotata di un comodo balcone di servizio. Attraverso un'agevole scala lineare si accede al piano mansardato dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno finestrato e con doccia. Completa la proprietà un box auto di 25 mq. L'immobile dispone di riscaldamento termoautono, aria condizionata e porta blindata. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato ed effettuare la propria offerta con un importo in base alle proprie disponibilità e nel rispetto delle altre offerte pervenute. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione. Ecco i motivi per acquistare questo appartamento: - Duplex superiore - Luminoso - Terrazzo - Ristrutturato e accessoriato - Box auto doppio

Eur- Mostacciano, adiacente Via Ildebrando Vivanti, più precisamente Via Giuseppe Perego, Casa Real Estate propone in vendita un ampio appartamento con possibilità di creare due unità abitative, in un piccolo stabile di soli due piani con ascensore. L'immobile è situato nella zona alta di Mostacciano, vicinissimo a tutti i servizi e immerso nel verde, l'appartamento e disposto su due livelli piano terra rialzato e piano seminterrato, cosi composto: Al piano terra rialzato con doppio ingresso troviamo un salone doppio, cucina abitabile, disimpegno con zona notte servita da tre camere, due bagni e lavanderia, tramite una scala interna si accede al piano inferiore dove si trova una sala hobby con camino, dotata di portefinestre con uscita sul giardino, inoltre una comoda stanza e ripostiglio. L'appartamento gode di una terrazza panoramica con affaccio sul verde di circa 100 mq, un comodo box auto raggiungibile direttamente dall'interno, ampia cantina e ripostiglio esterno adiacente l'appartamento. L'immobile gode di una tripla esposizione solare che lo rende luminoso tutta la giornata. Il quartiere Mostacciano è servito da supermercati, scuole, farmacie e a soli 5 minuti di EUR, dalla vicinanza alla Cristoforo Colombo, al GRA e alla Pontina. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa Real Estate, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione e le planimetrie presenti nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano 95 - 00124 Roma Tel: 0689533136 Cell: 3319857825 Sito: www.casarealestate.it

Trastevere Via Dandolo in un elegante stabile del '900 proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, finemente arredato e fornito di aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con bagno. Gli infissi sono in doppio vetro camera. Splendido per abitarci ma adatto anche per uso ricettivo.

Casa in vendita Roma Lungotevere Flaminio 200 mq. Nello storico condominio ex I.A.C.P. di Piazza Melozzo da Forlì e Piazza Perin del Vaga, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura caratterizzato da gradevoli affacci sia sul tranquillo cortile condominiale che sul Lungotevere Flaminio. Misura 195 mq e si compone di ampio ingresso con finestra, soggiorno, 5 camere da letto di cui tre di ampia metratura e due singole, una cucina abitabile ed un servizio. L'appartamento si presenta molto bene, è comunque da ristrutturare, ma l'ampiezza delle superfici e la possibilità di variare la volumetria degli ambienti, consentono di ristrutturare l'immobile in base alle proprie esigenze, prestandosi a molteplici tipologie di suddivisione interna. Porte ed infissi sono in legno bianco, i pavimenti, tranne nei servizi, sono in granigliato e marmette d'epoca. Pur avendo sul Lungotevere un affaccio da piano rialzato, l'immobile risulta essere molto assolato, anche grazie alla tripla esposizione di cui gode. La posizione strategica e le caratteristiche storiche del fabbricato, nonché l'estesa metratura, fanno di questo immobile una interessante opportunità sia abitativa che di investimento. Il riscaldamento è centralizzato, il condominio incluso di riscaldamento, incide con una rata bimestrale di 290 euro. APE D/94,46 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Lungotevere Flaminio 200 mq., o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva, un immobile nella prestigiosa zona residenziale di Olgiata, a pochi chilometri dal centro di Roma. Si tratta di un ampio trilocale disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina ben tenuta dotata di ascensore. L'appartamento si estende su una superficie totale di circa 105 metri quadrati ed ha una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e 2 bagni, mentre al piano superiore troviamo una terza grande camera L'immobile è in buono stato di conservazione ed è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo. E' presente un comodo box auto coperto. Il comprensorio ha il servizio di portineria h24 e sistema di vigilanza. All'interno del comprensorio dell'Olgiata, che è anche consorzio, sono presenti diverse strutture e servizi, come piscina, maneggio, circolo del golf mentre subito all'esterno troviamo centro commerciale, scuole, supermercati, stazione del treno veloce FM3 che arriva in centro a Roma. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità offerte, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e ben collegata al centro di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale Contemporaneo con Ampia Loggia nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un elegante bilocale al primo piano con ampia loggia, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso salone, un angolo cottura ben organizzato, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La classe energetica A1 garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a settembre 2025. Disponibile anche al piano 2 e 3. Il Progetto Aurelia New Living: Aurelia New Living è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che distingue davvero questo progetto è il meraviglioso parco esterno al centro del complesso, un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Ufficio Vendite in loco: Via della Vignaccia 45, Roma Scopri di più su Aurelia New Living: https://www.aurelianewliving.com/ ***La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa. Le immagini (rendering fotorealistico) sono a scopo illustrativo, tutte le informazioni, descrizioni e immagini sono puramente indicative e soggette a variazioni. , la planimetria non è valida per le misurazioni necessarie alla realizzazione dell'arredo, le quali dovranno essere rilevate in loco. ***

Ad.ze Piazza Euclide e più precisamente in via Maresciallo Pilsudski di fronte Villa Glori, in posizione strategica, proponiamo in vendita un delizioso trilocale con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi (di cui uno di servizio), corridoio e grandi armadi a muro. L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato anche di elettrodomestici. Aria condizionata. Soluzione ideale anche come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - 06.94533540 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

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